防水施工合同、安全協(xié)議

1、 實用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號： 防水施工合同、安全協(xié)議Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_防水施工合同、安全協(xié)議說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。發(fā)包方： 通州建總集團有限公司承包方:無錫瑋氏建筑安裝工程有限公司根據(jù)施工實際需要

2、, 甲方將無錫XDG-20_-35號地塊A區(qū)I標段項目工程防水工程委托乙方施工。按照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法等有關規(guī)定, 結(jié)合本工程實際情況, 為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任, 經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。第一條：工程名稱、地點、范圍及內(nèi)容數(shù)量1、工程名稱：XDG-20_-35號地塊A區(qū)I標段項目工程2、工程地點：無錫市錫山區(qū)高鐵商務區(qū)第二條：承包范圍及承包方式1、承包范圍：本工程所有 屋面、墻面、地下室地庫的基礎底板、側(cè)板、頂面、衛(wèi)生間、陽臺、雨棚等 防水工程, 按圖紙、規(guī)范、標準要求節(jié)點構造施工。2、本合同價為包干價格, 為防水材料到達施工現(xiàn)場并施工完畢驗收

3、合格的結(jié)算包干價格。3、承包方式：包工包料。4、根據(jù)甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關規(guī)范、規(guī)定, 和甲方的技術交底、包施工、包所有施工用主材及所有輔材、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責, 費用由乙方負擔, 并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。第三條：結(jié)算包干價格及結(jié)算原則本工程采用材料為聚合物防水涂膜、BAC防水卷材、水泥基滲透結(jié)晶1、屋面、地下室外墻、筏板基礎底板： 3 厚BAC雙面自粘防水卷材, 包干價單價為 43 元/m2（稅后價）防水面積暫定： 按圖 ； 2、陽臺、主樓衛(wèi)生間、商鋪衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)隔板、衛(wèi)生間淋浴部位、消防水箱防水

4、為 1.5 mm厚JS防水涂料, 單價為20元（此單價為稅后價）工程量暫定為 按圖 3、汽車庫頂板（覆土范圍）： 4 厚BAC雙面自粘防水卷材（耐根穿刺）, 包干價單價為64元/m2（含稅價）； 1.5 厚水泥基滲透型防水材料, 包干價單價為20元/m2（含稅價）防水面積暫定： 按圖 4、本合同總價暫定為： / 萬元, 人民幣大寫： / 。實際防水面積和總價以最終以圖紙結(jié)算量為準。 7、以上包干結(jié)算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料, 比如 分隔縫貼面 材料、 卷材的 附加層、搭接層、輔材、燃料（汽油）、結(jié)合層用料等）、材料復檢實驗費、施工用機械設備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸

5、、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、社保費保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成 本項目 防水工程必備工序等一切費用。在合同履行期內(nèi), 不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整。 8、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙、設計變更及相關技術文件以甲方、建設單位工程部、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。搭接面積及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內(nèi), 不另計算。 9、工程竣工后, 乙方應向甲方單位提供兩套完整的竣工資料, 并且所提供的資料必須完整、真實、有效, 必須符合質(zhì)監(jiān)站標準的竣工資料, 否

6、則不予結(jié)算。 10、結(jié)算由乙方編制, 甲方負責審核, 并經(jīng)甲方工程部、安全部門、成本部審核確認。第四條：付款方式 1、本工程不支付工程預付款；在合同簽訂時需繳納30萬元的履約保證金及單位營業(yè)執(zhí)照、安全施工許可證、稅務登記證等驗資材料方可訂立本合同。 2、本工程SBS、聚氨酯防水工程（單項）全部施工結(jié)束支付至完成工程量總價款的 / %。屋面及衛(wèi)生間避水試驗檢測合格后支付至完成工程量總價款的 / %。屋面及衛(wèi)生間防水工程全部驗收合格, 提交完整的竣工資料, 沒有質(zhì)量問題、移交問題和遺留問題后, 一個月內(nèi)完成結(jié)算。結(jié)算上報甲方終審雙方確認后, 經(jīng)一個雨季或經(jīng)歷兩次以上中到大雨無質(zhì)量問題和遺留問題后付

7、至結(jié)算總造價 / %。留 7 %作為質(zhì)量保證金, 質(zhì)保期為2年。質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金。3、每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放給乙方。甲方支付工程款時, 乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項目所在地稅務機關規(guī)定的增值稅發(fā)票。若乙方不能提供有效的等值發(fā)票, 甲方有權拒絕付款。如果乙方提供的發(fā)票不真實或不合法, 甲方有權按票面金額15%向乙方收取違約賠償金。4、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應票據(jù), 其他人員無權辦理任何支款事宜。 5、工程完工后, 甲乙雙方辦理結(jié)算, 乙方憑有效結(jié)算單提交付款申請并開具增值稅專用發(fā)票, 經(jīng)甲方審核后的次月30日前支付總價的60%, 余款按甲方與建設單

