成都辦公家具生產(chǎn)建設項目投資計劃書

1、泓域咨詢/成都辦公家具生產(chǎn)建設項目投資計劃書成都辦公家具生產(chǎn)建設項目投資計劃書泓域咨詢 MACRO承諾書申請人鄭重承諾如下：“成都辦公家具生產(chǎn)建設項目”已按國家法律和政策的要求辦理相關手續(xù)，報告內(nèi)容及附件資料準確、真實、有效，不存在虛假申請、分拆、重復申請獲得其他財政資金支持的情況。如有弄虛作假、隱瞞真實情況的行為，將愿意承擔相關法律法規(guī)的處罰以及由此導致的所有后果。公司法人代表簽字：xxx集團（蓋章）xxx年xx月xx日項目概要2012-2016年我國辦公家具行業(yè)產(chǎn)量逐年上升，市場供給相對較為穩(wěn)定。2016年我國辦公家具行業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)量32285.8萬件，平均年復合增速達6.78%;據(jù)測算，20

2、17年辦公家具行業(yè)產(chǎn)量約34592.2萬件;預計2023年辦公家具產(chǎn)量達48430.8萬件。目前我國辦公辦公家具工業(yè)整體的生產(chǎn)水平處于機械工業(yè)制造階段，而國外發(fā)達國家的辦公家具制造已實現(xiàn)了現(xiàn)代電腦控制生產(chǎn)，這一差距使我國的辦公家具生產(chǎn)效率明顯低于國外企業(yè)。我們勞動生產(chǎn)率最好的企業(yè)才達5萬美元，而歐洲辦公家具業(yè)的勞動率平均值超過15萬美元，同樣產(chǎn)品的生產(chǎn)周期我們會比發(fā)達國家的生產(chǎn)周期長近3倍。該辦公家具項目計劃總投資20364.67萬元，其中：固定資產(chǎn)投資15361.88萬元，占項目總投資的75.43%；流動資金5002.79萬元，占項目總投資的24.57%。達產(chǎn)年營業(yè)收入48854.00萬元，

3、總成本費用38134.74萬元，稅金及附加385.26萬元，利潤總額10719.26萬元，利稅總額12583.04萬元，稅后凈利潤8039.44萬元，達產(chǎn)年納稅總額4543.60萬元；達產(chǎn)年投資利潤率52.64%，投資利稅率61.79%，投資回報率39.48%，全部投資回收期4.03年，提供就業(yè)職位863個。堅持應用先進技術的原則。根據(jù)項目承辦單位和項目建設地的實際情況，合理制定項目產(chǎn)品方案及工藝路線，在項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術設計上充分體現(xiàn)設備的技術先進性、操作安全性。采用先進適用的項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術，努力提高項目產(chǎn)品生產(chǎn)裝置自動化控制水平，以經(jīng)濟效益為中心，在采用先進工藝和高效設備的同時，做好項

4、目投資費用的控制工作，以求實科學的態(tài)度進行細致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據(jù)。努力提高項目承辦單位的整體技術水平和裝備水平，增強企業(yè)的整體經(jīng)濟實力，使企業(yè)完全進入可持續(xù)發(fā)展的境地。報告主要內(nèi)容：項目承擔單位基本情況、項目技術工藝特點及優(yōu)勢、項目建設主要內(nèi)容和規(guī)模、項目建設地點、工程方案、產(chǎn)品工藝路線與技術特點、設備選型、總平面布置與運輸、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防與節(jié)能、項目實施進度、項目投資與資金來源、財務評價等。第一章 項目承辦單位基本情況一、公司概況公司是全球領先的產(chǎn)品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，堅持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。公司堅持誠信為

5、本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務方案。公司堅持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉(zhuǎn)型升級，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。公司自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務資源的基礎上，積累用戶需求實現(xiàn)技術創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價值。公司高度重視技術人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進，已形成一支多領域、高水平、穩(wěn)定性強、實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富的研發(fā)管理團隊。公司團隊始終立足自主技術創(chuàng)新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應市場的知識和經(jīng)驗結合到研發(fā)過程，及時響應市場和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊伍的核心競爭優(yōu)勢。強有力的人才隊伍對公司持續(xù)穩(wěn)

6、健發(fā)展具有重大的支持作用。公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、產(chǎn)品審核程序、產(chǎn)品檢測控制程序、等質(zhì)量控制制度。公司注重建設、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關系，學校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術人員，達到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習培訓基地，幫助學校優(yōu)化教學科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學生授課，讓學生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎。二、所屬行業(yè)基本

7、情況我國的辦公家具行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，辦公家具企業(yè)已經(jīng)有了不小的成績，我國已經(jīng)是最大的辦公家具生產(chǎn)國和出口國之一。而傳統(tǒng)的辦公家具企業(yè)因為辦公家具市場的地域性限制的原因，本地市場已經(jīng)基本飽和，急需開發(fā)新的銷售渠道，而隨著物流系統(tǒng)的完善，辦公家具等大件貨物電商化以是大勢所趨，而電商的市場是全球的，所以很多的辦公家具商家將會步入電商。辦公家具從產(chǎn)品定位的角度來看，大致上有四個發(fā)展階段：即大眾化、差異化、定制化和個性化。辦公家具產(chǎn)品的發(fā)展是一個定制化走向工業(yè)化的發(fā)展過程。它的發(fā)展經(jīng)歷是從請小木匠上門定制，發(fā)展到去專營市場購買，那是因為人們居住的房屋戶型更加標準化和專業(yè)化。近幾年辦公家具產(chǎn)品的迅速變化

