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1、泓域咨詢/石灰項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)石灰項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析摘要該石灰項(xiàng)目計(jì)劃總投資10023.32萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資6829.23萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的68.13%;流動(dòng)資金3194.09萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的31.87%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入22973.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用17599.77萬(wàn)元,稅金及附加202.35萬(wàn)元,利潤(rùn)總額5373.23萬(wàn)元,利稅總額6316.72萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)4029.92萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額2286.80萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率53.61%,投資利稅率63.02%,投資回報(bào)率40.21%,全部投資回收期3.99年,提供就業(yè)職位347個(gè)。報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品
2、市場(chǎng)分析并結(jié)合項(xiàng)目承辦單位資金、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力確定項(xiàng)目的生產(chǎn)綱領(lǐng)和建設(shè)規(guī)模;分析選擇項(xiàng)目的技術(shù)工藝并配置生產(chǎn)設(shè)備,同時(shí),分析原輔材料消耗及供應(yīng)情況是否合理。十二五期間是我國(guó)石灰產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快時(shí)期。到2015年我國(guó)石灰產(chǎn)業(yè)規(guī)模已達(dá)2.5億噸,實(shí)際產(chǎn)能為2.3億噸。由于我國(guó)國(guó)情不同,大型石灰企業(yè)多集中在鋼鐵行業(yè),基本不針對(duì)社會(huì)化市場(chǎng)。因此,除鋼鐵行業(yè)外,以社會(huì)化市場(chǎng)的石灰企業(yè)由于規(guī)模較小,十一五期間行業(yè)集中度前十家石灰企業(yè)市場(chǎng)占有率約2.35%。到十二五末提高到4.12%。十二五期間共淘汰落后產(chǎn)能5000余萬(wàn)噸。到目前為止仍然存在5000萬(wàn)噸的落后石灰產(chǎn)能需要淘汰或改造升級(jí)。報(bào)告主要內(nèi)容:概述、項(xiàng)目
3、建設(shè)背景分析、產(chǎn)業(yè)分析預(yù)測(cè)、投資方案、項(xiàng)目選址可行性分析、項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案、工藝技術(shù)方案、項(xiàng)目環(huán)境影響情況說(shuō)明、安全規(guī)范管理、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明、項(xiàng)目節(jié)能可行性分析、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資方案計(jì)劃、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析、綜合結(jié)論等。石灰項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)目錄第一章 概述第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景分析第三章 投資方案第四章 項(xiàng)目選址可行性分析第五章 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案第六章 工藝技術(shù)方案第七章 項(xiàng)目環(huán)境影響情況說(shuō)明第八章 安全規(guī)范管理第九章 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明第十章 項(xiàng)目節(jié)能可行性分析第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十二章 投資方案計(jì)劃第十三章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析第十四章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十五章 綜合結(jié)論第一章 概述一、項(xiàng)目承辦單位基本
4、情況(一)公司名稱xxx投資公司(二)公司簡(jiǎn)介成立以來(lái),公司秉承“誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念,將“誠(chéng)信為本、合規(guī)經(jīng)營(yíng)”作為企業(yè)的核心理念,不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。通過(guò)持續(xù)快速發(fā)展,公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增長(zhǎng),企業(yè)貢獻(xiàn)力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量,先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對(duì)科技高速發(fā)展的二十一世紀(jì),本公司不斷創(chuàng)新,勇于開(kāi)拓,以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場(chǎng)。產(chǎn)品不僅暢銷國(guó)內(nèi),還出口全球幾十個(gè)國(guó)家和地區(qū),深受?chē)?guó)內(nèi)外用戶的一致好評(píng)。公司引進(jìn)世界領(lǐng)先的技術(shù),匯聚跨國(guó)高科技人才以確保公司產(chǎn)
5、業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和保持長(zhǎng)期的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。公司認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下,在各級(jí)政府的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)的大力支持下,將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè),作為企業(yè)科學(xué)發(fā)展的永恒目標(biāo)和責(zé)無(wú)旁貸的社會(huì)責(zé)任;公司始終堅(jiān)持“源頭消減、過(guò)程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針;以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點(diǎn);以強(qiáng)化能源基礎(chǔ)管理、推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施,緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新,突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應(yīng)用與開(kāi)發(fā),實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展;以細(xì)化管理、對(duì)標(biāo)挖潛、能源稽查、動(dòng)態(tài)分析、指標(biāo)考核為手段
6、,全面推動(dòng)全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想;在項(xiàng)目承辦單位全體職工中樹(shù)立“人人要節(jié)能,人人會(huì)節(jié)能”的節(jié)能理念,達(dá)到了以精細(xì)管理促節(jié)能,以精細(xì)操作降能耗的目的;為切實(shí)加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造,提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增強(qiáng)了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,從而有力地促進(jìn)了項(xiàng)目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司秉承以市場(chǎng)的為導(dǎo)向,堅(jiān)持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時(shí),以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)為主體,以技術(shù)研究和資本經(jīng)營(yíng)為兩翼,形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動(dòng)、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展,公司已經(jīng)形成一個(gè)成熟的核心管理團(tuán)隊(duì),團(tuán)隊(duì)具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),對(duì)于整個(gè)行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認(rèn)
7、識(shí),形成了科學(xué)合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)理念,有利于公司在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)權(quán)。公司自設(shè)立以來(lái),組建了一批經(jīng)驗(yàn)豐富、能力優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。管理團(tuán)隊(duì)人員對(duì)行業(yè)有著深刻的認(rèn)識(shí),能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì),抓住業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì),對(duì)公司未來(lái)發(fā)展有著科學(xué)的規(guī)劃。相關(guān)管理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì),為公司未來(lái)業(yè)績(jī)發(fā)展提供了有力保障。 (三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度,xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19300.94萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)27.92%(4212.26萬(wàn)元)。其中,主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)石灰生產(chǎn)及銷售收入為15830.01萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的82.02%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四
8、季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入4053.205404.265018.244825.2319300.942主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3324.304432.404115.803957.5015830.012.1石灰(A)1097.021462.691358.211305.985223.902.2石灰(B)764.591019.45946.63910.233640.902.3石灰(C)565.13753.51699.69672.782691.102.4石灰(D)398.92531.89493.90474.901899.602.5石灰(E)265.94354.59329.26316.601266.402.6石灰(F)166.
