北京物業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)方案及報價[互聯(lián)網(wǎng)+]

1、北京物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案及報價廣州山海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司編制時間：2017.3.30 目 錄 第一章 項(xiàng)目概述31.1系統(tǒng)概述31.2技術(shù)選型31.3開發(fā)語言及工具41.4數(shù)據(jù)庫4第二章 實(shí)現(xiàn)功能列表4第三章 開發(fā)流程及計劃53.2項(xiàng)目管理體系計劃51、管理人員配置5第四章 平臺解決方案54.1界面集成標(biāo)準(zhǔn)54.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5第五章 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5第六章 維保方案6第七章 報價方案7第八章 山海公司基本信息101、公司簡介112、企業(yè)文化113、公司特點(diǎn)12第九章 公司部分合作客戶案例12第十章 部分項(xiàng)目案例演示地址13互聯(lián)網(wǎng)2第一章 項(xiàng)目概述1.1系統(tǒng)概述本系統(tǒng)方案設(shè)計遵循“用戶體驗(yàn)，數(shù)據(jù)安全，實(shí)用

2、可靠，擴(kuò)展性好，有利管理”等，在建設(shè)系統(tǒng)過程中遵循以下原則：（一）完整性原則該項(xiàng)目建設(shè)是一個系統(tǒng)工程，在范圍上涉及普通用戶，門店管理員，系統(tǒng)管理員等多種角色，因此應(yīng)將它打造成適應(yīng)于多角色管理需求的完整性平臺。（二）擴(kuò)展性原則該項(xiàng)目系統(tǒng)的構(gòu)建，是基于多角色管理特點(diǎn)進(jìn)行的，考慮到系統(tǒng)應(yīng)有較好的兼容性，系統(tǒng)應(yīng)具有較強(qiáng)的擴(kuò)展能力，以適應(yīng)多方需求。（三）安全性原則該項(xiàng)目是對社會公眾開放的，在系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計時應(yīng)充分考慮系統(tǒng)安全性問題，采用網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)和嚴(yán)格的用戶權(quán)限管理，以防止非法操作和惡意入侵造成系統(tǒng)災(zāi)難。在系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計時充分考慮系統(tǒng)的可靠性問題，采用備份方案或其他手段提高系統(tǒng)可靠性，避免由于系統(tǒng)崩潰

3、而造成災(zāi)難性后果。1.2技術(shù)選型項(xiàng)目架構(gòu)設(shè)計，采用移動端（IOS、安卓）+PC WEB(Java)服務(wù)器。Java框架采用SSH（sping+spring mvc+hibernate）。平臺選用基于企業(yè)級應(yīng)用的高可用性、高可靠性以及可擴(kuò)展性的特性需求，選擇業(yè)界成熟的J2EE體系架構(gòu)做為基礎(chǔ)平臺。J2EE幫助開發(fā)和部署可移植、健壯、可伸縮且安全的服務(wù)器端 Java 應(yīng)用程序。Java EE 是在 Java SE 的基礎(chǔ)上構(gòu)建的，它提供 Web 服務(wù)、組件模型、管理和通信 API，可以用來實(shí)現(xiàn)企業(yè)級的面向服務(wù)體系結(jié)構(gòu)和 Web 2.0 應(yīng)用程序。智能移動終端和服務(wù)器的交互通過HTTP協(xié)議來完成，H

4、TTP協(xié)議（HyperText Transfer Protocol，超文本傳輸協(xié)議）是用于從WWW服務(wù)器傳輸超文本到本地瀏覽器的傳輸協(xié)議。它不僅保證計算機(jī)正確快速地傳輸超文本文檔，還確定傳輸文檔中的哪一部分，以及哪部分內(nèi)容首先顯示(如文本先于圖形)等。服務(wù)端將Tomcat（http協(xié)議）與WEB項(xiàng)目集成，方便業(yè)務(wù)邏輯的處理和與三方系統(tǒng)的交互。Tomcat 服務(wù)器是一個免費(fèi)的開放源代碼的Web 應(yīng)用服務(wù)器，屬于輕量級應(yīng)用服務(wù)器。智能移動終端數(shù)據(jù)庫采用sqlite數(shù)據(jù)庫，sqlite是嵌入式和輕量級的sql數(shù)據(jù)庫，占用資源非常低，處理速度快，支持主流操作系統(tǒng)和眾多程序語言，被廣泛應(yīng)用于移動APP開

