2018監(jiān)理工程師投資控制考點(diǎn)強(qiáng)化沖刺講義重點(diǎn)知識(shí)總結(jié)

1、第一章 建設(shè)工程投資控制概述第一節(jié) 建設(shè)工程投資的概念一、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念建設(shè)工程項(xiàng)目投資是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))和建設(shè)期利息組成。建設(shè)投資可分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國(guó)家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額，包括漲

2、價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息?！纠肯铝匈M(fèi)用中，屬于動(dòng)態(tài)投資的有（）A.基本預(yù)備費(fèi) B.建筑安裝工程費(fèi) C.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi) E.建設(shè)期利息【答案】DE【例】某項(xiàng)目建安工程費(fèi)3000萬(wàn)元，設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)4000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用600萬(wàn)元，建設(shè)期利息200萬(wàn)元。鋪底流動(dòng)資金160萬(wàn)元，建設(shè)期間國(guó)家新批準(zhǔn)的稅額45萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為()萬(wàn)元。A.7000 B.7600 C.7700 D.7805【答案】B二、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目投資數(shù)額巨大建設(shè)工程項(xiàng)目投資差異明顯建設(shè)工程項(xiàng)目投資需單獨(dú)計(jì)算建設(shè)工程項(xiàng)目投資確定依據(jù)復(fù)雜如預(yù)算定額是概算定額(指標(biāo))編制的基礎(chǔ)，概

3、算定額(指標(biāo))又是估算指標(biāo)編制的基礎(chǔ)；反過來，估算指標(biāo)又控制概算定額(指標(biāo))的水平，概算定額(指標(biāo))又控制預(yù)算定額的水平。(五)建設(shè)工程項(xiàng)目投資確定層次繁多分部分項(xiàng)工程投資、單位工程投資、單項(xiàng)工程投資，最后才能匯總形成建設(shè)工程項(xiàng)目投資。(六)建設(shè)工程項(xiàng)目投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整【例】編制工程概算定額的基礎(chǔ)是()。A.估算指標(biāo) B.概算指標(biāo) C.預(yù)算指標(biāo) D.預(yù)算定額【答案】D第二節(jié)建設(shè)工程投資控制原理一、投資控制的動(dòng)態(tài)原理投資控制是動(dòng)態(tài)的，并貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的始終。這個(gè)流程應(yīng)每?jī)芍芑蛞粋€(gè)月循環(huán)進(jìn)行。二、投資控制的目標(biāo)目標(biāo)的設(shè)置應(yīng)是很嚴(yán)肅的，應(yīng)有科學(xué)的依據(jù)。投資控制目標(biāo)的設(shè)置應(yīng)是隨著工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐的不

4、斷深入而分階段設(shè)置，具體來講，投資估算應(yīng)是建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案選擇和進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的投資控制目標(biāo)；設(shè)計(jì)概算應(yīng)是進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的投資控制目標(biāo)；施工圖預(yù)算或建安工程承包合同價(jià)則應(yīng)是施工階段投資控制的目標(biāo)?！纠拷ㄔO(shè)工程項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)（）設(shè)置投資控制目標(biāo)。A.投資估算 B.設(shè)計(jì)概算 C.施工圖預(yù)算 D.工程量清單【答案】B三、投資控制的重點(diǎn)投資控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程。從該圖可看出，影響項(xiàng)目投資最大的階段，是約占工程項(xiàng)目建設(shè)周期四分之一的技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)束前的工作階段。項(xiàng)目投資控制的重點(diǎn)在于施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目做出投資決策后，控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)?！纠拷ㄔO(shè)

5、項(xiàng)目投資決策后，投資控制的關(guān)鍵階段是()。A.設(shè)計(jì)階段 B.施工招標(biāo)階段 C.施工階段 D.竣工階段【答案】A四、投資控制的措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段投資控制的具體措施如下：組織措施在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中落實(shí)從投資控制角度進(jìn)行施工跟蹤的人員、任務(wù)分工和職能分工。編制本階段投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖。經(jīng)濟(jì)措施編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)。對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。進(jìn)行工程計(jì)量。復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書。在施工過程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較；發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施。協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。審核竣工結(jié)算

6、。對(duì)工程施工過程中的投資支出做好分析與預(yù)測(cè)，經(jīng)?；蚨ㄆ谙蚪ㄔO(shè)單位提交項(xiàng)目投資控制及其存在問題的報(bào)告。技術(shù)措施對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。繼續(xù)尋找通過設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約投資的可能性。審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。合同措施做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對(duì)投資控制的影響?！纠勘O(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行投資控制的經(jīng)濟(jì)措施有（）。A.分解投資控制目標(biāo) B.進(jìn)行工程計(jì)量 C.嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更 D.審查施工組織設(shè)計(jì) E.審核竣

