買賣合同的主要條款及內(nèi)容解說

1、第一章買賣合同的主要條款及內(nèi)容解說臺商赴大陸投資設(shè)廠其目的主要是生產(chǎn)產(chǎn)品及銷售產(chǎn)品賺取利潤，銷售產(chǎn)品的管道主要有外銷 (即自大陸銷往大陸以外地區(qū))和內(nèi)銷 (即在水陸境內(nèi)銷售自產(chǎn)產(chǎn)品 )，產(chǎn)品外銷依據(jù)國際貿(mào)易買賣一般都接受信用狀方式 (L/C) ，其貨款一般較安全，但如產(chǎn)品為大陸內(nèi)銷市場，產(chǎn)品除在價格、品質(zhì)、式樣等必須接受眾多其他同類廠家商品競爭外，貨款能否順利收回，確係目前臺商在大陸內(nèi)銷市場的主要考量。大陸在傳統(tǒng)市場上以公有國營生產(chǎn)產(chǎn)品統(tǒng)配統(tǒng)銷的思維方式，總以為我買了東西那是公家向你買東西，欠錢也是公家欠你錢，再加上公有的國營企業(yè)效益不彰，因此造成全國各地均有三角債的困境存在，究其原因，除了沒

2、錢外，因為買賣合同條款約定不明確，如質(zhì)量條款、包裝條款等的爭議也是造成雙方長久訴訟，貨款回收遙遙無期，解決的方法有如何簽好一份完善的買賣合同，以及買賣合同的擔(dān)保條款，俗語說： 跑得了和尚，跑不了廟，沒有錢還貨款時，即對擔(dān)保人或物進行追索執(zhí)行，不失為防止三角債發(fā)生的較佳方法。合同法第 131 條規(guī)定：買賣合同的內(nèi)容除依照本法第 12 條的規(guī)定外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。按合同法第 12 條即規(guī)定了合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括 (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； (二 )標(biāo)的； (三 )數(shù)量； (四 )質(zhì)量； (五)價款或者報酬； (六)履行

3、期限、地點和方式； (七)違約責(zé)任； (八 )爭議的解決方式等。如按尚未廢止的 工礦產(chǎn)品購銷合同條例 (1984 年 1 月 13 日)，工廣產(chǎn)品購銷合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：(一)產(chǎn)品的名稱 ( 註明牌號或商標(biāo) )、品種、型號、規(guī)格、等級、花色； (二)產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) (含質(zhì)量要求 )； (三)產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位； (四 )產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收；(五)產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭 )；(六)接(提 )貨單位或接 (提)貨人；(七)交 (提 )貨期限； (八 )驗收的方法； (九 )產(chǎn)品的價格； (十 )結(jié)算方式、開戶銀行、帳戶名稱、帳號、結(jié)算

4、單位；(十一 )違約責(zé)任； (十二 )當(dāng)事人協(xié)商同意的其他事項。由於合同法第 130 條規(guī)定：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)予買受人，買受人支付價款的合同。此與我國民法第345 條規(guī)定：稱買賣者，謂當(dāng)事人約定一方移轉(zhuǎn)財產(chǎn)權(quán)於他方，他方支付價金之契約精神相同。因此買賣合同最基本的條款必須有 (一)買賣當(dāng)事人，即一方為賣方，另一方為買方或三人以上的買賣方均可； (二)買賣標(biāo)的物及價金； (三)當(dāng)事人一致同意的意思表示。本文綜合以上法律、行政法規(guī)和買賣實踐上最常用到的條款內(nèi)容說明如下：一、當(dāng)事人條款，主要為名稱及住所(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名為了確定合同的主體，在合同中明確雙方當(dāng)事人的名稱或者姓