5、發(fā)中。建立機(jī)構(gòu)化、標(biāo)準(zhǔn)化、多層次的信息獲取架構(gòu)，使得可以在任何時間、任何地點(diǎn)、通過智能終端都能獲得需要的信息。利用面向服務(wù)的應(yīng)用模式，采用標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議，安全高效，能有效保護(hù)用戶數(shù)據(jù)的安全性，并且使得系統(tǒng)的開發(fā)以基于可重用的組建模式進(jìn)行，大大增強(qiáng)了系統(tǒng)的可擴(kuò)展性。系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計，各模塊有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)，層次機(jī)構(gòu)清晰。系統(tǒng)數(shù)據(jù)層、業(yè)務(wù)邏輯層、功能表示層相互分離，業(yè)務(wù)功能數(shù)據(jù) 通過統(tǒng)一的業(yè)務(wù)邏輯層和數(shù)據(jù)層進(jìn)行交互。1.3開發(fā)語言及工具開發(fā)平臺為Java+Html5+Android+微信。Java是一種可以撰寫跨平臺應(yīng)用軟件的面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計語言， Java 技術(shù)具有卓越的通用性、高效性、平臺移

6、植性和安全性，廣泛應(yīng)用于個人PC、數(shù)據(jù)中心、互聯(lián)網(wǎng)。在全球云計算和移動互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境下，Java更具備了顯著優(yōu)勢和廣闊前景。Android是一種基于Linux的自由及開放源代碼的操作系統(tǒng)，主要使用于移動設(shè)備，如智能手機(jī)和平板電腦，由Google公司和開放手機(jī)聯(lián)盟領(lǐng)導(dǎo)及開發(fā)。1.4數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)庫使用SQL Server關(guān)系數(shù)據(jù)庫，它是目前最流行的客戶/服務(wù)器(CLIENT/SERVER)或B/S體系結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)庫之一，它具有完整的數(shù)據(jù)管理功能，作為一個關(guān)系數(shù)據(jù)庫，它是一個完備關(guān)系的產(chǎn)品。第2章 實(shí)現(xiàn)功能列表一、平臺建設(shè)我們的系統(tǒng)可分為兩個部分：移動端、后臺管理端：二、系統(tǒng)設(shè)計第3章 開發(fā)流程及計劃

7、3.2項(xiàng)目管理體系計劃1、管理人員配置項(xiàng)目經(jīng)理1名2、開發(fā)人員系統(tǒng)構(gòu)架師1名、Java人員4名、UI人員1名、安卓工程師、測試人員1名。開發(fā)周期為2.5個月，一個月試運(yùn)行。第四章 平臺解決方案4.1界面集成標(biāo)準(zhǔn)具有直觀、友好、簡潔的人性化界面設(shè)計，充分考慮用戶體驗(yàn)設(shè)計，沒有復(fù)雜的操作，沒有令人眼花繚亂的菜單，界面設(shè)計滿足不同設(shè)備分辨率要求。4.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)l 系統(tǒng)能夠兼容大部分電腦系統(tǒng)及瀏覽器（各種IE8以上版本）l 管理系統(tǒng)框架可擴(kuò)展，便于后期二次開發(fā)、升級維護(hù)。l 數(shù)據(jù)接口可后期擴(kuò)展，與其他三方系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對接。第五章 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 提供項(xiàng)目源碼，數(shù)據(jù)庫設(shè)計 管理系統(tǒng)：管理系統(tǒng)分類清晰，能對各板

