重慶市建設(shè)工程施工合同

1、重慶市建設(shè)工程施工合同工程名稱： 北碚區(qū)特殊教育資源中心教學(xué)樓及圍墻整治工程發(fā) 包 人 ：北碚區(qū)特殊教育學(xué)校承 包 人 :日期：二一九年月日第一節(jié)合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人名稱：北碚區(qū)特殊教育學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）承包人名稱：（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）為順利實(shí)施北碚區(qū)特殊教育資源中心教學(xué)樓及圍墻整治工程（項(xiàng)目名稱），已接受（承包人名稱）對(duì)該項(xiàng)目施工的抽選申請(qǐng)。經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：.本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）本合同協(xié)議書(shū)；（）中標(biāo)通知書(shū)；（）專用合同條款；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為

2、本合同的組成部分；（）抽選報(bào)價(jià)函及抽選報(bào)價(jià)函附錄；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（）其他合同文件。.上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。. 簽約合同價(jià)：本工程實(shí)行合同包干價(jià)，包干價(jià)總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）玖拾萬(wàn)伍仟貳佰玖拾叁元壹角伍分（￥元）。其中安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）叁萬(wàn)壹仟壹佰零陸元壹角壹分（￥元）。.承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。.工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，工期為日歷天。實(shí)際開(kāi)工日期由發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況確定。.本協(xié)議書(shū)一

3、式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份。.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人：（蓋單位公章）承包人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日年月日第一節(jié)專用合同條款.一般約定詞語(yǔ)定義合同當(dāng)事人和人員發(fā)包人： 北碚區(qū)特殊教育學(xué)校發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)、督促、檢查監(jiān)理及承包人是否按合同及施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理大綱實(shí)施， 、負(fù)責(zé)工程周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)， 、對(duì)工程變更、工程量、比選范圍外材料價(jià)格的認(rèn)定。承包人：承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理人：監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)： 、詳見(jiàn)監(jiān)理合同，、工程

4、設(shè)計(jì)變更，、抽選范圍外材料價(jià)格的核定。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán): 以發(fā)包人的書(shū)面通知為準(zhǔn)。工程和設(shè)備永久工程： 北碚區(qū)特殊教育資源中心教學(xué)樓及圍墻整治工程臨時(shí)工程： 施工用水、 用電接口由發(fā)包人指定地點(diǎn)， 承包人自行接通并負(fù)責(zé)維護(hù)和營(yíng)運(yùn)，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，且此費(fèi)用均包括在合同包干價(jià)中。其他臨時(shí)設(shè)施由承包人自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)其費(fèi)用，且此費(fèi)用均包括在合同包干價(jià)中。單位工程： 施工圖、效果圖、圖示、圖說(shuō)、工程量清單以及抽選文件范圍內(nèi)包括的所有內(nèi)容。永久占地：以國(guó)家批準(zhǔn)的有關(guān)范圍為準(zhǔn)臨時(shí)占地：不提供日期缺陷責(zé)任期：年合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序：、本合同協(xié)議書(shū)； 、中標(biāo)通知書(shū)

5、；、專用合同條款；通用合同條款；、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； 、圖紙；、合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分； 、比選報(bào)價(jià)函及比選報(bào)價(jià)函附錄；、已標(biāo)價(jià)工程量清單； 、其他合同文件。合同協(xié)議書(shū)合同生效的條件： 承包人按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權(quán)代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后，合同生效。圖紙和承包人文件發(fā)包人提供圖紙的期限、數(shù)量：開(kāi)工前天提供施工圖紙一式兩套，承包人需要更多份數(shù)時(shí)，應(yīng)自費(fèi)復(fù)制。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不采用。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用及承擔(dān)：不采用。承包人提供的

6、文件范圍：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、工程月進(jìn)度計(jì)劃、工程月進(jìn)度報(bào)表承包人提供文件的期限、數(shù)量： 工程竣工驗(yàn)收前提供全套工程技術(shù)檔案資料套（以國(guó)家建設(shè)工程檔案規(guī)范要求的為準(zhǔn)） ，每?jī)芍芟虬l(fā)包人和監(jiān)理單位報(bào)送本工程進(jìn)度雙周報(bào)及下次工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表各叁份。監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：收到承包人提供的文件后天。監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改的期限：不少于該項(xiàng)工作施工前天聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)送達(dá)的期限：以通用條款為準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓除合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。嚴(yán)禁賄賂合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害雙方權(quán)益。因賄賂造成雙方

