(最新整理)城市經濟學考題復習

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2、ccbdbcadcd 填空題12345用地規(guī)模經濟效益城市經濟結構城市經濟增長城市空間結構選擇題 12345678910bccadbdbdd簡答題1. 經濟區(qū)指商品經濟發(fā)展到一定階段以后,由于地理環(huán)境,自然資源,產業(yè)結構，經濟布局等諸方面的內在聯(lián)系, (5分）自然形成的地域經濟綜合體。(5分）2. 房價收入比某個住宅市場上某個指定時期內銷售的住宅的自由市場價格中位數(shù)(或平均數(shù))（5分）和該市場上家庭年收入中位數(shù)(或平均數(shù)）的比值。（5分）3. 規(guī)模經濟規(guī)模經濟是某一生產內部隨著生產規(guī)模的上升,(5分）生產成本逐漸下降或效率得以提高的經濟現(xiàn)象.（5分）4. 具體談談中國建立城市土地儲備制度的現(xiàn)實

3、意義規(guī)范城市土地市場的健康發(fā)展，提高政府對城市土地市場的調控能力 ，（2分）增加城市政府收入，加快城市基礎設施建設 ,(2分）促進國有企業(yè)改革，加快城市經濟發(fā)展 ，(2分）保證土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的實施，優(yōu)化城市土地利用結構 ，(2分）落實土地基本國策，有效保護城市郊區(qū)農地 .（2分）5. 中國城市化滯后工業(yè)化進程嗎？說出理由。是（3分）.建國五十多年來，尤其是改革開放二十多年來，中國經濟和社會結構發(fā)生了巨大的變化。然而，一個不容忽視的現(xiàn)實是，仍然有將近七成的人口生活在廣大農村地區(qū)，中國的城市化水平不僅落后于世界平均水平，也比中國的工業(yè)化進程滯后二十個百分點.（1分)日前在此間舉行的促進

4、小城鎮(zhèn)建設研討會上一些專家指出，城市化滯后已成制約中國當前經濟發(fā)展的主要問題，應該抓住中國城市化的加速階段，力爭每年把城市化的水平一個百分點以上。（2分)中國行政區(qū)劃與地名學會副會長浦善新指出，中國城市化在國際上還仍然停留在低收入國家的水平。據(jù)統(tǒng)計，截止到一九九八年，按非農業(yè)人口計算，中國城市化水平約百分之三十，按國際可比口徑計算也僅百分之三十五左右，不僅遠遠低于發(fā)達國家百分之八十以上的水平,而且低于發(fā)展中國家百分之四十以上的平均水平。（2分）許多發(fā)展中國家在經濟發(fā)展過程中，城市化的速度都達到經濟增長和工業(yè)化的速度,而在中國，建國五十年來城市人口年均增長為百分之三，僅比總人口增長率高一點二個百

5、分點，也遠遠低于中國工業(yè)年均百分之八的增長率。（2分)簡答1. 超前城市化 超前城市化亦稱“過度城市化”，（3分）是指城市化水平遠遠超過了本國的工業(yè)化水平和相應的經濟發(fā)展階段，（3分）表現(xiàn)為沒有工業(yè)化和沒有經濟發(fā)展的城市化。（4分）6. 住宅服務流量在單位時間內住宅向居住者提供的服務的數(shù)量，(3分）其由住宅存量、人員勞動(物業(yè)服務等）（3分）以及其他使住宅得以正常運行的必備條件(電力、電信、采暖、給排水、綠化等)組成。(4分）7. 城市的本質和產生的根源及現(xiàn)代城市的特征是什么?1) 所謂城市的本質，是指城市本身具有的最基本的屬性,這一屬性決定著城市其他的特性，也決定著城市的基本面貌和發(fā)展規(guī)律。

6、(3分）2) 城市形成的經濟動力-從生產力角度分析(3分）1、 比較利益2、 比較利益是城市形成的第一原動力，是建立在分工基礎上的貿易比較優(yōu)勢所帶來的經濟利益。3、 “如果各國(人)專門生產和出口其生產成本相對低的產品，就會從貿易中獲利。 3) 規(guī)模經濟(3分）1、 規(guī)模經濟是指當技術和要素價格不變時，等比例投入的增加帶來更大產出的經濟現(xiàn)象.2、 聚集經濟3、 聚集經濟是指因企業(yè)或活動選址接近另一個企業(yè)或活動而產生的經濟活動中的成本節(jié)約。 4) 城市形成的社會基礎從生產關系角度分析8. 什么是地方化經濟和城市化經濟？它們產生的原因及其區(qū)別？地方化經濟是指某行業(yè)的企業(yè)生產成本隨著行業(yè)總產量的提高

