房屋和市政工程施工圖審查實施導則

1、房屋和市政工程施工圖審查實施導則（征求意見稿）廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳1 / 115前言為規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查工作， 統(tǒng)一審查標準，提高審查效率，確保審查質量，我廳組織起草了本實施導則，用于指導廣西壯族自治區(qū)轄區(qū)各地市新建、 改建或擴建的房屋建筑工程和市政基礎設施工程的施工圖設計文件審查。 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。本導則編制主要依據： 1. 住建部房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法第 13 號令； 2. 住建部房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法有關問題的通知建質 2013111 號； 3. 住建部建筑工程施工圖設計文件

2、技術審查要點 、市政公用工程施工圖設計文件技術審查要點、巖土工程勘察文件技術審查要點； 4. 相關法律、法規(guī)和廣西建設主管部門有關規(guī)定。 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。本導則編制主要內容： 1. 總則；2. 基本規(guī)定； 3. 政策性審查； 4. 巖土工程勘察文件審查；5. 建筑工程施工圖設計文件審查； 6. 市政公用工程施工圖設計文件審查；7. 專項工程施工圖設計文件審查； 8. 設計變更審查。 殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍。本導則在執(zhí)行過程中， 如發(fā)現需修改和補充之處， 請及時向我廳反映， 以供今后修訂時參考。2 / 115目錄1 總 則 12 基本規(guī)定 22.1一般規(guī)定 22.2審查內容 22.3

3、審查依據 32.4審查流程及工作時限42.5審查成果及圖紙蓋章63 政策性審查 84 巖土工程勘察文件審查104.1一般規(guī)定 104.2送審資料 104.3審查內容 114.4審查成果 125 房屋建筑工程施工圖設計文件審查225.1一般規(guī)定 225.2送審資料 225.3建筑專業(yè)施工圖審查主要內容235.4結構專業(yè)施工圖審查主要內容265.5給排水專業(yè)施工圖審查主要內容305.6電氣專業(yè)施工圖審查主要內容315.7暖通專業(yè)施工圖審查主要內容335.8既有建筑加固、加層、改造工程施工圖審查主要內容345.9審查成果 346 市政基礎設施工程施工圖設計文件審查486.1一般規(guī)定 486.2送審資

4、料 486.3給排水專業(yè)施工圖審查主要內容496.4道路專業(yè)施工圖審查主要內容511 / 1156.5橋梁專業(yè)施工圖審查主要內容526.6隧道專業(yè)施工圖審查主要內容556.7電氣專業(yè)施工圖審查主要內容586.8自控專業(yè)施工圖審查主要內容586.9燃氣工程施工圖審查主要內容606.10結構專業(yè)施工圖審查主要內容626.11審查成果 647 專項工程施工圖設計文件審查747.1一般規(guī)定 747.2幕墻等外立面裝飾專項工程 757.3室內裝飾專項工程 767.4海綿城市專項工程 777.5智能化專項工程 787.6綠色建筑專項工程 787.7附屬鋼結構專項工程（不含主體鋼結構） 797.8室外附屬專

5、項工程（室外管線、建筑燃氣、景觀、綠化）807.9基坑和邊坡專項工程 817.10市政地下工程和綜合管廊 827.11審查成果 838 設計變更審查918.1一般規(guī)定 918.2送審資料 928.3審查內容 938.4審查成果 94本導則用詞說明98規(guī)范性文件引用名錄992 / 115總 則為指導和規(guī)范建設工程施工圖設計文件審查工作， 明確審查內容和標準， 統(tǒng)一審查尺度，提高審查效率，確保審查質量，保障公共安全，根據國家相關法律、法規(guī)和廣西建設主管部門有關規(guī)定，制定本實施導則。 釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。本導則適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內新建、 改建或擴建的房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工

6、圖設計文件審查。 彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。建設單位應當根據法律、 法規(guī)和項目所在地建設主管部門的規(guī)定， 將施工圖設計文件委托具有相應審查資質的施工圖審查機構進行審查。 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。審查機構未經建設行政主管部門核準不得從事審查業(yè)務， 不得超越資質級別和范圍承接審查業(yè)務， 不得與所審查項目的建設單位、 勘察設計單位有隸屬關系或者其他利害關系。 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。審查機構在開展施工圖設計文件審查時， 除按照本導則的要求外， 尚應符合現行國家和地方的相關規(guī)定。1 / 115基本規(guī)定一般規(guī)定審查機構對房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工圖設計文件進行審查時，審查流程、審查內容、審查

7、成果格式等應執(zhí)行本導則的相關規(guī)定。煢楨廣鰳鯡選塊網羈淚鍍齊。新建房屋建筑工程及既有建筑涉及結構體系、荷載或受力方式改變的加固、 加層、改造工程，如屬于超限高層建筑工程抗震設防專項審查技術要點規(guī)定的超限高層建筑，應經抗震設防專項審查后方可送具有超限高層建筑審查資格的審查機構進行審查。 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。房屋建筑工程的大型機場、 車站、會展、體育場館等大跨度空間結構及復雜和超限高層建筑，各專業(yè)審查人員宜具有同類項目的設計經驗和經歷?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻。新建、改建、擴建的市政基礎設施工程，如屬于市政公用設施抗震設防專項論證技術要點 規(guī)定的項目， 應經抗震設防專項論證后， 方可送具有相應