7、工結(jié)算【答案】ABE【例】下列項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工階段投資控制的措施中，屬于技術(shù)措施的是（ ）。A.審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì) B.復(fù)核工程付款清單，簽發(fā)付款證書 C.審核竣工結(jié)算 D.編制施工階段投資控制工作計(jì)劃【答案】A第三節(jié)建設(shè)工程投資控制的主要任務(wù)一、國(guó)外項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)二、我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要工作 施工階段投資控制的主要工作進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證對(duì)完成工程量進(jìn)行偏差分析審核竣工結(jié)算款處理施工單位提出的工程變更費(fèi)用處理費(fèi)用索賠相關(guān)服務(wù)階段投資控制的主要工作工程勘察設(shè)計(jì)階段工程保修階段【例】工程款支付證書由（）簽發(fā)。A.專業(yè)監(jiān)理工程師 B.建

8、設(shè)單位 C.總監(jiān)理工程師 D.項(xiàng)目審計(jì)部門【答案】C第二章 建設(shè)工程投資構(gòu)成第一節(jié)建設(shè)工程投資構(gòu)成概述一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成人工費(fèi)計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資獎(jiǎng)金指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等津貼補(bǔ)貼如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫(寒)作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等加班加點(diǎn)工資法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資特殊情況下支付的工資因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)

9、準(zhǔn)的一定比例支付的工資材料費(fèi)材料原價(jià)材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用運(yùn)輸損耗費(fèi)材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗采購(gòu)及保管費(fèi)為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置施工機(jī)具使用費(fèi)施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)臺(tái)班單價(jià)組成:折舊費(fèi);大修理費(fèi);經(jīng)常修理費(fèi);安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi);人工費(fèi);燃料動(dòng)力費(fèi);稅費(fèi)。(長(zhǎng)安浙大人懶睡)儀器儀表使用費(fèi)指工

10、程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資；辦公費(fèi) (包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)；勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)其結(jié)果不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育

11、經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用稅金房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等利潤(rùn)指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利規(guī)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：養(yǎng)老；失業(yè)；醫(yī)療；生育；工傷。住房公積金。工程排污費(fèi) 及其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。稅金營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加【例】下列費(fèi)用中，不應(yīng)列入建筑安裝工程材料費(fèi)的是（）。A.施工中耗費(fèi)的輔助材料費(fèi)用 B.施工企業(yè)自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)所耗用的材料費(fèi)用

12、C.在運(yùn)輸裝卸過程中發(fā)生的材料損耗費(fèi)用 D.在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的材料保管費(fèi)用【答案】B【例】建安工程企業(yè)管理費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是用于（）試驗(yàn)的費(fèi)用。A.一般材料 B.構(gòu)件破壞性 C.新材料 D.新構(gòu)件【答案】A【例】下列費(fèi)用中，屬于施工機(jī)械使用費(fèi)的有（）。A.折舊費(fèi) B.經(jīng)常修理費(fèi) C.安拆費(fèi) D.操作人員保險(xiǎn)費(fèi) E.場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)【答案】ABCE【例】下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程企業(yè)管理費(fèi)的有（）。A.施工企業(yè)集體福利費(fèi) B.施工現(xiàn)場(chǎng)防暑降溫費(fèi)用 C.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)用D施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)構(gòu)件進(jìn)行常規(guī)破壞性試驗(yàn)費(fèi)用 E.混凝土坍落度測(cè)試費(fèi)用【答案】ABE【例】 下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程人工費(fèi)的有（）A

13、.職工教育經(jīng)費(fèi) B.工會(huì)經(jīng)費(fèi) C.高空作業(yè)津貼 D.節(jié)約獎(jiǎng)金 E.探親假期間工資【答案】CDE【例】下列費(fèi)用中，屬于規(guī)費(fèi)的是()。A.環(huán)境保護(hù)費(fèi) B.文明施工費(fèi) C.工程排污費(fèi) D.安全施工費(fèi)【答案】C二、按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)施工前和施工過程中發(fā)生的安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等）夜間施工增加費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)（因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的）；冬雨期施工增加費(fèi)；已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)；特殊地區(qū)施工增加費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；腳手架工程費(fèi)【例】下列費(fèi)用中，屬于安