9、22221.62205.79197.88791.502.7石灰(.)66.4988.6582.3279.15316.603其他業(yè)務(wù)收入728.90971.86902.44867.733470.93根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4647.06萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)942.65萬(wàn)元,增長(zhǎng)率25.45%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3485.30萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)432.87萬(wàn)元,增長(zhǎng)率14.18%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元19300.94完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元15830.01主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比82.02%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)27.92%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬(wàn)元4212.26利潤(rùn)總額
10、萬(wàn)元4647.06利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率25.45%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元942.65凈利潤(rùn)萬(wàn)元3485.30凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率14.18%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元432.87投資利潤(rùn)率58.97%投資回報(bào)率44.23%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.39%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元16326.46流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元30.75%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元5019.89資產(chǎn)負(fù)債率47.17%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“石灰項(xiàng)目”主要從事石灰項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng),其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)(2013年修正)有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。(二)項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性石灰項(xiàng)目選址于某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)
11、,項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地,符合用地規(guī)劃要求,此外,項(xiàng)目建設(shè)前后,未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃;在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后,可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,滿足某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此,建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。(三)“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線:石灰項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地,不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi),且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi),符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線:該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求,有一定的環(huán)境容量,符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線:項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定
12、的電能、水,資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少,符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單:該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單,項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后,廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放,固體廢物能夠得到合理處置,不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱石灰項(xiàng)目(二)項(xiàng)目選址某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)(三)項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積28354.17平方米(折合約42.51畝)。(四)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)63.72%,建筑容積率1.70,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.14%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度160.65萬(wàn)元/畝。(五)土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e28354.17平方米,建筑物基底占地面積18067.28平
13、方米,總建筑面積48202.09平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程29932.86平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3439.89平方米。(六)設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)133臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3534.80萬(wàn)元。(七)節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1189082.72千瓦時(shí),折合146.14噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量10371.10立方米,折合0.89噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“石灰項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”,年用電量1189082.72千瓦時(shí),年總用水量10371.10立方米,項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)147.03噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量43.92噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率26.58%,能源利用效果良好。(八)
14、環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10023.32萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資6829.23萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的68.13%;流動(dòng)資金3194.09萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的31.87%。(十)資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入22973.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用17599.77萬(wàn)元,稅金及附加202.35萬(wàn)元,利潤(rùn)總額5373.2