7、損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)包人義務(wù)提供施工場(chǎng)地（）發(fā)包人提供施工場(chǎng)地和有關(guān)資料的時(shí)間：有關(guān)資料在合同簽訂后三天內(nèi)提供 , 施工場(chǎng)地由發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況, 以實(shí)際提供時(shí)間為準(zhǔn)，不因此增加任何費(fèi)用。（）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 正式開(kāi)工前完成，并滿足施工要求。（）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接管接線位置，由承包人根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況安表并接通，承包人按表計(jì)量繳納水電費(fèi)。（）施工場(chǎng)地與公共道路和通道開(kāi)通時(shí)間和要求：正式開(kāi)工前完成。（）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：不提供。（）由發(fā)包人辦理的施工所需

8、證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工前完成全部手續(xù) 。（）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 由承發(fā)包雙方、監(jiān)理及相關(guān)部門(mén)人員共同到現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)面交驗(yàn)，并書(shū)面確認(rèn) 。（）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間簽訂合同時(shí)同時(shí)進(jìn)行。（）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑） 、古樹(shù)名木的保護(hù)工作: 由承包人負(fù)責(zé)，不在另行收費(fèi)。（）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作無(wú)，若有約定，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。其他義務(wù)發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的金額、方式和提交時(shí)間：無(wú)。監(jiān)理人監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)力：以發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn)。承包人承包人的一般義務(wù)為他人提供方便承包人為他人提

9、供條件的內(nèi)容： 對(duì)于其他專業(yè)工程，可能存在同步進(jìn)行和交叉作業(yè)的情況，承包人應(yīng)為其他專業(yè)工程作業(yè)提供作業(yè)面、施工道路等工作并作好銜接配合工作。承包人為他人提供條件可能發(fā)生費(fèi)用的處理方法： 承包人為他人提供條件可能發(fā)生的費(fèi)用均包含在合同包干價(jià)中，不再單獨(dú)收取。其他義務(wù)（）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間 ：不采用。（）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 、工程開(kāi)工前七天提供施工組織設(shè)計(jì)及施工方案各叁份；、收到圖紙交底紀(jì)要后日內(nèi)提供本工程施工進(jìn)度總計(jì)劃及調(diào)整后的的施工組織設(shè)計(jì)；、每?jī)芍芟虬l(fā)包人和監(jiān)理單位報(bào)送本兩工程進(jìn)度雙周報(bào)及下次工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表各叁份。（）承擔(dān)施工安全保

10、衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工期間承包人應(yīng)成立保衛(wèi)部門(mén)，并在施工區(qū)域安裝照明設(shè)施，防止施工材料、機(jī)械設(shè)備、器材的丟失和發(fā)包人在施工區(qū)域的安全，設(shè)置有關(guān)施工標(biāo)志，以保障施工作業(yè)人員和其他有關(guān)人員的安全，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：不采用。（）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、 環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 開(kāi)工前，承包人負(fù)責(zé)辦理，不再單獨(dú)收費(fèi)。（）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 竣工驗(yàn)收交付前由承包人負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)工作；竣工驗(yàn)收合格交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。（）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)

11、要求及費(fèi)用承擔(dān) : 由承包人負(fù)責(zé)，不在另行收費(fèi)。（）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 施工期間做到安全生產(chǎn)，文明施工；保持施工場(chǎng)地清潔，材料堆放有序，工程交付使用前應(yīng)將施工場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清理、打掃干凈。（）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 對(duì)于其他專業(yè)工程，可能存在同步進(jìn)行和交叉作業(yè)的情況，承包人應(yīng)為其他專業(yè)工程作業(yè)提供作業(yè)面、施工道路等工作并作好銜接配合工作。承包人為他人提供條件可能發(fā)生費(fèi)用的處理方法： 承包人為他人提供條件可能發(fā)生的費(fèi)用均包含在合同包干價(jià)中，不再單獨(dú)收取。履約擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的金額、方式和提交時(shí)間：履約保證金金額為簽約合同價(jià)的（其中為民工工資保證金），在發(fā)出中選通知書(shū)

12、日內(nèi)提交。發(fā)包人返還履約保證金的金額、方式和提交時(shí)間：履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后一次性退還（無(wú)息） 。分包分包的內(nèi)容當(dāng)事人約定某些非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人：如總包單位無(wú)相關(guān)專業(yè)承包資質(zhì)，可由總包單位分包給具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，分包企業(yè)及其資質(zhì)需經(jīng)業(yè)主及相關(guān)部門(mén)審核確定。不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的范圍：由承包人在抽選申請(qǐng)時(shí)自行考慮，不再單獨(dú)收取。材料和工程設(shè)備承包人提供的材料和工程設(shè)備承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管的材料、工程設(shè)備：本工程承包范圍內(nèi)所用的全部材料、設(shè)備原則上均由承包人按施工圖紙和比選文件上的要求負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，但承包人必須提供材料、設(shè)備的產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、數(shù)量、規(guī)格