14、全文明施工費(fèi)的有（）。A.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用 B.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用 C.腳手架工程費(fèi)用 D.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用 E.工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)用【答案】AD【例】根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定，建筑安裝工程措施費(fèi)包括()。A.建筑材料一般鑒定檢查費(fèi) B.施工機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)C.臨時(shí)設(shè)施費(fèi) D.環(huán)境保護(hù)費(fèi) E.工程定額測(cè)定費(fèi)【答案】CD其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用計(jì)日工指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單

15、位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用規(guī)費(fèi)稅金三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法人工費(fèi)人工費(fèi)=(工日消耗量日工資單價(jià))材料費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)(材料消耗量材料單價(jià))材料單價(jià)(材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi))(1運(yùn)輸損耗率)(1采購(gòu)保管費(fèi)率)工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)(工程設(shè)備量工程設(shè)備單價(jià))工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))1采購(gòu)保管費(fèi)率施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià))機(jī)械臺(tái)班單價(jià)臺(tái)班折舊費(fèi)臺(tái)班大修

16、費(fèi)(長(zhǎng)安浙大人懶睡)施工機(jī)械使用費(fèi)(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià))1)折舊費(fèi)計(jì)算公式為：臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格(1-殘值率)/耐用總臺(tái)班數(shù)耐用總臺(tái)班數(shù)折舊年限年工作臺(tái)班2)大修理費(fèi)計(jì)算公式如下：臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)大修次數(shù)/耐用總臺(tái)班數(shù)儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)維修費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)率=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/(年有效施工天數(shù)計(jì)算基礎(chǔ)) ；以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)應(yīng)以定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)定額機(jī)械費(fèi))作為計(jì)算基數(shù)。利潤(rùn)應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算

17、基礎(chǔ)工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。稅金稅金稅前造價(jià)綜合稅率(%)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率：3.48%；縣城、鎮(zhèn):3.41%；不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn):3.28%；實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算【例】施工單位以60萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)買一臺(tái)挖掘機(jī)，預(yù)計(jì)可使用1000個(gè)臺(tái)班，殘值率為5%。施工單位使用15個(gè)日歷天，每日歷天按2個(gè)臺(tái)班計(jì)算，司機(jī)每臺(tái)班工資與臺(tái)班動(dòng)力費(fèi)等合計(jì)為100元，該臺(tái)挖掘機(jī)的使用費(fèi)為（）萬(wàn)元。A.1.41 B.1.71 C.1.86 D.2.01【答案】D【例】根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用相關(guān)規(guī)定，規(guī)費(fèi)中住房公積金的計(jì)算基礎(chǔ)是（）。A.定額

18、人工費(fèi) B.定額材料費(fèi) C.定額機(jī)械費(fèi) D.分部分項(xiàng)工程費(fèi)【答案】A建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式如下分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)(分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià))式中：綜合單價(jià)包括人機(jī)料、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)(措施項(xiàng)目工程量綜合單價(jià))不宜計(jì)量的1)安全文明施工費(fèi)計(jì)算基數(shù)：定額基價(jià)(定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi))、定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)定額機(jī)械費(fèi))2)夜間施工增加費(fèi)；3)二次搬運(yùn)費(fèi)；4)冬雨期施工增加費(fèi)；5)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)：定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)定額機(jī)械費(fèi))其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額由建設(shè)單位按規(guī)定估算。由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)

19、整后如有余額，歸建設(shè)單位計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行規(guī)費(fèi)和稅金建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用第三節(jié)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的組成與計(jì)算設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用組成。在工業(yè)建設(shè)工程中，設(shè)備、工器具費(fèi)用與資本的有機(jī)構(gòu)成相聯(lián)系，設(shè)備、工器具費(fèi)用占投資費(fèi)用的比例大小，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的程度。一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成與計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)工程購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具

20、的費(fèi)用。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購(gòu)置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)中。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)系指國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之中。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等?！纠吭谟?jì)算建設(shè)工程設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)時(shí)，國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原

21、價(jià)一般是指( ) A.設(shè)備成本價(jià) B.設(shè)備出廠價(jià) C.設(shè)備預(yù)算價(jià)格 D.設(shè)備出廠價(jià)加運(yùn)費(fèi)【答案】B進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備的交貨方式內(nèi)陸交貨類賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)完成交貨任務(wù)目的地交貨類目的港船上交貨價(jià)；目的港船邊交貨價(jià)(FOS)；目的港碼頭交貨價(jià)(關(guān)稅已付)；完稅后交貨價(jià)(進(jìn)口國(guó)目的地的指定地點(diǎn))裝運(yùn)港交貨類裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB，離岸價(jià))；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)；運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CIF，到岸價(jià))采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)時(shí)：賣方的責(zé)任負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，