15、3萬(wàn)元,利稅總額6316.72萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)4029.92萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額2286.80萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率53.61%,投資利稅率63.02%,投資回報(bào)率40.21%,全部投資回收期3.99年,提供就業(yè)職位347個(gè)。(十二)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月??茖W(xué)組織施工平行流水作業(yè),交叉施工,使施工機(jī)械等資源發(fā)揮最大的使用效率,做到現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊,忙而不亂。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作,預(yù)測(cè)分析施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn),提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備,確保施工順利進(jìn)行。四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)及某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)石灰行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整
16、政策;項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)石灰產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求,擬建“石灰項(xiàng)目”,本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為社會(huì)提供就業(yè)職位347個(gè),達(dá)產(chǎn)年納稅總額2286.80萬(wàn)元,可以促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率53.61%,投資利稅率63.02%,全部投資回報(bào)率40.21%,全部投資回收期3.99年,固定資產(chǎn)投資回收期3.99年(含建設(shè)期),項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)建立品牌管理體系
17、,增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識(shí)。以民企民資為重點(diǎn),扶持一批品牌培育和運(yùn)營(yíng)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。加強(qiáng)對(duì)“專精特新”中小企業(yè)的培育和支持,引導(dǎo)中小企業(yè)專注核心業(yè)務(wù),提高專業(yè)化生產(chǎn)、服務(wù)和協(xié)作配套的能力,為大企業(yè)、大項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)鏈提供零部件、元器件、配套產(chǎn)品和配套服務(wù),走“專精特新”發(fā)展之路,發(fā)展一批專業(yè)化“小巨人”企業(yè),不斷提高專業(yè)化“小巨人”企業(yè)的數(shù)量和比重,有助于帶動(dòng)和促進(jìn)中小企業(yè)走專業(yè)化發(fā)展之路,提高中小企業(yè)的整體素質(zhì)和發(fā)展水平,增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。綜上所述,項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表
18、序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米28354.1742.51畝1.1容積率1.701.2建筑系數(shù)63.72%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝160.651.4基底面積平方米18067.281.5總建筑面積平方米48202.091.6綠化面積平方米3439.89綠化率7.14%2總投資萬(wàn)元10023.322.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元6829.232.1.1土建工程投資萬(wàn)元3738.022.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元37.29%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元3534.802.1.2.1設(shè)備投資占比35.27%2.1.3其它投資萬(wàn)元-443.592.1.3.1其它投資占比-4.43%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比68.1
19、3%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元3194.092.2.1流動(dòng)資金占比31.87%3收入萬(wàn)元22973.004總成本萬(wàn)元17599.775利潤(rùn)總額萬(wàn)元5373.236凈利潤(rùn)萬(wàn)元4029.927所得稅萬(wàn)元1.708增值稅萬(wàn)元741.149稅金及附加萬(wàn)元202.3510納稅總額萬(wàn)元2286.8011利稅總額萬(wàn)元6316.7212投資利潤(rùn)率53.61%13投資利稅率63.02%14投資回報(bào)率40.21%15回收期年3.9916設(shè)備數(shù)量臺(tái)(套)13317年用電量千瓦時(shí)1189082.7218年用水量立方米10371.1019總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤147.0320節(jié)能率26.58%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤43.9222員工數(shù)量人
20、347第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景分析十二五期間是我國(guó)石灰產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快時(shí)期。到2015年我國(guó)石灰產(chǎn)業(yè)規(guī)模已達(dá)2.5億噸,實(shí)際產(chǎn)能為2.3億噸。由于我國(guó)國(guó)情不同,大型石灰企業(yè)多集中在鋼鐵行業(yè),基本不針對(duì)社會(huì)化市場(chǎng)。因此,除鋼鐵行業(yè)外,以社會(huì)化市場(chǎng)的石灰企業(yè)由于規(guī)模較小,十一五期間行業(yè)集中度前十家石灰企業(yè)市場(chǎng)占有率約2.35%。到十二五末提高到4.12%。十二五期間共淘汰落后產(chǎn)能5000余萬(wàn)噸。到目前為止仍然存在5000萬(wàn)噸的落后石灰產(chǎn)能需要淘汰或改造升級(jí)。十二五期間石灰行業(yè)創(chuàng)新工作以淘汰落后生產(chǎn)裝備為主線,以推廣先進(jìn)生產(chǎn)工藝技術(shù)為重點(diǎn),約淘汰或通過(guò)技術(shù)更新改造1000余座落后石灰窯型,使我國(guó)石灰技術(shù)裝備
21、有了較大提升,為提高石灰質(zhì)量創(chuàng)造了條件。到目前我國(guó)石灰生產(chǎn)先進(jìn)技術(shù)裝備已占行業(yè)的57%左右。十二五期間由于先進(jìn)技術(shù)裝備的應(yīng)用,石灰能耗大幅降低,石灰單位標(biāo)煤已由160Kg/t降低到145Kg/t按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算,年節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤耗達(dá)70余萬(wàn)噸。在減排方面先進(jìn)產(chǎn)能粉塵排放全部達(dá)標(biāo)排放。其他一些石灰窯也根據(jù)不同地區(qū)要求不斷完善環(huán)保設(shè)施,使環(huán)境污染物排放逐年降低。目前大多數(shù)石灰窯經(jīng)治理,粉塵排放量基本在30mg/m3以下。其他污染物的治理也正在開(kāi)始進(jìn)行中。十二五期間石灰行業(yè)深加工、石灰窯氣綜合利用也有了較大進(jìn)步,如發(fā)展輕質(zhì)碳酸鈣、氫氧化鈣、重鈣等系列產(chǎn)品方面都有了較大進(jìn)展。其中氫氧化鈣發(fā)展每年都有12%以
22、上的速度增長(zhǎng),其產(chǎn)品也形成了系列化、精細(xì)化、功能化。十二五期間,石灰產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展,技術(shù)裝備、技術(shù)水平、石灰產(chǎn)量、質(zhì)量明顯提高,極大地滿足了國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要。(一)產(chǎn)量產(chǎn)值穩(wěn)步增長(zhǎng)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)2010年全國(guó)石灰產(chǎn)量約1.7/a億噸,2014年達(dá)到約2.3億噸/a,比2010年增加了約35%。年約增長(zhǎng)8.8%。2015年石灰最大用戶鋼鐵行業(yè)的減產(chǎn),石灰產(chǎn)量有所下滑,但產(chǎn)量仍維持在2.2億噸/a左右的水平,十二五期間比2010年增加了29.4%。年均增加6%。超出十二五發(fā)展規(guī)劃提出的產(chǎn)量2億噸/a的發(fā)展目標(biāo),其中鋼鐵、電石、有色金屬、化工等工業(yè)用灰比例占總產(chǎn)能已超70%,改變了我國(guó)傳統(tǒng)建筑
