房地產(chǎn)行業(yè)會計筆試題A卷答案

1、姓名：分?jǐn)?shù)：4-JU /亠崗位：答題說明：滿分 100 分，答題時間 60 分鐘。 一、 單項(xiàng)選擇題（每題 1 分，共計 12分） 1下列業(yè)務(wù)不屬于會計核算范圍的事項(xiàng)是（A 用銀行存款購買材料C 企業(yè)自制材料入庫2下列屬于收益性支出的有A建造房屋的各項(xiàng)支出C生產(chǎn)工人工資）。）。生產(chǎn)產(chǎn)品領(lǐng)用材料 與外企業(yè)簽定購料合同長期股票投資支出 為取得專利權(quán)發(fā)生的支出）。 配比原則 實(shí)際成本原則）。 漏記經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) 借貸金額不等 ）。 借方余額 借方或貸方余額6下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生，不會導(dǎo)致會計等式兩邊總額發(fā)生變化的有 （A收回應(yīng)收賬款并存入銀行C以銀行存款償還應(yīng)付賬款7某企業(yè)本期期初資產(chǎn)總額為）。B 從銀行取得

2、借款并存入銀行D 收到投資者以無形資產(chǎn)進(jìn)行的投資 140 000 元，本期期末負(fù)債總額比期初 增加 20 000 元，所有者權(quán)益總額比期初減少10 000 元，則企業(yè)期末資3下列各項(xiàng)中適用于財產(chǎn)計價的原則是A 權(quán)責(zé)發(fā)生制原則BC收付實(shí)現(xiàn)制原則D4下列錯誤中能夠通過試算平衡查找的有（A 重記經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)BC借貸方向相反D5收入類賬戶期末結(jié)賬后，應(yīng)是（A 貸方余額BC沒有余額D）。產(chǎn)總額為（A 170 000 元 B 130 000 C 150 000 元 D 120 000 8對于那些既要進(jìn)行總分類核算又要進(jìn)行明細(xì)分類核算的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)）。生后，在總分類賬戶和其所屬的明細(xì)分類賬戶的登記必須采用 （補(bǔ)充

3、登記A平行登記復(fù)試記賬）。有貸方余額D 無余額15 000元，預(yù)支付廠部半年 （含 3 000 元。該企業(yè)本月管理費(fèi)用C 試算平衡 D 9“期間費(fèi)用”賬戶期末應(yīng)（A 有借方余額 B生產(chǎn)車間保險費(fèi)C 有時在借方，有時在貸方出現(xiàn)余額 108某企業(yè)本月支付廠部管理人員工資 本月）修理費(fèi) 1 200 ， 發(fā)生額為（B 16 200D 19 200A 15 000 元C 15 200 元 11銷售產(chǎn)品時應(yīng)交銷售稅金，應(yīng)貸記的科目是（A “產(chǎn)品銷售收入” B “產(chǎn)品銷售稅金”C “應(yīng)交稅金” D “所得稅” 12企業(yè)計算應(yīng)交所得稅時，應(yīng)借記的科目是（“所得稅”“產(chǎn)品銷售稅金”24 分。多選、錯選、漏選均不

4、得分）。A “利潤分配”C “應(yīng)交稅金”二、多項(xiàng)選擇題（每題 2 分，共計 1下列屬于資本性支出的有（B 長期股票投資支出D 為取得專利權(quán)發(fā)生的支出A購買機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)支出C固定資產(chǎn)折舊支出E開辦費(fèi)支出 2根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，下列各項(xiàng)中應(yīng)計入本期的收入和費(fèi)用的是 （ ）。A 本期銷售貨款收存銀行 B 上期銷售貨款本期收存銀行C本期預(yù)收下期貨款存入銀行D 計提本期固定資產(chǎn)折舊費(fèi)）。E 以銀行存款支付下期的報刊雜志費(fèi) 3如果將一筆收益性支出按資本性支出處理，就會（A 少計資產(chǎn)價值B多計資產(chǎn)價值C少計費(fèi)用D多計費(fèi)用E 多計凈收益）。E 所有者權(quán)益 4設(shè)置會計科目應(yīng)遵循的原則有（A必須符合單位內(nèi)部經(jīng)營

