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文檔簡介
1、 工程項目部水電安裝承包協(xié)議發(fā)包方: 公司(以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況和特點,為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),經(jīng)在遵循富強(qiáng)、民主、文明、和諧,自由、平等、公正、法治,愛國,敬業(yè),誠信、友善的基礎(chǔ)上,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,雙方共同友好協(xié)商,就承包合同事宜達(dá)成一致并簽訂本協(xié)議條款,以資共同恪守及執(zhí)行。一、工程概況:1 、工程名稱: 2 、總建筑面積:約 平方米;3 、結(jié)構(gòu)層次: 樓為框架結(jié)構(gòu);樓層為14層4 、工程建設(shè)地址: 二、工程內(nèi)容及承包范圍:1 、工程內(nèi)容: 小區(qū)商
2、住樓工程的水、電.消防.通風(fēng)安裝工程及配套工程,其中電力、電信、電視、自來水配套項目的室外進(jìn)棟的穿線安裝工程除外。三、承包方式:1.按 省2021安裝定額直接費96承包(不含稅)。2.包工包料。四、工程總造價及保證金1.暫估價 萬元2.按安裝工程總造價的5(_ _萬元)為保證金一次性交予公司。五、工程質(zhì)量:1 、 工程質(zhì)量每次驗收必須通過監(jiān)理、建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站一次性驗收合格,竣工驗收一次性通過,按優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評定。2 、 工程必須按國家有關(guān)施工規(guī)范、圖集、設(shè)計說明、圖紙會審紀(jì)要和變更設(shè)計聯(lián)系單組織施工,施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求,經(jīng)甲方、監(jiān)理及上級主管部門驗收認(rèn)可后,才予落實下道施工工序。3 、 由乙
3、方原因造成的工程質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)返工費用,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,工期不予順延,并承擔(dān)竣工后二年內(nèi)的維保責(zé)任。六、施工工期:1 、施工工期按總包進(jìn)度要求乙方必須密切配合總包方的土建施工進(jìn)度,按照土建施工進(jìn)度計劃,合理穿插施工。2 、 如工程質(zhì)量或進(jìn)度達(dá)不到要求和驗收標(biāo)準(zhǔn),必須無條件返工直到達(dá)到要求為止,返工不得順延施工工期,并不得影響其他工種的施工進(jìn)度,如發(fā)生此類事情一切損失全部由乙方承擔(dān)。3 、如遇下列情況,經(jīng)甲方或監(jiān)理現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延。1 )重大工程量變化和設(shè)計變更;2 )人力不可抗拒的因素;3 )非乙方原因影響工期。乙方在以上情況發(fā)生后5 天內(nèi),就延誤的內(nèi)容,向甲方代表提出報告,
4、甲方代表在收到報告后5 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予簽復(fù),乙方即可視為延期已被確認(rèn)。七、文明施工:1 、 安全文明須按雙標(biāo)化規(guī)范要求作業(yè)。2 、 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場等的管理規(guī)定,做好文明施工工作。八、 甲方工作:1 、開工前辦妥施工所需的各種證件。2 、向乙方提供工程施工圖2 套,并組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底,審定乙方編制的施工組織設(shè)計。3 、配合提供現(xiàn)場必須的生活設(shè)施、倉庫及操作場地。4 、落實主材的品牌及主材單價的簽認(rèn);簽證時應(yīng)考慮采管費。九、乙方工作:1 、 向甲方提交施工方案,經(jīng)甲方認(rèn)可后實施。2 、 向甲方提交決算書,上報正確的材料使用數(shù)量。3 、 乙方必
5、須配合土建安裝好。安裝好工地現(xiàn)場臨電.臨水(電到三級箱;水到每幢樓樓層)材料由甲方提供,乙方負(fù)責(zé)安裝。4 、 乙方必須密切配合土建施工,掌握土建施工進(jìn)展動態(tài),不致后拖土建工期。預(yù)留、預(yù)埋好各種管件、孔洞,不得事后現(xiàn)鑿,安裝階段必須與粉刷工程銜接好,不得出現(xiàn)鑿除粉刷層或使粉刷不能正常進(jìn)行等情況,如由于乙方管理不善引起上述情況,則由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。5 、工程竣工后,乙方應(yīng)提交整套資料4 套和竣工圖各3 套,其內(nèi)容必須符合建筑安裝工程技術(shù)資料表格填寫說明的要求。十、材料供應(yīng):本工程除甲供和配套單位提供的材料外,乙方必須采用經(jīng)甲方書面認(rèn)可的符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的品牌。如果不能按本條款執(zhí)行的,甲方有權(quán)
