業(yè)主大會(huì)主持詞

1、業(yè)主大會(huì)主持詞【篇一：業(yè)主大會(huì)第一次會(huì)議主持詞主持詞?！炕▓@、匯園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)第一次會(huì)議主持詞尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：大家下午好。我受籌備組的委托，主持今天花園、匯園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)。今 天來參加這次大會(huì)的人員有：花園、匯元小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表、籌備 組全體人員、新市區(qū)街道辦、玉關(guān)路社區(qū)人員、及房管局物業(yè)管理辦 公室人員。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時(shí)間 來參加這次會(huì)議。今天會(huì)議的主要任務(wù)是選舉業(yè)主們自己的業(yè)主委員 會(huì)。前一段時(shí)間，籌備組做了一些工作，開了很多會(huì)，征集了大多數(shù) 業(yè)主的意見，公示了好幾榜，嚴(yán)格按照市政府物業(yè)管理辦法業(yè)主 委員會(huì)產(chǎn)生的規(guī)定，依法依規(guī)，走

2、到了今天。如果業(yè)主們對(duì)以往不規(guī) 范的物業(yè)管理感到異?？鄲?，那么從市政府頒布物業(yè)管理辦法開 始，從今天后，這一頁很快被翻過去。我們之所以要這樣慎重、嚴(yán)肅 的選舉，不僅是要讓花園、匯元小區(qū)的物業(yè)管理成為全市的樣板；而 且要推動(dòng)全市混亂的、無序的、惡性循環(huán)、令人心情極不舒暢的城市 物業(yè)管理走向全面革新。這就是業(yè)主委員會(huì)由社區(qū)牽頭來搞的初衷。 在這個(gè)前提下，希望到會(huì)的業(yè)主們本著對(duì)自己負(fù)責(zé)，對(duì)大家共同的未 來美好而有秩序的生活環(huán)境負(fù)責(zé)的態(tài)度，共同努力，開好這個(gè)會(huì)?，F(xiàn) 在會(huì)議正式開始。大會(huì)第一項(xiàng)由我來代表業(yè)主大會(huì)籌備組，對(duì)花園、匯元小區(qū)業(yè)主大會(huì) 籌備組前期工作做以簡(jiǎn)單說明物業(yè)管理辦法（暫行）這個(gè)文件是參照

3、省、市一級(jí)的相關(guān)文件 而制定的地方性法規(guī)。在相關(guān)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)成立業(yè)主大會(huì)并 設(shè)立業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。業(yè)委會(huì)在社區(qū)的指導(dǎo)下工作。為此，玉關(guān)路社區(qū)組織工作人員通過發(fā)放意見調(diào)查表、在小區(qū)張貼 大型彩噴宣傳展板、懸掛宣傳標(biāo)語等前期宣傳動(dòng)員活動(dòng)，征求到大多 數(shù)業(yè)主同意合并兩個(gè)小區(qū)為一個(gè)小區(qū)進(jìn)行管理，并成立小區(qū)業(yè)主委員 會(huì)。于 2011 年 5 月 6 日由街道辦事處牽頭，玉關(guān)路社區(qū)組織熱心業(yè) 主聯(lián)名向市房管局遞交申請(qǐng)，并對(duì)籌備組人員名單在小區(qū)進(jìn)行公示， 5 月 11 日正式成立籌備組。我們通過召開會(huì)議，進(jìn)行人員分工，完成了業(yè)主大會(huì)議事規(guī) 則、管理規(guī)約的起草工作，進(jìn)行了業(yè)主委員會(huì)候選人的登記和

4、 初審，并將初步結(jié)果在小區(qū)進(jìn)行了公示。鑒于業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 和管理規(guī)約是以后小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理和維護(hù)小區(qū)業(yè)主權(quán)及利 義務(wù)的重要依據(jù)，籌備組進(jìn)行了大量的文件參考，謹(jǐn)慎的討論和推 敲。候選人的推選是業(yè)主大會(huì)召開的重要環(huán)節(jié)，也事關(guān)業(yè)主委員會(huì)成立 后的運(yùn)行。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個(gè)推選過程都遵 循了公平、公正、公開的原則，先由業(yè)主推薦或自薦，在產(chǎn)生的代表中我們進(jìn)行了摸底調(diào)查，并對(duì)小區(qū)熱心 業(yè)主發(fā)放意見征詢函，最終確定人員名單，經(jīng)過籌備組業(yè)主代表初步 審核，對(duì)符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了公示，以征求業(yè)主的意 見。經(jīng)過籌備組成員的共同努力，確定的了本次會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)， 并在小區(qū)內(nèi)以張貼

