關(guān)于北京租房合同范本

1、關(guān)于北京租房合同范本合同編號(hào)：出租方 ( 甲方 ) ：承租方 ( 乙方 ) ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū) ( 縣)該房屋為：樓房室廳衛(wèi)平房間建筑面積平方米使用面積平方米裝修狀況其他條件為該房屋 ( 已 / 未 ) 設(shè)定抵押第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：(一) 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：(二) 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為：

2、乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前不擅自改變?cè)摲课莸挠猛镜谒臈l交驗(yàn)身份(一) 甲方應(yīng)向乙方出示 ( 身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ) 及等有效的身份證明xx 年最新北京租房合同范本 xx 年最新北京租房合同范本(二) 乙方應(yīng)向甲方出示 ( 身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ) 及等有效的身份證明第五條房屋改善(一) 甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：改善房屋的費(fèi)用由 ( 甲方 / 乙方 ) 承擔(dān)(二) 甲方 ( 是 / 否 ) 允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物裝修、裝飾或添置新物的范圍是：雙方也可另行書(shū)面約定第六條 20* 年北京市房屋租賃合同中的租賃期限(一)

3、 房屋租賃期自年月日至年月日共計(jì)年個(gè)月( 期限超過(guò) 20 年的超過(guò)部分無(wú)效 )(二) 租賃期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回該房屋乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前日向甲方提出 ( 書(shū)面 / 口頭 ) 續(xù)租要求征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的本合同繼續(xù)有效租賃期限為不定期雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同但應(yīng)提前日( 書(shū)面 / 口頭) 通知對(duì)方第七條 20* 年北京市房屋租賃合同租金(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)：元/( 月 / 季 / 半年 / 年 ) 租金總計(jì)：元( 大寫(xiě)：元 ) 該房屋租金 ( 年 / 月 ) 不變自第 ( 年 / 月 ) 起雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定(二)

4、 租金支付時(shí)間：(三) 租金支付方式：甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶(hù)通過(guò)該帳戶(hù)支付租金房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金但乙方未按期到銀行支付租金的除外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行)(四) 甲方或其代理人收取租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證第八條 20* 年北京市房屋租賃保證金(一) 甲方交付該房屋時(shí)乙方 ( 是 / 否 ) 向甲方支付房屋租賃保證金具體金額為：元( 大寫(xiě)： )(二) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外剩余部分應(yīng)如數(shù)返還

5、乙方第九條 20* 年北京市房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：( 一) 乙方承擔(dān) ( 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話(huà)費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / ) 等費(fèi)用乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)(二) 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)第十條房屋的交付及返還(一) 交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成(二) 返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用

6、乙方添置的新物可由其自行收回而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分具體處理方法為( 乙方恢復(fù)原狀 /乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/ 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 ) 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品甲方有權(quán)自行處置第十一條 20* 年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)( 一) 租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修逾期不維修的乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)因維修房屋影響乙方使用的應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限(二) 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)(三) 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)