城市控制性詳細規(guī)劃試題B及標(biāo)準(zhǔn)答案05級用

1、 山東理工大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計試卷紙 （B）卷 20082009學(xué)年第 二 學(xué)期 班級： 姓名： 學(xué)號：裝訂線. 適用專業(yè)城市規(guī)劃 考核性質(zhì) 考試 閉 卷 命題教師 楊光杰 題號 一二 三四 五六 七八 九十 十一得分 評閱人 復(fù)核人 （注意：第一題、第二題寫在試卷上，其它題寫在答題紙上） 一、選擇題：（請將正確答案的序號添入題后的括號內(nèi)，每題1分，共10分） 1、（）年，美國女建筑師協(xié)會訪華進行學(xué)術(shù)交流，帶來了一個新概念土地分區(qū)規(guī)劃管理。 A、1980 B、1987 C、1991 D、1995、根據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)

2、劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)（，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度土地使用權(quán)出讓合同的組成部分、總體規(guī) 、分區(qū)規(guī) 、控制性詳細規(guī) 、修建性詳細規(guī)、進行控制性詳細規(guī)劃時，居住用地的分類最小可分至（、大 、中 、小 、小小、在控制性詳細規(guī)劃的文本中要求有容積率獎勵與補償?shù)囊?guī)定，下列選項中符合容積率獎勵規(guī)、規(guī)劃地塊被相鄰地段高大建筑物遮 、規(guī)劃地塊提高了土地的經(jīng)濟效、規(guī)劃地塊增加了對土地的投 、規(guī)劃地塊增加了公共開放空、下列選項中屬于控制性詳細規(guī)劃需要配套的公共服務(wù)設(shè)施是、燃氣設(shè) 、電信設(shè) 、環(huán)衛(wèi)設(shè) 、小區(qū)服務(wù)設(shè)、下列選項中不屬于控制性詳細規(guī)劃規(guī)定圖紙的是、工程管線規(guī)劃 、用地現(xiàn)狀 、綠地系統(tǒng)規(guī)劃 、土地

3、使用規(guī)劃、在控制性詳細規(guī)劃中，關(guān)于規(guī)劃地塊的綠地率，下列選項中表述正確的(? ? ? 綠地總面積占規(guī)劃地塊面積的比 、公共綠地面積占規(guī)劃地塊面積的比A 共 3 頁 第 1 頁 山東理工大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計試卷紙（B ）卷 20082009 學(xué)年第 二 學(xué)期 班級： 姓名： 學(xué)號： 裝訂 .線3、城市用地分類采用大類、中類和小類三個層次的分類體系，具體表達時采用 表示 ，中類和小類采用 表示 。4、建筑物的建筑面積由 、 、 5、建筑形式控制的內(nèi)容很多，主要控制內(nèi)容包括 和 根淄博市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求幼兒園托兒所建筑不宜超 層小學(xué)教中學(xué)、中師、幼師教學(xué)樓不應(yīng)超 層、配套設(shè)施控制主要包 兩部、

4、對地塊出入口方位的設(shè)置要充分考慮周圍道路等級及該地塊的用地性質(zhì)，一般規(guī)定，對城市置出入口，城市 出入口的數(shù)量要求盡量少，城市 出入口的設(shè)一般不加限制、公共停車場服務(wù)半徑，市中心地區(qū)不應(yīng)大 ，一般地區(qū)不應(yīng)大 ；自徑 為宜1、除重要的控制性詳細規(guī)劃由城市人民政府審批外，一般控制性詳細規(guī)劃可 批1、根據(jù)指標(biāo)調(diào)整申請的動機不同，將控規(guī)指標(biāo)調(diào)整申請分為以下三類， 三、解釋下列專業(yè)術(shù)每分，1)1控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī) 規(guī)劃文本和規(guī)劃說明 3城市藍線和城市紫 建筑紅線和用地紅分3四、問答題： 共 3 頁 第 2 頁 山東理工大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計試卷紙（B）卷 2008-2009 學(xué)年第 二 學(xué)期 班級：