5、通知的形式告知業(yè)主召開業(yè)主大會(huì)的相關(guān)事項(xiàng)。業(yè)主大會(huì)召開成功與否，在于籌備組前期工作準(zhǔn)備是否充分，為使 本次業(yè)主大會(huì)公平、公正、順利的召開，我們對(duì)會(huì)議議題進(jìn)行了認(rèn)真 的商討確定，對(duì)選舉的程序、辦法進(jìn)行了嚴(yán)格的討論制定，對(duì)選票進(jìn) 行了精心的設(shè)計(jì)。以上籌備工作，僅以向花園、匯元小區(qū)各位業(yè)主，作以簡(jiǎn)單情況介 紹。大會(huì)第二項(xiàng)，會(huì)議表決撤消匯元小區(qū)原業(yè)主委員會(huì)的決定。同意撤銷的請(qǐng)舉手，請(qǐng)放下。不同意的請(qǐng)舉手，沒有（或當(dāng)場(chǎng)宣布多少人，請(qǐng)放下） 棄權(quán)的請(qǐng)舉 手，沒有。（或當(dāng)場(chǎng)宣布多少人，請(qǐng)放下）同意請(qǐng)舉手不同意請(qǐng)舉手棄權(quán)請(qǐng)舉手 （主持人當(dāng)場(chǎng)宣布人數(shù)）大會(huì)進(jìn)行第四項(xiàng)，會(huì)議審議管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議 事規(guī)則

6、（草案）（請(qǐng)工作人員宣讀這兩個(gè)草案）請(qǐng)業(yè)主們審議現(xiàn)在進(jìn)行大會(huì)第五項(xiàng)，推薦監(jiān)票人，計(jì)票人、經(jīng)籌備組商議，提名 * 為監(jiān)票人， *.* 兩名同志為計(jì)票人。現(xiàn) 在進(jìn)行表決。同意請(qǐng)舉手。不同意請(qǐng)舉手棄權(quán)請(qǐng)舉手。經(jīng)全體業(yè)務(wù)大會(huì)審議通過管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議事 規(guī)則（草案）大會(huì)進(jìn)行第六項(xiàng)，由玉關(guān)路社區(qū)書記、籌備組副組長(zhǎng)王世宏同志對(duì) 業(yè)主委員會(huì)候選人做介紹（停頓）。大會(huì)進(jìn)行第七項(xiàng)，選舉業(yè)委會(huì)委員下面請(qǐng)監(jiān)票人，當(dāng)眾檢查票箱是否空箱。（展示票箱）請(qǐng)監(jiān)票人將票箱貼封條。請(qǐng)監(jiān)票人領(lǐng)取選票。這里需要說明的是，一般情況下的選舉，參加人 員是固定的，所以選票也是固定數(shù)目的。今天的選舉，我們不能預(yù)計(jì) 有多少參選人，因

7、此，只以收回的有效票作為是否當(dāng)選的參數(shù)?，F(xiàn)在請(qǐng)監(jiān)票人面向居民代表啟封。下面，請(qǐng)計(jì)票人發(fā)放選票、劃票、投票。（發(fā)放選票）現(xiàn)在，請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填 寫。為保證劃票時(shí)不受他人干擾，籌備組設(shè)立了秘密劃票處，大家可 以在這里劃票。（劃票）大家都填寫完了吧（停頓）現(xiàn)在開始投票。各位業(yè)主代表，請(qǐng)排隊(duì) 依次上臺(tái)投票。投票時(shí)請(qǐng)注意會(huì)場(chǎng)秩序。（投票）（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷毀剩余選票。下面，開始清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票。請(qǐng)計(jì)票人開箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)。（開箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票）（工作人員報(bào)告：經(jīng)清點(diǎn)，本次選舉共發(fā)出選票張，收回選票 張,有效票 張（包括棄權(quán)票），無效票（廢票） 張。現(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清