8、位的合同付款條件進行支付。 6、乙方帶資, 帶資本分項工程總價的20%進場。第五條：工期1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施工, 配足必要的施工人員及工具, 不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期達不到進度安排要求時, 乙方應及時采取措施：如加班、加點、加人員, 否則甲方有權單方面組織人力、物力進行施工, 其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距10天以上的）甲方有權單方解除本合同, 乙方在兩天內(nèi)無條件退場, 甲方有權不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準, 若部分工程預驗達不到質(zhì)量要求標

9、準, 乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準, 其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。3、乙方若無法在以上約定的期限內(nèi)完工, 乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期, 乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方簽證認可, 方可延期且不予扣款。第六條：質(zhì)量與驗收1、本合同簽訂以后, 乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來, 必須服從工程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理。2、承包方必須具有相應防水工程資質(zhì)等級, 并派與工程相應等級的項目經(jīng)理和專業(yè)技術人員現(xiàn)場管理施工。本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、屋面工程質(zhì)量

10、驗收規(guī)范要求的合格等級, 并按合格質(zhì)量等級組織施工, 合格品率達到100%。凡不符合本合同約定質(zhì)量標準的必須修復至合同約定標準, 其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。3、乙方根據(jù)施工方案、技術交底及相關質(zhì)量規(guī)程要求進行施工, 完成每道工序, 都要甲方工地代表簽字認可后, 方可進入下道工序。4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗證檢查并做好記錄、簽字完成后, 應以書面竣工驗收申請表通知甲方, 甲方在收到驗收申請后的三個工作日內(nèi)必須組織進行竣工驗收, 在竣工驗收報告上簽字。5、工程竣工驗收后保修期2年, 在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問題, 由乙方負責并無

11、償修復。6、甲方有權對不符合質(zhì)量標準的工序拒絕簽字, 對不符合質(zhì)量標準的工程拒絕驗收。7、質(zhì)量要求：達到國家標準。執(zhí)行國家規(guī)范JC/T690-2008, GB 50207-2002。8、其他要求：甲方技術交底作為合同附件具有同等法律效力, 每個施工方案必須經(jīng)項目部批準后執(zhí)行。第七條：施工管理與安全1、乙方應聽從甲方項經(jīng)部人員的指揮、安排, 并接受甲方、監(jiān)理及項經(jīng)部對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方達不到國家和地方政府有關規(guī)范、標準和法規(guī)條件規(guī)定的要求應及時組織整改, 否則, 責任由乙方負責。2、乙方班組勞務工人應遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項目部安全技術交底進行操作, 保護甲方的安

12、全設施, 并服從甲方安全監(jiān)督, 如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全操作規(guī)程冒險作業(yè), 甲方有權停止乙方作業(yè), 所造成的工傷、事故（含造成第三方人身、財產(chǎn)損失）及工期延誤, 其責任均由乙方負責。乙方工作人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務人員的, 乙方向甲方支付30-100元/次的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若造成人員傷亡, 一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方負責。 3、乙方不得招聘“三無人員”, 工人進場應持有身份證、務工證、就業(yè)證、計生證（婚育證）。4、乙方應搞好班組之間、各工種之間的團結(jié)、和睦相處, 不得發(fā)生斗毆、打群架、酗酒、宿娼等違法行為, 一旦發(fā)生乙方向甲方支付1000元/人次

13、的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。5、管理人員和特殊工種應持證上崗, 無操作證人員嚴禁操作。所有參加施工的人員均穿戴好個人防護用品。6、本工程必須由乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產(chǎn), 如果乙方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工, 乙方應向甲方支付違約金 1000元并賠償甲方全部損失, 同時甲方還有權單方解除本合同, 甲方解除本合同的, 乙方應立即無條件退場、撤場。乙方必須與施工工人簽訂用工合同, 每月按時足額發(fā)放工人工資, 否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負, 經(jīng)甲方要求乙方不予解決的, 甲方有權直接代乙方發(fā)放工資并將該項費用從應付乙方工程款中雙倍扣除。

14、7、進入現(xiàn)場人員必須服從保安人員的管理, 并出示有關證件, 保安人員有權拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進入現(xiàn)場或住宿區(qū)。8、本協(xié)議一經(jīng)生效, 雙方不得解除, 乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結(jié)算的工程款甲方有權不予支付外, 乙方應當賠償甲方全部損失。9、乙方應負責對已完成工程的產(chǎn)品保護工作, 如未采取保護措施造成已完工產(chǎn)品損壞或?qū)ζ渌鼘I(yè)產(chǎn)品損壞的, 乙方應負責修復并賠償。第八條：材料管理1、乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。所有材料的品種、規(guī)格必須符合國家有關的驗收規(guī)范及標準要求。2、本合同防水材料為“ 東方雨虹 ”牌。3、乙方采購的材料, 在使用前必須按規(guī)定檢驗其規(guī)格、

