住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書、總結(jié)報(bào)告、評估報(bào)告1

1、住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書（施工單位）：附表1山東德信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司由你公司承建的 桃源一品高層3#樓、工程以下內(nèi)容列入住宅質(zhì)量通病防治計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：1、樓板裂縫防治2、內(nèi)外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治3、屋面滲漏防治4、衛(wèi)生間滲漏防治5、外窗滲漏防治6、外保溫外墻滲漏防治7、廚、衛(wèi)間排煙氣道串煙、串味防治8電氣工程質(zhì)量通病防治防治住宅工程質(zhì)量通病是有效提高工程質(zhì)量、維護(hù)公眾利益的重要 舉措，務(wù)求實(shí)效。請參照煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法 的要求， 認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施 ，經(jīng)項(xiàng) 目總監(jiān)理工程師審查后，于 2010年4月日前報(bào)我單位批準(zhǔn)。煙臺市華濱置業(yè)有限公司（建

2、設(shè)單位蓋章）2010年4月15日建設(shè)單位代表喬元華設(shè)計(jì)單位代表李永平監(jiān)理單位代表賈成良施工單位代表陳微注：本任務(wù)書一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告施工單位：山東德信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司附表2建設(shè)單位煙臺市華濱置業(yè)有限公司結(jié)構(gòu)層次6層工程名稱桃源一品高層3#樓建筑面積3300 m2監(jiān)理單位煙臺市工程建設(shè)第一監(jiān)理有限公司開工日期2009.10.27工程地點(diǎn)煙臺萊山區(qū)紅旗東路北、康復(fù)路西竣工日期2011.10.18序號防治項(xiàng)目主要措施及防治結(jié)果1樓板裂縫防治砼原材料控制，設(shè)置馬凳筋，模板支撐體系，加強(qiáng)澆筑后養(yǎng)護(hù)， 控制拆模時(shí)間等；無裂縫。2內(nèi)外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治設(shè)置拉結(jié)

3、筋、構(gòu)造柱，窗臺除設(shè)扁梁，砌體與砼接縫處設(shè)鋼筋網(wǎng) 片，原材料控制等；無空鼓裂縫3屋面滲漏防治原材料見證取樣，基層質(zhì)量控制，細(xì)部增強(qiáng)處理，蓄水淋水試驗(yàn)； 無滲漏4衛(wèi)生間滲漏防治原材料見證取樣，基層質(zhì)量控制，細(xì)部增強(qiáng)處理，蓄水試驗(yàn)；無 滲漏5外窗滲漏防治見證取樣復(fù)試，窗臺做泛水坡內(nèi)高外低，窗下框米用鍍鋅鐵皮固 定，窗框與結(jié)構(gòu)墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內(nèi)外口擦用硅酮建筑密封 膠圭寸縫等；無滲漏6外保溫外墻滲漏防治材料認(rèn)證、檢測，基層處理，嚴(yán)格按工序施工，控制施工環(huán)境溫濕度等；無滲漏7廚、衛(wèi)間排煙氣道 串煙、串味防治材料具有省廳新技術(shù)新產(chǎn)品推廣證書及檢驗(yàn)報(bào)告，煙氣道與墻體 間堵實(shí)封嚴(yán)，住宅自第六層開始每隔三

4、層做分層承托，管口采取 遮蓋措施；無串煙串味8電氣工程質(zhì)量通病防治絕緣導(dǎo)線穿冋一根管總截面積不超管內(nèi)截面積40%線槽內(nèi)電線或電纜總截面積不超 50%衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結(jié)盒，電氣導(dǎo)管垂 直入箱鎖口，配電箱內(nèi)分別設(shè)置 N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設(shè) 采用M10水泥砂漿保護(hù)等，符合要求。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：年 月日年 月日住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報(bào)告監(jiān)理單位：煙臺市工程建設(shè)第一監(jiān)理有限公司附表3建設(shè)單位煙臺市華濱置業(yè)有限公司結(jié)構(gòu)層次6層工程名稱桃源一品高層3#樓建筑面積3300平方米施工單位中地長泰建設(shè)有限公司開工日期2009.10.27工程地點(diǎn)煙臺市紅旗西路北，康復(fù)路西竣工日

5、期2011.10.18防治項(xiàng)目 完成情況樓板無裂縫，內(nèi)外墻無裂縫，屋面無滲漏，衛(wèi)生間無滲漏，外墻無滲漏，外保 溫?zé)o滲漏，廚房、衛(wèi)生間排煙氣道無串煙、串味，電氣工程質(zhì)量符合要求。主要防治 監(jiān)督措施樓板砼原材料控制，設(shè)置馬凳筋，模板支撐體系，加強(qiáng)澆筑后養(yǎng)護(hù)，控制拆模 時(shí)間等；內(nèi)外墻設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱，窗臺除設(shè)扁梁，砌體與砼接縫處設(shè)鋼筋 網(wǎng)片，原材料控制等；屋面原材料見證取樣，基層質(zhì)量控制，細(xì)部增強(qiáng)處理， 蓄水淋水試驗(yàn)；衛(wèi)生間原材料見證取樣復(fù)試，窗臺做泛水坡內(nèi)高外低，窗下框 采用鍍鋅鐵皮固定，窗框與結(jié)構(gòu)墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內(nèi)外口擦用硅酮建筑密 封膠封縫等；外保溫材料認(rèn)證、檢測，基層處理，嚴(yán)格按工序施工，控制施工 環(huán)境溫濕度等；廚房、衛(wèi)生間煙氣道材料具有省廳新技術(shù)新產(chǎn)品推廣證書及檢 驗(yàn)報(bào)告，煙氣道與墻體間堵實(shí)封嚴(yán)，管口采取遮蓋措施；無串煙串味；電氣工 程絕緣導(dǎo)線穿冋一根管總截面積不超管內(nèi)截面積40%線槽內(nèi)電線或電纜總截面積不超50%衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結(jié)盒，電氣導(dǎo)管垂直入箱鎖口，配電箱內(nèi)分 別設(shè)置N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設(shè)采用M10水泥砂漿保護(hù)等，符合要求。平行檢驗(yàn)