8、點(diǎn)、檢驗(yàn)，本次選舉共收回選票【篇二：業(yè)主大會(huì)會(huì)議主持詞?！繕I(yè)主委員會(huì)換屆改選大會(huì)會(huì)議主持詞尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：大家好我受籌備組的委托，主持今天業(yè)主委員會(huì)換屆改選大會(huì)。今天來參 加這次大會(huì)的人員有：（）業(yè)主代表、籌備組全體人員、（）社區(qū) 的領(lǐng)導(dǎo)和同志。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的 時(shí)間來參加這次會(huì)議。今天會(huì)議的主要任務(wù)是選舉新的一屆業(yè)主委員 會(huì)。前一段時(shí)間，籌備組做了一些工作，開了很多會(huì)，征集了大多數(shù) 業(yè)主的意見，嚴(yán)格按照物權(quán)法和業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī) 則的業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生的規(guī)定，依法依規(guī)，走到了今天。希望到會(huì)的 業(yè)主代表們本著對(duì)自己和你所代表的業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)大家共同

9、的未來美 好而有秩序的生活環(huán)境負(fù)責(zé)的態(tài)度，共同努力，開好這個(gè)會(huì)?，F(xiàn)在會(huì) 議正式開始。大會(huì)第一項(xiàng)由我來代表業(yè)主大會(huì)籌備組，對(duì)（）業(yè)主委員會(huì)換屆改選大會(huì)籌備組前期工作做以簡(jiǎn)單說明按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織業(yè)主成立了（）業(yè)主委員會(huì)換屆改 選大會(huì)籌備組。我們通過召開會(huì)議，進(jìn)行人員分工，完成了業(yè)主大會(huì)議事規(guī) 則、業(yè)主規(guī)約的起草工作，進(jìn)行了業(yè)主委員會(huì)候選人的推薦和 初審，并將初步結(jié)果在小區(qū)進(jìn)行了公示。鑒于業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和業(yè)主規(guī)約是以后小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理 和維護(hù)小區(qū)業(yè)主權(quán)及利義務(wù)的重要依據(jù)，籌備組進(jìn)行了大量的文件參 考，謹(jǐn)慎的討論和推敲。業(yè)主代表推選是業(yè)主大會(huì)召開的重要環(huán)節(jié)，也事關(guān)業(yè)主委員會(huì)成立 后的

10、運(yùn)行。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個(gè)推選過程都遵 循了公平、公正、公開的原則，先由業(yè)主推薦或自薦，在產(chǎn)生的代表 中我們進(jìn)行了摸底調(diào)查，最終確定人員名單，經(jīng)過籌備組業(yè)主代表初 步審核，對(duì)符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了公示，以征求業(yè)主的意 見。經(jīng)過籌備組成員的共同努力，確定的了本次會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)， 并在小區(qū)內(nèi)以張貼通知的形式告知業(yè)主召開業(yè)主代表大會(huì)的相關(guān)事 項(xiàng)。以上籌備工作，僅以向到會(huì)的各位業(yè)主代表，作以簡(jiǎn)單情況介紹。大會(huì)第二項(xiàng)，由（）社區(qū)主任，籌備組組長(zhǎng)（）同志宣讀新一屆 業(yè)主委員會(huì)選舉辦法。（主持人當(dāng)場(chǎng)宣布人數(shù)）今天應(yīng)到會(huì)人，實(shí)到會(huì)人，符合開會(huì)條件。大會(huì)進(jìn)行第三項(xiàng)，會(huì)議審議業(yè)主規(guī)約（

11、草案）、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）現(xiàn)在請(qǐng)代表舉手表決，同意業(yè)主規(guī)約（草案）的請(qǐng)舉手不同意的請(qǐng)舉手棄權(quán)的請(qǐng)舉手同意業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）的請(qǐng)舉手不同意的請(qǐng)舉手棄權(quán)的請(qǐng)舉手大會(huì)進(jìn)行第四項(xiàng)經(jīng)籌備組商議，提 （）為監(jiān)票人，（）、（）兩名同志為計(jì)票 人。現(xiàn)在進(jìn)行表決。同意請(qǐng)舉手。不同意請(qǐng)舉手棄權(quán)請(qǐng)舉手。經(jīng)全體業(yè)主代表大會(huì)審議通過業(yè)主規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì) 議事規(guī)則（草案）大會(huì)進(jìn)行第五項(xiàng)，業(yè)主委員會(huì)候選人做自我介紹（停頓）。大會(huì)進(jìn)行第六項(xiàng)，選舉業(yè)主委員會(huì)委員下面請(qǐng)監(jiān)票人，當(dāng)眾檢查票箱是否空箱。（展示票箱）請(qǐng)監(jiān)票人清點(diǎn)人數(shù)領(lǐng)取選票。下面，請(qǐng)計(jì)票人發(fā)放選票。（發(fā)放選票）現(xiàn)在，請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀選票，選票不能涂

