建筑工程質(zhì)量通病的防治要點論文

1、建筑工程質(zhì)量通病的防治要點論文施工項目中有些質(zhì)量問題，如 滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹 等，由于經(jīng)常發(fā)生，猶如 多發(fā)病 、 常見病 一樣，而成為質(zhì)量通病。質(zhì)量通病，面大量廣，危害極大。消除質(zhì)量通病，是提高施工項目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 認(rèn)真總結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通病的經(jīng)驗教訓(xùn)， 采取有效的預(yù)防措施；要消除質(zhì)量通病，是完全可以辦到的。1 、窗臺下裂縫：（ 1）采用鋼筋砼基礎(chǔ)的，除 0.000 以下設(shè)置 一道 DQ外，在砼基礎(chǔ)內(nèi)增設(shè)一道 DQL。（ 2）高度四層以上的建筑物，底層外墻采用 370 墻。（ 3）底層窗臺以下加設(shè)一道腰梁，其中高度 120mm，高度同墻體配筋 4 根 12 圓鋼、箍筋 6200腰梁，

2、在澆筑時其配筋及砼必須交圈。2 、陽臺欄板裂縫（ 1）若為砼欄板，其分布筋兩端全部與抗震柱錨固。壓頂采用2 根 12 鋼筋，兩端與抗震柱錨固。（ 2）若為磚砌欄板， 其兩側(cè)沿高度第 300mm設(shè)置一根 6 拉結(jié)筋與 2 根 12 鋼筋，兩端與抗震柱錨固， 在陽臺板拐角處設(shè)置 4 根 12 小構(gòu)造柱并與欄板有效拉結(jié)。（ 3）外墻抹灰時，在欄板和墻體間易裂縫部位，設(shè)置界條。3 、內(nèi)墻圈梁底處裂縫在圈梁綁扎和模板加固時， 操作人員不得攏動 QLDD底墻體最上一皮磚，若有松動部位磚縫內(nèi)的砂漿清除，并用高標(biāo)號砂漿灌實。4 、框架填充墻裂縫必須嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定施工，并在接縫部位使用鋼絲網(wǎng)加固。5 、女兒墻裂

3、縫，按抗震規(guī)范規(guī)定， 女兒墻高度不能超過 30 cm，若有特殊要求時， 必須有明確的設(shè)計構(gòu)造圖和說明， 以保證其不致因溫度變化出現(xiàn)裂縫。1 、澆筑砼板后三天內(nèi)不得上人操作。2 、底層現(xiàn)澆板厚度不低于 12 cm。3 、一般在底層和項層，設(shè)計使用雙層鋼筋。4 、不準(zhǔn)留置施工縫。1 、必須按規(guī)定預(yù)埋木磚，固定門框。2 、油漆前必須嚴(yán)找膩子，找補缺陷部位，表面砂紙打磨。所用木棒墳務(wù)要寬窄，光滑，安裝無接頭，無縫隙。1 、在設(shè)計無防水要求時，必須進(jìn)行防滲處理，堵孔用細(xì)石砼要摻入適量防水材料，面層貼前需對基層作防滲隔離處理。2 、三小間交驗前，必須作 48 小時蓄水試驗。甲乙方及質(zhì)監(jiān)人員共同檢查，若無滲

4、漏，作好檢驗記錄，各方代表簽字，存入技術(shù)資料，否則工程不得驗收。1 、屋面防水施工必須按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行（ GB50207-94）2、屋面防水施工完畢后，必須作48 小時蓄水試驗，由甲乙方及質(zhì)監(jiān)人員共同檢查，若無滲漏，作好檢驗記錄，各方代表簽字，存入技術(shù)資料，否則工程不得驗收。屋面細(xì)部處理差，不做開溝，泛水高度不足 25 cm，女兒墻壓頂抹灰不順直，坡度不一致等，這些問題，主要是操作人員責(zé)任心不強，質(zhì)量技術(shù)管理不到位， 沒有與有關(guān)人員的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，以包代管造成的。要完善各級質(zhì)量責(zé)任制，做到獎懲分明。1 、積極推廣采須知新型供水暖管道材料，優(yōu)選推廣鋁塑管和PP-R管材管件，對采須知的新型材料要嚴(yán)格控制質(zhì)量，不得使用未經(jīng)法定檢測部門檢測的產(chǎn)品，嚴(yán)格偽劣產(chǎn)品進(jìn)入工地。2 、所有用于工程的