5、管理的需要B必須結(jié)合會計對象的特點(diǎn)C要做到統(tǒng)一性與靈活性相結(jié)合D要保持相對穩(wěn)定E要保持周延性和互斥性 5期末結(jié)賬后沒有余額的賬戶是（A 營業(yè)收入BC投資收益DE 其他業(yè)務(wù)收入）。 生產(chǎn)成本 投入資本6下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中使資產(chǎn)與權(quán)益同時減少的有（A 以銀行存款支付應(yīng)付利潤 B 以銀行存款支付預(yù)提費(fèi)用 C以銀行存款償還應(yīng)付賬款 D取得短期借款并存入銀行E 收到投資者投入貨幣資金并存入銀行 7下列賬戶中按權(quán)責(zé)發(fā)生制要求設(shè)置的有（A制造費(fèi)用C預(yù)提費(fèi)用E 待攤費(fèi)用 8下列錯誤中，A某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)未登記入賬B 借貸雙方同時多記了相等的金額C只登記了借方金額，未登記貸方金額D應(yīng)借應(yīng)貸的賬戶中錯記了借貸方向E借貸雙

6、方同時少記了相等的金額 9下列各賬戶中，A預(yù)收賬款C短期借款E 管理費(fèi)用10. 與“預(yù)提費(fèi)用”A “制造費(fèi)用”C “生產(chǎn)成本”E “財務(wù)費(fèi)用”11. 下列各賬戶中，A “實(shí)收資本”管理費(fèi)用 產(chǎn)品銷售費(fèi)用不能通過試算平衡發(fā)現(xiàn)的有（）。）。）。期末余額可能在借方也可能在貸方的有（B預(yù)付賬款D預(yù)提費(fèi)用賬戶發(fā)生對應(yīng)關(guān)系的賬戶有（）B “管理費(fèi)用”D “銀行存款”反映所有者權(quán)益的賬戶有（B “資本公積”）。D “盈余公積”C “應(yīng)收賬款”E “本年利潤”12.下列項(xiàng)目中，屬于待攤費(fèi)用項(xiàng)目性質(zhì)的有（）A月初預(yù)付本月電費(fèi)B年初預(yù)付全年財產(chǎn)保險費(fèi)C季初預(yù)付本季度倉庫租金D預(yù)付外單位貸款E預(yù)交所得稅三、計算分析

7、題（第1題6分，第2題7分）1. ABC企業(yè)2002年12月31日的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的狀況如下表。（6分）項(xiàng)目1.庫存現(xiàn)金600元2.存放在銀行的貨幣資金95 000元3.生產(chǎn)車間廠房280 000元4.各種機(jī)器設(shè)備330 000元5.運(yùn)輸車輛250 000元6.庫存產(chǎn)品75 000元7.車間正中在加工的產(chǎn)品86 500元8.庫存材料85 000元9.投資人投入的資本800 000元10.應(yīng)付的購料款142 000元11.尚未交納的稅金6 570元12.向銀行借入的短期借款72 000元13.應(yīng)收產(chǎn)品的銷貨款115 000元14.采購員出差預(yù)借差旅費(fèi)2 000元15.商標(biāo)權(quán)250 000

8、元16.發(fā)行的企業(yè)債券317 000元17.開辦費(fèi)支出95 000元18.盈余公積結(jié)余68 530元19.法定財產(chǎn)重估增值126 000元20.未分配利潤132 000元權(quán) 益所有者權(quán)益合計要求：根據(jù)上述資料確定資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益項(xiàng)目，并分別加計資 產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益金額和合計數(shù)，驗(yàn)證資產(chǎn)和權(quán)益是否相等？2 .熟悉各類賬戶的結(jié)構(gòu)（每空 1分，共計7分） 資料：會通公司20XX有下列資料：賬戶名稱期初余額本期借方發(fā)生額本期貸方發(fā)生額期末余額現(xiàn)金4 0002 0004 750銀行存款75 00050 00091 000應(yīng)收賬款52 30043 00017 000短期借款50 00025 00