8、反襯出辦公家具售后服務的單一性，辦公家具市場供求關系的轉(zhuǎn)變要求企業(yè)在服務技術上迅速改變。迎合消費者主體與權益的體現(xiàn)越來越明顯，消費者從后臺走向前臺。辦公家具的生產(chǎn)廠家就必須從被動的售后服務階段，走向主動吸引消費者的產(chǎn)前設計階段，融合消費者意見于產(chǎn)品設計中，為消費者定制產(chǎn)品，使產(chǎn)品個性化。這里有一個突出趨勢是：經(jīng)銷商變成了服務商，銷售產(chǎn)品變成提供服務，并通過提供服務創(chuàng)造更高的利潤。這種個性化的服務將通過電腦網(wǎng)絡和由消費者直接參與的共同設計來完成。辦公家具市場的服務競爭已經(jīng)從服務意識上升到服務技術的競爭。三、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入42673.21萬元，同比增長12

9、.36%（4692.90萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務辦公家具生產(chǎn)及銷售收入為37665.85萬元，占營業(yè)總收入的88.27%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入8961.3711948.5011095.0310668.3042673.212主營業(yè)務收入7909.8310546.449793.129416.4637665.852.1辦公家具(A)2610.243480.323231.733107.4312429.732.2辦公家具(B)1819.262425.682252.422165.798663.152.3辦公家具(C)1344.671792.891664.

10、831600.806403.192.4辦公家具(D)949.181265.571175.171129.984519.902.5辦公家具(E)632.79843.72783.45753.323013.272.6辦公家具(F)395.49527.32489.66470.821883.292.7辦公家具(.)158.20210.93195.86188.33753.323其他業(yè)務收入1051.551402.061301.911251.845007.36根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額9132.32萬元，較去年同期相比增長1860.62萬元，增長率25.59%；實現(xiàn)凈利潤6849.24萬元，較去年同期

11、相比增長1463.11萬元，增長率27.16%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元42673.21完成主營業(yè)務收入萬元37665.85主營業(yè)務收入占比88.27%營業(yè)收入增長率（同比）12.36%營業(yè)收入增長量（同比）萬元4692.90利潤總額萬元9132.32利潤總額增長率25.59%利潤總額增長量萬元1860.62凈利潤萬元6849.24凈利潤增長率27.16%凈利潤增長量萬元1463.11投資利潤率57.90%投資回報率43.43%財務內(nèi)部收益率22.57%企業(yè)總資產(chǎn)萬元48006.67流動資產(chǎn)總額占比萬元36.90%流動資產(chǎn)總額萬元17715.04資產(chǎn)負債率28.30%第二

12、章 項目技術工藝特點及優(yōu)勢一、技術方案（一）技術方案選用方向1、對于生產(chǎn)技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務。2、遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則。積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭能力。3、在工藝設備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用

13、新型節(jié)能型設備，根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足項目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產(chǎn)、試驗及配套等設備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。4、生產(chǎn)工藝設計要滿足規(guī)?；a(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設計，工藝布局采用最佳物流模式，最有效的倉儲模式，最短的物流過程，最便捷的物資流向。5、根據(jù)該項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求產(chǎn)品的“零缺陷”，以關鍵生產(chǎn)工序為質(zhì)量控制點，確保該項目產(chǎn)品質(zhì)量。6、在項目建設和實施過程中，認真貫

14、徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。（三）工藝技術方案選用原則1、在基礎設施建設和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應全面實施清潔生產(chǎn)，盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費，通過物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務過程中，鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。2、遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則，積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。（四）工藝技術方案要求1、對于生產(chǎn)技術方案的選用，遵循“

15、自動控制、安全可靠、運行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照電氣機械和器材制造行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務。2、建立完善柔性生產(chǎn)模式；本期工程項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個性差異化的特點，因此，產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；益而益（集團）有限公司將建設先進的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術廣泛應用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不

16、犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達到國內(nèi)領先、國際先進水平。二、項目工藝技術設計方案（一）技術來源及先進性說明項目技術來源為公司的自有技術，該技術達到國內(nèi)先進水平。（二）項目技術優(yōu)勢分析本期工程項目采用國內(nèi)先進的技術，該技術具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：1、技術含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；

17、根據(jù)初步測算，利用該技術生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。2、本期工程項目采用的技術與國內(nèi)資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內(nèi)主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。3、技術設備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；本期工程項目采用本技術方案建設其主要設備多數(shù)可按通用標準在國內(nèi)采購。4、節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。第三章 背景及必要性一、辦公家具項目背