8、塊進(jìn)行統(tǒng)一管理、分析，保障數(shù)據(jù)安全，實(shí)時數(shù)據(jù)備份數(shù)據(jù)編輯：提供數(shù)據(jù)編輯使用說明書及指派實(shí)施人員對平臺管理員進(jìn)行培訓(xùn)項(xiàng)目上線：管理系統(tǒng)發(fā)布服務(wù)器。第六章 維保方案全天候保障系統(tǒng)及網(wǎng)站能正常運(yùn)行，如因軟件開發(fā)原因造成的不能正常運(yùn)行，即時響應(yīng)。甲方提出要求后乙方響應(yīng)時間為12小時內(nèi)，并提供故障診斷分析和解決方案。整個服務(wù)過程均有文檔記錄，便于跟蹤、分析問題。不包含軟件的升級服務(wù)，如新增功能模塊，研發(fā)框架調(diào)整、修改。維保期后如需我方繼續(xù)維護(hù)，維保費(fèi)用按項(xiàng)目總價的10%進(jìn)行維保。第七章 報價方案北京物業(yè)管理系統(tǒng)工作量估算序號大類小類內(nèi)容描述工作量天數(shù)價格1需求分析需求調(diào)研與最終用戶，ITC溝通，進(jìn)行需求

9、調(diào)研110500需求分析需求分析的主要內(nèi)容是系統(tǒng)各個功能模塊的優(yōu)化方案細(xì)節(jié)要求102系統(tǒng)設(shè)計架構(gòu)設(shè)計系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計及評審310500數(shù)據(jù)庫設(shè)計系統(tǒng)數(shù)據(jù)模型設(shè)計及評審123程序開發(fā)系統(tǒng)功能開發(fā)系統(tǒng)功能開發(fā)1201080004系統(tǒng)測試系統(tǒng)測試特指在用戶測試環(huán)境的調(diào)測30136005系統(tǒng)部署系統(tǒng)部署、文檔編寫包括正式環(huán)境部署和現(xiàn)場支持服務(wù)55000數(shù)據(jù)初始化原有設(shè)備記錄、系統(tǒng)運(yùn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)導(dǎo)入與生成3系統(tǒng)培訓(xùn)3小計187147600付款方式：首付款50%，系統(tǒng)內(nèi)部上線試運(yùn)行40%，一個月正式運(yùn)行付10%，一年內(nèi)免費(fèi)維護(hù)以上報價含稅, 以供的需求說明為主要報價依據(jù)，如因中途甲方涉及功能模塊大幅度增加或調(diào)整

10、，則增加或調(diào)整部分額外計算開發(fā)成本或相應(yīng)延期交付第八章 山海公司基本信息公司名稱：廣州山海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 電話號碼公司地址： 廣州市海珠區(qū)南洲路178號南洲商業(yè)廣場四樓3A15注冊資金： 1000萬元人民幣經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司公司開戶銀行名稱及賬號： 開戶銀行：中國工商銀行廣州正佳支行 公司賬號：3602075109100066037 開戶名 ：廣州山海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司營業(yè)注冊執(zhí)照號： 440105000057967 公司網(wǎng)址：項(xiàng)目聯(lián)系人：盧先生 手機(jī)號碼QQ:5046350991、公司簡介廣州

11、山海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成立于 2009年，是一家以高科技創(chuàng)意為核心的技術(shù)服務(wù)公司，為政府、行業(yè)、企業(yè)提供軟件系統(tǒng)開發(fā)全面解決方案。聚集了眾多系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)開發(fā)和獨(dú)特創(chuàng)意的才人，致力于為企業(yè)提供網(wǎng)站建設(shè)，信息系統(tǒng)設(shè)計，網(wǎng)站建設(shè)設(shè)計以及網(wǎng)絡(luò)營銷解決方案。涉獵電商、酒店、IT科技、教育、服裝、醫(yī)院、貿(mào)易、外貿(mào)、時尚、工業(yè)、制造等眾多行業(yè)，并樹立了良好的口碑，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和成功案例。我們的軟件系統(tǒng)成功提升了企業(yè)內(nèi)部的流轉(zhuǎn)效率，降低了企業(yè)成本；我們的網(wǎng)絡(luò)營銷策劃能力幫助客戶把握商機(jī)，為客戶創(chuàng)造了更多訂單；我們的專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊(duì)以及良好的售后服務(wù)，贏得客戶的廣泛認(rèn)可。我們可以提供：安全、完整的系統(tǒng)策劃和設(shè)計

