商品房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文(完整版

1、合同編號：YT-FS-3063-22商品房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（完整版）clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板PROFESSIONAL CONTRACT商品房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（完整版）備注：

2、該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達成協(xié)議同時也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。出讓人:（以下簡稱甲方）受讓人:（以下簡稱乙方）見證方:（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 房權(quán)證字第號。甲方為 該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米（不含柴棚）。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相

3、關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本 協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴棚）。第五條付款方式1乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付 款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲 方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個 工作

4、日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期 一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的04%0作為滯納 金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的04%。向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙 方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細冃：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;2 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約

5、定1 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按第5頁/總6頁專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲 方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及 相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（二O O五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為卷年，至二OO八年 八月五日止），甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲 方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。3在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵

6、押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理 相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷 手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補 償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合 同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解 決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴 訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（簽字）:法定代