農(nóng)村土地租賃合同

1、農(nóng)村土地租賃合同出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：地址：廣西武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)伏林村三組 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。1、 土地的面積、位置 甲方自愿將位于 ，面積 畝旱地承租給乙方使用。二、承租形式承租形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。3、 土地的承租經(jīng)營(yíng)期限，租賃金額及支付方式1、 該地承租經(jīng)營(yíng)期共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。2、租賃該地面積金額：該土地承租金以壹年作為時(shí)間計(jì)算單位，雙方約定該旱地的承租金為人民幣 元/畝/年（￥ 元/畝/年）。3、支

2、付方式：按照先付款后用地的原則，乙方以一次性方式支付租金給甲方，租金為一年一付，在雙方落實(shí)責(zé)任，沒(méi)有糾紛的前提下，雙方確認(rèn)了土地租賃面積后，在合同簽字當(dāng)日，乙方支付第一期一年租金給甲方。4、租金浮云約定：為了確保雙方利益，約定甲方土地的年承租金上漲額度為每 年后每畝上漲 元（即第 年的承租金為 元/畝；第 年的承租金為 元/畝；第 年的承租金為 元/畝；第 年的承租金為 元/畝。 四、合同簽訂地點(diǎn)及日期1、簽約地點(diǎn)： 2、簽約日期： 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。3

3、、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用的土地界址、范圍劃定，將土地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。4、在本合同約定租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。5、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)該土地的相鄰權(quán)關(guān)系的問(wèn)題。6、在本合同約定租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回合同約定的出租地塊。（二）乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方必須按照本合同預(yù)定向甲方按時(shí)足額交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地塊的使用權(quán)，可在該地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。3、在承租期內(nèi)乙方不得擅自對(duì)外轉(zhuǎn)包或流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)，如發(fā)現(xiàn)此類行為，則轉(zhuǎn)包或流轉(zhuǎn)土地所得的50%歸甲方所有。4、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

4、5、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，不得挖、取地下礦產(chǎn)資源。6、合同期滿，乙方如需繼續(xù)租用該地塊，應(yīng)提前6個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出租租同意見(jiàn)。六、合同的變更和解除1、本合同一式簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同履行期間，如甲方重復(fù)出租該地塊，致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、本合同履行期間，如憂國(guó)憂民方因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。5、本合同期滿，如甲方有意繼

5、續(xù)出租該地塊，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于合同期滿前6個(gè)月簽訂未來(lái)租賃合同。七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，如乙方不按期繳納土地租金，甲方可按欠款金額每日收取0.1%的違約金，逾期30日未支付租金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。2、甲方不得擅自解除合同或以任何不當(dāng)理由影響該合同的執(zhí)行，否則乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，乙方為開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而建設(shè)的各項(xiàng)建筑物和地上附著物拆遷補(bǔ)償50%歸甲方所有，50%歸乙方所有。2、在條件允許的情況下，甲方為乙方提供水電供應(yīng)，材料費(fèi)用由乙

6、方自理，水電費(fèi)收取按甲方同類標(biāo)準(zhǔn)收取。3、本合同期滿，乙方將土地及所有建筑物無(wú)條件交還甲方，乙方有義務(wù)保持建筑物的完整。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方： 乙方 年 月 日 年 月 日嚴(yán)歌苓說(shuō)，人之間的關(guān)系不一定從陌生進(jìn)展為熟識(shí)，從熟識(shí)走向陌生，同樣是正常進(jìn)展。人與人之間的緣分，遠(yuǎn)沒(méi)有想像中的那么牢固，也許前一秒鐘還牽手一起經(jīng)歷風(fēng)雨，后一秒就說(shuō)散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。人與人相

