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1、最新辦公租房合同樣本 房屋租賃合同,是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意,從而簽訂的協(xié)議。下面,為大家?guī)碜钚罗k公樣本,供大家參考借鑒,希望對大家有幫助! 甲方(出租方) 乙方(承租方) 根據(jù) _、 _城市房 _管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下 _協(xié)議: 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_層,共(套),(間),房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑 _平方米(其中實際建筑 _平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?_平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;
2、(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房 _權(quán)證號)為_. 該房屋用途為 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 該房屋月租金為(幣)_元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋交付給乙方。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦
3、妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.供暖費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 在租賃期,如果發(fā)生 _有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償: 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用; 2.擅自拆改承 _屋結(jié)構(gòu)或改變承 _屋用途; 3.欠租金累計達(dá)_個月; 4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_個月; 5.利用承 _屋進(jìn)行違法活動; 6.故意損壞承 _屋; 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向
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