5、名，是買賣合同成立的必備要件。法人或者其他組織作為買賣合同當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)在買賣合同中明確寫明該當(dāng)事人的名稱。公民作為買賣合同當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)在買賣合同中明確寫明該當(dāng)事人的姓名。在合同實踐中，通常以甲方和乙方來表示雙方當(dāng)事人。甲方或乙方之後也可加上買方和賣方。(二)當(dāng)事人的住所為了便於雙方當(dāng)事人履行合同義務(wù)，便於當(dāng)事人之間的通知、催告，便於在發(fā)生糾紛時確定法院的地域管轄，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在買賣合同中明確各自的住所。法人或者其他組織，應(yīng)當(dāng)寫明其登記的住所。公民應(yīng)當(dāng)寫明其戶籍所在的居住地或者其經(jīng)常居住所。法人住所應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照登記相同，公民則依居民身份證記載為準(zhǔn)。(三)當(dāng)事人的條碼或身份證號法人有條碼，公民的

6、身份證上有15 位字碼，簽約時最好也寫下來。二、標(biāo)的物條款貨物買賣合同的標(biāo)的，是指貨物買賣合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象。法律上也把它稱為客體。貨物買賣合同的標(biāo)的，即作為民事法律關(guān)係客體之一的物，是指貨物買賣合同當(dāng)事人能夠?qū)嶋H支配，具有一定經(jīng)濟價值，可以滿足人們生產(chǎn)或生活需要的物資財富，它包括自然界自然存在和人工製造的物。物在法律上有許多分類，了解這一點對分析貨物買賣合同法律關(guān)係有重要意義，常見的分類有如下幾種：(一)生產(chǎn)資料和生活資料生產(chǎn)資料是人們從事物質(zhì)資料生產(chǎn)時所必需的物質(zhì)條件，也叫生產(chǎn)手段。生活資料是指用來滿足人們物質(zhì)文化生產(chǎn)所需要的物質(zhì)資料，也叫消費資料。(二)流通物與限制流通物

7、根據(jù)物在流通過程中，是否受到法律的限制，可將其分為流通物和限制流通物。流通物亦稱融通物，是指法律允許在民事主體之間自由轉(zhuǎn)讓的物。這類物包括範(fàn)圍極廣，除法律規(guī)定有所限制者外，均為流通物，都可以成為貨物買賣合同的標(biāo)的或客體。限制流通物是指法律對某種物的轉(zhuǎn)讓加上一定限制或者禁止私相轉(zhuǎn)讓的物。限制流通物又分為下列幾類：1.國家專有財產(chǎn)國家專有財產(chǎn)是國家的經(jīng)濟命脈，是進行社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，嚴(yán)格限制任意流通。根據(jù)我國憲法規(guī)定，礦產(chǎn)、水流、國有森林、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬於國家專有。此外，依法歸國家所有的土地、鐵路、公路、航空、郵電通訊設(shè)施、軍用設(shè)施和軍用武器，也都屬於國家所有，只能作

8、為國家所有權(quán)的客體。除可依法按行政程序劃歸國家機關(guān)、企事業(yè)單位進行開發(fā)、利用、經(jīng)營管理外，均不能按照民事流轉(zhuǎn)程序，將國家專有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給集體或個人。2.危險品和受管制的物品凡對公共安全關(guān)係重大的物品，如非軍用的獵槍 、火槍、注射槍、彈藥、爆炸物、麻醉品、劇毒品、放射性物品以及受管理的無線電器材等，禁止任意流通。公民和法人有特殊需要的，必須依法向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)後方可向指定的單位購買，並應(yīng)妥善保管和使用。未經(jīng)批準(zhǔn)均不得私自持有和轉(zhuǎn)讓上述物品。3.對穩(wěn)定國家金融秩序有關(guān)的物品為了穩(wěn)定國家的金融秩序，我國對黃金、白金、白銀、金銀鑄幣和金銀製品，一直由中國人民銀行統(tǒng)一管理和經(jīng)營。根據(jù)1977

