江蘇裝飾合同范本

1、江蘇裝飾合同范本在簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序下面是江蘇裝飾合同范本僅供參考合同編號(hào)：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：甲方 ( 委托人 ) 代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：乙方 ( 被委托人 ) 代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：施工資質(zhì)證書：編號(hào)：聯(lián)系電話：住所：依照中華人民共和國(guó)合同法建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及相關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本工程的具體情況合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：1 、工程地點(diǎn)：工程面積：房屋戶型：2 、工程內(nèi)容及要求： ( 詳見(jiàn)施工圖紙及報(bào)價(jià)單并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)見(jiàn)附表一 )3 、工程承包方式：雙方商定采用下列種

2、方式(1) 包工包料(2) 包工不包料(3) 包工部分包料二、工程期限及保修期：1 、工期天自年月日起至年月日止2 、工程保修期： 月保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起由乙方開(kāi)具工程保修單三、付款相關(guān)事項(xiàng)：1 、合同價(jià)款： ( 大寫 ) ：( 小寫 ) 元其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元其它費(fèi)用2 、結(jié)算方式：本合同結(jié)算方式為：(1) 按設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目一次性總包甲方無(wú)需支付超額部分款項(xiàng)(2) 按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方卻認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算除去甲方要求增加的項(xiàng)目其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過(guò)預(yù)算價(jià)的 ( 推薦 8)3 、付款方式：合同生效時(shí)甲方支付總價(jià)款的 %計(jì)元其余價(jià)款根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期支付：4 、余款：元工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)一次

3、付清乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票5 、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)四、材料、設(shè)備的供應(yīng)1 、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料2 、甲方提供的材料、設(shè)備 ( 見(jiàn)附表三 )本工程甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)甲方提供的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后由乙方負(fù)責(zé)保管3 、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備 ( 見(jiàn)附表四 )凡由乙方采購(gòu)的材料、 設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、 規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)相符并提交購(gòu)貨發(fā)票或證明材料經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用4 、對(duì)于需要第三方安裝的材料、 設(shè)備應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場(chǎng)交底乙方做好施工配合五、施工過(guò)

4、程中的一般權(quán)利義務(wù)1 、甲方(1) 甲方應(yīng)在開(kāi)工前告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人并辦理好相關(guān)手續(xù)(2) 開(kāi)工前甲方自行設(shè)計(jì)的應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明 1 份并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對(duì)只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等由采取保護(hù)措施(3) 向乙方提供施工需用的水、 電等必備設(shè)施并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)做好相關(guān)記錄并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(4) 施工中使用公用部位操作由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系保證乙方正常施工(5) 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線 ( 不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境 ) 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)(6) 協(xié)調(diào)有關(guān)部門

5、做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、 消防、垃圾處理等工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(7) 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費(fèi)待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)后再行趕工(8) 甲方可以由其本人或書面委托的代理人對(duì)工程質(zhì)量、 進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)(9) 甲方其他家庭成員對(duì)工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方本人或甲方代理人與乙方接觸2 、乙方(1) 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙一份(2) 組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底擬定施工方案、 進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定并簽字認(rèn)可(3) 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)(4) 乙方委派為駐工地代表負(fù)責(zé)合同履

6、行按要求組織施工協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜(5) 在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)?、房屋等事?xiàng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)(6) 乙方應(yīng)按工程進(jìn)度提前通知甲方供應(yīng)材料并合理施工按期完成工程(7) 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生如有發(fā)生應(yīng)盡快修復(fù)并賠償損失 ( 含有關(guān)部門的罰款 )(8) 降低噪聲 ( 每日 12 時(shí)至 14 時(shí) 19 時(shí)至次日 7 時(shí)乙方不得使用噪聲震動(dòng)工具進(jìn)行施工 ) 保護(hù)環(huán)境裝飾垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送到指定地點(diǎn)(9) 由乙方施工不當(dāng)損害相鄰權(quán)利人利益的乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失由甲方先行賠償?shù)挠袡?quán)向乙方追償(10) 乙方有義務(wù)為甲方提供

7、相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(11) 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙或經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的方案施工六、施工安全1 、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明、及工程變更事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范2 、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工3 、施工單位應(yīng)當(dāng)制定施工安全制度施工人員必須嚴(yán)格遵守七、工程變更1 、工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須雙方協(xié)商一致簽訂變更單 ( 附表四 ) 和變更圖紙作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工所引起增減費(fèi)用可在工程結(jié)束時(shí)一并結(jié)算2 、凡私自