12、改，看懂想好后再填 寫。（劃票）大家都填寫完了吧（停頓）現(xiàn)在開始投票。各位業(yè)主代表，請(qǐng)排隊(duì) 依次上臺(tái)投票。投票時(shí)請(qǐng)注意會(huì)場(chǎng)秩序。（投票）（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷毀剩余選票。下面，開始清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票。請(qǐng)計(jì)票人開箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)（開箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票）（工作人員報(bào)告：經(jīng)清點(diǎn)，本次選舉共發(fā)出選票張，收回選票 張,有效票 張（包括棄權(quán)票），無效票（廢票）張?，F(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點(diǎn)、檢驗(yàn)，本次選舉共收回選票張，其中有效票張，無效票 張。超過發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉 投票有效。請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開始計(jì)票，計(jì)票結(jié)果由監(jiān)票人報(bào)告。（計(jì)票，并報(bào)告計(jì)票結(jié)果）大會(huì)進(jìn)行第七項(xiàng)，由我宣讀選舉結(jié)果各位業(yè)主代表，現(xiàn)在

13、，我宣布本次（）業(yè)主委員會(huì)委員選舉投票計(jì) 票結(jié)果。委員選舉結(jié)果：姓名得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，姓名得票張，下面我宣布（）業(yè)主委員會(huì)委員當(dāng)選名單。根據(jù)大會(huì)選舉辦法和大 會(huì)選舉結(jié)果，宣布（按姓氏筆畫為序）：我們以熱烈的掌聲表示祝賀。進(jìn)行大會(huì)第八項(xiàng)請(qǐng)新當(dāng)選的業(yè)主委員會(huì)的代表發(fā)表就職演說進(jìn)行大會(huì)第九項(xiàng) 召開新一屆業(yè)主大會(huì)：如有提議請(qǐng)舉手，協(xié)商有關(guān)事宜。 結(jié)束詞： 大會(huì)就要結(jié)束了，讓我們以熱烈的掌聲感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè) 主，路漫漫修遠(yuǎn)兮，讓我們以更飽滿的熱情迎接明天的太陽吧！我宣 布，民安康城業(yè)主委員會(huì)換屆改選大會(huì)會(huì)議圓滿結(jié)束。年月日【篇三：首屆業(yè)主大會(huì)業(yè)主代表會(huì)議主持詞】*

14、小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)主持詞各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、業(yè)主代表們、同志們：大家上午好。我受籌備組的委托，主持今天 *小區(qū)小區(qū)業(yè)主代表會(huì)議。今天來參加 這次大會(huì)的人員有：市規(guī)劃建設(shè)局、 *街道辦事處、 * 派出所、 * 社 區(qū)以及房地產(chǎn)開發(fā)公司的領(lǐng)導(dǎo)、 * 小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表、籌備組全體 人員。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時(shí)間來參 加這次會(huì)議。今天會(huì)議的主要議程是選舉業(yè)主委員會(huì)委員。前一段時(shí) 間，籌備組做了大量工作，召開多次會(huì)議，征求廣大業(yè)主意見，充分 醞釀并嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、福建省物業(yè)管理?xiàng)l例 和建設(shè)部業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則關(guān)于業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生的 規(guī)定，各項(xiàng)議程基本就序，

15、可以正式開會(huì)。本次大會(huì)的主要議程有 10 項(xiàng)：1、宣讀 * 街道辦事處批復(fù)文件；2、通過業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 （書面 ）；3 、通過業(yè)主公約（書面）；4 、通過業(yè)主委員會(huì)章程（書面）；5 、通過大會(huì)選舉辦法；6 、通過監(jiān)票人、計(jì)票人名單；7、開箱計(jì)票，公布選舉結(jié)果；8 、召開業(yè)主委員會(huì)第一次委員會(huì)議；9 、當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)主任表態(tài)發(fā)言；10 、領(lǐng)導(dǎo)講話?，F(xiàn)在進(jìn)行第一項(xiàng)議程：請(qǐng) *街道辦事處 * 同志宣讀 *街道辦事處批復(fù) 文件。現(xiàn)在進(jìn)行第二項(xiàng)議程，審議業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案 ）。 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 （草案 ）已在前段時(shí)間公布在各樓梯的公示欄內(nèi)。對(duì)這個(gè)議事規(guī)則大家有什么意見，請(qǐng)發(fā)表， 稍候 沒有。現(xiàn)在