13、、技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí)、色彩、價(jià)格等報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理人書(shū)面認(rèn)可后才能采購(gòu)，否則一切后果由承包人承擔(dān)。承包人報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間：材料到場(chǎng)前七天向監(jiān)理人報(bào)送相關(guān)資料文件審批，監(jiān)理人收到送審資料文件后三天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格：不采用材料的交貨方式、地點(diǎn)和日期：不采用工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格：不采用工程設(shè)備的交貨方式、地點(diǎn)和日期：不采用材料和工程設(shè)備的接收、運(yùn)輸與保管：不采用施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用的范圍：無(wú)臨時(shí)占地的申請(qǐng)：由承包人負(fù)責(zé)臨時(shí)占地相關(guān)費(fèi)用：由承包人負(fù)責(zé)，不再單獨(dú)收取。發(fā)包人提供的施工

14、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施無(wú)。交通運(yùn)輸?shù)缆吠ㄐ袡?quán)和場(chǎng)外設(shè)施取得道路通行權(quán)、修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)的辦理人：承包人相關(guān)費(fèi)用：由承包人負(fù)責(zé)，不再單獨(dú)收取。場(chǎng)內(nèi)施工道路臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人臨時(shí)道路和交通設(shè)施相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé) ，不再單獨(dú)收取。超大件和超重件的運(yùn)輸?shù)缆泛蜆蛄号R時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé) ，不再單獨(dú)收取。測(cè)量放線施工控制網(wǎng)發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)的期限：發(fā)包人提供施工場(chǎng)地后三日內(nèi)施工控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)：承包人報(bào)監(jiān)理人審批施工控制網(wǎng)資料的期限：發(fā)出開(kāi)工通知后天內(nèi)施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)發(fā)包人的施工安全責(zé)任發(fā)包人還應(yīng)按照重慶市建設(shè)工程安全

15、生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)號(hào)）、重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)（渝建發(fā)號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行好發(fā)包人的施工安全責(zé)任。承包人的施工安全責(zé)任承包人還應(yīng)按照重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行好承包人的施工安全責(zé)任。治安保衛(wèi)現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織的組建：由承包人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制：由承包人負(fù)責(zé) 。環(huán)境保護(hù)承包人還應(yīng)按照 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚(yáng)塵控制工作方案（渝建發(fā) 號(hào)）、重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)（渝建發(fā)號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行好施工揚(yáng)塵控制、文明施工等責(zé)任。進(jìn)度計(jì)劃合同進(jìn)度計(jì)劃承包人編制施工方案的內(nèi)

16、容：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行承包人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：（）工程開(kāi)工前七天提供施工組織設(shè)計(jì)及施工方案叁份； （）收到技術(shù)交底紀(jì)要后七日內(nèi)提供優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)；（）每周日提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃及當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)表各叁份。監(jiān)理人批復(fù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：收到后天內(nèi)開(kāi)工和竣工工期確定：從發(fā)包人向承包人下達(dá)的開(kāi)工通知標(biāo)明開(kāi)工日期起至工程竣工驗(yàn)收合格后交付發(fā)包人之日止為工程建設(shè)工期。發(fā)包人的工期延誤：因發(fā)包人及不可抗力原因造成的工期延誤，順延工期由雙方協(xié)商確定，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字后確認(rèn)。異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍：無(wú)承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計(jì)算方法：逾期竣工違約金按元

17、天計(jì)算。逾期竣工違約金的限額：最高不超過(guò)簽約合同價(jià)的工期提前提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：無(wú)暫停施工承包人暫停施工的責(zé)任承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形：按通用條款執(zhí)行工程質(zhì)量工程質(zhì)量要求達(dá)到重慶市裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范承包人的質(zhì)量檢查（）。承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：圖紙會(huì)審交底后個(gè)工作日內(nèi)承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查提供便利。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師要求拆除和重新施工的，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。施工中