12、：公司在產(chǎn)品研發(fā)方面的高投入，眾多項(xiàng)目的實(shí)際應(yīng)用，讓我們具備了相應(yīng)的的創(chuàng)造力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，這將成為您解決疑問和難題的良好保證?？蔀槟峁┒喾矫嫱晟频牟邉潱喝珥?xiàng)目的規(guī)劃立項(xiàng)、總體方案設(shè)計、方案評估論證。先進(jìn)、專業(yè)的技術(shù)支持：公司眾多一流人才的深層磨合，對最新技術(shù)執(zhí)拗的探討精神，使我們能夠保證為你提供最專業(yè)的應(yīng)用，最專業(yè)的服務(wù)。完善、快速的售后服務(wù)：以最快的速度、最有效的方法、最先進(jìn)的技術(shù)保障系統(tǒng)的效果發(fā)揮到極至，解除您的后顧之憂。2、企業(yè)文化 客戶至上以客戶業(yè)務(wù)為中心，以客戶實(shí)際業(yè)務(wù)需求為導(dǎo)向，從客戶利益出發(fā)，為客戶提供完善的信息化應(yīng)用解決方案。 尊重個人作為山海的員工，不論職位的高低、分工的不

13、同，都將受到充分的尊重和平等的對待。公司給予員工同等的機(jī)會，鼓勵員工與公司共同發(fā)展，為員工制定與公司發(fā)展步調(diào)一致的個人年度事業(yè)發(fā)展計劃。 鼓勵創(chuàng)新系統(tǒng)開發(fā)是一項(xiàng)智力型的事業(yè)，公司提供富于挑戰(zhàn)性的事業(yè)發(fā)展空間，鼓勵每一位員工創(chuàng)造性地工作，充分發(fā)揮個人的最大價值，從而創(chuàng)造出最佳的工作效果。 團(tuán)隊(duì)合作公司擁有高效、專業(yè)、敬業(yè)的團(tuán)隊(duì)，在這個團(tuán)隊(duì)里，有多年軟件行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)工程師和服務(wù)工程師。公司堅持以人為本的經(jīng)營理念，倡導(dǎo)員工與公司共同成長，從而在平等和諧的合作氛圍中創(chuàng)造“1 + 12”的工作效應(yīng)。3、公司特點(diǎn)公司恪守：“創(chuàng)造社會，服務(wù)社會”的經(jīng)營理念，致力于為企業(yè)客戶提供軟件定制開發(fā)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，

14、以幫助客戶公司提高公司運(yùn)作效率和競爭力。公司以“專注、專業(yè)、創(chuàng)新”的精神服務(wù)于客戶。專注（Focus）公司將長期專注于高科技領(lǐng)域，致力于整合先進(jìn)的軟件、網(wǎng)絡(luò)與通訊技術(shù)，為信息化與管理自動化服務(wù)。專業(yè)（Expert）成為所在領(lǐng)域的行家里手，熟悉客戶的環(huán)境，了解客戶的需求，以專業(yè)的精神，為客戶提供專業(yè)化的服務(wù)。創(chuàng)新（Creative）具備創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)新的技術(shù)與應(yīng)用方案，創(chuàng)新的市場策略，創(chuàng)新的管理模式，創(chuàng)造性地滿足用戶需求。我們的資源：我們擁有專業(yè)的開發(fā)和市場的團(tuán)隊(duì)，成員是具有多年從事企業(yè)信息化和產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的專家組成提供先進(jìn)的企業(yè)信息化軟件和專家顧問的咨詢服務(wù)累計眾多客戶開發(fā)及實(shí)踐的成功經(jīng)驗(yàn)

