下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、合同編號:物業(yè)管理轉讓協(xié)議范本甲 方:乙 方:簽訂日期:258adb07 第 4 頁共 4 頁 2a108c29甲方:XXXXXX有限公司(以下簡稱甲方)法定代表人:譚朝義住址:乙方:(以下簡稱乙方)法定代表人:住址:鑒于甲方需將XX項目物業(yè)管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方轉讓XX項目給乙方進 行物業(yè)管理一事,經雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議:、甲方同意將XX項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。、乙方同意接受甲方的轉讓,對 XX項目進行物業(yè)管理。三、轉讓物業(yè)管理期限從年月日起至 XX項目業(yè)主委員會終止乙方對該項 目物業(yè)管理之日止。四、本合同書的生
2、效應征得 XX項目業(yè)主同意,對此乙方承諾已征詢業(yè)主 (或房屋租賃戶)同意。五、從本合同書簽訂生效之日起,甲方在與 XX項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽 訂的物業(yè)管理合同中,所約定的權利、義務一并轉移給乙方。六、本合同書簽訂生效之日前,XX項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費,對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶),乙 方同意先按50%自行墊付甲方(附清單),然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃 戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè) 主(或房屋租賃戶),鑒于已實際享受物管服務的事實,根據(jù)國家的相關法律法 規(guī),其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費,
3、該費用由乙方依據(jù)合法程序負責 追收繳納。七、乙方承諾接受原甲方在 XX工作的物管人員(包括保安、清潔工),保證 其工資及福利待遇不得低于原標準,并按國家相關政策作相應調整。在物管人 員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負 責承擔解決。八、甲方將XXA2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單),有乙方使用并負責維修、維護。且 A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。九、乙方經營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。十、對連接原廣播局通道處、橋面
4、及臨河道下面的防洪層空間,在不影響 房屋主體質量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下,可以進行合理利用,所產生的 費用由乙方自行負責,產生的收益概由乙方享有。卜一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起),如遇政府部門要求拆遷,乙方應無條件予以服從,拆遷事宜概由乙 方與政府接洽。十二、乙方管理XX項目物業(yè)期間,應依法經營。其收益歸乙方所有,債 務由乙方承擔。十三、乙方因物業(yè)管理向XX項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標 準,按甲方與XX項目業(yè)主簽訂的物業(yè)管理合同約定的標準執(zhí)行。非經合 法程序,乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。十四、本合同書生效后,甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 賣車合同協(xié)議范本
- 2023正規(guī)租房協(xié)議書樣本10篇
- 2023購房合同協(xié)議書七篇大全
- 金黃色苔蘚病因介紹
- 蛙形腹病因介紹
- 中考政治總復習基礎知識梳理七下第一單元做自尊自信的人
- 中小學校長2024年度述職報告范文二
- 新疆維吾爾自治區(qū)喀什地區(qū)疏勒縣實驗學校教育集團2023-2024學年七年級11月月考道德與法治試題(解析版)-A4
- 第一章 給水排水管道工程概論-1.1 給水排水系統(tǒng)的組38課件講解
- 《居住小區(qū)調研報告》課件
- 2023-2024學年北京四中高三(上)期中英語試題和答案
- 孤獨癥兒童問題行為課件
- 非ST段抬高型急性冠脈綜合征診斷和治療指南(2024)解讀
- 2024光伏清掃機器人
- 2024年度北京市安全員之B證(項目負責人)基礎試題庫和答案要點
- 河北省邯鄲市(2024年-2025年小學四年級語文)人教版期末考試((上下)學期)試卷及答案
- 2024-2030年中國嵌入式多媒體卡(eMMC)行業(yè)市場發(fā)展趨勢與前景展望戰(zhàn)略分析報告
- 車用LNG氣瓶技術參數(shù)規(guī)格及配車選型技術資料
- 專家輔導合同模板模板
- 2023年海南高考卷生物試題(答案)
- 超全六年級陰影部分的面積(詳細答案)
評論
0/150
提交評論