18、景分析2012-2016年我國辦公家具行業(yè)產(chǎn)量逐年上升，市場供給相對較為穩(wěn)定。2016年我國辦公家具行業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)量32285.8萬件，平均年復合增速達6.78%;據(jù)測算，2017年辦公家具行業(yè)產(chǎn)量約34592.2萬件;預計2023年辦公家具產(chǎn)量達48430.8萬件。2012-2016年，我國辦公家具行業(yè)在需求方面呈現(xiàn)逐年增長的趨勢。從需求規(guī)模來看，2016年我國辦公家具行業(yè)銷售收入達到538.0億元的規(guī)模;據(jù)測算，2017年全年，我國辦公家具行業(yè)銷售規(guī)模在617.7萬億元上下;預計2023年我國辦公家具行業(yè)銷售規(guī)模達1096.1萬億元。國內(nèi)家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展處于產(chǎn)業(yè)優(yōu)化階段。定制家具是借助現(xiàn)代化信息技

19、術及柔性化生產(chǎn)工藝，為消費者量身定制出的個性化家具，具有品質(zhì)穩(wěn)定、環(huán)保性強、空間利用率高等特點;信息系統(tǒng)和個性化生產(chǎn)是定制家具重要護城河，我國已經(jīng)走在世界前列。從統(tǒng)計的國內(nèi)上市定制家具公司所用信息系統(tǒng)來看，我國家具公司對海外信息系統(tǒng)的依賴度在降低，國內(nèi)自主研發(fā)的軟件使用程度在加強。同樣，設備端也顯示出國產(chǎn)制造在家具行業(yè)的崛起：以前定制家具機器設備基本被德國豪邁一家壟斷，但最近五年來弘亞數(shù)控、南興裝備等設備生產(chǎn)商開始引領國內(nèi)市場，家具生產(chǎn)商開始轉(zhuǎn)向采購國內(nèi)優(yōu)質(zhì)設備，生產(chǎn)技術隨之崛起。辦公家具對企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營實力要求很高，其專業(yè)化及售后服務，只有大品牌才有實力進行支持。從辦公家具行業(yè)的發(fā)展來看，

20、屈指可數(shù)的幾家家具品牌支撐著整個行業(yè)的發(fā)展，在中小品牌落后的情況下，辦公家具市場的整合在所難免。中小企業(yè)改革創(chuàng)新、建立自主品牌成了繼續(xù)賴以生存的必要條件。由于辦公家具產(chǎn)品種類和款式非常繁多，專利難以得到真正的保護。每年的眾多的國際和國內(nèi)家具展都成了行業(yè)內(nèi)部的效仿天堂。企業(yè)斥巨資開發(fā)的新產(chǎn)品往往很容易就被其他企業(yè)所效仿生產(chǎn)，研發(fā)新產(chǎn)品價值是否還值得，市場產(chǎn)品同質(zhì)化讓許多企業(yè)憂心忡忡。同顏色、同款式、同材料和同價格的辦公家具往往讓人難以取舍。差異化生產(chǎn)經(jīng)營將是未來辦公家具行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。出口有綠色壁壘，內(nèi)銷需以環(huán)保為前提，中國辦公家具面臨國外強大辦公家具巨頭直接交鋒。中國的辦公家具企業(yè)適應全球

21、市場規(guī)律，也開始用質(zhì)優(yōu)和綠色環(huán)保為賣點進行市場的重新洗牌。據(jù)了解，歐美各國、大洋洲和亞洲四小龍之一的新加坡等國的綠色環(huán)保辦公家具普及率幾乎達到百分之百，日本和韓國也將近有半成。國內(nèi)辦公家具標準卻遠遠達不到西方的“綠色標準”。綠色環(huán)保辦公家具將作為未來辦公家具的首要指標。辦公家具市場的發(fā)展帶動了消費者觀念的變化。印象中，世代相傳的辦公家具、紅木辦公家具、古代辦公家具，經(jīng)久耐用，收藏價值不斷提升。但如今，隨著現(xiàn)代生活質(zhì)量水平的迅速提升，時尚把歐美風格帶進了中國市場，歐洲的古典、北歐的簡約，實木、板式、玻璃、金屬辦公家具極大豐富消費者的選擇范圍，時尚的變遷潛移默化改變了消費者的心理。辦公家具的文化含

22、量逐步增加，辦公家具的消費周期正悄悄地縮短。辦公家具進入家具城、家具廣場、專業(yè)化展館，同時辦公家具經(jīng)銷商也經(jīng)歷了從地攤小老板到品牌推廣者角色的轉(zhuǎn)化。辦公家具專營市場的飛速發(fā)展打造了中國辦公家具業(yè)著名的品牌。辦公家具制造商紛紛進行形象經(jīng)營，為塑造產(chǎn)品和品牌形象搭建展示形象的舞臺，產(chǎn)品推廣已轉(zhuǎn)變成了品牌推廣。體驗空間、品牌專賣店、品牌店中店、辦公家具專營市場各有特色，各自在尋找最佳的營銷方式。二、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展2016年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關于引導企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導意見，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認真貫徹落實十八屆三中全會提出“鼓勵有條件的私營企業(yè)