7、而降低，就會出現(xiàn)地方化經濟。行業(yè)內的企業(yè)形成企業(yè)群就可以降低它們的生產成本。（2分)城市化經濟是指當單個企業(yè)的生產成本隨著城市地區(qū)總產量的上升而下降時，就出現(xiàn)城市化經濟，是聚集經濟的另外一種表現(xiàn)形式。（2分) 地方化經濟和城市化經濟都屬于聚集經濟,它產生的原因有： （1）廠商集中可以促進專業(yè)化的供應商隊伍的形成; (2）廠商的地理集中分布有利于勞動力市場共享； （3）廠商的地理集中有助于知識外溢和創(chuàng)新。（2分） 城市化與地方化經濟的區(qū)別: （1)城市化經濟源于整個城市經濟的規(guī)模,而不是單單一個行業(yè)的規(guī)模；(2分） （2）城市化經濟位城市所有企業(yè)帶來利益而非為某一行業(yè)。（2分)9. 簡述城市經濟

8、增長機制1) 資金和投資： 城市經濟起飛和增長的啟動與持續(xù)機制（2分)2) 科學技術： 城市經濟增長的動力機制（2分）3) 企業(yè)素質： 城市經濟增長的基礎性機制(2分）4) 經濟體制： 城市經濟增長的保障機制（2分）5) 對外開放： 城市經濟增長的催化機制（2分）論述題什么是城市經濟學?城市經濟學研究的內容是什么？城市經濟學是以經濟學的理論研究城市，主要研究城市發(fā)展的規(guī)律、城市經濟活動的特征及發(fā)展、演變規(guī)律。研究城市空間分布規(guī)律以及城市內部經濟社會活動合理組織的科學。前者是宏觀城市經濟學的研究范疇，后者是微觀城市經濟學研究的范疇. 城市經濟學的實踐意義 (一）、加速城市化進程,發(fā)揮中心城市的“

9、發(fā)展極”作用 （二）、促進區(qū)域經濟共同發(fā)展 （三）、從實際出發(fā),發(fā)展城市基礎產業(yè),避免城市產業(yè)結構趨同 （四)、合理控制城市規(guī)模，優(yōu)化城市空間結構，創(chuàng)造城市最佳效益 （五）、提高城市管理水平城市經濟學在經濟學領域的貢獻 1、揭示了經濟增長過程中城市化和大城市化的規(guī)律 2、揭示了城市區(qū)域差異先擴大后縮小的客觀必然性 3、揭示了城市發(fā)展的生長機制(主導產業(yè)） 4、揭示了城市合理規(guī)模與城市經濟效益之間的內在聯(lián)系 5、揭示了城市空間結構與經濟運行的關系城市經濟學研究的內容是什么？ 1、宏觀城市經濟學的研究內容 宏觀城市經濟學將城市經濟看成一個整體，研究它的產生和發(fā)展，及其它同區(qū)域經濟和國民經濟其它部分

10、之間的關系。 包括研究城市化現(xiàn)象的實質和基本規(guī)律，城市化的發(fā)展趨勢及其預測,城市化的機制、道路和進程等方面。 2、微觀城市經濟學的研究內容 微觀城市經濟學側重于研究城市內所特有的各種經濟現(xiàn)象和經濟問題.包括研究城市經濟的發(fā)展、結構、規(guī)模，建設與規(guī)劃，人口與就業(yè),環(huán)境與生態(tài)，土地開發(fā)利用，基礎設施與市政公用設施等方面。論述題房地產業(yè)能否成為西部大開發(fā)的主導產業(yè)？理論聯(lián)系實際談談你的看法。城市主導產業(yè)的特征 產業(yè)關聯(lián)強,帶動作用大。具備極強的市場滲透和輻射能力，收入需求彈性大。 具有較高的集中系數(shù)和區(qū)位熵?？萍歼M步潛力大，有較高的勞動生產率和較強的創(chuàng)新能力鑒于房地產業(yè)具有產業(yè)關聯(lián)性強，需求收入彈性

11、大的特點，以及在現(xiàn)實條件下,市場需求大的狀況，西部大開發(fā)為促進西部經濟騰飛，實現(xiàn)與全國的協(xié)調發(fā)展，有必要把房地產業(yè)作為主導性產業(yè),通過其誘發(fā)作用，帶動西部經濟邁上一個新的臺階.西部大開發(fā)是政治取向，也是經濟取向，它的成功與否直接關系到國民經濟發(fā)展全局。西部大開發(fā)這一重大決策的提出，給西部的各行各業(yè)，包括房地產業(yè)提供了前所未有的發(fā)展契機，而房地產業(yè)作為與人民生活息息相關，集開發(fā)、經營、裝修、服務，維修、物管于一體的綜合性產業(yè)，由于其特有的產業(yè)特征,以及市場潛在需求大的現(xiàn)狀,具備成為主導產業(yè)的條件,對西部經濟的發(fā)展也將產生重大的拉動作用.一、房地產業(yè)成為西部主導產業(yè)的三大理由德國著名經濟學赫爾希曼