23、市場(chǎng)獨(dú)大的面貌。環(huán)保用灰雖未達(dá)到十二五規(guī)劃達(dá)5%及以上的設(shè)想,但用量逐年增長(zhǎng),從十二五規(guī)劃前的不足200萬(wàn)噸/a,達(dá)到近400/a萬(wàn)噸。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)已占石灰企業(yè)的40%(主要集中于鋼鐵行業(yè)),以山東中信鈣業(yè)為代表的集生產(chǎn)、科工貿(mào)、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)外多元化市場(chǎng)的典型,并具備一定規(guī)模石灰企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。代表了我國(guó)石灰企業(yè)開(kāi)始由大向強(qiáng)的發(fā)展走向。2010年石灰工業(yè)總產(chǎn)值約為400億元(未含深加工制品)。2014年據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)國(guó)內(nèi)石灰工業(yè)總產(chǎn)值約為690億元。2015年受世界經(jīng)濟(jì)下滑,國(guó)內(nèi)需求放緩影響,國(guó)內(nèi)石灰工業(yè)總產(chǎn)值有所下降,預(yù)計(jì)為600億元左右。比2010年增加約200億元。(二)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得重大
24、進(jìn)展2010年前我國(guó)石灰產(chǎn)量1.7億噸,而落后產(chǎn)能占總產(chǎn)能的80%,到2014年落后產(chǎn)能下降到不足50%。五年來(lái)共淘汰落后產(chǎn)能約5000余萬(wàn)噸/a。2011后年新增石灰產(chǎn)能中,除個(gè)別地區(qū)外,絕大多數(shù)為先進(jìn)產(chǎn)能所替代。石灰結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局得到進(jìn)一步優(yōu)化。(三)十二五期間石灰產(chǎn)業(yè)集中度進(jìn)一步提高十二五期間,國(guó)家礦山資源整合力度的強(qiáng)化,環(huán)境保護(hù)政策的更加嚴(yán)格執(zhí)行,帶動(dòng)了以礦山石灰石、白云石資源為主體的石灰企業(yè)的兼并與重組,和落后產(chǎn)能淘汰步伐。使石灰產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)集中度得到提高。多年來(lái)石灰企業(yè)自生自滅、無(wú)序發(fā)展、環(huán)境污染問(wèn)題日益被提到政府、企業(yè)重要議事日程。十二五末期,個(gè)別地方政府石灰產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件、措施開(kāi)始制
25、定與實(shí)施。對(duì)促進(jìn)我國(guó)石灰產(chǎn)業(yè)健康有序、科學(xué)發(fā)展啟到引領(lǐng)和示范效應(yīng)。企業(yè)兼并重組步伐加快,規(guī)模企業(yè)快速成長(zhǎng)。2010年石灰產(chǎn)量過(guò)10萬(wàn)噸/a的石灰就算較大企業(yè),50萬(wàn)噸/a的企業(yè)不足10家。十二五期間伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng),單一石灰產(chǎn)能100萬(wàn)噸/a的企業(yè)也以出現(xiàn)(冶金行業(yè))。(四)節(jié)能減排成效顯著通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、淘汰落后、推廣先進(jìn)石灰窯型。實(shí)施嚴(yán)格的環(huán)境污染物排放標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo),以及推廣石灰窯余熱利用、高效節(jié)能耐材應(yīng)用,石灰窯機(jī)械化、自動(dòng)化、變頻調(diào)速等技術(shù),2014年每噸石灰成品標(biāo)準(zhǔn)煤耗降至145kg標(biāo)準(zhǔn)煤以下,比2010的約160kg標(biāo)準(zhǔn)煤下降了10.34%。以中冶焦耐工程技術(shù)有限公司、新興河北工
26、程技術(shù)有限公司、洛陽(yáng)礦山機(jī)械工程設(shè)計(jì)研究院有限公司為代表的石灰窯余熱利用技術(shù)、新型煅燒技術(shù)、石灰窯襯涂層、窯襯結(jié)構(gòu)技術(shù)得到穩(wěn)步推廣,對(duì)石灰窯節(jié)能降耗起到極大的促進(jìn)作用。以石灰窯窯氣二氧化碳回收利用的產(chǎn)品拉動(dòng),減緩了石灰窯二氧化碳的排放。總之,雖然石灰產(chǎn)業(yè)仍存在較多的問(wèn)題,但十二五期間,石灰產(chǎn)業(yè)節(jié)能減排效果明顯是不爭(zhēng)的事實(shí)。(五)技術(shù)進(jìn)步加快、技術(shù)水平得到提升大型石灰回轉(zhuǎn)窯及其配套的高效豎式預(yù)熱器、豎式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備技術(shù)取得重大突破,并已實(shí)現(xiàn)不斷應(yīng)用。雙膛石灰窯、套筒窯、梁式窯國(guó)產(chǎn)化和技術(shù)進(jìn)步取得進(jìn)展,機(jī)械化石灰立窯結(jié)構(gòu)、操作水平也得到一定程度的進(jìn)步。對(duì)促進(jìn)石灰質(zhì)量的提高帶來(lái)了保障。石灰深加工
27、主要產(chǎn)品氫氧化鈣生產(chǎn)線及裝備得到較大提升,機(jī)械攪拌、負(fù)壓操作、計(jì)算機(jī)控制已成為主流。(六)裝備水平日益提高帶動(dòng)了出口市場(chǎng)十二五期間,石灰回轉(zhuǎn)窯實(shí)現(xiàn)了大型化、生產(chǎn)裝備國(guó)產(chǎn)化?,F(xiàn)已具備設(shè)計(jì)、制造、建設(shè)日產(chǎn)10001500噸的核心技術(shù)優(yōu)勢(shì)。技術(shù)安裝等已達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平,依托自主開(kāi)發(fā)的成套技術(shù),廣泛參與海外石灰生產(chǎn)線建設(shè)工程總承包,帶動(dòng)了大型成套石灰裝備批量出口。其它一些石灰窯型也在東南亞一些國(guó)家得到應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)了石灰窯技術(shù)的出口。2015年末,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出了抓好五大任務(wù),推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革的明確指導(dǎo)思想,并指明了具體的工作要點(diǎn)。為我國(guó)今后經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了方向?!笆濉笔侨娼ㄔO(shè)小康社會(huì)的決戰(zhàn)時(shí)期,
28、國(guó)民經(jīng)濟(jì)將隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,進(jìn)入常態(tài)化發(fā)展時(shí)期。石灰產(chǎn)業(yè)即面臨著發(fā)展機(jī)遇,也面臨更大的挑戰(zhàn)。一是我國(guó)石灰產(chǎn)業(yè)依賴的上下游產(chǎn)業(yè),進(jìn)入化解產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩的發(fā)展階段,石灰產(chǎn)業(yè)也在所難免。二是隨著石灰依賴的鋼鐵冶金、電石、有色金屬、化工、建筑建材等等產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整,也對(duì)石灰質(zhì)量、特定功能提出了新的要求。三是石灰產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境保護(hù)和綠色發(fā)展、循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求矛盾日益突出。五是以社會(huì)化市場(chǎng)為主的單體石灰企業(yè)小而散、缺乏競(jìng)爭(zhēng)力、產(chǎn)品單一、能耗較高的狀況仍然存在。同時(shí),我們也應(yīng)看到,石灰產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能發(fā)展的峰值已過(guò),也必然進(jìn)入一個(gè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)(產(chǎn)品)升級(jí)的新時(shí)期。十三五時(shí)期,我國(guó)基礎(chǔ)建設(shè),新農(nóng)村建設(shè),及工業(yè)產(chǎn)品升