22、并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單買方的責(zé)任負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款【例】進(jìn)口設(shè)備采用裝運(yùn)港船上交貨時(shí)，買方的責(zé)任有（）A.承擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用 B.承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用 C.負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付費(fèi)用D.負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi) E.提供出口國(guó)有關(guān)方面簽發(fā)的證件【答案】BCD進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備如果采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)，其抵

23、岸價(jià)構(gòu)成可概括為：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅 (銀外關(guān)消增)貨價(jià)離岸價(jià)(FOB價(jià))國(guó)外運(yùn)費(fèi)離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率 或 運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)(離岸價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi))國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi)率/(1-國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi)率)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率增值稅(到岸價(jià)進(jìn)口關(guān)稅消費(fèi)稅)增值稅率消費(fèi)稅(到岸價(jià)+關(guān)稅)消費(fèi)稅率/(1-消費(fèi)稅率)【例】進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成部分有（）。A.設(shè)備到岸價(jià) B.外貿(mào)手續(xù)費(fèi) C.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) D.進(jìn)口設(shè)備増值稅 E.進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)【答案】ABD【例】某進(jìn)口設(shè)備，按人民幣計(jì)算的離岸價(jià)為2000萬(wàn)

24、元，國(guó)外運(yùn)費(fèi)160萬(wàn)元，國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)9萬(wàn)元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)8萬(wàn)元。則該設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅的計(jì)算基數(shù)是（）萬(wàn)元。A.2000 B.2160 C.2169 D.2177【答案】C【例】按人民幣計(jì)算，某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為1000萬(wàn)元，到岸價(jià)為1050萬(wàn)元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為5萬(wàn)元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為15萬(wàn)元，進(jìn)口關(guān)稅為70萬(wàn)元，增值稅稅率為17%, 不考慮消費(fèi)稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，則該設(shè)備的抵岸價(jià)為()萬(wàn)元。 A.1260.00 B.1271.90 C.1321.90 D.1330.40【答案】D設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。

25、進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口、邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。在設(shè)備出廠價(jià)格中沒有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)供銷部門的手續(xù)費(fèi)建設(shè)單位(或工程承包公司)的采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率【例】下述屬于設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)的有()。A.國(guó)產(chǎn)設(shè)備從交貨地點(diǎn)至工地倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)費(fèi) B.進(jìn)口設(shè)備銀行財(cái)務(wù)費(fèi) C.進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)D.進(jìn)口設(shè)備倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) E.為進(jìn)口設(shè)備而出國(guó)的人員差旅費(fèi)【答案】ABD二、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的組成與計(jì)算工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡

26、模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。其一般計(jì)算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金的組成與計(jì)算一、工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)農(nóng)用土地征用費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的610倍安置補(bǔ)助費(fèi)每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的46倍地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金取得國(guó)有土地使用費(fèi)土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等【例】下列費(fèi)用中，屬于取得國(guó)有土地使用費(fèi)的有()。A.土地管理費(fèi) B.土地使用權(quán)出讓金C.城市

27、建設(shè)配套費(fèi) D.拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) E.土地補(bǔ)償費(fèi)【答案】BCD與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位開辦費(fèi)建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)：技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)工人招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)估等費(fèi)用。不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購(gòu)及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用可行性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)為建設(shè)工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用，包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)，支付的科技成果、先進(jìn)技

28、術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)；勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)；工程保險(xiǎn)費(fèi)；引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)；特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)；市政公用設(shè)施費(fèi)【例】下列費(fèi)用中，屬于建設(shè)單位管理費(fèi)的是（）。A.可行性研究費(fèi) B.工程竣工驗(yàn)收費(fèi) C.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) D.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)【答案】B【例】引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)包括()。A.外貿(mào)手續(xù)費(fèi) B.銀行手續(xù)費(fèi) C.國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用 D.分期或延期付款利息 E.進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用【答案】CDE與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)在竣工驗(yàn)收前，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。不包括

29、應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)【例】下列費(fèi)用中，屬于生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的是()。 A.試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料費(fèi) B.生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) C.辦公家具購(gòu)置費(fèi) D.生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)【答案】B二、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的

30、費(fèi)用式中It第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和；【例】某項(xiàng)目，在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用200萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)期為2年，每年投資額相等，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格上漲率為5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為()萬(wàn)元。A.50.00 B.90.00 C.137.25 D.184.50【答案】C解析： 三、建設(shè)期利息建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：各年應(yīng)計(jì)利息(年初借款本息累計(jì)本年借款額/2)年

