樓盤分銷協(xié)議

1、樓盤分銷協(xié)議甲方：乙方：委托時(shí)間：自2017年1月1日起至2017年5月31日止。委托內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方現(xiàn)有新房樓盤項(xiàng)目嘉陵區(qū)安福鎮(zhèn)君悅花園5號(hào)樓進(jìn)行分銷；雙方合作重點(diǎn)內(nèi)容如下：一、參與分銷項(xiàng)目：君悅花園5號(hào)樓期，分銷該項(xiàng)目部分房源。二、分銷模式：2,1經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方同意將該項(xiàng)目部分房源（住房）以 1680 元/平米（建筑面積）的指定價(jià)讓乙方（以云連返的模式）進(jìn)行分銷。 特殊戶型特殊約定。2.2云連返的模式；即為乙方邦甲方以自有成熟的“云連返”模式推銷房屋，甲方向乙方支付總房款的20%為傭金，但傭金乙方分兩次在 兩年內(nèi)（毎年相對應(yīng)日）足額返還給甲方。并且乙方按每天 5%返還 購房

2、戶全額房款至返清為止。三、分銷期限及房源分配3.1、分銷期限5個(gè)月，自2017年1月1日起至2017年5月31日止。3.2、分銷期間，甲方一次分配37套房源讓乙方進(jìn)行銷售。銷售過半 立刻補(bǔ)充分配新房源。四、傭金結(jié)算方法乙方傭金計(jì)算方法為甲方支付乙方推薦客戶實(shí)際成交單套房價(jià) 總款的20%結(jié)算（但乙方推薦的客戶首付金額除去乙方傭金后每套不 得少于10萬元）。五、乙方所推薦客房無房屋戶型選擇限制 （房源由甲方分批向乙方提 供、推出；簽訂購房合同時(shí)甲乙雙方須共同核對房源，以免一房多賣）六、乙方推介客戶與甲方簽訂商品房買賣合同后且房款總額打到 甲方指定賬戶，視為乙方成功推薦該客戶。甲方均應(yīng)及時(shí)依據(jù)客戶

3、確認(rèn)單主動(dòng)與乙方核算。七、成交客戶確認(rèn)及傭金支付時(shí)間7.1、經(jīng)乙方推薦的客戶，簽訂購房合同并銀行支付按揭款后視為銷7.2、甲方向乙方結(jié)款日為銀行撥付按揭款后 九個(gè)工作日內(nèi)，按每銷 售完1套房為一批支付給乙方（雙方合作結(jié)束后最后一批傭金，不滿 1套按實(shí)際套數(shù)結(jié)算）。全款客戶成交房子后 1天內(nèi)甲方一次性支付 給乙方。上述情況如超過3個(gè)工作日甲方未支付乙方傭金，須支付雙 倍傭金并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律后果。7.3、乙方向甲方結(jié)算傭金直接在預(yù)付款或者首付款直接扣除336元I精選文檔，供參考！m2八、傭金返還模式乙方按甲方支付每套傭金之日起 730天（即貳年）內(nèi)返還甲方給付的 傭金為：甲方應(yīng)收取的房款總價(jià)減

4、去已支付的房價(jià)總款為乙方應(yīng)該返 還甲方的傭金。每年返還50%上述情況如超過3個(gè)工作日乙方未返回 傭金及不足部份房款，須支付雙倍應(yīng)付款、傭金并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法 律后果。九、違約責(zé)任9.1、銷售價(jià)格未達(dá)標(biāo)，暗箱炒房，一房多賣，收取黑金，對客戶亂 承諾等影響銷售及甲方聲譽(yù)行為，乙方承擔(dān)造成的一切損失。9.2、乙方與購房人簽訂的任何協(xié)議、文件、資料均與甲方無關(guān)，如 乙方不履行與購房人簽訂的相關(guān)協(xié)議、文件、資料等構(gòu)成違約，乙方 應(yīng)繼續(xù)履行合同，所有責(zé)任與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé) 任。十、雙方精誠合作，相互配合圓滿完成銷售任務(wù)。未盡事宜甲乙雙方 協(xié)商解決。十一、合同簽訂地點(diǎn) 南充市嘉陵區(qū)安福鎮(zhèn)君悅花園售樓部十二、雙方簽字合同立即生效，合同終止時(shí)間自動(dòng)失效。此合同一式 兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（注：乙方推薦的毎個(gè)客戶簽定協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)同時(shí)簽定詳細(xì)的約定返還金額和時(shí)間。 ）甲方： 乙方合作責(zé)任人： 乙方合作責(zé)任人： 乙方合作