23、建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會同發(fā)展改革委等有關部門，推動有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點工作，引導企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念，增強企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務，建立中小企業(yè)管理咨詢服務專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián)合會網(wǎng)站公布，供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服務提供支撐；鼓勵和支持管理咨詢機構和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務，幫助企業(yè)提升管理水平。實施企業(yè)經(jīng)營管理人才素質(zhì)提升工程和中小企業(yè)銀河培訓工程，全年完成對50萬中小企業(yè)經(jīng)營管理者和1000名中小企業(yè)領軍人才的培訓，推動企業(yè)提升管理水平。中小企業(yè)是我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要力量

24、，促進中小企業(yè)發(fā)展，是保持國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的重要基礎，是關系民生和社會穩(wěn)定的重大戰(zhàn)略任務。受國際金融危機沖擊，去年下半年以來，我國中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難。中央及時出臺相關政策措施，加大財稅、信貸等扶持力度，改善中小企業(yè)經(jīng)營環(huán)境，中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)了積極變化，但發(fā)展形勢依然嚴峻。中小企業(yè)是我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要力量，促進中小企業(yè)發(fā)展，是保持國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的重要基礎，是關系民生和社會穩(wěn)定的重大戰(zhàn)略任務。受國際金融危機沖擊，去年下半年以來，我國中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難。中央及時出臺相關政策措施，加大財稅、信貸等扶持力度，改善中小企業(yè)經(jīng)營環(huán)境，中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)了積極變化，但發(fā)展形勢依然

25、嚴峻。“十三五”時期，國內(nèi)外經(jīng)濟發(fā)展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經(jīng)濟深度調(diào)整、復蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速從高速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，經(jīng)濟增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長，經(jīng)濟增長動力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動為主。新常態(tài)對經(jīng)濟發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，中小企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。三、宏觀經(jīng)濟形勢分析從市場空間看，我國有13億多人口的大市場，中等收入群體穩(wěn)步擴大，迫切需要深化供給側結構性改革，滿足新出現(xiàn)的大量消費升級需求；城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡蘊藏可觀發(fā)展空間，具有巨大的

26、發(fā)展韌性、潛力和回旋余地。從發(fā)展條件看，經(jīng)過新中國成立以來特別是改革開放40年的發(fā)展，我國積累了雄厚的物質(zhì)基礎，擁有全球最完整的產(chǎn)業(yè)體系、不斷增強的科技創(chuàng)新能力、豐富的人力資源和土地資源、較高水平的總儲蓄率，經(jīng)濟發(fā)展具有堅實支撐。四、辦公家具項目建設必要性分析辦公家具從產(chǎn)品定位的角度來看，大致上有四個發(fā)展階段：即大眾化、差異化、定制化和個性化。辦公家具產(chǎn)品的發(fā)展是一個定制化走向工業(yè)化的發(fā)展過程。它的發(fā)展經(jīng)歷是從請小木匠上門定制，發(fā)展到去專營市場購買，那是因為人們居住的房屋戶型更加標準化和專業(yè)化。近幾年辦公家具產(chǎn)品的迅速變化反襯出辦公家具售后服務的單一性，辦公家具市場供求關系的轉(zhuǎn)變要求企業(yè)在服務

27、技術上迅速改變。迎合消費者主體與權益的體現(xiàn)越來越明顯，消費者從后臺走向前臺。辦公家具的生產(chǎn)廠家就必須從被動的售后服務階段，走向主動吸引消費者的產(chǎn)前設計階段，融合消費者意見于產(chǎn)品設計中，為消費者定制產(chǎn)品，使產(chǎn)品個性化。這里有一個突出趨勢是：經(jīng)銷商變成了服務商，銷售產(chǎn)品變成提供服務，并通過提供服務創(chuàng)造更高的利潤。這種個性化的服務將通過電腦網(wǎng)絡和由消費者直接參與的共同設計來完成。辦公家具市場的服務競爭已經(jīng)從服務意識上升到服務技術的競爭。品牌戰(zhàn)將會取代競爭者的價格戰(zhàn)與品質(zhì)戰(zhàn)。品牌戰(zhàn)有以下有利的條件：品牌效應使得客戶愿意接受其較高的定價;就品牌辦公家具的市場定位而言，有更廣闊的利潤空間;隨著人民物質(zhì)生活

28、條件的不斷改善，品牌產(chǎn)品比廉價產(chǎn)品有更廣闊的市場。因此，在未來的辦公家具營銷領域，價格戰(zhàn)、品質(zhì)戰(zhàn)將被品牌戰(zhàn)所替代。辦公家具在華東一帶的發(fā)展勢頭迅猛，許多廠家為尋找市場紛紛向中部與西南地區(qū)謀劃營業(yè)市場;同時辦公家具制造業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，需要大量的手工操作與大量的排放。2017年底，許多家具廠因不能達到環(huán)保要求紛紛外遷。市場調(diào)查資料顯示，目前在中國城市居民中，辦公家具擁有率僅有6.8%，這個數(shù)字遠遠低于歐美發(fā)達國家72%的平均水平;但是，約有29%的城市居民表示，將在今后3年至5年內(nèi)購買安置辦公家具。預計，中國辦公家具市場今后3年至5年內(nèi)將出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象。在未來五年時間內(nèi)，中國將有2900萬