31、利率【例】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，在建設(shè)期第一年貸款2000萬(wàn)元，第2年貸款3000萬(wàn)元，貸款年利率為8%，則該項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息估算為()萬(wàn)元。A.286.40 B.366.40 C.560.00 D.572.80【答案】B解析：四、鋪底流動(dòng)資金生產(chǎn)性建設(shè)工程,列入總投資。一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。第三章建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制第一節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值一、現(xiàn)金流量現(xiàn)金流量的三要素：大小(資金數(shù)額)、方向(資金流入或流出)和作用點(diǎn)(資金流入或流出的時(shí)間點(diǎn))。二、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算資金時(shí)間價(jià)值的概念對(duì)于資金提供者而言，資金時(shí)間價(jià)值是暫時(shí)放棄資金使用權(quán)而獲得的補(bǔ)償；對(duì)于資金使用者而言，資金時(shí)間價(jià)值是

32、使用資金獲取的收益中支付給資金提供者的部分，也是其使用資金應(yīng)付出的代價(jià)。如果資金使用者使用自有資金，資金時(shí)間價(jià)值是該項(xiàng)資金的機(jī)會(huì)成本。資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的種類影響資金等值的因素有三個(gè)：資金的多少、資金發(fā)生的時(shí)間、利率(或收益率、折現(xiàn)率，以下簡(jiǎn)稱利率)的大小。其中，利率是一個(gè)關(guān)鍵因素，在等值計(jì)算中，一般是以同一利率為依據(jù)。利息和利率單利法復(fù)利法 FP(1i)n IP(1i)n1同一筆存款，在i、n相同的情況下，復(fù)利計(jì)算出的利息比單利計(jì)算出的利息大。當(dāng)存款本金越大、利率越高、計(jì)息期數(shù)越多，兩者差距就越大。實(shí)際利率和名義利率名義利率可定義為周期利率乘以每年計(jì)息的周期數(shù)。當(dāng)m1時(shí)，實(shí)際利率i等于名義利率

33、r；當(dāng)m大于1時(shí)，實(shí)際利率i將大于名義利率r；而且m越大，二者相差也越大。【例】某企業(yè)年初從金融機(jī)構(gòu)借款3000萬(wàn)元，月利率1%，按季復(fù)利計(jì)息，年末一次性還本付息，則該企業(yè)年末需要向金融機(jī)構(gòu)支付的利息為（）萬(wàn)元。A.360.00 B.363.61 C.376.53 D.380.48【答案】C【例】施工單位從銀行貸款2000萬(wàn)元，月利率為0.8%，按月復(fù)利計(jì)息，兩月后應(yīng)一次性歸還銀行本息共計(jì)（）萬(wàn)元。A.2008.00 B.2016.00 C.2016.09 D.2032.13【答案】D【例】建設(shè)單位從銀行貸款1000萬(wàn)元，貸款期為2年，年利率6%，每季度計(jì)息一次，則貸款的年實(shí)際利率為（）。A.

34、6% B.6.12% C.6.14% D.12%【答案】C資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基礎(chǔ)概念和符號(hào)復(fù)利法資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基本公式一次支付已知P求F(F/P,i,n)F=P(1+i)n已知F求P(P/F,i,n)P=F(1+i)-n等額支付已知A求F(F/A,i,n)已知A求P(P/A,i,n)已知P求A(A/P,i,n)已知F求A(A/F,i,n)【例】某項(xiàng)目期初投資額為500萬(wàn)元，此后自第1年年末開始每年年末的作業(yè)費(fèi)用為40萬(wàn)元，方案的壽命期為10年，10年后的凈殘值為零，若基準(zhǔn)收益率為10%，則該項(xiàng)目總費(fèi)用的現(xiàn)值是（ ）萬(wàn)元。 A.746.14 B.834.45 C.867.58 D.900.2

35、6【答案】A【解析】【例】某企業(yè)用50萬(wàn)元購(gòu)置一臺(tái)設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收，基準(zhǔn)收益率為12%,則每年均等的凈收益至少應(yīng)為()萬(wàn)元。A.7.893 B.8.849 C.9.056 D.9.654【答案】B解析：第二節(jié) 方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要方法一、方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)投資收益率總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率靜態(tài)投資回收期償債能力資產(chǎn)負(fù)債率、利息備付率、償債備付率動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值【例】下列投資方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于盈利能力靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的是（）。A.利息備付率 B.資產(chǎn)負(fù)債率 C.凈現(xiàn)值率 D.靜態(tài)投資回收期【答案】D【