15、標準。質(zhì)量與規(guī)格必須滿足國家或行業(yè)有關規(guī)范要求與規(guī)定。4、材料進場時應附有材料合格證與出場檢驗報告。材料進場后, 由甲方、監(jiān)理和乙方共同抽檢材料樣品, 送往甲方指定檢測檢驗廠家做材料復驗。檢驗合格后方可進行施工。凡不合格材料嚴禁用于施工, 發(fā)現(xiàn)一次甲方有權直接從工程款中扣除2-3倍材料價格的質(zhì)量違約金。5、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場管理制度。6、材料卸貨和材料的場內(nèi)二次搬運（包括各地塊運轉(zhuǎn)）等均由乙方負責, 乙方不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。第九條：雙方的責任甲方責任：1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款, 協(xié)助配合辦理相關證件。（如提供相關證明文件等）2、甲方負責提供與乙方施工有關的

16、各種資料, 結(jié)合本工程特點, 根據(jù)設計要求, 施工規(guī)范要求, 操作規(guī)程要求, 驗收標準要求等進行安全、技術交底。3、甲方只承擔合同條款約定的義務。4、對乙方違反操作規(guī)程, 不遵守現(xiàn)場紀律、規(guī)章制度和項目部安排, 甲方有權處以扣款。5、甲方負責提供施工電梯, 并負責協(xié)助乙方落實施工電源及水源, 由乙方從甲方指定的接駁點接入, 水電費由乙方負責。乙方在施工現(xiàn)場設立施工與生活專用水、電計量設施, 乙方施工、生活用水電費用按無錫市自來水公司、市電業(yè)局規(guī)定的價格結(jié)算。甲方為乙方代繳水電費的, 從乙方工程進度款中扣除（水電費已含在合同價中）。由甲方會同乙方共同抄表后, 乙方代表應當立即確認并在抄表記錄上簽

17、字, 分攤部分甲方另行通知。水電費計費辦法為：（分表數(shù)額+總表損耗分攤數(shù)）無錫市現(xiàn)行收費單價。甲方為乙方代繳水電費, 只能為乙方開具水電費收據(jù), 乙方應為甲方開具全額施工發(fā)票。6、監(jiān)督乙方足額發(fā)放工資, 確保民工的日常生活開支。7、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失, 甲方有權索賠。因不可抗力引起的工程中斷或工程延誤, 雙方均不承擔責任和任何一方的損失。乙方責任：1、乙方工人進場應編制職工花名冊, 提供有效身份證復印件。乙方不得招聘“三無”人員（工人）進場, 與進場工人簽訂勞動合同（符合勞動管理及監(jiān)察部門的要求, 否則相關責任及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔）, 所有進場工人必須持有身份證、務工證、特

18、殊工種證、暫住證、婚育證（費用自理）。乙方對進場工人進行三級安全教育。應聽從甲方項目部管理人員的指揮、安排, 接受甲方公司安全生產(chǎn)管理有關規(guī)定及三級安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。違反者視情節(jié)給予扣款, 多次違反者清退出施工現(xiàn)場。2、合同履行期間乙方要依法、合法的施工, 嚴格遵守國家的法律、法規(guī)；遵守國家安全技術規(guī)范要求；遵守工程建設生產(chǎn)安全有關管理規(guī)定；遵守公司安全生產(chǎn)管理條例、規(guī)定；遵守項目部安全措施和安全技術交底要求；遵守工地的有關規(guī)章制度；嚴格按安全生產(chǎn)標準組織施工, 并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查, 采取必要的安全防護措施, 消除事故隱患；如乙方不能遵守以上條例造成工傷

19、（亡）等安全事故, 由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。甲方項目部及建設單位所簽訂的安全文明施工管理條例作為本合同的組成部分, 乙方自覺遵守, 否則甲方有權按安全文明施工管理條例對乙方進行扣款。對乙方施工期間因安全事故等原因造成財產(chǎn)損失或人身傷害獨立承擔全部經(jīng)濟及法律責任。3、乙方必須管理好自己的工人, 所有進場工人必須嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定, 嚴禁使用大功率電器, 如：電熱器、電炒鍋、電飯煲、電爐、電磁爐、液化氣爐和電熱棒, 發(fā)現(xiàn)使用每人每次向甲方支付50元的違約金并沒收, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；嚴禁在施工場所大、小便, 違章者向甲方支付300元/次的違約金, 乙