18、，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量及問(wèn)題的，發(fā)包人可責(zé)令承包人整改或停工，直至達(dá)到合格要求，所費(fèi)工料及損失由承包人承擔(dān)。變更變更的范圍和內(nèi)容變更的范圍與內(nèi)容：所有工程變更必須經(jīng)發(fā)包人及發(fā)包人主管部門(mén)同意后方可變更，所有工程變更必須至少經(jīng)設(shè)計(jì)人、發(fā)包人、監(jiān)理人簽字蓋章后方可有效。變更程序變更估價(jià)承包人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)的期限：變更經(jīng)批準(zhǔn)后七天內(nèi)監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限：收到后七天內(nèi)變更的估價(jià)原則變更估價(jià)的原則：設(shè)計(jì)變更部分以及暫定工程量部分，當(dāng)工程量清單價(jià)中有適應(yīng)于變更工程項(xiàng)目的抽選中標(biāo)人結(jié)算綜合單價(jià)，則按該綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。當(dāng)工程量清單價(jià)中有類似變更工程項(xiàng)目的抽選中標(biāo)人結(jié)算綜合單價(jià)，則按該綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。本抽選文件

19、未提及的工作內(nèi)容或設(shè)計(jì)變更或工程增減部分和抽選范圍以外的零星工作內(nèi)容在施工中發(fā)生以后以現(xiàn)行定額及配套文件為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，材料由建設(shè)方、 監(jiān)理方和施工方共同認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)， 人工費(fèi)調(diào)整按施工期間的造價(jià)信息平均值進(jìn)行調(diào)整，按以上方法計(jì)算后總價(jià)下浮進(jìn)入結(jié)算。措施費(fèi)由承包人包干使用，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。承包人的合理化建議對(duì)承包人提出合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)方法：無(wú)暫估價(jià)發(fā)包人、承包人在采用比選方式選擇供應(yīng)商或分包人時(shí)的權(quán)利與義務(wù)：不采用。不屬于依法必須比選的暫估價(jià)工程最終價(jià)格的估價(jià)人：發(fā)包人價(jià)格調(diào)整物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整方法：不調(diào)整。（）合同價(jià)款包干內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)范圍：、包干內(nèi)容： 施工圖、效果

20、圖、圖示、圖說(shuō)、工程量清單以及抽選文件范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。、本工程范圍內(nèi)采取臨時(shí)措施防范自然災(zāi)害費(fèi)用。、承包人的施工人員意外傷害險(xiǎn)費(fèi)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 抽選申請(qǐng)時(shí)承包人已經(jīng)作了充分考慮，合同履行過(guò)程中不再考慮。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法: 不采用。（）采用可調(diào)價(jià)格合同， 合同價(jià)款調(diào)整方法： 抽選范圍內(nèi)的材料價(jià)格不作調(diào)整。（）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。計(jì)量與支付計(jì)量計(jì)量周期本合同的計(jì)量周期：不采用總價(jià)子目的計(jì)量總價(jià)子目的計(jì)量方法：不采用。預(yù)付款預(yù)付款預(yù)付款額度和預(yù)付方法：無(wú)預(yù)付款保函預(yù)付款保函的提交時(shí)間：無(wú)預(yù)付款的扣回與還清預(yù)付款的扣回辦法：無(wú)進(jìn)度款進(jìn)度付款申請(qǐng)單進(jìn)度

21、付款申請(qǐng)單的份數(shù)：一式伍份進(jìn)度付款申請(qǐng)單的內(nèi)容：() 付款次數(shù)及編號(hào)；（）工程形象進(jìn)度； () 截至本次付款周期末已付工程款總額； （）本次應(yīng)付進(jìn)度款進(jìn)度付款證書(shū)和支付時(shí)間發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款時(shí)違約金的計(jì)算及支付方法：不執(zhí)行。雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：工程完成，驗(yàn)收合格后付合同金額的，審計(jì)結(jié)束支付至應(yīng)付總額的，應(yīng)付總額余下的作為工程質(zhì)量保證金；質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的金額或比例：應(yīng)付總額的作為質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的扣留方法：竣工驗(yàn)收后扣留應(yīng)付總額的作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后一次性退還（不計(jì)利息） 。工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任：本工程的質(zhì)量保修范圍和責(zé)任及保修期限按建筑工程質(zhì)量