9、 年 10 月起試行的中國人民銀行金銀管理辦法，國家允許個人持有金銀，但不得私自買賣或計價使用，如需出賣只能向中國人民銀行出售。一切國有企業(yè)和集體企業(yè)所生產(chǎn)的全部金銀，以及以金銀作為原料的單位，所剩餘的金銀，均不能自行出賣，互易和留用。1982年 9 月 21 日國務(wù)院批準(zhǔn)在某些城市試點生產(chǎn)和銷售黃金飾品，這些黃金飾品出售後，仍嚴(yán)禁倒買倒賣。外國貨幣，禁止在我國流通，允許我國公民擁有外國貨幣或?qū)⑵浯嫒脬y行，使用時必須向中國銀行辦理兌換手續(xù)，嚴(yán)禁黑市交易。4.歷史文物歷史文物是具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的國家珍寶，是中華民族的文化遺產(chǎn)，必須嚴(yán)加保護。根據(jù)國務(wù)院1961 年 3 月發(fā)布的文物保護管理

10、暫行條例 ， 1980年 5 月發(fā)布的關(guān)於加強歷史文物保護工作的通知，五屆人大常委會1982 年11 月 19 日公布施行的中華人民共和國文物保護法以及其他有關(guān)法令規(guī)定，公民個人出賣收藏的歷史文物，必須出售給國家指定的文物收購單位。禁止私自出售一切歷史文物，更不能進行黑市交易，嚴(yán)禁走私出口，倒賣牟利。5.計劃定購和計劃供應(yīng)的物質(zhì)凡是國家指令性計劃規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)品農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，只有在完成國家計劃任務(wù)後，方可自由買賣。對這些物資的限制範(fàn)圍和程度，隨著社會主義市場經(jīng)濟體制和發(fā)展將會不斷縮小。(三)動產(chǎn)和不動產(chǎn)動產(chǎn)是指按其性質(zhì)能夠移動其位置而不損失其經(jīng)濟價值的物。不動產(chǎn)是指按其性質(zhì)不能移動其位置，或經(jīng)移動就

11、會損失其經(jīng)濟價值的物。我國貨物買賣合同的標(biāo)的物指的是動產(chǎn)而不包括不動產(chǎn)。(四)特定物和種類物特定物是指具有獨特質(zhì)量、構(gòu)造、特點，不能以其他物代替的物。種類物是指具有共同特徵和經(jīng)濟意義，並可用度量衡加以計算，且可互相代替的物。任何種類物，都可以由當(dāng)事人在進行法術(shù)行為時，根據(jù)當(dāng)事人意思表示加以特定化。因此，特定物包括不可代替的物和從種類物中分離出來被當(dāng)事人的意思表示特定化的物。例如，在同商標(biāo)、同牌號的同類電視機中，由買受人挑選出來，並交付了定金的那一臺電視機，就是被特定化了的特定物。(五)可分物和不可分物可分物是指分割後不喪失原來的性質(zhì)、用途和經(jīng)濟價值的物。如100 斤米、 2斤油、 3 斤酒、一

12、匹布等。不可分物是指一經(jīng)分割就喪失原來的性質(zhì)、用途和經(jīng)濟價值的物，如1 輛汽車、 1 臺電視機、 1 件衣服等等。(六)主物和從物物都能單獨存在，但就其效用觀察，並非都能單獨使用。凡物必須合併使用，才能實現(xiàn)其經(jīng)濟效益的，且從中看出主從關(guān)係時，這些物就有主物和從物之分。主物是能夠單獨使用的物，從物是主物的附屬物，它不能單獨使用，只有在與主物合併使用時才能發(fā)揮作用。兩者的關(guān)係如鎖與鑰匙，船和槳、錶與錶鏈、機器與引擎等等。前者是主物，後者是從物。複雜的貨物名稱常常使買賣者頭痛，但有時也會給買賣者帶來可趁之機。因此，簽訂貨物買賣合同時一定要把標(biāo)的物寫清楚，尤其是遠(yuǎn)距離要約、承諾時更應(yīng)注意，要盡量採用通