36、例】下列投資方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于償債能力指標(biāo)的是（ ）。 A.資本金凈利潤(rùn)利率 B.投資回收期 C.利息備付率 D.內(nèi)部收益率【答案】C二、方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算投資收益率指方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。投資收益率R=年凈收益或年平均凈收益/投資總額100%將計(jì)算出的投資收益率(R)與基準(zhǔn)投資收益率(Re)比較：RR，可考慮接受；RRe，不可行總投資收益率(ROI)ROI=EBIT/TI100%EBIT項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)；TI項(xiàng)目總投資資本金凈利潤(rùn)率(ROE)ROE=NP/EC100%NP項(xiàng)

37、目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)；EC項(xiàng)目資本金投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)與不足。投資收益率指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計(jì)算簡(jiǎn)便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是，沒有考慮投資收益的時(shí)間因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性；指標(biāo)計(jì)算的主觀隨意性太強(qiáng)，換句話說，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠?！纠靠偼顿Y收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的()與項(xiàng)目總投資的比率。A.息稅前利潤(rùn) B.凈利潤(rùn) C.總利潤(rùn)扣除應(yīng)繳納的稅金 D.總利潤(rùn)扣除應(yīng)支付的利息【答案】A【

38、例】某項(xiàng)目總投資4400萬(wàn)元，年平均息稅前利潤(rùn)595.4萬(wàn)元，項(xiàng)目資本金1840萬(wàn)元，利息及所得稅194.34萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的總投資收益率為（）。A.9.18% B.13.53% C.21.96% D.32.55%【答案】B投資回收期靜態(tài)投資回收期。是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間。投資回收期可以自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起，也可以自項(xiàng)目投產(chǎn)年開始算起，但應(yīng)予以注明。1)計(jì)算公式。靜態(tài)投資回收期可根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算，其具體計(jì)算又分以下兩種情況：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同，靜態(tài)投資回收期: Pt=TI/A式中TI項(xiàng)目總投資；A每年的凈收益，即

39、A(CICO)t。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值年份-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量2)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。將計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期(Pt)與所確定的基準(zhǔn)投資回收期(Pe)進(jìn)行比較：若PtPe，表明項(xiàng)目投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則項(xiàng)目(或方案)在經(jīng)濟(jì)上可以考慮接受；若PtPe，則項(xiàng)目(或方案)在經(jīng)濟(jì)上是不可行的。動(dòng)態(tài)投資回收期。是將方案各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期，這是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。動(dòng)態(tài)投資回收期就是方案累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的時(shí)間(年份)。按靜態(tài)分析計(jì)算的投資回收期較短，決策者可能認(rèn)為經(jīng)濟(jì)效果尚可以

40、接受。但若考慮資金時(shí)間價(jià)值，用折現(xiàn)法計(jì)算出的動(dòng)態(tài)投資回收期，要比靜態(tài)投資回收期長(zhǎng)些，該方案未必能被接受。投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和不足。投資回收期指標(biāo)容易理解，計(jì)算也比較簡(jiǎn)便；項(xiàng)目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度越快，回收期越短，風(fēng)險(xiǎn)就越小。這對(duì)于那些技術(shù)上更新迅速的項(xiàng)目或資金相對(duì)短缺的項(xiàng)目或未來情況很難預(yù)測(cè)而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償速度的項(xiàng)目是有吸引力的。但不足的是，投資回收期沒有全面考慮方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，只間接考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無(wú)法準(zhǔn)確衡量方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果?！纠磕辰ㄔO(shè)項(xiàng)目，第1-3年每年年末投入建設(shè)資金5

41、00萬(wàn)元，第4-8年每年年末獲得利潤(rùn)800萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。 A.3.87 B.4.88 C.4.90 D.4.96【答案】B解析：年份12345678凈現(xiàn)金流量(萬(wàn)元)-500-500-500800800800800800累計(jì)凈現(xiàn)金流量(萬(wàn)元)-500-1000-1500-70010090017002500Pt =51+|-700|/800 =4.875凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值(NPV)是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)ic，分別將整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。計(jì)算公式：評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。NPV0時(shí)，經(jīng)濟(jì)上是可行；NPV0時(shí)，在經(jīng)濟(jì)上不可行

42、。凈現(xiàn)值指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)與不足。凈現(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能夠直接以金額表示項(xiàng)目的盈利水平；判斷直觀。但不足之處是，必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的；而且在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行方案比選。此外，凈現(xiàn)值不能反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率，不能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期各年的經(jīng)營(yíng)成果?；鶞?zhǔn)收益率ic的確定?；鶞?zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)、行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。它表明投資

