會所精裝修合同范文(完整版

1、合同編號：YT-FS-2855-52會所精裝修合同范文（完Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT會所精裝修合同范文（完整版）備注：該合同書文

2、本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議同時也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和使用。發(fā)包方（簡稱甲方）: 承包方（簡稱乙方）: 根據(jù)中華人民共和國合同法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本 工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。1、甲方裝修工地系合法租用。2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法 人。3、裝飾施工地點：贛州市章貢區(qū)章江北大道144號春江花月店面及寫字樓。4、施工面積：約1300平方米（以實際測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。5、裝修施工內(nèi)容：詳見乙

3、方提供、經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖。6、承包方式:包工包料（所涉及項目詳見預(yù)算書）。7、價款：人民幣壹佰伍拾伍萬元整（155萬元整）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。8、工期：自20xx年11月11日開工，一樓及店招部分20XX年12月31日竣工（工期51天）；二樓竣 工時間順延19天至20XX年1月19日（工期合計70 天）。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定: 本工程由乙方負(fù)責(zé)采購材料（業(yè)主負(fù)責(zé)部分除外）,所有材料應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，具體品牌和 材料要求見合同附件裝修工程預(yù)算書。乙方供應(yīng)的材 料抵現(xiàn)場后，甲方進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)未按合同要求的全 部退回。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:1、

4、本工程由乙方設(shè)計施工方案。甲方擁有該設(shè)計的所有知識產(chǎn)權(quán)，并可以在將來其他的項目中使用。2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變 更單后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日 期甲、乙雙方商。4、工程驗收：隱蔽工程和中間工程，乙方應(yīng)提前三天通知甲方辦理檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約 規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方 應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦 理復(fù)驗。5、工程竣工：乙方應(yīng)提前五天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間 內(nèi)不能組織驗

5、收須及時通知乙方，另定驗收日期，如 甲方在接到通知7日內(nèi)未能組織驗收，視同工程驗收四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:1、工程價款按工程進(jìn)度支付 (1)開工前支付一期款，金額為總金額的40%,計62萬兀整;(2)施工滿30天支付二期款，金額為總金額的30%,計46. 5萬元整;(3)工程驗收合格日支付三期款，金額為總金額的30%,計46. 5萬元整。2、增加工程項目簽訂項目變更表按實際結(jié)算 3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章 之日起計算。甲方滯留人民幣伍萬元整作為保證金(不 計利息)，保修期滿后三天內(nèi)一次性支付給乙方。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收

6、據(jù)，施工結(jié)束開具發(fā)票，所涉及稅金由甲方增補。五、其它事項1、甲方工作:甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好物業(yè)部門辦理相關(guān)施工手續(xù)，并確保晩班能正常施工(18： 00-22： 00) 0乙方應(yīng)安排好晩上施工時間，不能使用電切割機等大型噪音設(shè)備的施 工。2、乙方工作: (1)乙方指派一名項目經(jīng)理為乙方工地代表。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決 由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。(2)施工期間，乙方發(fā)生任何事故，所有經(jīng)濟與法律責(zé)任和費用都由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，安 全設(shè)施費及各項費用均包在工程造價中。丿弋、違約責(zé)任:1、甲方未按合同約定付款的，逾期三天，第四天起每天按應(yīng)付工程款的5%支付違約金。2、由于乙方原

7、因逾期竣工的，逾期三天，第四天起每天按未付工程款的5%支付違約金(不可抗力因素 除外，如：室外天氣、停水停電、擾民引起居民阻撓 等)。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事 故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé) 并承擔(dān)責(zé)任。七、糾紛處理方式:1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決 不成時，町以按照本合同約定向市仲裁委員會或人民 法院提起訴訟申請仲裁。八、合同的變更和解除:1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽 訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要 以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款30%支付違約金, 并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立第8頁/總8頁專業(yè)合同模板PROFESSIONAL CONTRACT終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。九、其它約定:十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本