13、用的貨物名稱，對容易引起歧義的名稱，則當(dāng)特別加以說明。如產(chǎn)品名稱，應(yīng)註明商標(biāo)及品種、型號、規(guī)格、等級、花色、產(chǎn)地、是不配套成品等。要注意避免因為標(biāo)的物不明確或弄錯標(biāo)的物而發(fā)生合同糾紛。三、標(biāo)的物的品質(zhì)：就是其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格。質(zhì)量是檢驗標(biāo)的物的內(nèi)在素質(zhì)(物理的、化學(xué)的、機械的、生物的等)和外觀形態(tài)優(yōu)劣的綜合反映。買賣合同一定要明確標(biāo)的物的品質(zhì)，這可以說是合同最主要的條款之一，也是最容易引起糾紛的問題。國家對某些標(biāo)的物的質(zhì)量規(guī)定了許多標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人還可以自行約定標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這裡要注意的是，在買賣合同中，確定標(biāo)的物的品質(zhì)條款時一般應(yīng)當(dāng)採用通用的商業(yè)習(xí)慣和用語，通常有以下幾種方式可以確定標(biāo)的物的質(zhì)

14、量。(一)以樣品確定標(biāo)的物的質(zhì)量。這種方法指出賣人或買受人先交若干能代表商品的少量實物，議定質(zhì)量和價格，然後由出賣人批量交貨。這樣的買賣叫作憑樣品買賣 (salebysample)。在履行買賣合同時，出賣人所交貨物在質(zhì)量方面必須與樣品一致。這種買賣合同省去了訂專門的品質(zhì)條款的麻煩，尤其適用於品質(zhì)難以言明的一些買賣，如家具。家具的款式和外觀、色澤等有時不好描述，憑樣品確定合同標(biāo)的物的品質(zhì)較為合適。(二)以規(guī)格、等級或標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)的物的質(zhì)量。在買賣實踐中，由於商品買賣的多樣性，難以確定標(biāo)的物的質(zhì)量，按規(guī)格、等級、標(biāo)準(zhǔn)確定其質(zhì)量則比較普遍。由於規(guī)格、等級、標(biāo)準(zhǔn)等具有穩(wěn)定性、通用性，通過它們來確定標(biāo)的物

15、的質(zhì)量條款更為科學(xué)、準(zhǔn)確。(三)憑品牌、商標(biāo)確定標(biāo)的物的質(zhì)量。這裡的品牌或商標(biāo)承載著有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量信息。如果出賣人出售的標(biāo)的物質(zhì)量較為穩(wěn)定，且具有較高的信譽，則買賣合同的質(zhì)量條款就可以通過品牌或商標(biāo)來確定。(四)憑商品說明書確定質(zhì)量。商品說明書指詳細(xì)說明商品構(gòu)造、性能、用途以及使用方法的文字材料以及必要的圖樣和圖片。有的買賣交易中，既有樣品，又有說明書，則出賣人所交的標(biāo)的物必須與樣品和說明書一致。質(zhì)量條款中除應(yīng)規(guī)定雙方商定或出賣人承諾的標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)規(guī)定出賣人對標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件。特別對於正常檢驗難以發(fā)現(xiàn)，只有通過安裝運轉(zhuǎn)後才能發(fā)現(xiàn)的標(biāo)的物的內(nèi)在質(zhì)量缺陷，尤應(yīng)作此約定。(五

16、)以良好平均品質(zhì)作為根據(jù)確定標(biāo)的物的品質(zhì)，這其他適用於國際貨物買賣中的單個品質(zhì)不完全相同的貨物。例如，花生的顆粒有大有小，為了確定一個大致的標(biāo)準(zhǔn)，即可規(guī)定，平均每公斤花生應(yīng)為粒左右。不少國家還對許多貨物的平均品質(zhì)作了規(guī)定，訂立買賣合同時當(dāng)事人可以直接引用。當(dāng)然，良好平均品質(zhì)往往是相對的，通常應(yīng)當(dāng)允許有一定的差度，買賣合同可以視情況約定富有一定彈性的品質(zhì)條款。經(jīng)常採用的方法是：第一、規(guī)定一定的差異度，例如，規(guī)定銅板厚度為 1 厘米，左右差度為1 毫米。第二、規(guī)定上上極限，常以最大、最小、最低、最少等字眼規(guī)定品質(zhì)極限。例如，手錶24 小時內(nèi)最大誤差不超過10 秒等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在大陸可分為 (1) 國