29、套辦公家具的市場容量，平均每年580萬套，若按平均每套3萬元計算，平均每年就有1740億元的市場空間。隨著中國經(jīng)濟建設快速發(fā)展，政府機關的辦公條件改善，銀行、證券、學校、醫(yī)院以及企業(yè)事業(yè)單位不斷擴張，將持續(xù)推動辦公家具需求的增長。同時，隨著現(xiàn)代辦公寫字樓的建設，原有辦公場所所需要大量的辦公家具供應，加上國外企業(yè)在中國設置辦公機構，辦公家具需求量年均增長率可望達到20%以上?，F(xiàn)在整個辦公家具市場都在以一種專業(yè)化的發(fā)展趨勢不斷向前發(fā)展著，并且隨著各方的協(xié)商使得其專業(yè)性更強，發(fā)展目標更明確。例如，僅一個辦公椅家具用不同的原材料、不同的生產(chǎn)工藝、不同產(chǎn)品標準、不同的使用場合、不同的銷售方式、不同的售后

30、服務等等，都有家具專業(yè)化的形成，細致的分類使得整個的辦公家具市場有了更為廣闊的發(fā)展空間。隨著國家對家具行業(yè)提出綠色發(fā)展理念及工業(yè)4.0時代的到來，具有獨特設計和工藝、綠色環(huán)保、智能制造、智能辦公的辦公家具成為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的契機。這將成為辦公家具企業(yè)重要的品牌化特征。五、辦公家具行業(yè)分析我國的辦公家具行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，辦公家具企業(yè)已經(jīng)有了不小的成績，我國已經(jīng)是最大的辦公家具生產(chǎn)國和出口國之一。而傳統(tǒng)的辦公家具企業(yè)因為辦公家具市場的地域性限制的原因，本地市場已經(jīng)基本飽和，急需開發(fā)新的銷售渠道，而隨著物流系統(tǒng)的完善，辦公家具等大件貨物電商化以是大勢所趨，而電商的市場是全球的，所以很多的辦公家具商家

31、將會步入電商。而那些堅持傳統(tǒng)的辦公家具的企業(yè)，將會被淘汰。不過即使是電商的發(fā)展已經(jīng)勢不可擋，對于想電商的傳統(tǒng)辦公家具企業(yè)，在試水電商平臺的時候希望企業(yè)能做好前期投入、物流、標準化等問題。辦公家具產(chǎn)品將會向著智能化發(fā)展人都是有種懶惰性的，有個名人說過，很多專利產(chǎn)品都是懶人發(fā)明的，因為懶人懶得去做事情，但是又不得不去做，所以就發(fā)明東西來代替。而智能家具的概念早已經(jīng)傳的沸沸揚揚，不過現(xiàn)實中還沒有，美國電影倒是經(jīng)常見。智能家具產(chǎn)品的組合打破了傳統(tǒng)的家具組合模式，家具產(chǎn)品不再是由廠家說了算，而是根據(jù)顧客的喜好和家庭、辦公地的實際情況自由組合，將智慧融入家具，使得家具具有智能化和時尚化，是未來家具的發(fā)展潮

32、流，值得關注。個性化的定制辦公家具潛力巨大國內(nèi)市場上的辦公家具質(zhì)量參差不齊，產(chǎn)品設計風格大同小異，相互模仿，結果導致了產(chǎn)品的相似度很高，特別是在寫字樓內(nèi)的辦公家具，創(chuàng)意幾乎是千篇一律，對現(xiàn)在的年輕人吸引力不大，同時由于設計人才缺失，很多的辦公家具企業(yè)在新產(chǎn)品開發(fā)設計的時候沒有創(chuàng)意，不能抓住消費者的眼球，或者是有些企業(yè)在資金投入方面短缺，品牌推廣意識差。所以現(xiàn)在越來越多的企業(yè)推出個性化定制業(yè)務，或者是專業(yè)提供個性化定制業(yè)務的公司。對于現(xiàn)在的新生代消費者而言，獨特的、個性化的更加凸顯出個人的品味和魅力，同時也是對辦公空間和家庭空間的具體環(huán)境相結合，所以定制辦公家具已經(jīng)成為了行業(yè)最具發(fā)展的行業(yè)商機。

33、舒適度健康方面注重更多對于上班族而言，每天就兩點一線，辦公室和寢室，而在辦公室的時間是最長的，有時候上班一天下來，腰酸背疼，所以對桌子的高度和椅子的舒適度是要求很高的，這就需要公司的產(chǎn)品設計師，對人體的構造和人體工效學具備一定的知識，才能設計出符合人體的舒適桌椅。顧客對辦公家具的關注也提升到安全、環(huán)保、健康和個性方面，不再僅僅是價格和美觀方面。六、辦公家具市場分析預測目前我國辦公辦公家具工業(yè)整體的生產(chǎn)水平處于機械工業(yè)制造階段，而國外發(fā)達國家的辦公家具制造已實現(xiàn)了現(xiàn)代電腦控制生產(chǎn)，這一差距使我國的辦公家具生產(chǎn)效率明顯低于國外企業(yè)。我們勞動生產(chǎn)率最好的企業(yè)才達5萬美元，而歐洲辦公家具業(yè)的勞動率平均