12、（albert0ttohirschman)從生產要素的稀缺性出發(fā)，主張發(fā)展中國家在促進經濟發(fā)展的過程中，應采取“不平衡增長,即有重點地扶持某些產業(yè)成為經濟增長點。把赫爾希曼的“不平衡增長”理論放到西部大開發(fā)的背景之下，也具有指導意義，這是因為西部在發(fā)展過程中，也存在著要素的“瓶頸”，其中最難以突破的就是資金，要有效地利用生產要素,就要有選擇地重點發(fā)展某些產業(yè)作為主導產業(yè)，也即戰(zhàn)略產業(yè),再通過其聚集作用和乘數(shù)效應，由“點”及“面”地帶動整個地區(qū)經濟的發(fā)展.應該說,這與我國幾年來一直倡導的培育經濟增長點的政策內涵是一致的。一般來說,主導產業(yè)的確立，要從一個國家或地區(qū)的實際情況出發(fā)，以所處的經濟發(fā)展

13、階段為依據(jù)，盡可能地選擇那些需求收入彈性較大，產業(yè)關聯(lián)性強,對國民經濟貢獻大的產業(yè)作為重點來培育。筆者認為,房地產業(yè)具備以上條件，有理由也應該能成為西部大開發(fā)中的主導產業(yè)。（一）較高的需求收入彈性(二）較強的產業(yè)關聯(lián)性赫爾希曼認為，考察一個產業(yè)能否成為地區(qū)經濟中的主導產業(yè)，要看該產業(yè)“聯(lián)系效應的大小。其基本觀點是：發(fā)展中國家要突破稀缺性生產要素的“瓶頸”,就要有選擇地重點發(fā)展某些“聯(lián)系效應”大的產業(yè)作為主導產業(yè)，再通過其拉動整個國民經濟的發(fā)展。赫爾希曼提出的“聯(lián)系效應”包括“前向聯(lián)系”和“后向聯(lián)系”兩個方面。前者是指主導產業(yè)對吸收其產出的下游產業(yè)的波及和影響，常用影響力系數(shù)來表示，而后者則是指

14、主導產業(yè)對向其投入的上游產業(yè)的連帶作用，常用感應度系數(shù)來表示。這兩個系數(shù)是通過區(qū)域的投入-產出分析來量化的，在此基礎上,把二者相加除以2，就得到某項產業(yè)的波及效果系數(shù),也即帶動系數(shù)。通常，帶動系數(shù)大于1的為關聯(lián)度較高的產業(yè)，對區(qū)域經濟的影響力較大，反之，則較小。由相關人士計算得出的國際上通用的住宅業(yè)的帶動系數(shù)為134，大于1，對區(qū)域經濟的帶動作用顯然不容忽視。同時，世界上許多國家的發(fā)展也都進一步證明,房地產業(yè)在生產、流通和消費過程中缺的重要部門.（三)西部地區(qū)房地產業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景1.住宅類西部地區(qū)的人均居住面積相對落后于全國水平，以1999年的數(shù)據(jù)為參考，全國水平為人均978平方米，而西

15、部為943，即使不考慮人口的增長，按目前西部29億人計算，并且每平方米居住面積折合2平方米建筑面積，要達到國家建設主管部門制定的“城鎮(zhèn)住宅建設十年規(guī)劃中提出的2010年人均13平方米的目標，需建筑住宅約21億平方米，平均每年建21億平方米，住宅增長的空間不小。另外，發(fā)達國家的家庭住宅支出一般為總消費支出的1520%，又以1999年為例,全國的家庭住宅消費支出為98%，西部地區(qū)的住宅消費支出比重還要低，僅為8，要按建設部預測的到2005年個人住房消費占總消費的15的比重，也即一般情況下住宅發(fā)展的成熟水平，即使房地產業(yè)按年均8%的速度增長，也要經過8年多的時間，因此，房地產業(yè)至少可以在今后8年的時間內保持其對區(qū)域經濟增長的巨大帶動性作用?？梢?無論是從絕對量上看，還是從相對值上看，西部地區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅消費的提升空間都是相當大的,西部地區(qū)為數(shù)不少的個人存款，只要政策引導得當，完全有可能把住宅需求由潛在的需求轉化為現(xiàn)實購買力.2非住宅類外地，外國企業(yè)為了更好在西部市場發(fā)展業(yè)務，擴大地區(qū)的市場占有率，將會在西部建立自己的代理和分支機構，這些機構辦公所需商業(yè)用房，員工所需公寓都將大大超過從前;另外就是高校教育規(guī)模