17、家標(biāo)準(zhǔn)； (2) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； (3) 地方標(biāo)準(zhǔn)； (4) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、數(shù)量條款當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在買賣合同中約定標(biāo)的物的數(shù)量。標(biāo)的物的數(shù)量應(yīng)當(dāng)以通用的計量單位 (如公斤、噸、米等 )明確表示，或者以行業(yè)、交易習(xí)慣認(rèn)可的計量單位表示。標(biāo)的物的數(shù)量可以在買賣合同中約定為一個確定的量 ，也可以約定為一個可變的量。但是這一可變的量在履行時是可以確定的。當(dāng)事人可以在合同中對計量方式、允許的誤差範(fàn)圍等作出明確的約定。五、價款條款(一)價款的數(shù)額與幣種支付價款是買賣合同的買受人的主要義務(wù)。買賣合同應(yīng)當(dāng)對價款的數(shù)額作出明確的約定，同時對價款的幣種作出約定，對不同幣種之間的匯率作出約定(主要是約定兌換時間標(biāo)準(zhǔn)，如以支

18、付前一交易日作為兌換的時間標(biāo)準(zhǔn)；匯價，如以中國人民銀行公布的匯率為準(zhǔn)；以及計算方式，如按買入價計算、按賣出價計算或者按中間價計算等 )。在我國境內(nèi)訂立和履行的買賣合同，當(dāng)事人對幣種沒有作出明確約定，又不能依據(jù)交易習(xí)慣等認(rèn)定為其他幣種的，應(yīng)當(dāng)推定為價款的幣種為人民幣。當(dāng)事人約定的價款可以是一種確定的數(shù)額如若干元人民幣，也可以約定為可執(zhí)行的計算方式，當(dāng)事人在履行時根據(jù)標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量和該計算方式計算出具體的價款數(shù)額。(二)價款的支付方式支付的方式是指買受人以何種金融手段支付價款。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定支付的方式，如現(xiàn)金支付、支票支付、匯票支付、本票支付或者銀行信用證支付等。當(dāng)事人沒有約定支付方式的，一般

19、應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為現(xiàn)金支付或者支票支付。(三)當(dāng)事人約定分期付款的，應(yīng)當(dāng)就每次付款的時間、數(shù)額等達(dá)成協(xié)議。有關(guān)分期付款買賣，請參閱本書第八章關(guān)於分期付款買賣的論述。當(dāng)事人未約定分期付款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為一次付清價款。合同法第 159 條對價款沒有約定或約定不明的適用合同法第61 條、第 62 條第二項的規(guī)定。六、履約條款買賣合同的履行期限是出賣人和買受人履行合同義務(wù)的時間界限，主要包括出賣人的交貨時間和買受人的付款時間。這一條款是確定雙方當(dāng)事人按時履行和遲延履行義務(wù)的客觀標(biāo)準(zhǔn)，可以按照日、月、季度和年度來計算。買賣合同的履行期限有履行期日和履行期間兩種 。履行日期是指履行時間為不可分或者視為不可分的特定時間

20、，如一份買賣合同規(guī)定，出賣人在1999 年 3 月 1 日交貨，履行期間指履行時間為一個時間區(qū)間，往往有始期和終期之分，如合同規(guī)定出賣人可以在1999 年 3 月 1 日至 4 月 1 日間的任何一天交貨，或者規(guī)定買受人在1999 年 4月 1 日之前或者之後支付貨款。 根據(jù)履行期限的不同，買賣合同可分為即時履行合同、定時履行合同和分期履行合同。履行地區(qū)，對買賣合同而言是指出賣人交付標(biāo)的物或買受人提取標(biāo)的物的地方，以及買受人付款和出賣人接受付款的地方。買賣雙方對履行地點的約定具有重要意義，它有時是確定標(biāo)的物驗收地點的依據(jù)，有時確定運費由誰負(fù)擔(dān)的依據(jù)，有時又是確定標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)，因此買賣