29、級(jí)換代仍是發(fā)展重點(diǎn),石灰產(chǎn)業(yè)也存在較大發(fā)展空間。今后石灰產(chǎn)業(yè)要在質(zhì)量、品種、效益、功能化、環(huán)保、節(jié)能降耗、綜合利用、精細(xì)化等方面下功夫。以利于石灰產(chǎn)業(yè)健康、穩(wěn)定、持續(xù)、科學(xué)發(fā)展。“十三五”期間,隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)石灰總量需求將由高速增長(zhǎng)逐步轉(zhuǎn)為穩(wěn)定發(fā)展期,預(yù)計(jì)十三五期隨著石灰總體水平、質(zhì)量、品種的提高,致使主要石灰用戶石灰消耗有所下降,而環(huán)保、精細(xì)化工、食品、飼料等行業(yè)石灰用量會(huì)有所上升,國(guó)內(nèi)石灰需求量約2.5億噸。氫氧化鈣依據(jù)市場(chǎng)預(yù)計(jì)1000萬(wàn)噸。其中高質(zhì)量、高活性的石灰需求量約1億噸,鈣系列產(chǎn)品用功能化的石灰需求會(huì)超過(guò)6000萬(wàn)噸以上。到2020年,規(guī)模以上
30、企業(yè)工業(yè)石灰產(chǎn)能年均增長(zhǎng)6%左右,淘汰落后石灰產(chǎn)能5000萬(wàn)噸,石灰行業(yè)產(chǎn)能達(dá)到2.5億噸,除個(gè)別地區(qū)外石灰先進(jìn)產(chǎn)能占全部產(chǎn)能的95%以上。主要污染物全面實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。資源綜合利用及廢棄物總量提高到80%以上。先進(jìn)發(fā)達(dá)地區(qū)形成以社會(huì)化市場(chǎng),具備較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的大型石灰綜合生產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。第三章 投資方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為石灰,根據(jù)市場(chǎng)情況,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值22973.00萬(wàn)元。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立良好的營(yíng)銷隊(duì)伍,利用多媒體、廣告、連鎖等模式,不斷拓展項(xiàng)目產(chǎn)品良好的營(yíng)銷渠道,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。采取靈活的定價(jià)辦法,項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)原則,以盈利為目標(biāo),經(jīng)過(guò)
31、科學(xué)測(cè)算,確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格,為了迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力,項(xiàng)目產(chǎn)品一上市,可以采取靈活的價(jià)格策略,迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái),隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展,經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo),國(guó)家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策,對(duì)于相關(guān)行業(yè)來(lái)說(shuō),調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國(guó)際分工,都將起到積極的推動(dòng)作用,尤其是隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán),各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化,相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。二、建設(shè)規(guī)模(一)用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積28354.1
32、7平方米(折合約42.51畝),其中:凈用地面積28354.17平方米(紅線范圍折合約42.51畝)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積48202.09平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程29932.86平方米,計(jì)容建筑面積48202.09平方米;預(yù)計(jì)建筑工程投資3738.02萬(wàn)元。(二)設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)133臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3534.80萬(wàn)元。(三)產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資10023.32萬(wàn)元;預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22973.00萬(wàn)元。第四章 項(xiàng)目選址可行性分析一、項(xiàng)目選址原則對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排,提高土地綜合利用效率,同時(shí),采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備,達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。投資項(xiàng)
33、目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求,為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素,根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況,該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。園區(qū)培育科技創(chuàng)新企業(yè),不斷提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力,對(duì)企業(yè)牽頭承擔(dān)國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室等國(guó)家級(jí)重大創(chuàng)新載體建設(shè)任務(wù)的,按省資助額1:1給予配套支持。對(duì)新獲批的省級(jí)重點(diǎn)企業(yè)研究院、省級(jí)制造業(yè)創(chuàng)新中心,按上級(jí)要求給予配套資助。引導(dǎo)企業(yè)加大研發(fā)投入,市區(qū)企業(yè)經(jīng)審核確認(rèn)年研發(fā)投入達(dá)300萬(wàn)元以上的,獎(jiǎng)勵(lì)從4%提高到5%,單個(gè)企業(yè)不超過(guò)100萬(wàn)元。自2017年起至“十三五”期末,對(duì)有效
34、發(fā)明專利所繳年費(fèi)給予補(bǔ)助,第1?D6年每年補(bǔ)助50%,第7?D9年每年補(bǔ)助35%,第10?D15年每年補(bǔ)助25%。2017年園區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值20億元,利稅2萬(wàn)元,分別比上年增長(zhǎng)45%和63%。園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的龍頭和現(xiàn)代化的新城區(qū),正上著新的目標(biāo)奮進(jìn)。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良,當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策,為投資項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境;項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件,項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯,對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間,與此同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn),而且項(xiàng)目已經(jīng)
35、列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃,符合地區(qū)規(guī)劃要求。項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)良,財(cái)務(wù)管理制度健全且完善,企業(yè)的資金雄厚,憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò),連年實(shí)現(xiàn)盈利,能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供充足的計(jì)劃自籌資金。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%,完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定;同時(shí),滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。undefined五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)63.72%,建筑容積率1.70,建設(shè)區(qū)域
