醫(yī)療設(shè)備租賃項(xiàng)目實(shí)例

1、醫(yī)療設(shè)備租賃項(xiàng)目實(shí)例XXX三甲醫(yī)院，床位500張，設(shè)施、配置、功能齊全，擁有價(jià) 值近億元的先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備，年門診量達(dá) 50 萬人次，年業(yè)務(wù)收入達(dá)億 元，收支結(jié)余 100 萬元，負(fù)債率 43% ，貨幣資金 9000 萬元，決定 引進(jìn)某國(guó)際品牌公司的核磁共振設(shè)備，價(jià)格 1200 萬元，但要求分期 支付設(shè)備款項(xiàng)。經(jīng)設(shè)備供應(yīng)商推薦， 向租賃公司提出了融資租賃申請(qǐng)。租賃公司經(jīng)過實(shí)地考察，并和相關(guān)人員討論、詢價(jià)，提出了租賃 方案，經(jīng)院方討論通過，租賃公司經(jīng)過相關(guān)的程序后批準(zhǔn)了該方案， 即和醫(yī)院簽訂了租賃合同，合同約定：醫(yī)院首先向租賃公司支付 部分保證金，然后在租賃期內(nèi)按月等額支付租金，租賃合同結(jié)束后， 設(shè)備

2、所有權(quán)可轉(zhuǎn)讓給醫(yī)院。同時(shí)，租賃公司和設(shè)備供應(yīng)商簽訂了買 賣合同，合同約定：租賃公司按照設(shè)備安裝進(jìn)程付款，廠家承擔(dān)售 后服務(wù)等事項(xiàng)。這是一個(gè)典型的、 由三方參與的醫(yī)療設(shè)備融資租賃案例。 如何開 展租賃，可通過以下六點(diǎn)來把握：1、醫(yī)療設(shè)備租賃項(xiàng)目的來源有設(shè)備買賣， 才有租賃服務(wù)。 大多數(shù)醫(yī)療設(shè)備租賃項(xiàng)目是由設(shè)備 供應(yīng)商推薦的， 少數(shù)是老客戶自薦或推薦的。 作為廠家希望盡快收到 全部設(shè)備款項(xiàng)， 如果醫(yī)院無法滿足其付款條件， 又希望盡早使用該設(shè) 備，就有了融資租賃的需求。融資租賃是一種金融中介服務(wù)，本身不具有產(chǎn)品營(yíng)銷的功能。2、醫(yī)院的需求XXX三甲醫(yī)院收入不錯(cuò)，為什么還有租賃需求？眾所周知，競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展

3、是醫(yī)院面臨的最大課題。對(duì)于三甲醫(yī)院， 雖然人才不成問題， 但改善就醫(yī)環(huán)境、 增加床位和引進(jìn)新設(shè)備需要大 量資金。醫(yī)院的主要資金來源和用途為： 1、業(yè)務(wù)收入，由于醫(yī)院成 本開支較大，醫(yī)院的收支結(jié)余不足其全部收入的 1%，主要用于人員 成本開支及部分流動(dòng)資金； 2、財(cái)政撥款，國(guó)家投入很少，僅夠補(bǔ)離 退休人員的工資； 3、銀行信貸，短期的主要解決流動(dòng)資金，中長(zhǎng)期 的主要用于基建，有額度的控制； 4、融資租賃，用于設(shè)備更新。醫(yī)院采用融資租賃引進(jìn)設(shè)備的好處： 1、不占用授信額度； 2、 首付壓力輕，機(jī)會(huì)成本低； 3、提前應(yīng)用新設(shè)備，開展新項(xiàng)目，增加 醫(yī)院的綜合收入； 4、通過對(duì)新設(shè)備的效益考核（通過租金

4、），加強(qiáng) 對(duì)職能科室的監(jiān)督作用，提升管理激勵(lì)機(jī)制。3、醫(yī)療設(shè)備租賃項(xiàng)目的基本判斷 不是所有的醫(yī)療設(shè)備都可以作租賃物， 也不是所有的醫(yī)院都可以做承租方。租賃物應(yīng)該選擇有知名品牌、價(jià)值較高、售后服務(wù)好、非 消耗性、使用壽命長(zhǎng)、且可以計(jì)量收費(fèi)的診療設(shè)備。承租方應(yīng)該選擇 有等級(jí)、在當(dāng)?shù)赜休^大的影響力和輻射力、信譽(yù)較高、負(fù)債不大、綜 合實(shí)力較強(qiáng)的醫(yī)院。另外，具體項(xiàng)目的科室實(shí)力、技術(shù)支持、專業(yè)需 求、以及項(xiàng)目新增的收入等也是考察的依據(jù)。4、租賃方案設(shè)計(jì)既要符合租賃公司的標(biāo)準(zhǔn)， 又要盡量滿足醫(yī)院的要求。 不同的租 賃期限和靈活的付款方式的安排， 可降低醫(yī)院的還款壓力， 最大限度 保證醫(yī)院履約。此外對(duì)租賃物的保險(xiǎn)條款應(yīng)有所約定。5、醫(yī)療租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范的主要內(nèi)容 （1）承租方風(fēng)險(xiǎn)，醫(yī)院有無足夠的債務(wù)償還能力？有無故意違 約的動(dòng)機(jī)？以及項(xiàng)目融資額是否與醫(yī)院規(guī)模匹配。（ 2）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，租賃設(shè)備是否符合 SDA 標(biāo)準(zhǔn)？有無批文？是否 能提升醫(yī)院的綜合效益？能否獲得預(yù)期的收益？（ 3）利率風(fēng)險(xiǎn)，主要防范租賃期內(nèi)