21、雙方對履行地點的約定必須明確。在買賣活動的實踐中，合同規(guī)定由出賣人送貨或者代辦托運的，履行地點為一般為標(biāo)的物的發(fā)運地；買受人自提貨物的，履行地點為標(biāo)的物的提貨地。不動產(chǎn)買賣合同的履行地點則為不動產(chǎn)所在地。買賣合同的履行方式是指當(dāng)事人履行合同與接受履行的方式，包括出賣人的交貨方式、標(biāo)的物驗收方式、買受人付款的方式以及結(jié)算方式等。買賣合同中必須明確規(guī)定合同是一次履行，還是分期分批履行；交付方式是由出賣人送貨或代為托運，還是由買受人自提貨物，運輸方式使用何種交通工具，以及運輸路線如何確定，買受人付款方式通過現(xiàn)金結(jié)算還是通過銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算等。七、包裝條款異地交貨的買賣必然發(fā)生運輸問題，運輸問題必然發(fā)生包

22、裝問題。包裝不善常導(dǎo)致貨物受損，造成糾紛，即便貨物不經(jīng)運輸就可支付，但是交付時也必須有一定的包裝。因此明確包裝要求是貨物買賣合同的主要內(nèi)容之一。包裝條款要確保貨物無損、無污、無耗地交付買方。合同中的包裝條款 ，包括包裝種類、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝材料、包裝方式、包裝費用、包裝標(biāo)幟和包裝物的回收等。(一)包裝種類：貨物運輸大致分為三類：1. 散裝運輸，如玉米、大豆、小米、煤炭、礦石等； 2.裸裝運輸：即貨物本身自然成件，依其品質(zhì)無需包裝，例如：鋼錠、車輛、船舶等； 3. 包裝運輸，即不包裝則不能承運，運後貨物必然受損。我們這裡講的包裝就是指這類貨物。(二)包裝標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工礦產(chǎn)品購銷合同條例第七條、第十八

23、條之規(guī)定，為了保證貨物運輸安全，產(chǎn)品包裝按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部 )標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè) (部)標(biāo)準(zhǔn)的，可按承運、托運雙方商定並在合同中寫明的標(biāo)準(zhǔn)進行包裝。有特殊要求或採用包裝代用品的，應(yīng)徵得運輸部門的同意，並在合同中明確規(guī)定。危險品的包裝，應(yīng)按國家主管交通運輸部門頒布的危險貨物運輸規(guī)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(三)包裝材料：使用的各種包裝材料，應(yīng)寫明木桶、鐵桶、木箱、紙箱、麻袋、布袋、紙袋等。(四)包裝方式：說明內(nèi)裝數(shù)量，如罐頭用紙箱裝，內(nèi)裝48 罐，每罐 425 克等。(五)包裝費用：工礦產(chǎn)品購銷合同條例第20 條規(guī)定，產(chǎn)品的包裝費用，除國家另有規(guī)定者外，不得向需方(買方 )另外收取。如果

24、需方有特殊要求的，雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中商定，其包裝費用低於原定標(biāo)準(zhǔn)的，相應(yīng)降低產(chǎn)品價格。商業(yè)部五金交電家電化工商品購銷合同實施辦法第32 條對五金交電化工商品的包裝費用又作出具體的規(guī)定，商品的包裝費用，除國家另有規(guī)定者除外，不得向需方另收費，但屬於下列情況的費用，由需方(買方 )負(fù)擔(dān)。1.需方 (買方 )要求加固或改裝超過原定標(biāo)準(zhǔn)的，其超過部分的費用。2.在發(fā)運時，承運部門為防止污染其它商品或者為保證貴重商品安全，要求另外加套、加固包裝 (如麻袋、布袋、塑料編織袋、木箱等)的費用。3.需方 (買方 )自備包裝，經(jīng)雙方 (賣方 )加工整理所產(chǎn)生的一切費用。4.進口商品的原包裝凡屬於不符合國內(nèi)運輸