5、姓名： 學(xué)號： 裝訂 .線第五題圖共 3 頁 第 3 頁 卷參考答案B城市規(guī)劃設(shè)計控制性詳細規(guī)劃一、選擇題：（每題1分，共10分） 1、A 2、C 3、D 4、D 5、D 6、C 7、B 8 AB 9 BD 10 CD 分，共29分）二、填空題：（每空1 1、通過數(shù)據(jù)控制落實總體規(guī)劃意圖、具有法律效應(yīng)和立法空間 橫向綜合性的規(guī)劃控制總匯、剛性與彈性相結(jié)合的控制方式 3-5公頃、0.5-3公頃、2 、字母數(shù)字混合型代號、大寫英文字母、各加一位阿拉伯?dāng)?shù)字3 4、使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積 5、主體結(jié)構(gòu)形式控制、屋頂形式控制 6、三、四、五 、公共設(shè)施配套、市政公用設(shè)施配套7 8、快速路、主干路、

6、次干路及支路 50-100、300、200、910、城市人民政府授權(quán)城市規(guī)劃管理部門 11、一般開發(fā)項目、國有破產(chǎn)及“退二進三”企業(yè)土地開發(fā)項目、社會公益開發(fā)項目 三、解釋下列專業(yè)術(shù)語(每題4分，共16分) 1 控制性詳細規(guī)劃：以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，以土地使用控制為重點，詳細規(guī)定建設(shè)用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境，強化規(guī)劃設(shè)計與管理、開發(fā)的銜接，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)并指導(dǎo)修建性詳細規(guī)劃的編制。（2分） 修建性詳細規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，制定用以指導(dǎo)各項建筑工程的設(shè)計和施工的規(guī)劃設(shè)計。（2分） 2規(guī)劃文本：對規(guī)劃的各項目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求，對城鎮(zhèn)社會具有一

7、定強制力和約束力的法規(guī)性文件。（2分） 規(guī)劃說明書：規(guī)劃說明書是編制規(guī)劃文本的技術(shù)支撐，其主要內(nèi)容是分析現(xiàn)狀、論證規(guī)劃意圖、解釋規(guī)劃文本等，以闡述規(guī)劃內(nèi)容的內(nèi)在合理性。（2分） 3 城市藍線：城市規(guī)劃確定的江河，湖，水庫，渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界限。（2分） 城市紫線：是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。（2分） 4建筑紅線：城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺階等）靠臨街面的 分）2（界線。又稱建筑控制線。用地紅線：各類建筑工程項目用地

8、的使用權(quán)屬范圍的邊界線。 （2分） 四、簡答題（33分） 1、答題要點： 影響因素：（每條1分，共7分） 地塊的使用性質(zhì)； 地塊的區(qū)位； 地塊的基礎(chǔ)設(shè)施條件； 地塊的空間環(huán)境條件； 地塊的土地出讓價格條件； 城市設(shè)計要求； 建造方式和形體規(guī)劃設(shè)計； 相互關(guān)系：（每條2分，共6分） 在一定的建筑密度條件下，容積率與平均層數(shù)成正比； 在一定的層數(shù)條件下，容積率與地塊建筑密度成正比； 在一定的容積率條件下，建筑層數(shù)越多，建筑密度越小，空地率越大，提供的開放空間越多。 2、答題要點：（每條2分，共12分） 確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線，確定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型； 確

9、定公共設(shè)施配套要;確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求； 提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計指導(dǎo)原則； 根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點位置、步行交通以及其它交通設(shè)施。規(guī)定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高； 根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進行管線綜合。確定地下空間開發(fā)利用具體要求； 制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。 3答題要點 基本思想：選擇有代表性的地塊，甚至全部規(guī)劃地區(qū)，進行試驗性的形態(tài)空間規(guī)劃，研究出空間布局及容量上大體合適的方案，然后加入社會、經(jīng)濟等因素的評價，由此反算出各項指標(biāo)。（3分） 特點：優(yōu)點是形象直觀性強，對研究環(huán)境空間結(jié)構(gòu)布