34、值超過15萬美元，同樣產(chǎn)品的生產(chǎn)周期我們會比發(fā)達國家的生產(chǎn)周期長近3倍。我國辦公家具行業(yè)占主導地位的是民營經(jīng)濟，從事辦公家具工業(yè)管理者的人員素質(zhì)，文化程度普遍偏低，而國外發(fā)達國家有的企業(yè)發(fā)展歷程已有近百年或幾十年的歷史，管理者多是些優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人。在辦公家具設計方面，我們同國外發(fā)達國家的差距更遠。依靠國際標準來開發(fā)生產(chǎn)具有自己設計風格，具有環(huán)保性能的產(chǎn)品方面我們才剛剛起步，辦公家具產(chǎn)品的款式主要依靠于對國外產(chǎn)品模仿，而能以我國民族文化傳統(tǒng)并賦予現(xiàn)代特征的辦公家具精品更不多見。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前中國有5萬多家辦公家具企業(yè)，擁有的設計師卻不到5000人；辦公家具大省廣東有6000多家辦公家具企業(yè)

35、，擁有的科班出身的設計師卻不足600人。也就是說，中國平均每10家辦公家具企業(yè)只有一個設計師。一方面目前我國每年辦公家具專業(yè)大中專畢業(yè)生遠遠不能滿足行業(yè)的人才需求，需要教育部們加大招生數(shù)量和增加學校；另一方面，企業(yè)既要重視吸引人才、招聘人才，更要重視留住人才。有相當一部分的國內(nèi)辦公家具生產(chǎn)企業(yè)，總是認為高薪聘請設計師不如自己到國外考察，于是便把國外辦公家具賣場里的辦公家具圖樣拿回廠里，復制生產(chǎn)。這種做法直接影響了中國辦公家具生產(chǎn)的原創(chuàng)性，這將成為中國辦公家具的致命缺陷。古往今來，辦公家具一直是人們家居生活的重要組成部分。隨著中國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們對生活質(zhì)量的要求日益“苛刻”，辦公家具消費水平

36、顯著提高。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅上海市已有500多家外商在大型辦公家具商場租憑場地設立銷售“窗口”，并已有十余家獨立門戶的專賣店。中國辦公家具業(yè)曾有一段輝煌的歷史，但由于近代中國工業(yè)技術水平相對落后，中國辦公家具風格自明、清后，發(fā)展幾乎停頓，這種狀況一直延續(xù)至今。中國的辦公家具企業(yè)需要繼承傳統(tǒng)，利用自身優(yōu)勢，開發(fā)具有民族特色的辦公家具，不妨借鑒明清辦公家具，同時以現(xiàn)代的技術，材料，設計出代表中國特色的辦公家具、創(chuàng)出品牌，躋身于國際高檔辦公家具市場。自80年代起，我國一些辦公家具企業(yè)紛紛引進了國外的生產(chǎn)設備和技術，生產(chǎn)狀況有所改變。一些生產(chǎn)廠也開始利用現(xiàn)代技術設備生產(chǎn)傳統(tǒng)辦公家具，但因古典辦公家具雕刻

37、圖案上的需要，生產(chǎn)一直是半手工、半機械化操作，技術水平不高，手工操作多，勞動強度大。雖然在中國當代辦公家具的設計中，也偶有個別較為成功的探索，但距離形成真正的“風格”還相差甚遠。所以，傳統(tǒng)辦公家具的現(xiàn)代化，也向辦公家具制造廠家提出標，要生產(chǎn)一些專用設備從而取代手工操作，同時又能讓“傳統(tǒng)”再現(xiàn)。辦公家具是文化的一部分，人們對辦公家具文化品味要求越來越高。看到國外辦公家具市場行情見漲，現(xiàn)在許多中國辦公家具企業(yè)在設計和工藝上都刻意模仿外國辦公家具，卻把中國傳統(tǒng)文化丟掉了。一味地模仿別人，只能永遠跟在別人后面。發(fā)展中國的辦公家具業(yè)，生產(chǎn)者必須植根于中華民族博大精深的燦爛文化，將傳統(tǒng)藝術與現(xiàn)代科技相結合

38、，才能設計出具有中國特色的辦公家具。在創(chuàng)新基礎上發(fā)展具有中國特色的現(xiàn)代辦公家具，中國辦公家具行業(yè)必須確立辦公家具設計人員的地位和作用。目前國內(nèi)辦公家具企業(yè)設計人才嚴懲缺乏，企業(yè)設計能力差，設計水平低，是辦公家具業(yè)存在的普遍問題。辦公家具的設計不是孤立的，要考慮到生活環(huán)境、辦公面積、個人愛好等，這些都對設計人員提出了更高的要求。更為緊迫的問題是，辦公家具業(yè)也需要有一個從無到有的品牌創(chuàng)立過程，倡導一種辦公家具文化。但目前，不少辦公家具的生產(chǎn)經(jīng)銷商們還缺乏這方面的意識。我國辦公家具業(yè)要創(chuàng)立一批中國知名品牌，并走向世界，還有一段很長的路要走。第四章 項目建設主要內(nèi)容和規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積