20、方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；嚴禁違規(guī)作業(yè)和不帶安全帽、高空作業(yè)不系安全帶、穿拖鞋, 違章者向甲方支付50-100元/次的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；嚴禁在工地賭博, 違章者向甲方支付500元/次的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。如造成人員傷亡, 一切法律及經(jīng)濟責任均由乙方負責。4、乙方必須嚴格遵守工地施工生產(chǎn)明火作業(yè)審批制度, 嚴格執(zhí)行現(xiàn)場消防防火安全防范制度措施, 如違章操作發(fā)生火災事故, 其一切經(jīng)濟損失及刑事責任由乙方負責。5、所有的機械及工具必須具備合格證、證牌等并定期進行維修保養(yǎng), 乙方所進場機械、工具性能及安全性應達到甲方

21、、項目部及相關部門檢查的要求。6、乙方不得私自將本分項工程轉(zhuǎn)包他人施工, 否則甲方有權另外組織施工隊伍, 所押保證金及所留工程款不再支付, 其所造成甲方經(jīng)濟損失均由乙方負責賠償。工程完成后機械、機具、工人應在10天內(nèi)退出現(xiàn)場；乙方應配合其他工序、工種施工, 不得任意破壞產(chǎn)品, 發(fā)現(xiàn)者按損壞的價值的5-10倍賠償。7、乙方應無條件服從甲方指揮和調(diào)配, 按甲方的施工計劃和要求組織施工, 及時自覺做好工程質(zhì)量自檢和整改工作。如乙方工人偷工地財物一旦被發(fā)現(xiàn)按折價貳拾倍賠償, 并且甲方保留向公安機關報案的權利。8、不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進入工地施工, 若進入工地施工者向甲方支付300

22、元/人次的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除, 并勒令其退場, 后果乙方自負。不允許兒童進入工地, 若發(fā)現(xiàn)向甲方支付1000元/次的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除, 同時兒童進入工地引起的一切責任及經(jīng)濟損失由乙方自負。9、乙方必須按時足額發(fā)給工人工資, 甲方有權監(jiān)督工資發(fā)放, 發(fā)工資必須編制工資表, 其內(nèi)容有發(fā)放時間、工人姓名、工資余款、領工資人簽名蓋章、制表人及負責人簽名等內(nèi)容, 發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠工人工資。若由于乙方不及時足額發(fā)放工人工資等, 工人鬧情緒（打架、罷工）或向有關部門申訴, 由此引起的有關責任、費用及罰款均由

23、乙方全部負責承擔, 同時向甲方支付20000元/次的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。10、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢, 從甲方發(fā)出通知3天內(nèi)仍無法達到要求, 甲方有權終止合同并更換其它隊伍進場施工, 乙方無條件接受, 所押乙方保證金和所留乙方工程款扣作加價其它隊伍施工工資（？）。本合同實施過程中, 乙方及乙方班組的工人嚴禁與甲方或監(jiān)理等管理人員發(fā)生沖突或怒罵等事件, 違者由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔。11、乙方要建立健全完善的質(zhì)量管理控制制度, 必須配備足夠的常駐工地現(xiàn)場管理人員及壹名專業(yè)電工, 必須授權現(xiàn)場代表對乙方在本工程施工質(zhì)量

24、、工人及管理人員行為承擔一切責任?，F(xiàn)場代表與甲方項目部人員要密切配合, 并及時參加工程例會, 發(fā)現(xiàn)不在場向甲方支付500元/次的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除（有特殊急事應事先請假, 另派他人參加）。12、乙方負責甲供材料的接收、看護、保管及整理工作。13、乙方負責將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到樓下指定地點。第十條：違約責任1、乙方進場施工后, 中途不得以任何理由拒絕局部分項工程施工, 否則甲方將按乙方拒絕施工的分項工程合同價款的10倍從乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外, 甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款, 否則, 違約方須承擔違約責任。3、乙方未能按本合同約定通

25、過驗收的, 視為乙方違約, 每逾期一天, 乙方向甲方支付1000元/次的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；超出三天時, 甲方有權單方解除本合同, 并且甲方有權拒付乙方剩余工程款, 同時乙方應承擔合同價款的30違約賠償金給甲方。4、合同中其他違約條款可以合并使用。5、合同履行中, 對乙方應支付的違約金, 以甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款通知書為準。合同履行期間, 甲乙雙方不論出現(xiàn)任何情況, 乙方應保證工人不因任何問題而出現(xiàn)罷工、聚眾堵門、打砸、投訴、上訪等對甲方威脅事件的發(fā)生。若出現(xiàn)此類事件則向甲方支付100000元/次的違約金, 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除, 并由乙方承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第十一條：工