25、要求，如在發(fā)運時必須改裝換袋時的一切費用。(六)包裝標(biāo)幟：包裝外面應(yīng)用醒目的字體註明商品的名稱、重量、長、寬、高度、體積、產(chǎn)地、目的地、裝卸注意事項等。(七)包裝物的回收：工礦產(chǎn)品購銷合同條例第19 條規(guī)定：產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方 (買方 )供應(yīng)的以外，應(yīng)由供方 (賣方 )負(fù)責(zé)供應(yīng)?？梢远啻问褂玫陌b物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行，有關(guān)主管部門沒有規(guī)定的，由供需 (買賣 )雙方商定包裝物回收協(xié)議，作為合同附件。八、驗貨標(biāo)準(zhǔn)和方法條款依合同法第 157 條規(guī)定：買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗。因此合同中最好有約定檢驗期限。第

26、158 條規(guī)定：當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠於通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定。通知時最好以郵局掛號通知，以為憑據(jù)。驗貨方法，指驗收貨物時採用的方法 。由於貨物多種多樣 ，驗貨方法也多種多樣。有抽樣檢驗和全面檢驗，有憑現(xiàn)狀驗收、憑樣品驗收等等。雙方當(dāng)事人應(yīng)選擇合理的驗收方法，並在合同中註明。實行抽樣驗檢質(zhì)量的貨物，合同中應(yīng)註明採用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗方法和比例 。驗貨的時間和地點一般由買賣雙方當(dāng)事人在合同中約定。買方通常應(yīng)在貨物到達(dá)目的地或卸貨若干天內(nèi)對貨物進行檢驗，這個期限就是買方提出書面異議的期限，也是買方的索賠期

27、限。合同無約定時，可按法律規(guī)定或商業(yè)慣例執(zhí)行。九、結(jié)算條款，亦稱付款條款即買賣雙方約定的付款方式，此部份包含付款地點、付款時間、付款方式等。合同法第 160 條規(guī)定：買受人應(yīng)當(dāng)按約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或約定不明確，依照本法第61 條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付。但約定支付價款以交付標(biāo)的物或交付提取標(biāo)的物單證為條件的，在交付標(biāo)的物或交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。第 161 條規(guī)定了價款支付的時間為：即照合同約定的時間支付價款，對支付時間沒有約定或約定不明確，依照本法第 61 條規(guī)定，仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的同時支付。臺商習(xí)慣在

28、出貨前先通知買方備妥價款，貨到看到價款才下貨的作法，亦即符合本條規(guī)定的同時支付 ，俗話稱銀貨兩訖。付款的方式可以選擇現(xiàn)金、匯款、票據(jù)，通常接受銀行承兌匯票，這是因為銀行承兌匯票，該承兌銀行為票據(jù)債務(wù)人，交易安全性較高之故。支票按票據(jù)法第 91 條規(guī)定，支票限於見票即付，不得另行記載付款日期，另行記載日期的，該記載無效。因此在大陸沒有如臺灣的遠(yuǎn)期支票。十、違約條款買賣合同的違約責(zé)任是指違反買賣合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任 。就買賣合同違約責(zé)任的性質(zhì)而言，既有補償一方當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約造成的損害的補償性，又具有對違約一方當(dāng)事人的懲罰性。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在買賣合同中約定違約責(zé)任，只有在當(dāng)事人沒有對違約責(zé)任