22、管理?xiàng)l例規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)承包人應(yīng)對(duì)由于施工質(zhì)量原因造成的損壞進(jìn)行自費(fèi)修復(fù)；若承包人不履行義務(wù)和責(zé)任，則承包人應(yīng)承擔(dān)由于違約造成的法律后果?？⒐そY(jié)算竣工付款申請(qǐng)單竣工付款申請(qǐng)單的份數(shù)和提交期限：在工程接收證書(shū)頒發(fā)后天內(nèi)提交份竣工付款申請(qǐng)單。竣工付款申請(qǐng)單的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價(jià)、 已支付的工程價(jià)款、 應(yīng)扣回的預(yù)付款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等?？⒐そY(jié)算原則（）承包（包干）范圍內(nèi)的結(jié)算原則：本工程采用包干方式，包干范圍為本工程施工圖、效果圖、圖示、圖說(shuō)、工程量清單以及抽選文件范圍的所有內(nèi)容為本次抽選范圍。（）工程變更項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算辦法：設(shè)計(jì)變更部分以及暫定工程量部分，當(dāng)工程量清單

23、價(jià)中有適應(yīng)于變更工程項(xiàng)目的抽選中標(biāo)人結(jié)算綜合單價(jià)，則按該綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。當(dāng)工程量清單價(jià)中有類似變更工程項(xiàng)目的抽選中標(biāo)人結(jié)算綜合單價(jià)，則按該綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。本抽選文件未提及的工作內(nèi)容或設(shè)計(jì)變更或工程增減部分和抽選范圍以外的零星工作內(nèi)容在施工中發(fā)生以后以現(xiàn)行定額及配套文件為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，材料由建設(shè)方、 監(jiān)理方和施工方共同認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)， 人工費(fèi)調(diào)整按施工期間的造價(jià)信息平均值進(jìn)行調(diào)整，按以上方法計(jì)算后總價(jià)下浮進(jìn)入結(jié)算。措施費(fèi)由承包人包干使用，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。本工程審計(jì)金額高于合同價(jià)以合同金額為準(zhǔn)，審計(jì)金額低于合同價(jià)以審計(jì)金額為準(zhǔn)。最終結(jié)清最終結(jié)清申請(qǐng)單最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)和提交期限：在缺陷責(zé)任期終止證書(shū)

24、頒發(fā)后天內(nèi)提交份最終結(jié)清申請(qǐng)單。工程結(jié)算審計(jì)費(fèi)用： 工程結(jié)算審計(jì)費(fèi)用：竣工后工程造價(jià)審減（增）額與送審價(jià)相比小于時(shí)，審計(jì)服務(wù)費(fèi)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)；工程造價(jià)審減（增）額與送審價(jià)相比大于或等于時(shí)，審計(jì)服務(wù)費(fèi)由承包方負(fù)擔(dān)。竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告竣工資料內(nèi)容：經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后的完整竣工資料竣工資料份數(shù)：三份驗(yàn)收實(shí)際竣工日期： 經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期以驗(yàn)收合格日為準(zhǔn)，則在工程接收證書(shū)中寫(xiě)明驗(yàn)收合格日為實(shí)際竣工日期。施工期運(yùn)行需要施工期運(yùn)行單位工程或工程設(shè)備：無(wú)試運(yùn)行試運(yùn)行的組織及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)竣工清場(chǎng)竣工清場(chǎng)： 由承包人負(fù)責(zé)。此價(jià)款已包含在合同總價(jià)中，承包人不再單獨(dú)收取。如果承包人不履行，則由發(fā)包人

25、另行委托承包人以外的第三人組織竣工清場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用從承包人的竣工結(jié)算款中扣除。施工隊(duì)伍的撤離施工人員、施工設(shè)備及其臨時(shí)工程撤離的要求：缺陷責(zé)任期滿后，承包人全部撤離施工人員、施工設(shè)備及其臨時(shí)工程的時(shí)間。承包人在缺陷責(zé)任期滿后，要求部分人員和施工設(shè)備仍留在場(chǎng)內(nèi)的，承包人應(yīng)提交其留場(chǎng)人員和設(shè)備的明細(xì)表及最后撤離時(shí)間。延后撤離造成發(fā)包人增加的費(fèi)用，已包括在合同包干價(jià)中，由承包人承擔(dān)。缺陷責(zé)任與保修責(zé)任保修責(zé)任工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保險(xiǎn)工程保險(xiǎn)投保人：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行投保內(nèi)容：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)期限：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三者責(zé)任險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他保險(xiǎn)需要投保其他內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、費(fèi)率及期限等：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求保險(xiǎn)憑證保險(xiǎn)條件：執(zhí)行通用條款承包人提交保險(xiǎn)憑證的期限：執(zhí)行通用條款對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失時(shí)，應(yīng)由承包人和( 或) 發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)姆秶c金額：全部由承包人補(bǔ)償。不可抗力不可抗力的確認(rèn)不可抗力的范圍：執(zhí)行通用條款不可抗力后果及其處理不