36、綠化覆蓋率7.14%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度160.65萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積()基底面積()建筑面積()計(jì)容面積()投資(萬(wàn)元)1主體生產(chǎn)工程12773.5712773.5729932.8629932.862553.391.1主要生產(chǎn)車(chē)間7664.147664.1417959.7217959.721583.101.2輔助生產(chǎn)車(chē)間4087.544087.549578.529578.52817.081.3其他生產(chǎn)車(chē)間1021.891021.891736.111736.11153.202倉(cāng)儲(chǔ)工程2710.092710.0911875.0011875.00736.712.1成品貯存6
37、77.52677.522968.752968.75184.182.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1409.251409.256175.006175.00383.092.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)623.32623.322731.252731.25169.443供配電工程144.54144.54144.54144.5410.093.1供配電室144.54144.54144.54144.5410.094給排水工程166.22166.22166.22166.229.024.1給排水166.22166.22166.22166.229.025服務(wù)性工程1716.391716.391716.391716.39106.485.1辦公用房9
38、75.63975.63975.63975.6353.455.2生活服務(wù)740.76740.76740.76740.7647.026消防及環(huán)保工程484.20484.20484.20484.2033.796.1消防環(huán)保工程484.20484.20484.20484.2033.797項(xiàng)目總圖工程72.2772.2772.2772.27226.407.1場(chǎng)地及道路硬化4897.98765.51765.517.2場(chǎng)區(qū)圍墻765.514897.984897.987.3安全保衛(wèi)室72.2772.2772.2772.278綠化工程1775.5062.14合計(jì)18067.2848202.0948202.093
39、738.02六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施,建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施,因此,有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo),本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,最大限度地提高土地綜合利用率。投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則,除了主要生產(chǎn)過(guò)程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外,其他附屬商品采取外協(xié)(外購(gòu))的方式,從而減少重復(fù)建設(shè),節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案(一)平面布置總體設(shè)計(jì)原則同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求,沿圍墻、路邊和
40、可利用場(chǎng)地種植花卉、樹(shù)木、草坪及常綠植物,改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。(二)主要工程布置設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米,次干道寬度3.00米,人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑,一般需通行消防車(chē)的為12.00米,通行其它車(chē)輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面,道路類型為城市型。車(chē)間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維修最方便”的要求。(三)綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的交流環(huán)境,催人奮進(jìn)的工作環(huán)境,舒適宜人的休閑環(huán)境,和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地,美化的重點(diǎn)是辦公區(qū),場(chǎng)區(qū)周
41、邊以高大喬木為主,辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主,道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主,適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用,創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。(四)輔助工程設(shè)計(jì)1、給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供;場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式,在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀,從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給,規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng),接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng),即可保證項(xiàng)目的正常用水。場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng),消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主
42、管排至室外,室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地,場(chǎng)區(qū)水源為市政自來(lái)水管網(wǎng),水源充裕水質(zhì)良好,符合國(guó)家衛(wèi)生要求,場(chǎng)區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式;車(chē)間配電室采用TN-S型三相五線制,變壓器中性點(diǎn)直接接地,所有電氣設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體;保護(hù)接地、過(guò)電壓保護(hù)接地和防雷接地共用,構(gòu)成共用接地系統(tǒng),所有接地電阻R1.00歐姆。4、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量,從而減少固定資產(chǎn)投資;主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸,應(yīng)避免多次倒運(yùn),從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。該項(xiàng)目由于需要考
43、慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸,運(yùn)輸需求量較大,初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場(chǎng)外運(yùn)輸全部采用汽車(chē)運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。5、主體工程及原材料倉(cāng)庫(kù)等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為輔;對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案,以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度:各主體工程14.50-16.50,需采暖的庫(kù)房5.50-8.50,公用站房14.50,辦公室、生活間18.50,衛(wèi)生間15.50;采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水,由市政外網(wǎng)集中供應(yīng),供水壓力為0.40Mpa。廠房?jī)?nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域,采用局部封閉進(jìn)行機(jī)械送、排風(fēng);當(dāng)
