2021年承包山地租賃合同

1、承包山地租賃合同 承包山地租賃合同 在當今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是幫大家的承包山地租賃合同，歡迎大家 _。 甲方：（以下稱出租方）： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方：（以下稱承租方）： 法定代表人： 職務(wù)： 為了加快龍泉村的經(jīng)濟發(fā)展，快速的建設(shè)新農(nóng)村，經(jīng)過村委會的努力，終于引來了深圳長江通達貿(mào)易公司投資建設(shè)農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)和龍泉油茶 _，由于要 _必須利用土地，根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法、 _土地管理法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽定本合同。 此片

2、地塊位于龍泉村_，土地 _為_平方米（折_畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。 土地使用形式使用租賃， 租賃經(jīng)營期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 _年至_年（10年），免收承包金；_年至_年，承包金按每畝2公斤茶油計算；_年至_年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算；50年后，林地及附屬固定資產(chǎn)全部無償移交村民小組。實行公司+農(nóng)戶+ _的形式進行 _。 每年租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，付款為現(xiàn)金或?qū)嵨?。（現(xiàn)金為油茶的當時的市場 _。動態(tài)計算） 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方 _有關(guān)手續(xù)，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 2、承租方必須與

3、發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 3、承租方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主 _生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 4、承租方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 5、承租方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和 _財產(chǎn)。 6、承租人必須如數(shù)繳納租金。 7、承租人要自覺接受 _的監(jiān)督，尊重當?shù)厝嗣竦暮戏?quán)益，并且接受當?shù)卮迕窈侠砘ㄗh。 8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔，不能破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，影響當?shù)厝说纳睢２唤?jīng)出

4、租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。 9、出租方有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金 10、出租方有權(quán)監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。 11、出租方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 12、出租方應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。 13、出租方不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自 _，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。 14、出租方應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 因承租人經(jīng)營

5、管理不善，或者重大決策失誤，造成當?shù)厮亮魇乐赜绊懕敬宕迕裆顣r，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。 租賃期滿，合同自行終止。 租賃期滿后，承租方仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照 _合同法有關(guān)條款處理。 出租人違反合同規(guī)定

6、，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金_%的違約金。 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民 _起訴。 1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商取得一致意見后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力 2、本合同自簽訂之日起生效。 3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)各一份備案。 1、造林地四至界限圖； 2、租賃土地 _確認書； 3、合同確認書； 4、村民會議決議； 5、土地權(quán)屬證明文件； 出租方代表：（蓋章簽字）_ _號碼：_ _年_月_日 承租方代表：（蓋章簽字）_ _號碼：_ _年_月_日 根據(jù)合同法及土地管理法、農(nóng)

7、村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，本著 公開、 公平、 誠信、 平等、 自愿的原則。 一、甲方將位于 以東、以西毗鄰的 其四至為： 東至：現(xiàn) 西邊； 南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線； 北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。 二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從*年 03 月 25 日起至*年 03 月 25 日終止。 三、 乙方所承包的 農(nóng)村耕地 700 畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民 幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000 元整，付款方式為：一次性付清。 四、乙方承包 農(nóng)村耕地 700 畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多

8、 種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等 建造固定設(shè)施。 五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地 700 畝 有 _的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。 六、 甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地 700 畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自 _， 保護其合 法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地 700 畝 治理成果全部歸乙方所有。農(nóng)村耕地 700 畝 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、 發(fā)包給乙方使用。方式取得甲方 農(nóng) 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議 。 七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地 700 畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款 外，乙方不負責其他任何名目的費用。 八、乙方將 農(nóng)村耕地

9、 700 畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和 合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。 九、甲方保證該 農(nóng)村耕地 700 畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā) 生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠 償。 十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約 金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地 700 畝所付的全部價款，同時對 乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致 解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十一、 如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它 _建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首 先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。 十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再 承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付 給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。 十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可 的中介機構(gòu)進行評估作