6、終止合同。十一、違約責(zé)任:1 、如因乙方單方面原因,造成甲方不能達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo),則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,非乙方單方面原因,造成甲方不能達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo),則按乙方承擔(dān)責(zé)任的大小相應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和損失。2 、如因乙方施工原因,造成工期延誤,則處以每日按總造價的3%罰金。十二、要求:1 、工程所用主要材料的質(zhì)量必須有質(zhì)保單和廠家試驗報告,并符合國家有關(guān)規(guī)定及設(shè)計要求。2 、所有的衛(wèi)生器具均不考慮,弱電系統(tǒng)僅報預(yù)埋管,敷線根據(jù)外配套單位的實際情況來執(zhí)行。十三、工程款支付及結(jié)算:1 、根據(jù)每月實際完成工程量的75%支付進(jìn)度款,以此每月類推至工程結(jié)束。2 、工程竣工驗收15天內(nèi),乙方按照本協(xié)議書的要求提
7、供完整的結(jié)算資料及相關(guān)工程資料,滿足工程結(jié)算條件及具備工程移交條件的,甲方應(yīng)在1個月內(nèi)將乙方上報的決算材料審核完畢,竣工驗收合格結(jié)算后向乙方支付總工程款的95%,剩余的5作為質(zhì)量保修金,質(zhì)量保修金的返還按國家規(guī)定及相關(guān)約定執(zhí)行。3 、本工程竣工結(jié)算時,工程量憑竣工圖與甲方鑒證的聯(lián)系單按實計算,按工程直接費96進(jìn)行結(jié)算。人工按安徽省2000年安裝定額的人工費計算,另加每工日3.5元人工流動津貼及每工日陸元的人工調(diào)整差價結(jié)算。4 、由于乙方未按設(shè)計要求和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工,造成工程量增減或返工等,其責(zé)任由乙方自負(fù)。5 、保證金按規(guī)定返還時不計息;竣工驗收備案后一個月內(nèi)返回。6、 預(yù)決算編制依據(jù)
8、及工程造價計算方法:(1)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額2021年 省估價表及全國統(tǒng)一安裝工程費用定額2021年 省價目表;(2)所有管線的出戶預(yù)埋管均計至外墻外1 米;7、應(yīng)扣除工程總價款的2,作為土建配合費。十四、管理細(xì)則:1 、根據(jù)國家工期定額和本工程需要,安裝必須滿足土建施工進(jìn)度,保證實現(xiàn)同步竣工。開、竣工日期以開竣工報告為準(zhǔn)。2 、本工程承包范圍中的工程項目,未經(jīng)甲方同意,一律不得擅自分包轉(zhuǎn)包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即取消施工乙方的承包資格,由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。3 、乙方應(yīng)嚴(yán)格按已確認(rèn)的施工技術(shù)方案組織實施,并接受甲方及監(jiān)理對工程質(zhì)量、進(jìn)度等的管理。4 、甲方對本工程派遣代表,代表建
9、設(shè)方處理本工程的有關(guān)事務(wù)。甲方代表為: 5 、在安裝施工過程中,如遇圖紙設(shè)計更改,需按更改后的圖紙施工,乙方不得以任何理由推托。6 、施工中不得偷工減料、以次充好和減少工序,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將予以嚴(yán)肅懲處。7 、所有施工用設(shè)備、工具均由乙方自帶或自行解決,自己實行保管,甲方僅提供電源和水源。8 、做好“落手清”工作,多余材料及時進(jìn)倉妥善保管,保證施工現(xiàn)場清潔,施工結(jié)束后清理現(xiàn)場移交甲方。9 、做好材料、成品、半成品的保護(hù)工作,并協(xié)助甲方做好已完工程的保護(hù)工作,否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十五、其它事項:1 、乙方施工期間必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程,因違章操作造成的,及其它安全事故由責(zé)任方自理。2
10、、乙方進(jìn)場后需在當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)辦理有關(guān)證件。3 、必須服從甲方的統(tǒng)一管理,如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場打架斗毆、酗酒、賭博、偷竊等違法違紀(jì)事項除移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)外,甲方將對乙方處以50 500 元的罰款。4 、施工中發(fā)生的聯(lián)系單必須經(jīng)甲方駐工地代表簽字生效,乙方人員不得以何種方式行賄甲方工作人員,否則扣除賄賂金額十倍的工程款。5、對于民工工資發(fā)放由乙方按月、按實編制工資表,由乙方簽字后由甲方財務(wù)人員代發(fā)到人。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向安慶市人民法院起訴。十六、本協(xié)議書未經(jīng)甲、乙雙方一致同意,任何一方不得擅自變更,如確需變更或有未盡事項時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。當(dāng)該協(xié)議書執(zhí)行中出現(xiàn)爭議時,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的請爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。本協(xié)議書一式伍份,甲方執(zhí)四份、乙方執(zhí)一份,本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字
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