二房東租房合同范本最新版

1、二房東租房合同范本最新版二房東租房合同最新版范本一房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：地址：以下簡稱甲方承租方：地址：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間建筑面積平方米、使用面積平方米類型結(jié)構(gòu)等級完損等級主要裝修設(shè)備出租給乙方作使用第二條租賃期限租賃期共個月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月日收回合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)乙方有意續(xù)租需提前日向甲方提出第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金元租金總計：元( 大寫： ) 租金支付方式：每月支付一次提前支付先付后用房

2、屋出租保證金：第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時修繕做到不漏、不淹、三通( 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好以保障乙方安全正常使用二房東協(xié)議第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時在無約定的情況下本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求第六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋負(fù)責(zé)賠償元2. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用乙方有權(quán)拒

3、付3. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為終止租賃合同同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行二房東協(xié)議第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間計算多退少補第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解調(diào)解無效時可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁也可以向人民法院起訴

4、第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后與本合同具有同等效力本合同一式 2 份甲乙方各執(zhí) 1 份出租方：承租方：地址：地址：電話：電話：二房東租房合同最新版范本二房屋租賃合同出租方 ( 甲方 ) ：承租方 ( 乙方 ) ：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方依法將轉(zhuǎn)租給乙方 .第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第三條租賃期限(一) 房屋租賃

5、期自年月日至年月日(二) 租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同第五條租金(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣 / 月租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變?nèi)绶课菟袡?quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)第六條合同保證金( 一) 甲乙雙方簽訂本合同時乙方向甲方支付保證金元人民幣 ( 二) 租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方第七條其他費用租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：二房東協(xié)議(一) 乙方承擔(dān)費用甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)(二) 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)第八條房屋的交付及返還(一) 交付：合同

6、期滿乙方未續(xù)租的應(yīng)向甲方交付所承租房屋(二) 返還：租賃期滿或合同解除后乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用第九條轉(zhuǎn)租(一) 甲方認(rèn)可乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有(二) 乙方轉(zhuǎn)租該房屋甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同但不得收取費用.第十條合同的解除(一) 有下列情形之一的本合同終止甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1 、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的2 、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的(二) 甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：1 、交付的房屋不符合合同

7、約定嚴(yán)重影響乙方使用的2 、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的3 、交付的房屋危及乙方安全或者健康的(三) 乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同收回該房屋：1 、擅自改變該房屋用途的2 、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的3 、利用該房屋從事違法活動的第十三條違約責(zé)任( 一) 租賃期內(nèi)甲方不得擅自提前收回該房屋否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元(二) 租賃期內(nèi)乙方擅自解除合同的甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金(三) 關(guān)于資金的退還如有一方拖延歸還資金每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)