公共建筑可研提綱

1、第一章 總論11 項(xiàng)目背景111 項(xiàng)目名稱112 項(xiàng)目建設(shè)單位概況113 工程項(xiàng)目性質(zhì)1 2編制依據(jù)與主要內(nèi)容121 編制依據(jù)122 編制范圍13 項(xiàng)目概況131 建設(shè)地點(diǎn)132. 建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)134 投資估算與資金籌措135 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表136 社會(huì)效益14 研究結(jié)論與建議第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性22 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模31 項(xiàng)目的需求分析311 現(xiàn)狀312 建設(shè)目標(biāo)313 建設(shè)任務(wù)314 工程需求32 建設(shè)規(guī)模第四章 場(chǎng)址選擇41 場(chǎng)址411 現(xiàn)有場(chǎng)址412 擬建場(chǎng)址42 場(chǎng)址條件421 地形地貌條件422 工程地質(zhì)條件425 其它第五章

2、 建設(shè)方案51 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、原則511 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想512 設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則52 項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)521 功能要求522 總平面布置53 建筑設(shè)計(jì)531 設(shè)計(jì)依據(jù)532 建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容533 建筑設(shè)計(jì)主體樓主要功能用房一覽表：54 裝修設(shè)計(jì)541 本工程裝修的重要性及必要性542 外裝修設(shè)計(jì)551 設(shè)計(jì)依據(jù)552 主體結(jié)構(gòu)選型553 基礎(chǔ)選型56 建筑消防設(shè)計(jì)561 設(shè)計(jì)依據(jù)562 消防設(shè)計(jì)內(nèi)容和耐火等級(jí)563 水消防設(shè)計(jì)564 總平面消防設(shè)計(jì)565 防火分區(qū)：566 消防設(shè)施567 隔墻568 防火門5 7電氣工程571 設(shè)計(jì)依據(jù)572 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)范圍 照明系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備電力配電系統(tǒng)、電信

3、系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)。58 通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)581設(shè)計(jì)依據(jù)GB50243-2002采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019-2003通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范582 通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)59 特殊設(shè)計(jì)要求591 無(wú)障礙設(shè)計(jì)原則無(wú)障礙設(shè)計(jì)目的在于為活動(dòng)受限者等參與社會(huì)生活提供便利條件。要求根 據(jù)使用性質(zhì)在規(guī)定范圍內(nèi)實(shí)施規(guī)定內(nèi)容。無(wú)障礙設(shè)施為一系列工程，包括道路 和建筑物各個(gè)細(xì)節(jié)，各有關(guān)部分是相互依存的，需要緊密配合才能發(fā)揮作用。 由于使用對(duì)象不同采用無(wú)障礙設(shè)施要有所側(cè)重。592 無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1國(guó)際通用的無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有六個(gè)方面：（1）在一切公共建筑的入

4、口處設(shè)置取代臺(tái)階的坡道，其坡度應(yīng)不大于8 度。（2）在盲人經(jīng)常出入處設(shè)置盲道，在十字路口設(shè)盲人辨向的音響設(shè)施。（3）門的凈空寬度要在 0.8m 以上，采用旋轉(zhuǎn)門的場(chǎng)所需另設(shè)殘疾人出入 口。（4）所有建筑物走廊的凈空寬度應(yīng)在 1.3m 以上。（5）公廁應(yīng)有帶扶手的座式便器，門隔斷應(yīng)做成外開(kāi)式或推拉式，以保證 內(nèi)部空間便于輪椅進(jìn)入。（6）電梯的入口凈寬均應(yīng) 0.8m 以上。（7）在工程設(shè)計(jì)中要遵循城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范等。593 具體措施594 其他第六章 節(jié)能節(jié)水措施62 節(jié)能主要措施第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)71 編制依據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國(guó)

5、大氣污染防治法 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3838-2002 土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB15618-1995 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3095-1996 建筑施工場(chǎng)界噪聲限值 GB12523-9072 項(xiàng)目建設(shè)期間環(huán)境影響及保護(hù)措施721 項(xiàng)目建設(shè)期間環(huán)境影響因子識(shí)別722 環(huán)境保護(hù)措施73 項(xiàng)目建成后環(huán)境保護(hù)措施731 廢水處理732 噪聲處理733 固體廢物處理第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防81 勞動(dòng)安全衛(wèi)生811 方針和原則812 安全衛(wèi)生目標(biāo)82 危害因素分析83 安全衛(wèi)生措施84 消防第九章 組織機(jī)構(gòu)第十章 招標(biāo)方案101 項(xiàng)目招標(biāo)執(zhí)行文件及標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)工作按照以下文件執(zhí)行：

6、 1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以用核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定 （計(jì)劃字 2001103 號(hào)文轉(zhuǎn)發(fā)的 “國(guó)家發(fā)展計(jì)劃改革委員會(huì) 2001年第 9 號(hào)令”）2中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法（1999年 8月 30日第九屆全國(guó)人民代表 大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)， 1999年 8月 30日中華人民共和國(guó)主席令 第二十一號(hào)公布，自 2000年 1月1日起施行）3工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào) 令）4工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)法（自2003年 8月 1日起施行） 5工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)方法（國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部、鐵道部、交通 部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國(guó)民用航空總局審議通

7、過(guò)，自2003年 5月 1日起施行）6建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（已于2000年12月29日經(jīng)第 36 次部委常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，自 2001年 1月 17日起施行）7建設(shè)工程設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法（自1991年 6月13日起施行）10. 2項(xiàng)目招標(biāo)范圍、組織形式及方式基本招標(biāo)情況匯總表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目單位名稱:采購(gòu)細(xì)項(xiàng)單項(xiàng)合同 估算金額（萬(wàn)元）招標(biāo)方式（公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)）招標(biāo)組織形式（自行招標(biāo)或委托招標(biāo)）不采用 招標(biāo)形式備注勘察1、2、3、設(shè)計(jì)1、2、3、施工1、2、3、監(jiān)理1、2、3、設(shè)備1、2、3、1、重要材料2、3、其他1、2、3、注：1 單項(xiàng)合同估算金額的總和應(yīng)與可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告中所列項(xiàng)目總投資保持一致。2采購(gòu)細(xì)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明，其中擬不招標(biāo)的部分和表中未盡事宜應(yīng)當(dāng)在備注中注明，并在申請(qǐng)書中具體說(shuō)明。3.施工主要包括土建施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修等。4其他是指除項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備和重要材料之外的部分，如房屋拆遷拆除等。第十一章 項(xiàng)目實(shí)