房屋建筑工程竣工驗收報告

1、房屋建筑工程竣工驗收報告房屋建筑工程竣工驗收報告工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓建設單位：沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司遼寧省建設廳_ 制建設單位：沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目法人：_(公章)_年_ 月_ 日結論意見該工程已完成合同所約定的土建、水暖、電氣、通訊、有線、消防等工程的全部內(nèi)容，而且各分部分項工程均滿足設計要求，符合規(guī)范要求。其工程質量達到合格標準，與工程有關的技術檔案資料齊全，工程達到了竣工驗收標準。參建各方能按條例的要求履行自己的職責，工程竣工驗收程序符合要求。一、基 本 情 況工程名稱九如溪谷1.3期工程地址沈北新區(qū)蒲河新城人和街施工單位葫蘆島東北金城建設有限公司

2、監(jiān)理單位遼寧經(jīng)緯工程招標投標有限公司勘察單位東煤沈陽巖土工程公司設計單位遼寧省建筑設計研究院建設單位沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話88*88建筑面積409.9(m2)地上總高7.812m結構形式磚混層 數(shù)地上 2 層地下 層合同約定等級質評 等級合格建筑物安全等級二級抗震設防烈度7度預算造價25.82(萬元)竣工期支付工程款額度85(%)報建日期合同工期實際開竣工日期工程簡要內(nèi)容和合同約定完成情況：本工程由葫蘆島東北金城建設有限公司承建，建筑面積409.9m2，磚混結構，基礎為;地上2層,給水工程采用塑料管，排水工程塑料管;采暖工程采用塑料管、地熱;暖氣片型號為國標TZY3-5-6型

3、。電氣照明、通訊、有線工程為PVC暗配管，管內(nèi)穿線，進戶門為白鋼電子對講門，窗為塑鋼窗，外墻面采用文化石、外墻瓷磚、外墻涂料。防水層采用SBS卷材，本工程已按合同約定內(nèi)容全部完成，符合施工驗收規(guī)范要求。二、建設單位執(zhí)行基建程序情況建設單位已按照規(guī)定的基本建設程序認真執(zhí)行具體承辦程序事項，基本建設文件，手續(xù)齊全。開工前辦理了工程用地批件，計劃任務書批件，工程規(guī)劃許可證，環(huán)保批件，勘察設計、監(jiān)理、施工招標合同，設計文件審查，委托質量監(jiān)督以及辦理施工許可證，竣工后，組織各單位對工程進行總體驗收，嚴格遵守基建程序。三、對參建各方質量行為評價1、勘察設計單位都具有相應的資質，勘察單位提供的地質、測量等勘

4、察結果真實、準確。設計單位的設計文件，符合國家規(guī)定的標準。2、施工單位具有相應的資質等級，施工單位嚴格按照工程設計要求、技術標準和合同約定進行施工，對使用的建筑材料，建筑構配件、設備等嚴格把關，不合格的材料嚴禁進入現(xiàn)場，施工中未發(fā)現(xiàn)擅自更改設計，偷工減料現(xiàn)象。3、監(jiān)理單位具有相應的資質等級，工程監(jiān)理中嚴格依照法律法規(guī)以及有關技術標準，設計文件和建設承包合同實施管理。4、工程檢測中心能一絲不茍執(zhí)行檢測標準，真實準確地給予評定，為工程把住了質量關。5、分包單位具有相應的資質等級，能嚴格按分包合同施工。工程上使用的建筑材料均經(jīng)檢測合格，工程質量符合國家白哦準。四、單位工程質量綜合評定文件本工程綜合評

5、定為合格工程。工程質量符合質量檢驗評定標準，滿足設計要求和使用功能要求。五、建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工分別簽署質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件建設、監(jiān)理、勘察設計、施工單位分別按要求對工程進行檢查驗收和評估，一致認定該工程為合格工程，滿足了設計要求和使用功能。建設工程前期資料齊全。施工技術檔案資料齊全。監(jiān)理檔案資料齊全。工程竣工驗收當天，以上單位分別簽署了竣工驗收原始材料。六、工程驗收備案管理部門認為需要提供的有關資料本工程無需向備案部門提供的特殊資料。七、竣工驗收時間、內(nèi)容和組織形式本工程擬定于20*年 月 日進行竣工驗收，由建設單位和施工單位組織邀請沈陽市建設工程質量監(jiān)督站蒲