8、與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任給乙方造成損失的甲方應(yīng)賠償八、工程驗(yàn)收1 、工程驗(yàn)收按照簽訂合同時(shí)的最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2 、施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明工程變更單的內(nèi)容作為驗(yàn)收的依據(jù)3 、乙方應(yīng)提前天通知甲方對(duì)隱蔽工程、 分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗(yàn)收又不提出整改意見(jiàn)的視為驗(yàn)收合格4 、雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：(1)電氣管線、給排水安裝工程(2) 瓦木工程 ( 含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等 )(3) 油漆工程 ( 含涂料、油漆、墻紙等)(4) 工程竣工驗(yàn)收5 、乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告通知甲方竣工驗(yàn)收甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)

9、收驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收需及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用6 、驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用及整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)因整改造成工程未按期完成的視為工期延誤乙方承擔(dān)違約責(zé)任7 、裝修后的室內(nèi)環(huán)境應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求在裝修過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料甲方要求(1) 工程完工后進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)(2) 工程完工后不進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)8 、如果甲方要求進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)的應(yīng)在工程完成后由江蘇省建設(shè)行政部門

10、批準(zhǔn)的有檢測(cè)資質(zhì)的相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告監(jiān)測(cè)室內(nèi)環(huán)境時(shí)應(yīng)在工程完工至少7 天后監(jiān)測(cè)時(shí)家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并保證甲方自行購(gòu)買的裝修材料符合環(huán)保要求檢測(cè)時(shí)應(yīng)雙方到場(chǎng)檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)如檢測(cè)不合格應(yīng)分析原因如果是乙方造成的乙方應(yīng)進(jìn)行治理直到達(dá)到環(huán)保要求并承擔(dān)檢測(cè)及治理費(fèi)用9 、驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 ( 附表六 ) 及保修單 ( 附表八 ) 乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單 ( 附表七 ) 及有關(guān)資料給甲方甲方應(yīng)自接到上述資料天內(nèi)審查完畢到期未提出異議視為同意并結(jié)清尾款九、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理甲方應(yīng)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師

11、的姓名告知乙方乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司的工作十、保修事項(xiàng)1 、乙方施工的有防水要求的項(xiàng)目保修期年 ( 不得低于五年 )2 、乙方施工的其他項(xiàng)目保修期年 ( 不得低于 2 年)十一、違約責(zé)任1 、甲方責(zé)任(1) 未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、 設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工除工程日期得以順延外還應(yīng)償付乙方因此造成停工、 誤工的實(shí)際損失每停工或誤工一天甲方支付乙方元(2) 由于甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量乙方向甲方提出甲方仍表示使用的造成工程質(zhì)量問(wèn)題其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期順延(3) 工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方提前使用發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如無(wú)證據(jù)

12、證明系乙方施工所致甲方承擔(dān)責(zé)任(4) 甲方未按合同的約定付款每逾期一天按逾期未付款的 %支付違約金乙方可向甲方發(fā)出催款通知甲方在收到通知日后仍不付款的乙方有權(quán)解除合同(5) 甲方未辦理任何手續(xù)要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線或改變房間使用功能造成損失或事故的甲方承擔(dān)賠償責(zé)任(6) 違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的甲方應(yīng)賠償損失2 、乙方責(zé)任(1) 乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定甲方有權(quán)要求限期無(wú)償修理或返工所造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償(2) 由于乙方原因逾期竣工每逾期一天乙方應(yīng)按甲方已累計(jì)付款的 %支付違約金逾期天以上乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還甲方甲方有權(quán)解除合同(3) 乙方

13、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備、 材料及現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)和其他物品如有損壞應(yīng)予以賠償(4) 未經(jīng)甲方同意擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線由此發(fā)生的損失 ( 包括罰款 ) 由乙方負(fù)責(zé)如甲方的要求違反國(guó)家相關(guān)規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務(wù)的乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任(5) 乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合雙方約定的應(yīng)無(wú)條件更換為符合要求的材料和設(shè)備由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失(6) 甲方未辦理任何手續(xù)要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線乙方有權(quán)拒絕如乙方不拒絕造成損失或事故的乙方承擔(dān)連帶責(zé)任(7) 由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失(8) 違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失3 、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款如需解除合同開(kāi)工前一方要解除合同違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià) %的違約金開(kāi)工后一方要解除合同違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià) %的違約金4 、如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議十二、爭(zhēng)議或糾紛的處理1 、合