39、51959.30平方米（折合約77.90畝），其中：凈用地面積51959.30平方米（紅線范圍折合約77.90畝）。項目規(guī)劃總建筑面積53518.08平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程37200.84平方米，計容建筑面積53518.08平方米；預計建筑工程投資4091.65萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計168臺（套），設備購置費5021.16萬元。二、產(chǎn)值規(guī)模項目計劃總投資20364.67萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入48854.00萬元。第五章 項目建設地點一、辦公家具項目建設選址原則為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)辦公家具項目選址的一般原則和辦公家具項目建設地的實

40、際情況，“辦公家具項目”選址應遵循以下原則：1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。2、與辦公家具項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?、城市基礎設施等配套較為完善。5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系。6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。二、辦公家具項目選址方案及土地權屬（一）辦公家具項目選址方案1、辦公家具項目建設單位通過對辦公家具項目擬建場地縝密調(diào)研，充分考慮了辦公家具項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件及土地成本等。2、通過對可供選擇的

41、建設地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的辦公家具項目最佳建設地點辦公家具項目建設地，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為辦公家具項目建設提供了良好的投資環(huán)境。成都，簡稱蓉，別稱蓉城、錦城，是四川省省會、副省級市、特大城市、成都都市圈核心城市，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的高新技術產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個區(qū)、4個縣，代管5個縣級市，總面積14335平方千米。2019年末，建成區(qū)面積949.6平方公里，常住人口1658.10萬人，城鎮(zhèn)人口1233.79萬人，城鎮(zhèn)化率74.41%。成都地處中國西南地區(qū)、四川盆地西部、成都平原腹地，境內(nèi)

42、地勢平坦、河網(wǎng)縱橫、物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，自古有天府之國的美譽；是西部戰(zhàn)區(qū)機關駐地，作為全球重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地，有國家級科研機構30家，國家級研發(fā)平臺67個，高校56所，各類人才約389萬人；2019年世界500強企業(yè)落戶301家。成都是國家歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地。境內(nèi)金沙遺址有3000年歷史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7個割據(jù)政權在此建都；一直是各朝代的州郡治所；漢為全國五大都會之一；唐為中國最發(fā)達工商業(yè)城市之一，史稱揚一益二；北宋是汴京外第二大都會，發(fā)明世界上第一種紙幣交子。擁有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡，是中國優(yōu)秀旅游城市。成都先

43、后獲世界最佳新興商務城市、中國內(nèi)陸投資環(huán)境標桿城市、國家小微企業(yè)雙創(chuàng)示范基地城市、中國城市綜合實力十強、中國十大創(chuàng)業(yè)城市、中國外貿(mào)百強城市排名第18等榮譽，正加快建設具有全國引領力、全球競爭力的世界文創(chuàng)名城。（二）工程地質(zhì)條件1、根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）標準要求，辦公家具項目建設地無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，地層均勻性密實較好，因此，本期工程辦公家具項目建設區(qū)處于地質(zhì)構造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。2、擬建場地目前尚未進行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料，地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)

44、粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.00Kpa；建設區(qū)域地質(zhì)抗風化能力較強，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會受到滑坡及泥石流等次生災害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場地地貌簡單適應本期工程辦公家具項目建設。三、辦公家具項目用地總體要求（一）辦公家具項目用地控制指標分析1、“辦公家具項目”均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。2、建設辦公家具項目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到

45、工業(yè)辦公家具項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。（二）辦公家具項目建設條件比選方案1、辦公家具項目建設單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了辦公家具項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，辦公家具項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的辦公家具項目最佳建設地點辦公家具項目建設地，本期工程辦公家具項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證辦公家具項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和

46、配套的生活設施為辦公家具項目建設提供了良好的投資環(huán)境。2、由辦公家具項目建設單位承辦的“辦公家具項目”，擬選址在辦公家具項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合辦公家具項目選址要求。（三）辦公家具項目用地總體規(guī)劃方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)79.77%，建筑容積率1.03，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.87%，固定資產(chǎn)投資強度197.20萬元/畝。（四）辦公家具項目節(jié)約用地措施1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，辦公家具項目建設單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根

47、據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。2、在辦公家具項目建設過程中，辦公家具項目建設單位根據(jù)總體規(guī)劃以及項目建設地期對本期工程辦公家具項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。第六章 工程方案一、工程設計條件辦公家具項目建設地屬于建設用地，其地形地貌類型簡單，巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程辦公家具項目建設。二、建筑設計規(guī)范和標準1、砌體結構設計規(guī)范（GB50003-2001）。2、建筑地基基礎設計規(guī)范（GB50007-2002）。3、建筑結構荷載規(guī)范（GB50009-200

48、1）。三、主要材料選用標準要求（一）混凝土要求根據(jù)混凝土結構耐久性設計規(guī)范（GB/T50476）之規(guī)定，確定構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要構件為HPB300。2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。四、土建工程建設指標本期工程項目