44、排出廢氣不能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)時(shí)必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。八、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍,擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人,確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力,同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá),與國(guó)內(nèi)260多個(gè)大中城市開(kāi)設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。投資項(xiàng)目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力,項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達(dá),技術(shù)人員與高等級(jí)工程技術(shù)人力資源充足,項(xiàng)目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家,供應(yīng)商分布在周邊150.00公里的范圍內(nèi),供貨運(yùn)輸時(shí)間約在2.00小時(shí)之內(nèi),而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。第五章 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)
45、計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提,力求生產(chǎn)流程布置合理,盡量做到人貨分流,功能分區(qū)明確,符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016)要求。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì);在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下,力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便,努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下,符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn),立面處理力求簡(jiǎn)潔大方,色彩組合以淡雅為基調(diào),適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴,在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下,著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神,創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)
46、要求應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。功能分區(qū)合理,人流、車(chē)流、物流路線清楚,避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068)的規(guī)定,投資項(xiàng)目中所有建(構(gòu))筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì),使用年限為50.00年。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068)的規(guī)定,投資項(xiàng)目中所有建(構(gòu))筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì),使用年限為50.00年。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求根據(jù)需要,積極采用經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過(guò)國(guó)家或省、部級(jí)鑒定的新材料,并盡可能利用地方建設(shè)材料;在生產(chǎn)工藝允許的條件下,盡可能采用聯(lián)合廠房,并考慮開(kāi)
47、敞與半開(kāi)敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積48202.09平方米,其中:計(jì)容建筑面積48202.09平方米,計(jì)劃建筑工程投資3738.02萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的37.29%。第六章 工藝技術(shù)方案一、原輔材料采購(gòu)及管理投資項(xiàng)目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉(cāng)庫(kù)內(nèi);倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保證存放安全;項(xiàng)目承辦單位建立健全I(xiàn)SO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)手段,確保項(xiàng)目所需物品存儲(chǔ)納入這一體系統(tǒng)一管理。項(xiàng)目所需原料來(lái)源應(yīng)穩(wěn)定可靠,建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得,就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較,
48、選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。二、技術(shù)管理特點(diǎn)在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過(guò)程中,根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)過(guò)程控制,確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針,實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案(一)工藝技術(shù)方案要求工藝技術(shù)節(jié)能環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)原則:項(xiàng)目建設(shè)中所采用的工藝技術(shù)必須體現(xiàn)“以人為本”的原則,確保安全生產(chǎn)和清潔生產(chǎn)的需要;項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)要有利于環(huán)境保護(hù),不會(huì)對(duì)生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量構(gòu)成危險(xiǎn)性或威脅性影響;盡量采用節(jié)能、污染少的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備,從源頭上消除和控制污染源,嚴(yán)格貫徹“三同時(shí)”原則
49、,搞好“三廢”治理;項(xiàng)目承辦單位要大力采用現(xiàn)代化的生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù),采納國(guó)際上先進(jìn)的生產(chǎn)過(guò)程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn),要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡。工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則:項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合,將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合,納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃,并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致;投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合;按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造,大幅度提高資源利用效率,減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力,項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。(二)項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高,處于國(guó)