6、河新城分站、遼寧經(jīng)緯工程招標投標有限公司、遼寧省建筑設計研究院、東煤沈陽巖土工程公司對工程進行驗收。首先由各家對工程在建過程中出現(xiàn)的質量問題、整改情況和工程竣工前的質量評價做一介紹，然后共同對工程實體進行現(xiàn)場檢查，最后根據(jù)現(xiàn)場檢查和施工單位提供的工程主體資料及各分項工程質量評定對工程進行總的質量評定。八、需要補充說明的問題無報告編寫說明建設單位組織的工程驗收組，當形成統(tǒng)一驗收意見后，在認為工程合格的基礎上，綜合各參建方的檔案和報告內(nèi)容按工程驗收規(guī)定文件的提綱寫出“工程竣工驗收報告”作為工程竣工驗收備案的主要文件。一、工程概況1、結構型式：同工程竣工報告解釋;2、竣工期支付工程款額度：同工程竣工

7、報告解釋;3、建筑物安全登記：按規(guī)范(GBJ7-89)2.0.1條劃分為一、二、三級;4、工程簡要內(nèi)容：對整個工程有一個較完整的概括性說明，如基礎、主體結構構造、采暖衛(wèi)生、燃氣、通風空調(diào)、電梯、通訊、玻璃幕墻等。二、建設單位執(zhí)行基建程序情況1、建設單位是否按：項目建設書可行性研究立項審批規(guī)劃審批水文地質勘察編制設計文件開工許可制工程的階段、總體驗收等基建程序執(zhí)行;2、在每一程序中是否執(zhí)行了具體的承辦程序事項，如開工前辦理工程用地批件，計劃任務書批件、工程規(guī)劃許可證、環(huán)保批件;設計、監(jiān)理、施工招標合同;設計文件審查、委托質量監(jiān)督以及辦理施工許可證等。3在執(zhí)行上述基建程序中，尚存在哪些問題。三、對

8、參建各方質量行為評價1、對設計、勘察方質量評價(按條例第三章相關條文內(nèi)容);2、對施工方質量行為評價(按條例第四章相關條文內(nèi)容);3、對工程監(jiān)理方質量行為評價(按條例第四章相關條文內(nèi)容和合同分工);4、對工程檢測方質量行為評價(按雙方合同職責分工);5、對建設單位合法自行分包施工隊伍質量行為評價(按條例第四章相關條文內(nèi)容);6、上述單位履行自身應負質量行為做得怎樣?在履行合同中執(zhí)行的怎樣?在接受建設主管部門或質量監(jiān)督機構整改令中做的如何?受過那些獎勵和懲處。四、單位工程質量綜合評定文件1、依據(jù)施工單位竣工報告、監(jiān)理單位質量評估報告和勘察設計單位質量檢查報告中的相關部分內(nèi)容，并按單位工程質量綜合

9、評定表中的結論數(shù)據(jù)，及通過主體工程檢測結果，確認本單位工程的質量等級和質量缺陷。2、報告應附有分部工程、單位工程質量檢驗評定表，地基基礎、主體結構驗收紀錄及檢測部門出具的工程主體結構檢測報告(不是每項工程均有);3、單位工程使用功能相關部分質量認定結果。五、建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件：1、是指：監(jiān)理、勘察設計、施工的三個報告和各方檔案資料，在本報告中應給予說明和質量評估;2、參加竣工驗收人員在會議中統(tǒng)一驗收意見的簽字書。六、工程驗收備案管理部門認為需要提供的有關資料：1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必須提供的相關資料。2、如智能化房屋布線與功能檢測、隔聲防震動、防化學腐蝕、防輻射線、防電干擾、防塵、防毒、防爆、恒溫、恒濕等成果測試資料;3、用文字說出測試單位、資料名稱、測試結論、測試報告作為本報告附件列后。七、竣工驗收時間、內(nèi)容和組織形式：1、驗收時間、內(nèi)容、組成人員、驗收組織程序是怎樣安排的?是否按原計劃進行(指給監(jiān)督部門的報告)，有變動時其原因是什么?2、驗收會議中有哪些不同