43、決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的估價(jià)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，是評(píng)價(jià)和判斷方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)。基準(zhǔn)收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ)，同時(shí)綜合考慮資金成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。對(duì)于政府投資項(xiàng)目，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)使用的基準(zhǔn)收益率是由國(guó)家組織測(cè)定并發(fā)布的行業(yè)基準(zhǔn)收益率；非政府投資項(xiàng)目，可由投資者自行確定基準(zhǔn)收益率。資金成本和機(jī)會(huì)成本是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是確定基準(zhǔn)收益率必須考慮的影響因素?！纠筷P(guān)于凈現(xiàn)值指標(biāo)的說法，正確的是（）。A.該指標(biāo)全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況 B.該指標(biāo)未考慮資金的時(shí)間價(jià)值C.該指標(biāo)反映了項(xiàng)目投資中單位

44、投資的使用效率 D.該指標(biāo)直接說明了在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期各年的經(jīng)營(yíng)成果【答案】A【例】確定基準(zhǔn)收益率時(shí)，應(yīng)綜合考慮的因素包括（）A.投資風(fēng)險(xiǎn) B.資金限制 C.資金成本 D.通貨膨脹 E.投資者意愿【答案】ABCD凈年值凈年值(NAV)又稱等額年值、等額年金。由于同一現(xiàn)金流量的現(xiàn)值和等額年值是等價(jià)的(或等效的)，因此，凈現(xiàn)值法與凈年值法在方案評(píng)價(jià)中能得出相同的結(jié)論。在多方案評(píng)價(jià)時(shí)，特別是各方案的計(jì)算期不相同時(shí)，應(yīng)用凈年值比凈現(xiàn)值更為方便。計(jì)算公式。凈年值的計(jì)算公式為：評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。NAV與NPV總是同為正或同為負(fù)，故NAV與NPV在評(píng)價(jià)同一個(gè)項(xiàng)目時(shí)的結(jié)論總是一致的。NAV0時(shí)，經(jīng)濟(jì)上可以接受；NAV0時(shí)，

45、經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率(IRR)是使方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。即在該折現(xiàn)率時(shí)，項(xiàng)目的現(xiàn)金流入現(xiàn)值和等于其現(xiàn)金流出的現(xiàn)值和。對(duì)具有常規(guī)現(xiàn)金流量(即在計(jì)算期內(nèi)，開始時(shí)有支出而后才有收益，且方案的凈現(xiàn)金流量序列的符號(hào)只改變一次的現(xiàn)金流量)的方案，其凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。若已知某方案各年的凈現(xiàn)金流量，則該方案的凈現(xiàn)值就完全取決于所選用的折現(xiàn)率。即凈現(xiàn)值是折現(xiàn)率的函數(shù)。計(jì)算公式。對(duì)常規(guī)投資項(xiàng)目，內(nèi)部收益率就是凈現(xiàn)值為零時(shí)的收益率，其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：高次方程，不易求解。在實(shí)際工作中，一般是通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算，手算時(shí)可用試算法確定IRR。此時(shí)，可用

46、內(nèi)插法求得IRR的近似值，其計(jì)算公式為：為了保證IRR的精度，i1與i2之間的差距以不超過2%為宜，最大不要超過5%。采用線性內(nèi)插法計(jì)算IRR只適用于具有常規(guī)現(xiàn)金流量的投資方案。而對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的方案，由于其內(nèi)部收益率的存在可能不惟一，因而不太適用內(nèi)插法。評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。求得內(nèi)部收益率后，與基準(zhǔn)收益率ic進(jìn)行比較：若IRRic，則方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受；若IRRic，則方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和不足。內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率；不需要事先確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率，而只需要知道基準(zhǔn)收益率的大致范圍即可。但不足

47、的是內(nèi)部收益率計(jì)算需要大量的與投資項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計(jì)算比較麻煩；對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來講，其內(nèi)部收益率往往不是惟一的，在某些情況下甚至不存在?！纠磕吵Ｒ?guī)投資方案，當(dāng)貸款利率為12%時(shí)，凈現(xiàn)值為150萬(wàn)元;當(dāng)貸款利率為14%時(shí)，凈現(xiàn)值為-100萬(wàn)元，則該方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的取值范圍為（）。A.14%【答案】C【例】某項(xiàng)目采用試差法計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，求得i1=15%、i2=18%、i3=20%時(shí)所對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值分別為150萬(wàn)元、30萬(wàn)元和-10萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為()。A.17.50% B.19.50% C.19.69% D.20.16%【答案】B解析：進(jìn)行壽命期相同的互斥方

