2021年地買(mǎi)賣(mài)合同3篇word版

1、精編word文檔 下載可編輯出賣(mài)方_公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址_法定代表人_購(gòu)買(mǎi)方_公司(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址_法定代表人_根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_部分停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有合法權(quán)益的_部分停車(chē)場(chǎng)地，上述停車(chē)場(chǎng)地出售面積為_(kāi)平方米(建筑面積)，具體方位見(jiàn)合同附件。乙方購(gòu)買(mǎi)上述停車(chē)場(chǎng)地僅能作長(zhǎng)途汽車(chē)上下客、停放車(chē)輛，售賣(mài)車(chē)票之用。第二條上述停車(chē)場(chǎng)地售價(jià)為_(kāi)元人民幣/平方米，總售價(jià)為_(kāi)元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)第三條付款時(shí)間與辦法本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)元給甲方。本合同簽訂后_個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述

2、款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分)。本合同第三條第二項(xiàng)所稱(chēng)之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為乙方在本合同簽定后_個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_%(含定金)，_年_月前付總售價(jià)的_%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_%。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。第四條甲方愿于_年_月_日前將本合同所指定之停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對(duì)該停車(chē)場(chǎng)地享有_年使用權(quán)。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退

3、還，且甲方有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車(chē)場(chǎng)地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。甲方必須按期將停車(chē)場(chǎng)地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_向乙方支付違金。第七條甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽蓋章及甲方收到乙方_元定金后生效

4、。甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_代表(簽)_代表(簽)_年_月_日_年_月_日停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)方_公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址_法定代表人_購(gòu)買(mǎi)方_公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址_法定代表人_根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_部分停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有合法權(quán)益的_部分停車(chē)場(chǎng)地，上述停車(chē)場(chǎng)地出售面積為_(kāi)平方米（建筑面積），具體方位見(jiàn)合同附件。乙方購(gòu)買(mǎi)上述停車(chē)場(chǎng)地僅能作長(zhǎng)途汽車(chē)上下客、停放車(chē)輛，售賣(mài)車(chē)票之用。第二條上述停車(chē)場(chǎng)地售價(jià)為_(kāi)元人民幣平方米，總售價(jià)為_(kāi)元人民幣（上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。）第三條付款時(shí)間與辦法1本合同簽訂時(shí)乙方即

5、支付定金人民幣_(tái)元給甲方。2本合同簽訂后_個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃（該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分）。3本合同第三條第二項(xiàng)所稱(chēng)之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為乙方在本合同簽定后_個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_（含定金），_年_月前付總售價(jià)的_，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。第四條甲方愿于_年_月_日前將本合同所指定之停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對(duì)該停車(chē)場(chǎng)地享有5年使用權(quán)。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1本合同生效后，如乙方

6、不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車(chē)場(chǎng)地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。3甲方必須按期將停車(chē)場(chǎng)地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_向乙方支付違金。第七條甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。第九條本合同

7、一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽蓋章及甲方收到乙方_元定金后生效。第十條本合同附件乙方所購(gòu)口岸廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地位置平面圖。甲方（蓋章）_乙方（蓋章）_代表（簽）_代表（簽）_年_月_日_年_月_日農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同1、宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體。憲法第1條規(guī)定“宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”因此，宅基地的所有權(quán)屬性，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有。土地管理法第8條第2款規(guī)定“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”則更進(jìn)一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有。2、宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民。憲法、物權(quán)法、土地管理法等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

8、以外的人員不能申請(qǐng)并取得宅基地使用權(quán)。3、宅基地使用權(quán)不得出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用。任何組織和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。4、宅基地使用權(quán)具有福利性。農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)基本上是無(wú)償?shù)?。因此宅基地使用?quán)是對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的照顧和優(yōu)惠，具有福利性。效力由于合同標(biāo)的不能而無(wú)效所謂標(biāo)的可能，是指合同所規(guī)定的債權(quán)人的權(quán)利或債務(wù)人的義務(wù)在客觀(guān)上有成為現(xiàn)實(shí)的可能。如果標(biāo)的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則不發(fā)生法律上的效力。當(dāng)事人簽訂的宅基地上買(mǎi)賣(mài)合同，其標(biāo)的是買(mǎi)受人交付價(jià)金、出賣(mài)人移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)。但現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)管理部門(mén)要么只辦理城市國(guó)有土地上所建房屋的權(quán)屬證書(shū)，要么依據(jù)有關(guān)法律規(guī)章不予辦理