29、作出約定時才適用合同法規(guī)定的違約責(zé)任 。當(dāng)事人可以根據(jù)買賣合同的具體情況，約定一種或者多種違約責(zé)任。常見的違約責(zé)任形式有強制的實際履行、賠償損失、修理、更換、減價、退貨、支付違約金等。當(dāng)事人在買賣合同中約定違約責(zé)任，還應(yīng)當(dāng)對各種可能的違約情況進行定義，說明違約的構(gòu)成要件。只有當(dāng)違約的構(gòu)成要件具備時，方按照約定的違約責(zé)任形式追究違約方的法律責(zé)任。合同法第 116 條規(guī)定了：當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款，亦即兩者僅能選一。又依照擔(dān)保法第91 條規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。合同法第 114 條又規(guī)定了約定違

30、約金低於實際損失時，可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以增加，反之過高時可以請求減少。十一、擔(dān)保條款買賣合同中可以以條款方式寫明擔(dān)保條款，也可以另以單獨的擔(dān)保合同作買賣主合同的附屬合同。擔(dān)保的方式可以選擇保證、抵押或質(zhì)押，單獨的或混合的擔(dān)保均可。但擔(dān)保法中的定金及留置即不能作為擔(dān)保。擔(dān)保法第 34 條列舉了可以作為擔(dān)保的財產(chǎn)，第37 條也列舉了不能作為擔(dān)保的財產(chǎn)，第 42 條則規(guī)定了辦理抵押物登記機關(guān)部門，第63 條為動產(chǎn)質(zhì)押，第75條列舉了可以為質(zhì)押的權(quán)利，第二章則規(guī)定了可以為保證及不能為保證人的範(fàn)圍。十二、爭議解決條款(一)仲裁條款買賣合同的當(dāng)事人可以在買賣合同中(通常是在文本的附則部分)約定仲裁條

31、款。當(dāng)事人通過約定仲裁條款，選擇糾紛由仲裁機構(gòu)解決，從而排除了人民法院對案件的管轄權(quán)。依據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，當(dāng)事人在合同中訂立仲裁條款，應(yīng)當(dāng)具備下列內(nèi)容： 1.請求仲裁的意思表示；2.仲裁的事項； 3.鑒定的仲裁委員會。(二)訴訟管轄地的選擇依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，買賣合同發(fā)生糾紛的，由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。但是不在改變級別管轄和專屬管轄的前提下，當(dāng)事人可以在合同中約定地域管轄。民事訴訟法第25 條規(guī)定：合同的雙方當(dāng)事人可以在書面協(xié)議中選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告所在地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。十三、所有權(quán)保留條款於

32、本書第二篇第二章討論。十四、合同生效條款一般買賣合同約定，當(dāng)雙方當(dāng)事人或授權(quán)代表人簽章後，合同即行生效，也可約定附始期條件的條款，待條件成就時生效，如買賣標(biāo)的物必須經(jīng)有審批權(quán)限的機關(guān)審核時，則合同的生效日期應(yīng)自有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)時生效。如當(dāng)事人為法人企業(yè)，或經(jīng)濟組織私人企業(yè)，均經(jīng)有權(quán)核準(zhǔn)機關(guān)核準(zhǔn)登記，其公章也必須經(jīng)公安機關(guān)指定刻章並在公安機關(guān)留有公章印本，買賣合同應(yīng)蓋用公章或合同專用章，並由法人代表或負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人本人簽章為佳，如有見證人並一起簽章。十五、合同簽訂日期一般寫在整本合同之後。第二章所有權(quán)保留條款買賣合同的特別擔(dān)保大陸於 1999 年 10 月 1 日起施行的合同法分則第九章買賣合同，第一百三十四條規(guī)定了：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬於出賣人。此種買賣雙方約定買受人先占有動產(chǎn)的標(biāo)的物，至支付一部或全部價金時，買受人始取得該標(biāo)的物所有權(quán)的交易，大陸學(xué)者梁慧星稱之為保留所有權(quán)的分期付款買賣或保留所有權(quán)買賣。此與臺灣動產(chǎn)擔(dān)保交易法中的附條件買賣第二十六條：稱附條件買賣者，謂買受人先占有動產(chǎn)之標(biāo)的物，約定至支付