2021年個人房屋買賣合同WORD

1、個人房屋買賣合同Word 個人房屋買賣合同范本W(wǎng)ord _方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_ ( _)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_ _：_ _ _：_ 委托代理人：_國籍：_ _：_ 地址：_ _：_ 買受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_ ( _)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_ _：_ _ _：_ 委托代理人：_國籍：_ _：_ 地址：_ _：_ 第一條 房屋的基本情況。 _方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構為_，建筑 _平方米(其中實際建筑 _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑 _平方米)，房屋用途為_;該房屋

2、平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房 _權證號)為_。 第二條 房屋 _的特殊約定。 本合同第一條所約定的 _為( _方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房 _產(chǎn)權登記機關實際測定) _。如暫測 _或原產(chǎn)權證上標明的 _(以下簡稱暫測 _)與房 _產(chǎn)權登記機關實際測定的 _有差異的，以房 _產(chǎn)權登記機關實際測定 _(以下簡稱實際 _)為準。 該房屋交付時，房屋實際 _與暫測 _的差別不超過暫測 _的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。 實際 _與暫測 _差別超過暫測 _的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1.買受方有權提出退房

3、， _方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 2.每平方米 _保持不變，房價款總金額按實際 _調(diào)整。 3._。 第三條 土地使用權性質(zhì)。 該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房 _轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第四條 _。 按(總建筑 _)(實際建筑 _)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_元，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條 付款方式。 買受方應于本合同生效之日向 _方支付定金(

4、 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給 _方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限。 _方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款， _方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時， _方有權按下述第_種約定，追究買受方的違約責任。 1.終止合同，買受方按累計應付款的_%

5、向 _方支付違約金。 _方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。 2.買受方按累計應付款的_%向 _方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3._。 第八條 _方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外， _方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向 _方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為 _方不履行本合同，買受方有權按下列第_種約定，追究 _方的違約責任。 1.終止合

6、同， _方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過 _方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 2. _方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3._。 第九條 關于產(chǎn)權登記的約定。 在買受方實際接收該房屋之日起， _方協(xié)助買受方在房 _產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房 _產(chǎn)權登記機關 _權屬登記手續(xù)。如因 _方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房 _權屬證書，買受方有權提出退房， _方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付 款的_%賠償買受方損失。 第十條 _方保證在交易時該房屋

7、沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等， _方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由 _方承擔全部責任。 第十一條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由 _方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按 _的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照 _有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

8、不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 _方(簽章)： _方代理人(簽章)： _年_月_日 買受方(簽章)： 買受方代理人(簽章)： _年_月_日 附件一：房屋平面圖(略) 附件二：室內(nèi)附著設施(略) 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑 _ 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號 )房 _ _給乙方，并將與所 _該房產(chǎn)的相關的土地使用權同

9、時 _給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖) 二、雙方議定上述房 _及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付 _款(定金從中扣除)， _款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定 _)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)， 合同范本 六、 _房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 方承擔。 七、乙方支付 _款后，甲方即積極配合乙方 _有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何 _、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如 _費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因 _及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能 _過戶或銀行不能 _按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適 _的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(