房屋租賃合同范本-公司統(tǒng)一模板_1477757189

1、房屋租賃合同出租方（甲方）: 聯(lián)系電話：身份證號碼: 通訊地址：承租方（乙方）: 聯(lián)系電話：通訊地址:鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù) 雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：第一條物業(yè)基本情況甲方將自有的位于的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：,出租給乙方作使用。第二條租賃期限1、租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月FI收回。2、甲方在本合同生效后三H內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。第三條 和金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式1、甲、乙雙方議定租金元/月（含稅價

2、），由乙方在每月10日詢交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合榕發(fā)票。2、房屋押金G,乙方在木合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)口行繳納。5、甲方戶名：賬號：開戶行:第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢査，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提詢通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、乙方人為損壞

3、的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的詢提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī) 模、范閘、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施l：o租賃期滿后，裝修物（增添物） 可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或 折抵和金。第五條產(chǎn)權(quán)保證1. 如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證木租賃合同對新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效；2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房 屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行

4、時，甲方應(yīng)退還 乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20% （以天數(shù)計）向乙方支 付違約金。逾期15 H以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù) 收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日和金的20% （以天數(shù)計）向甲方交 付違約金，直至付清為止。3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同惡，不得損口解除合同。若甲方違反此規(guī)定, 則應(yīng)退述乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒 收押金。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

5、借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限 期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。5、租貨合同因期滿而終止時，如乙力確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租 房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋 所在地人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1、木合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與木合同具有同等效力。2、木合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與木合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。 任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)口變更之日起三日內(nèi)以書