建設(shè)工程質(zhì)量管理條例課件

1、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,1、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù),1）建設(shè)單位不得迫使承包方低于成本價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。 （2）建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位或設(shè)計單位違反建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。 （3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報縣級以上建設(shè)行政主管部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)不得使用。 （4）建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或開工報告前，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 （5）涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，沒有設(shè)計方案的不得施工。 房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主

2、體和承重結(jié)構(gòu)。 （6）竣工驗收由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,竣工驗收的條件,1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告； 4、有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5、有施工單位簽署的工程保修書,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,2、勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù),1）設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，要注明合理的使用年限。 （2）除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,3、施工單位的

3、質(zhì)量責(zé)任和義務(wù),1）施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。 實行總承包的工程，總包單位對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，分包單位對總包單位負(fù)責(zé)，總包單位和分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。 （2）施工單位在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和施工圖有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出建議和意見。 （3）施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測。 （4）施工單位對出現(xiàn)的質(zhì)量問題和竣工驗收不合格的工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,4、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù),1）未經(jīng)監(jiān)理工程

4、簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。 （2）監(jiān)理工程師對工程實施監(jiān)理的形式：旁站、巡視和平行檢驗,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,5、建設(shè)工程質(zhì)量保修,1）質(zhì)量保修書的內(nèi)容：應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。 （2）保修期計算：從竣工驗收合格之日算起。 （3）確定保修原則：一是在合理的使用年限內(nèi)，結(jié)構(gòu)和地基安全；二是保護(hù)使用者的權(quán)益。具體規(guī)定為： 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖、供冷期； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年； 其它的保修期限由發(fā)包方與承包方商定,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,6、監(jiān)督管理,1）進(jìn)行監(jiān)督檢查時，有關(guān)部門可以采取以下措施： 要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料； 進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查； 發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正。 （2）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收合格之日15天內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門備案。 建設(shè)單位在