9、045 000實(shí)收資本150 00000150 000固定資產(chǎn)67 0005 40056 500原材料6 4508 6707 410應(yīng)付賬款2 0001 5002 100要求：根據(jù)各類賬戶的結(jié)構(gòu)關(guān)系，計算并填寫上列表格的空格。四、案例題（以下僅指 2011年某房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)，并做相關(guān)共計會計分錄，依題意自行考慮月底是否有計提的相關(guān)會計事項(xiàng)，51 分）（基本資料：公司成立后，有員工32人，管理人員10人工資8萬， 工程部門8人5萬，職工食堂4人1萬元，銷售人員10人12萬元, 開發(fā)項(xiàng)目“萬花園”住宅小區(qū)建筑面積2萬平方米，委托建筑公司XY公司承建）（6 分）1、2011年2月8日，投資者A和

10、B分別投入貨幣資金 3000和2000 萬，發(fā)生驗(yàn)資、工商注冊費(fèi)用 42000元，交通費(fèi)用260元，由經(jīng)辦 人員小李辦理，均由其本人墊付。2、2月27日，以現(xiàn)金支付公司辦公室租金24萬，并取得相應(yīng)發(fā)票，期限2011年3月-2012年2月。并結(jié)轉(zhuǎn)2月賬務(wù)（8分）3、3月10日，應(yīng)支付村民拆遷補(bǔ)償費(fèi)用120萬，但村民同意且已簽借款合同，同意將該項(xiàng)補(bǔ)償款及再追加80萬的現(xiàn)金出借給公司，。（4 分）期限2年（自2011年3月1日-2013 年2月285日），年息18% 按季付息，到期一次還本4、3月30日，轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計院設(shè)計費(fèi)用40萬，規(guī)劃部門費(fèi)用50萬，并預(yù)付土地部門保證金200萬.（8分）5、

11、6月30日支付XY工程款2300萬，監(jiān)理公司費(fèi)用 50萬元。（7分）6、15日工程完畢，決算金額 3100萬，余款未付。（8分）7、25日全部樓盤銷售完畢并開具了房地產(chǎn)專用發(fā)票，收入共計 8000萬元，已收存銀行。（10 分）試題答案單項(xiàng)選擇題1-5: DCDAA 6-10 : DCADC 11-12: CB二、多項(xiàng)選擇題1. ABDE 2 . AD 3 . BCE 4 . ABCD 5 . ACE 6. ABC 7. CE 8. ABDE 9 . ABD 10.ABDE 11.ABDE 12.BC三、計算分析題1.所有者權(quán)益1.庫存現(xiàn)金600600元2.存放在銀行的貨幣資金95 00095

12、0003.生產(chǎn)車間廠房280 000280 0004.各種機(jī)器設(shè)備330 000330 0005.運(yùn)輸車輛250 000250 0006.庫存產(chǎn)品75 00075 0007.車間正中在加工的產(chǎn)品86 50086 5008.庫存材料85 00085 0009.投資人投入的資本800 000800 00010.應(yīng)付的購料款142 000142 000 元11.尚未交納的稅金6 5706 57012.向銀行借入的短期借款72 00072 00013.應(yīng)收產(chǎn)品的銷貨款115 000115 00014.采購員出差預(yù)借差旅費(fèi)2 0002 00015.商標(biāo)權(quán)250 000250 00016.發(fā)行的企業(yè)債券3

13、17 000317 00017.開辦費(fèi)支出95 00095 00018.盈余公積結(jié)余68 53068 53019.法定財產(chǎn)重估增值126 000126 00020.未分配利潤132 000132 0001 664 100 元537 570 元1 126 530由上表可知，537570+1126530=1664100,所以資產(chǎn)總額 二負(fù)債+所有者權(quán)、n益2.熟悉各類賬戶的結(jié)構(gòu)賬戶名稱期初余額本期借方發(fā)生額本期貸方發(fā)生額期末余額現(xiàn)金4 0002 0001 2504 750銀行存款75 00050 00091 00034 000應(yīng)收賬款7 70052 30043 00017 000短期借款50 00