48、案比較時(shí)，首先要進(jìn)行每個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，只有可行的方案才參與比較（篩選）；然后再計(jì)算經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，選擇較優(yōu)方案（比選）?？刹捎脙衄F(xiàn)值、凈年值等指標(biāo)直接進(jìn)行方案的優(yōu)選；采用增量投資收益率、增量投資回收期、增量投資內(nèi)部收益率(IRR)等指標(biāo)選擇方案時(shí)，應(yīng)先計(jì)算增量投資現(xiàn)金流量，再計(jì)算增量投資現(xiàn)金流量的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，當(dāng)增量投資現(xiàn)金流量計(jì)算的評(píng)價(jià)指標(biāo)優(yōu)于評(píng)價(jià)準(zhǔn)則時(shí)，應(yīng)選擇投資額較大的方案；否則應(yīng)選擇投資額較小的方案。【例】利用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)判項(xiàng)目的可行性，說法錯(cuò)誤的是（）。A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率行業(yè)基準(zhǔn)收益率，方案可行 B.靜態(tài)投資回收期行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，方案可行C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值0，方案可行 D.總投資收

49、益率行業(yè)基準(zhǔn)投資收益率，方案可行【答案】B第三節(jié)設(shè)計(jì)方案評(píng)選(略)第四節(jié)價(jià)值工程一、價(jià)值工程方法價(jià)值工程方法及特點(diǎn)價(jià)值工程(VE)是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。V=F/C由此可見，價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素。價(jià)值工程具有以下特點(diǎn)：價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必須具備的功能，簡(jiǎn)而言之就是以提高對(duì)象的價(jià)值為

50、目標(biāo)。產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本(有時(shí)還包括報(bào)廢拆除所需費(fèi)用,扣除殘值)組成。在一定范圍內(nèi)，產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和使用成本存在此消彼長(zhǎng)的關(guān)系。壽命周期成本為最小值Cmin。時(shí)，所對(duì)應(yīng)的功能水平是從成本考慮的最適宜功能水平。價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)考慮。價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新?！纠筷P(guān)于價(jià)值工程的說法，正確的有（）。A.價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析 B.價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三要素C.價(jià)值工程應(yīng)以提高產(chǎn)品的功能為出發(fā)點(diǎn) D.價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品的價(jià)值為目標(biāo)E.價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)選擇最低壽命周期成本的產(chǎn)品【答案

51、】ABD【例】?jī)r(jià)值工程的目標(biāo)是以（）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目必須具備的功能。A.最少的項(xiàng)目投資 B.最高的項(xiàng)目盈利 C.最低的壽命周期成本 D.最低的項(xiàng)目運(yùn)行成本【答案】C【例】關(guān)于價(jià)值工程特點(diǎn)的說法，正確的有()。A.以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn) B.對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行功能分析 C.致力于提高產(chǎn)品的功能D.力圖降低改進(jìn)方案的成本 E.有組織有計(jì)劃有步驟的開展工作【答案】ABE價(jià)值工程的工作程序二、價(jià)值工程的應(yīng)用價(jià)值工程應(yīng)用主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是應(yīng)用于方案的評(píng)價(jià)，既可以是在多方案中選擇價(jià)值較高的較優(yōu)方案，也可以選擇價(jià)值較低的對(duì)象作為改進(jìn)的對(duì)象；二是通過價(jià)值工程系統(tǒng)過程活動(dòng)，尋求提高對(duì)產(chǎn)品或?qū)ο蟮膬r(jià)值的途徑，這也是價(jià)值工程應(yīng)用的重點(diǎn)。價(jià)值工程對(duì)象的選擇對(duì)象選擇的一般原則對(duì)由各組成部分組成的產(chǎn)品，應(yīng)優(yōu)先選擇以下部分作為價(jià)值工程的對(duì)象：造價(jià)高的組成部分；占產(chǎn)品成本比重大的組成部分；數(shù)量多的組成部分；體積或重量大的組成部分；加工工序多的組成部分；廢品率高和關(guān)鍵性的組成部分?！纠坑啥鄠€(gè)部件組成的產(chǎn)品，應(yīng)優(yōu)先選擇（）的部件作為價(jià)值工程的分析對(duì)象。A.造價(jià)低 B.數(shù)量多 C.體積小 D.加工工序多 E.廢品率高【答案】BDE對(duì)象選擇的方法優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)因素分析法又稱經(jīng)驗(yàn)分析法，是指根據(jù)價(jià)值工程時(shí)象選擇應(yīng)考慮的各種因素，憑借分析人員的經(jīng)驗(yàn)集體研究確定選擇對(duì)象的一種方法定性分析