15、，能保證項(xiàng)目在企業(yè)中成功實(shí)施。能提供客戶最優(yōu)化的解決方案和及時到位的服務(wù)支持熟悉企業(yè)運(yùn)營作業(yè)，能夠充分了解使用者和IT部門不同層面的需求提供專業(yè)的客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的實(shí)施服務(wù)，以提升客戶整體的競爭力與經(jīng)營效率為我們的目標(biāo)。第九章 公司部分合作客戶案例我司官網(wǎng)地址：序 號項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目時間/項(xiàng)目地點(diǎn) 項(xiàng)目主要內(nèi)容/項(xiàng)目金額（萬元） 1國家體育總局優(yōu)秀運(yùn)動員遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)開發(fā)項(xiàng)目2010-6/北京市東城區(qū)系統(tǒng)研發(fā) （2745萬）2江西省九江市潯陽區(qū)政府網(wǎng)站集群項(xiàng)目開發(fā)2010-7/保密系統(tǒng)開發(fā) （78萬）3樟樹市衛(wèi)生局遠(yuǎn)程教育平臺及一期應(yīng)用資源開發(fā)建設(shè)2011-8/江西省

16、宜春市一期應(yīng)用資源開發(fā) （85萬）4贛南醫(yī)學(xué)院繼續(xù)教育學(xué)院網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)2012年3月/江西省贛州研發(fā)及支撐運(yùn)營服務(wù) 5雅居樂集團(tuán)物業(yè)管理項(xiàng)目 （測試地址）2010年4月/廣州番禺系統(tǒng)開發(fā)22.8萬6奔田網(wǎng)農(nóng)業(yè)電子商務(wù)交流信息平臺2014年6年/廣州番禺系統(tǒng)開發(fā)26.8萬7廣州佐帛女裝電子商城項(xiàng)目（包括進(jìn)銷存管理）2013年8年/廣州新塘系統(tǒng)開發(fā)18萬8廣州卡緹女包電子商城項(xiàng)目（包括進(jìn)銷存管理）2014年8年/廣州海珠區(qū)系統(tǒng)開發(fā)15萬9卓爾珠寶內(nèi)部業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)、卓爾珠寶網(wǎng)上商城2013年8年/廣州番禺系統(tǒng)開發(fā)36萬10信息化綜合系統(tǒng)繼續(xù)教育子系統(tǒng)2013年8月/廣州市軟件服務(wù)（43萬）11廣州血

17、液中心綜合服務(wù)管理平臺2015年9月/廣州天河系統(tǒng)開發(fā)（119萬）12訂單管理系統(tǒng)開發(fā)2016年4月/廣州番禺系統(tǒng)開發(fā)（17萬）13ERP綜合管理系統(tǒng)2016年5月/廣州市太和系統(tǒng)開發(fā)（19萬）14無現(xiàn)金交易（現(xiàn)代易貨）電子商務(wù)平臺項(xiàng)目開發(fā)2016年6月/廣州天河系統(tǒng)開發(fā)（138萬）15郴州市房屋超市系統(tǒng)軟件開發(fā)及集成服務(wù)項(xiàng)目（一期）2016年7月/廣州天河系統(tǒng)開發(fā)（56萬）第十章 部分項(xiàng)目案例演示地址網(wǎng)絡(luò)考試系統(tǒng) 09:8075/Login.aspx 帳號：admin 密碼：空物業(yè)管理系統(tǒng) 09:8076/Login.a

18、spx 帳號：admin 密碼：空OA網(wǎng)絡(luò)辦公系統(tǒng) 09:8077/default.aspx 帳號：admin 密碼：1234OA+CRM+HR 系統(tǒng) 09:8074/ 帳號：super，密碼：super 企業(yè)ERP管理系統(tǒng) 09:8072/Login.aspx 帳號：admin，密碼：admin倉庫進(jìn)銷存JXC 09:8073/Login.aspx 帳號：admin888，密碼：admin888OA在線辦公系統(tǒng) 0

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