車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議律師

1、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議王榮洲律師本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于 年月日在市（區(qū)/縣）簽訂。合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方” ）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān) 事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位的基本情況本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位，用 途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號(hào)為： 。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為 劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲

2、方劃好車位分隔線；甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒 有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)；甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)元（大寫： 元）。（此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理（不作累加）：逾期在 日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，

3、乙 方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià) 款的向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的違約金。六、交付期限與方式甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后 天內(nèi)將車位交付給乙方使用。車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正當(dāng)理 由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金

4、，協(xié)議繼續(xù)履行。八、使用管理乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；停車場(chǎng)專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān)；甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無條件的予以配合；乙方不得擅自改變?cè)撏＼囄坏挠猛荆?或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、 放射性等有害物體；如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用；乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；九、其他若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情 況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入

5、口、管網(wǎng) 等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理服 務(wù)，乙方須同時(shí)簽署臨時(shí)管理規(guī)約及車位服務(wù)協(xié)議等，并嚴(yán)格遵守。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方 均有權(quán)依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、附則本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效 力；本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份， 乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力附件一：地下室車位布置平面圖附件二：車位使用權(quán)交接書甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月日年 月日附件一：地下室車位布置平面圖附件二：車位使用權(quán)交接書車位使用權(quán)交接書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：甲、乙雙方于年月日簽訂東南郡車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議根據(jù)上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議