8、審查資格的審查機構進行審查。 預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。同一項目的勘察文件和施工圖設計文件， 宜由同一審查機構進行審查。 應堅持先勘察、后設計的原則， 施工圖設計文件審查分勘察文件審查和設計文件審查兩個環(huán)節(jié)，勘察文件審查合格后，方可對設計文件進行審查。 滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇絨。同一項目的各類后續(xù)附屬專項工程施工圖設計文件， 宜由該項目主體工程的審查機構進行審查。施工過程中的變更設計施工圖設計文件，應由原審查機構審查； 原審查機構宜安排各專業(yè)原審查人員進行審查。審查內容審查機構應對施工圖設計文件的下列內容進行審查：1 是否符合工程建設強制性標準；2 地基基礎和主體結構的安全性；3 是否符合民用

9、建筑節(jié)能強制性標準，對執(zhí)行綠色建筑標準的項目，還應當審查是否符合綠色建筑標準，審查合格書中應注明綠色建筑等級；4 勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋2 / 115相應的圖章和簽字；5法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內容。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。施工圖設計文件審查應包括政策性審查和技術安全性審查。政策性審查應符合本導則第 3章的規(guī)定；技術安全性審查應符合本導則第4 8 章的規(guī)定。 擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。對超限高層建筑，應重點檢查初步設計階段抗震設防專項審查報告中的專家審查意見及建議是否在施工圖設計中已得到落實，同時應檢查抗震設防標準、 設計參數及性能分析、 結

10、構體系、 結構布置、采取的抗震措施等與超限申報材料是否一致。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。對經抗震設防專項論證的市政基礎設施工程，應重點檢查勘察設計單位對抗震專項論證審查意見及建議是否在施工圖設計中已得到落實，同時應檢查抗震設防標準、設計參數、設計方案及采取的抗震措施等與抗震專項論證報告是否一致。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。設計的經濟、技術合理性和設計優(yōu)化等（除2.2.1 條以外）的內容，施工圖審查機構可以以建議的形式提出，是否采納， 由建設單位或設計單位自行決定，設計優(yōu)化等建議不作為核發(fā)施工圖審查批準書的依據。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。審查依據現行工程建設標準（含國家標準、行業(yè)標準、地方標準）的條

11、文及條文說明是進行施工圖設計文件審查的主要依據，國家及地方的各類標準設計圖集不應作為施工圖設計文件審查的依據。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。審查機構宜按照送審時有效的工程建設強制性標準進行施工圖設計文件審查。當執(zhí)行新標準確有困難時， 也可按工程項目勘察設計合同簽訂時有效的工程建設強制性標準進行施工圖設計文件審查。國家另有規(guī)定的，從其規(guī)定。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。設計單位完成施工圖設計后， 建設單位應及時將施工圖設計文件送審查機構進行審查。當施工圖出圖日期與建設單位送審日期前后相差超過6個月時，審查機構宜按照送審時有效的工程建設強制性標準進行施工圖設計文件審查。驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。對已開工的

12、項目， 在施工過程中遇國家、 行業(yè)和地方標準、 規(guī)范、規(guī)程進行修訂，3 / 115除法律、法規(guī)、規(guī)章等另有規(guī)定外， 其施工圖局部變更設計可按原審查時采用的工程建設強制性標準進行審查。 貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬。對既有建筑加固、改造、加層工程，其加固、改造及新建部分的施工圖設計文件審查依據應按本導則第 2.3.1 2.3.2 條執(zhí)行。 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。審查流程及工作時限審查機構應按以下流程及要求開展施工圖設計文件審查：1 接受委托，與建設單位簽訂審查合同；2 核對建設單位提交的送審資料是否符合審查要求；3 根據項目規(guī)模和特點，確定項目負責人和各專業(yè)審查人員；4 分專業(yè)審查，各專業(yè)審查人

13、員提出書面審查意見；5 審查意見匯總，出具審查意見告知書；6 勘察設計單位對審查意見進行答復，對施工圖設計文件存在的問題修改完善，建設單位將修改后的設計文件重新提交審查機構復審；7 審查通過或復審通過，出具審查合格書。 構氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。審查合同應注明工程概況、審查對象、審查內容、審查時限、審查費用及支付方式、雙方權利和責任等內容。審查合同參考格式見附錄A 。輒嶧陽檉籪癤網儂號澩蠐鑭。建設單位在委托審查機構進行施工圖設計文件審查時，應提交施工圖審查送審表，并對送審表中填寫內容的真實性負責。建設單位提交的圖紙、計算書、立項文件及批復等用于施工圖審查的送審資料應真實、完整、有效。堯側閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕。審查機構應及時對送審資料的完整性和符合性進行核對。 送審資料不完整或其他不符合審查要求的，應告知建設單位及時補提資料。 識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。審查機構接收或歸還送審資料、 提交審查意見告知書和審查合格書等相關審查成果時，應與建設單位辦