16、進(jìn) 行表決：同意的請(qǐng)舉手，請(qǐng)放下；不同意的請(qǐng)舉手，沒有；棄權(quán)的請(qǐng) 舉手，沒有；一致通過?，F(xiàn)在進(jìn)行第三項(xiàng)議程，審議業(yè)主公約（草案）業(yè)主公約（草案）已在前段時(shí)間公布在各樓梯的公示欄內(nèi)。對(duì)這個(gè)公約大家有什么意見，請(qǐng)發(fā)表， 稍候 沒有?，F(xiàn)在進(jìn)行表 決：同意的請(qǐng)舉手，請(qǐng)放下；不同意的請(qǐng)舉手，沒有；棄權(quán)的請(qǐng)舉 手，沒有；一致通過。請(qǐng)業(yè)主們審議?，F(xiàn)在進(jìn)行第四項(xiàng)議程，審議業(yè)主委員會(huì)章程（草案）、業(yè)主委員會(huì)章程（草案）已在前段時(shí)間公布在各樓梯的公示欄內(nèi)。對(duì)這個(gè)章程大家有什么意見，請(qǐng)發(fā)表， 稍候 沒有?，F(xiàn)在進(jìn)行表 決：同意的請(qǐng)舉手，請(qǐng)放下；不同意的請(qǐng)舉手，沒有；棄權(quán)的請(qǐng)舉 手，沒有；一致通過。請(qǐng)業(yè)主們審議。請(qǐng)業(yè)主

17、們審議。現(xiàn)在進(jìn)行第五項(xiàng)議程，請(qǐng) * 同志宣讀大會(huì)選舉辦法，并舉手表 決。對(duì)這個(gè)選舉辦法大家有什么意見，請(qǐng)發(fā)表， 稍候 沒有?，F(xiàn)在進(jìn)行表 決：同意的請(qǐng)舉手，請(qǐng)放下；不同意的請(qǐng)舉手，沒有；棄權(quán)的請(qǐng)舉 手，沒有；一致通過?，F(xiàn)在進(jìn)行第六項(xiàng)議程，推薦監(jiān)票人、計(jì)票人。經(jīng)籌備組提議，提名 *、* 、*為監(jiān)票人， *同志為總監(jiān)票人；現(xiàn) 在進(jìn)行表決，同意的請(qǐng)舉手，請(qǐng)放下；不同意的請(qǐng)舉手，沒有；棄權(quán) 的請(qǐng)舉手，沒有；一致通過。經(jīng)籌備組推薦，提名 *、* 、*同志為計(jì)票人?，F(xiàn)在進(jìn) 行表決 , 同意的請(qǐng)鼓掌通過?，F(xiàn)在進(jìn)行第七項(xiàng)議程，請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開箱清點(diǎn)選票。 （請(qǐng)大家原地休息）1 、請(qǐng)工作人員報(bào)告選票情況 本小區(qū)

18、已確認(rèn)房產(chǎn)的戶數(shù)為戶，目前實(shí)際入住戶數(shù) 戶，入住率達(dá) %。本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票張， 實(shí)際參選率 %，其中有效票 張（其中棄權(quán)票 張，無效票 0 張。超 過發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。2 、請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開始計(jì)票，計(jì)票結(jié)果由總監(jiān)票人報(bào)告。（計(jì)票，并報(bào)告計(jì)票結(jié)果）3、各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布 * 、* 、* 、*、*、*、 *、* 、* 、 * 、 *、等 11 位同志當(dāng)選為首屆 *小區(qū)業(yè)主委員會(huì) 委員，讓我們以熱烈的掌聲對(duì)新當(dāng)選的委員們表示祝賀！現(xiàn)在進(jìn)行第八項(xiàng)議程，召開業(yè)主委員會(huì)第一次委員會(huì)議。請(qǐng)新當(dāng)選 的委員會(huì)們到會(huì)所樓上召開業(yè)主委員會(huì)第一次會(huì)議。（請(qǐng)大家原地休息）根據(jù)首屆業(yè)主委員會(huì)醞釀選