14、030 00025 00045 000實(shí)收資本150 00000150 000固定資產(chǎn)67 0005 40015 90056 500原材料9 6306 4508 6707 410應(yīng)付賬款2 0001 4001 5002 100四、案例題工商注冊費(fèi)用42000元，交通費(fèi)用260元，由經(jīng)辦，均由其本人墊付。3000萬元2000萬元1、2011年2月8日，投資者A和B分別投入貨幣資金 3000和2000 萬，發(fā)生驗(yàn)資、 人員小李辦理， 借：銀行存款銀行存款貸：實(shí)收資本-A3000萬元 實(shí)收資本-B2000萬元借：長期待攤費(fèi)用（或管理費(fèi)用）-開辦費(fèi)42260元 貸：其他應(yīng)付款-小李42260元（資金的

15、印花稅：借管理費(fèi)用一印花稅 2.5萬貸:應(yīng)交稅費(fèi)用-印花稅2.5萬）2、 2月27日，以現(xiàn)金支付公司辦公室租金24萬，并取得相應(yīng)發(fā) 票，期限2011年3月-2012年2月。并結(jié)轉(zhuǎn)2月賬務(wù) 借：待攤費(fèi)用-房租24萬元貸：現(xiàn)金24萬元借:管理費(fèi)用-工資8萬 開發(fā)間接費(fèi)用-工資5萬管理費(fèi)用-福利1萬銷售費(fèi)用 -工資 12 萬 貸: 應(yīng)付職工薪酬 -工資 25萬應(yīng)付職工薪酬 - 福利 1 萬 借 : 開發(fā)成本 - 開發(fā)間接費(fèi)用 5 萬 貸: 開發(fā)間接費(fèi)用 -工資 5 萬 借：本年利潤 21 萬元+42260 貸: 管理費(fèi)用 9萬+42260銷售費(fèi)用 -工資 12 萬3、3 月 10日，應(yīng)支付村民拆遷補(bǔ)

16、償費(fèi)用120 萬，但村民同意且已簽借款合同， 同意將該項(xiàng)補(bǔ)償款及再追加80 萬的現(xiàn)金出借給公司，期限 2年（自 2011 年 3月 1 日-2013 年 2 月 28日），年息 18%， 按季付息，到期一次還本。借：開發(fā)成本 -萬花園 -前期工程費(fèi) -設(shè)計費(fèi) 40萬元 開發(fā)成本 -萬花園 -前期工程費(fèi) -規(guī)劃費(fèi) 50 萬元 預(yù)付賬款（或其他應(yīng)收款） - 土地部門 -保證金 200萬元 貸：銀行存款 40 萬元 銀行存款 50 萬元銀行存款 200 萬元4、3 月 30 日，轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計院設(shè)計費(fèi)用40 萬，規(guī)劃部門費(fèi)用 50 萬，并預(yù)付土地部門保證金200 萬 .借：開發(fā)成本 -萬花園 -前期工程費(fèi) -設(shè)計費(fèi) 40 萬元開發(fā)成本 -萬花園 -前期工程費(fèi) -規(guī)劃費(fèi) 50 萬元 預(yù)付賬款（或其他應(yīng)收款） -土地部門 -保證金 200萬元 貸：銀行存款 40 萬元銀行存款 50 萬元 銀行存款 200 萬元5、6月30日支付XY工程款2300萬，監(jiān)理公司費(fèi)用 50萬元。 借：預(yù)付賬款 - 工程款 -XY 公司 2300 萬開發(fā)間接費(fèi)用 - 監(jiān)理費(fèi) 50 萬貸：銀行存款 2300 萬銀行存款 50 萬6、7月 15日工程完畢，決算金額 3100萬，余款未付。 借：開發(fā)成本 -萬花園 - 建安工程款 3100萬貸：預(yù)付