49、預計總建筑面積53518.08平方米，其中：計容建筑面積53518.08平方米，計劃建筑工程投資4091.65萬元，占項目總投資的20.09%。第七章 設備選型分析一、設備選型（一）設備選型的原則1、選用的設備必須有較高的生產(chǎn)效率，能降低勞動強度，滿足生產(chǎn)規(guī)模的要求，2、為滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量要求，關鍵設備為知名廠家生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品，3、按經(jīng)濟規(guī)律辦事，講求投資經(jīng)濟效益，在充分考慮設備的先進性和適用性的同時，綜合考慮各設備的性價比和壽命年限。（二）設備選型方向1、以“比質(zhì)、比價、比先進”為原則。選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，不斷提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程

50、度，降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。2、主要設備的配置應與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應，同時應具備“先進、適用、經(jīng)濟、配套、平衡”的特性，能夠達到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項要求。該項目所選設備必須技術先進、性能可靠，達到目前國內(nèi)外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。3、設備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設備。對生產(chǎn)設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備的最佳技術水平。在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理。充分考慮設備的正常運轉(zhuǎn)費用，以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。4、以甄選優(yōu)

51、質(zhì)供應商為原則。選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝調(diào)試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產(chǎn)廠家。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗和技術力量，該項目主要工藝設備及儀器基本上采用國產(chǎn)設備，選用生產(chǎn)設備廠家具有國內(nèi)一流技術裝備，企業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。（三）設備配置方案該項目的生產(chǎn)及檢測設備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術先進性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到或超過國家相關的節(jié)能和環(huán)保要求。先進的生產(chǎn)技術和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關鍵。因此，關鍵工藝設備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工

52、藝的要求，本著“先進、合理、科學、節(jié)能、高效”的原則，該項目對比考察了多個生產(chǎn)設備制造企業(yè)，優(yōu)選了產(chǎn)品生產(chǎn)專用設備和檢測儀器等國內(nèi)先進的環(huán)保節(jié)能型設備，確保該項目生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗的需要。項目計劃購置設備共計168臺（套），設備購置費5021.16萬元。第八章 節(jié)能分析一、節(jié)能概述當前和今后一個時期，我國仍然處在大力推進節(jié)能減排的關鍵時期。要全面完成“十三五”規(guī)劃提出的節(jié)能減排目標，企業(yè)還需要在未來幾年中繼續(xù)努力，做好節(jié)能減排的大文章。值得注意的是，節(jié)能減排是一個循序漸進的過程。企業(yè)節(jié)能減排應當在原有的工作與成績的基礎上繼續(xù)深入推進，把企業(yè)的短期利益與長遠發(fā)展相結合，在加強技術創(chuàng)新和改造、提升管理

53、能力與完善長效機制等方面下功夫，積極履行社會責任，有效開展節(jié)能減排，從而實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益與節(jié)能減排之間的良性循環(huán)。二、節(jié)能法規(guī)及標準（一）節(jié)能法律及法規(guī)1、中華人民共和國節(jié)約能源法2、中華人民共和國可再生能源法3、中華人民共和國電力法4、中華人民共和國建筑法5、中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法6、中華人民共和國計量法（二）節(jié)能標準依據(jù)1、工業(yè)企業(yè)能源管理導則（GB/T15587-2008）2、綜合能耗計算通則（GB/T2589-2008）3、評價企業(yè)合理用電技術導則（GB/T3485-1998）4、評價企業(yè)合理用熱技術導則（GB/T3486-1993）5、用能單位能源計量器具配備和管理通則（GB1

54、7167-2006）6、企業(yè)能源審計技術通則（GB/T17166-1997）7、企業(yè)節(jié)能量計算方法（GB/T13234-2009）三、項目所在地能源消費及能源供應條件1、供水條件：本期工程項目供水由某某經(jīng)濟園區(qū)自來水管網(wǎng)供應，能夠保證項目用水需要。2、供電條件：本期工程項目電源由某某經(jīng)濟園區(qū)變配（供）電系統(tǒng)供應，可滿足項目用電需要。四、能源消費種類和數(shù)量分析（一）項目用電量測算1、本期工程項目電力消耗主要包括生產(chǎn)用電及照明輔助用電，生產(chǎn)用電主要包括生產(chǎn)設備用電和公用輔助工程設備用電。731480.34千瓦時，折合89.90標準煤。2、本期工程項目用電量由生產(chǎn)設備電耗、公用輔助設備電耗、工業(yè)照明

55、電耗以及變壓器及線路損耗構成，根據(jù)項目生產(chǎn)工藝用電和辦公及生活用電情況測算該項目全年用電量731480.34千瓦時，折合89.90標準煤。（二）項目用水量測算1、項目建設規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足使用要求。2、項目實施后總用水量33341.99立方米/年，折合2.85噸標準煤。二、項目預期節(jié)能綜合評價項目位于某某經(jīng)濟園區(qū)，項目建成后年消耗能源總量折合標煤92.75噸，節(jié)能量折合標煤23.19噸，節(jié)能率23.24%。第九章 總平面布置與運輸一、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建

56、設工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設計（四）輔助工程設計1、消防水源采用低壓制，同一時間內(nèi)按火災一次考慮，室內(nèi)外均設環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目水

57、源來自場界外的項目建設地市政供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。3、項目承辦單位采用高壓計度方式結算電費，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源進線處設置電能總計量；每路10KV出線柜均裝設有功電度表和無功電度表。10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。4、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