50、內(nèi)先進(jìn)水平,在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越,結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng);在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平;根據(jù)初步測(cè)算,利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品,可提高原料利用率和用電效率,在裝備水平上,該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低,具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性;投資項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)采購(gòu)。四、設(shè)備選型方案工藝裝備以專用設(shè)備為主,必須達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、性能價(jià)格比合理,使項(xiàng)目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備;對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配
51、置,充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平;在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下,力求經(jīng)濟(jì)合理;充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,以保證在生產(chǎn)相關(guān)行業(yè)相同產(chǎn)品時(shí),能夠保持最低的生產(chǎn)成本。主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng),同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性,能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求;投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平,經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠,能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)國(guó)內(nèi)外設(shè)備性能的了解,投資項(xiàng)目工藝設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備選用原則是以國(guó)產(chǎn)設(shè)備為主,關(guān)鍵設(shè)備擬從國(guó)外進(jìn)口,國(guó)內(nèi)采購(gòu)以人民幣支付。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工
52、藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備,預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)133臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3534.80萬(wàn)元。第七章 項(xiàng)目環(huán)境影響情況說(shuō)明以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為導(dǎo)向,推進(jìn)結(jié)構(gòu)節(jié)能。把優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)作為新時(shí)期推進(jìn)工業(yè)節(jié)能的重要途徑,加強(qiáng)節(jié)能評(píng)估審查和后評(píng)價(jià),進(jìn)一步提高能耗、環(huán)保等準(zhǔn)入門(mén)檻,嚴(yán)格控制高耗能行業(yè)產(chǎn)能擴(kuò)張。以鋼鐵、石化、建材、有色金屬等行業(yè)為重點(diǎn),積極運(yùn)用環(huán)保、能耗、技術(shù)、工藝、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn),依法淘汰落后和化解過(guò)剩產(chǎn)能。加快發(fā)展能耗低、污染少的先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),促進(jìn)生產(chǎn)型制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大力調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),積極開(kāi)發(fā)高附加值、低消耗、低排放產(chǎn)品。大力推進(jìn)工業(yè)能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)
53、綠色低碳轉(zhuǎn)型,鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)利用可再生能源,加快工業(yè)企業(yè)分布式能源中心建設(shè),在具備條件的工業(yè)園區(qū)或企業(yè)實(shí)施煤改氣或可再生能源替代化石能源,推廣綠色照明。實(shí)施煤炭清潔高效利用行動(dòng)計(jì)劃,在焦化、煤化工、工業(yè)鍋爐、窯爐等重點(diǎn)用煤領(lǐng)域,推進(jìn)煤炭清潔、高效、分質(zhì)利用。力爭(zhēng)到2020年建立比較完善的發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)體系、政策支持體系、體制與技術(shù)創(chuàng)新體系和激勵(lì)約束機(jī)制。資源利用效率大幅度提高,廢物最終處置量明顯減少,建成大批符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的典型企業(yè)。推進(jìn)綠色消費(fèi),完善再生資源回收利用體系。建設(shè)一批符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的工業(yè)(農(nóng)業(yè))園區(qū)和資源節(jié)約型、環(huán)境友好型城市。先進(jìn)適用清潔生產(chǎn)技術(shù)工藝及裝備基本普
54、及,鋼鐵、水泥、造紙等重點(diǎn)行業(yè)清潔生產(chǎn)水平顯著提高,工業(yè)二氧化硫、氮氧化物、化學(xué)需氧量和氨氮排放量明顯下降,高風(fēng)險(xiǎn)污染物排放大幅削減。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo),CODcr質(zhì)量指數(shù)在0.43-0.50之間,BOD5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間,氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-0.27之間,硫化物未檢出,由此可見(jiàn),項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002)類標(biāo)準(zhǔn)。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策施工車(chē)輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí),需減速行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵,建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí),此時(shí)的揚(yáng)塵
55、量可減少為一般行駛速度(15.00千米/小時(shí)計(jì))情況下的三分之一;另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間,增加正常運(yùn)行時(shí)間,減輕車(chē)輛尾氣排放對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土,因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、混凝土?xí)r,應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行,加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口,加料速度宜緩慢,應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒,攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問(wèn)題,投資項(xiàng)目噪聲源來(lái)自各種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音,根據(jù)調(diào)查可知,項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來(lái)源于打樁機(jī)、吊車(chē)、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車(chē)輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暎徊煌┕C(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大,重型和中型載重車(chē)輛在加速下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)8
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