7、處，講究個(gè)真心，你對(duì)我好，我就對(duì)你好，你給予真情，我還你真意，人心是相互的。兩個(gè)人在一起，總會(huì)有人主動(dòng)，但主動(dòng)久了，就會(huì)累，會(huì)傷心，心傷了就暖不回來(lái)了，凡事多站在對(duì)方的角度想一想，多一份忍耐和謙就，就不會(huì)有那么多的怨氣和誤解，也少了一些擦肩而過(guò)。做人不要太苛刻，太苛無(wú)友，人無(wú)完人，每個(gè)人都有這樣或那樣的缺點(diǎn)，重在包容。 包容是一種大度，整天笑呵呵的人并不是他沒(méi)有脾氣和煩惱，而是心胸開(kāi)闊，兩個(gè)懂得相互包容的人，才能走得越久。人與人相處，要多一份真誠(chéng)，俗語(yǔ)說(shuō)，你真我便真。常算計(jì)別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過(guò)的人，就會(huì)選擇不再相信，千萬(wàn)別拿人性來(lái)試人心，否則你會(huì)輸?shù)皿w無(wú)完膚。人與人相處

8、不要太較真，生活中我們常常因?yàn)橐痪湓挾鵂?zhēng)辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說(shuō)，有理不在聲高，很多時(shí)候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠(chéng)，無(wú)論是朋友親人愛(ài)人都不要太較真了，好好說(shuō)話，也是一種修養(yǎng)。俗語(yǔ)說(shuō)，良言一句三冬暖， 你對(duì)我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進(jìn)尺，你欣賞我，我就有可能越變?cè)胶?，你尊重我，我也?huì)用尊重來(lái)回報(bào)你，你付出愛(ài)，必會(huì)得到更多的愛(ài)。與人相處，要多一份和善，切忌惡語(yǔ)相向，互相傷害就有可能永遠(yuǎn)失去彼此，每個(gè)人心中都有一座天平，每個(gè)人心中都藏一份柔軟，表面再?gòu)?qiáng)勢(shì)的人，內(nèi)心也是渴求溫暖的。做人要學(xué)會(huì)謙虛，虛懷若谷。人人都喜歡和謙虛的人交往，司馬懿說(shuō)：“臣一路走來(lái)

9、，沒(méi)有敵人，看見(jiàn)的都是朋友和師長(zhǎng)”.這就是胸懷。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開(kāi)闊，又何愁無(wú)友。人與人相處，開(kāi)始讓人舒服的也許是你的言語(yǔ)和外表，但后來(lái)讓人信服的一定是你的內(nèi)在。就如那句，欣賞一個(gè)人，始于顏值，敬于才華，合于性格，久于善良，終于人品。人這一生，遇見(jiàn)相同的人不容易，遇見(jiàn)正確的人更不容易，只有選擇了合適的相處方式，帶上真誠(chéng)與人相處，才會(huì)走得更長(zhǎng)，更遠(yuǎn)更久。人與人相處，要多一份真誠(chéng)，俗語(yǔ)說(shuō)，你真我便真。常算計(jì)別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過(guò)的人，就會(huì)選擇不再相信，千萬(wàn)別拿人性來(lái)試人心，否則你會(huì)輸?shù)皿w無(wú)完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因?yàn)橐痪湓挾鵂?zhēng)辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說(shuō)，有理不在聲高，很多時(shí)候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠(chéng)，無(wú)論是朋友親人愛(ài)人都不要太較真了，好好說(shuō)話，也是一種修養(yǎng)。俗語(yǔ)說(shuō)，良言一句三冬暖， 你對(duì)我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進(jìn)尺，你欣賞我，我就有可能越變?cè)胶?，你尊重我，我也?huì)用尊重來(lái)回報(bào)你，你付出愛(ài)，必會(huì)得到更多的愛(ài)。與人相處，要多一份和善，切忌惡語(yǔ)相向，互相傷害就有可能永遠(yuǎn)失去彼此，每個(gè)人心中都有一座天平，每個(gè)人心中都藏一份柔軟，表面再?gòu)?qiáng)勢(shì)的人，內(nèi)心也是渴求溫暖的。做人要學(xué)會(huì)謙虛，虛