小區(qū)室外給排水、消防及綜合管線技術(shù)交底

1、友誼街北上海世紀(jì)城室外給排水、消防、綜合管線技術(shù)交底一、概況友誼街北上海世紀(jì)城鋪地6.92公頃，地上總建筑面積12.8 萬(wàn)平方米，其中住宅面積 6.77萬(wàn)平方米，住戶 418 戶。本地塊 集高層住宅、多層住宅、商鋪、商辦樓、大賣(mài)場(chǎng)、地下車庫(kù)于 一體的多功能建筑群。在管線綜合布置上，名目繁多、錯(cuò)綜復(fù) 雜，經(jīng)過(guò)半年多時(shí)間的管線綜合、施工圖設(shè)計(jì)，也經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)次 的修改及方案比較，現(xiàn)終于定稿?，F(xiàn)將友誼街北上海世紀(jì)城室外給排水、消防設(shè)計(jì)及綜合管線作一個(gè)總說(shuō)明及技術(shù)交底， 請(qǐng)各專業(yè)公司在業(yè)主的統(tǒng)一安排下，相互配合、互相協(xié)調(diào)、精 心施工、確保施工質(zhì)量，圓滿完成施工任務(wù)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：1. 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火

2、規(guī)范 (GB50045-95-2001 版)2. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ16-87-2001版)3. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50084-2005 版)4. 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50015-2003)5. 江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ( DB32/380-2000)6. 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ( GB50067-97)三、設(shè)計(jì)范圍：1. 建筑紅線區(qū)域內(nèi)給水排水和消防管道。2. 管線綜合：專業(yè)部門(mén)提供的資料綜合于一體。四、管道系統(tǒng)：1. 給水系統(tǒng)：分別由民主路及人民路市政管引進(jìn) DN200 管，在 小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)，市政給水管水壓一般不小于0.28Mpa,低區(qū)生活

3、用水及室外消火栓用水由市政管網(wǎng)直接供水， 同時(shí)作為消防水池供水 水源。五層以上生活給水：通過(guò)增壓方法解決。 9 號(hào)樓地下室設(shè) 82T 生活水箱，設(shè)四組生活增壓泵：其中一組考慮 9 號(hào)樓，另三組通過(guò)增 壓管分別送至：9號(hào)樓t商辦樓9號(hào)樓5、6、7、8號(hào)樓9號(hào)樓1、2、4、10號(hào)樓2. 各樓高區(qū)生活用水：由 9號(hào)樓生活增壓泵分送至各樓屋頂生活 水箱，再由生活水箱向高區(qū)供水。3. 消防給水專篇：本小區(qū)集中考慮消防水池、消防泵房和消防水箱。本小區(qū)9號(hào)樓建筑高度超過(guò)50M，屬本區(qū)域內(nèi)消防用水量最大 的一棟建筑物，其消防用水量分別為：室內(nèi)消防用水量：40L/S；自動(dòng)噴水用水量：30L/S；室外消防用水量：

4、30L/S；消防水池容積按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2小時(shí)，自動(dòng)噴淋用水 1 小時(shí)考慮。 412T 消防水池設(shè)于 5 號(hào)樓地下室，附設(shè)消防泵、噴淋泵各兩組，其中一組 消火栓泵及一組噴淋泵專供 9 號(hào)樓使用 ;另一組消火栓泵及噴淋泵供（包括 5 號(hào)樓在內(nèi)）其它各建筑物室內(nèi)消火栓及噴淋之用。消防水箱共有兩個(gè)，容量均為18M3，分別設(shè)在9號(hào)樓屋頂及5號(hào) 樓屋頂。 9號(hào)樓屋頂?shù)南浪錇?9號(hào)樓服務(wù)。5號(hào)樓屋頂?shù)南浪?箱供（除 9 號(hào)樓外）的其它各建筑火災(zāi)初期消防用水。4. 本小區(qū)設(shè)置室外消火栓 24 個(gè)。市政可利用室外消火栓一個(gè)， 位置在工商巷橋西北側(cè)，離 9 號(hào)樓 40M 以內(nèi)。5. 本小區(qū)水泵接合器（消火

5、栓用）X 套水泵接合器（噴淋用）Y 套6. 雨水系統(tǒng)：雨水實(shí)行單獨(dú)排放。凡單體水落管、空調(diào)凝水、室 外雨水口均排入雨水管系統(tǒng)。 本小區(qū)有 3 個(gè)雨水排放口分別接 入民主河。7. 污水系統(tǒng)：?jiǎn)误w室內(nèi)污、廢水管排出室外后進(jìn)污水井，再進(jìn)凈化池進(jìn)行初級(jí)處理，由凈化池出水管排入小區(qū)污水排放管網(wǎng)， 本區(qū)域共設(shè)置 3 個(gè)污水排放系統(tǒng)， 最后排入民主河南側(cè)市政污 水總管。凈化池邊緣離建筑物外墻面不小于5m,其容量、規(guī)格、型號(hào)由各單體設(shè)計(jì)經(jīng)計(jì)算后確定， 具體詳見(jiàn)各單體設(shè)計(jì)圖。 本小區(qū)共設(shè)置 11 座凈化池,一座隔油池。經(jīng)隔油池處理后的 達(dá)標(biāo)廢水直接排入市政污水管網(wǎng)。另外,西區(qū)地下汽車庫(kù)有十余處設(shè)置室外水封井,然

6、后排至附近 雨水井,有的在設(shè)置上有一定難度,請(qǐng)業(yè)主在施工時(shí)自行想法解決。8. 路燈：小區(qū)主要道路均設(shè)有路燈 ,路燈自動(dòng)控制箱設(shè)于 8 號(hào)樓南側(cè)道路旁。9. 電信機(jī)房設(shè)于 5 號(hào)樓，有線電視機(jī)房設(shè)于 9號(hào)樓，小靈通天線 設(shè)于 6、5、3 號(hào)樓屋頂。10. 電力電纜由兩路引進(jìn)，設(shè)開(kāi)閉所一個(gè)，高壓電纜分支箱一個(gè)。 箱變?cè)O(shè)置能滿足專業(yè)要求。11. 燃?xì)猓航用鲌@路市政天然氣管，本區(qū)設(shè)置天然氣調(diào)壓器一個(gè)。12. 各專業(yè)在管線綜合上，基本能滿足各專業(yè)的要求，但有部分 專業(yè)在部分線路設(shè)置上，考慮到各管線之間的綜合因素而作了部 分的調(diào)整，有的多了一些轉(zhuǎn)彎，增加了井位。五、施工技術(shù)要求：1. 管材及接口： 增壓生

7、活給水管用 ABS 塑鋼管（ 12KG 級(jí)），膠接； 市政給水管，DN 75mm,采用球墨鑄鐵給水管，管內(nèi)壁襯水泥砂漿，承口橡膠密封圈接口，公稱壓力為 1.0Mpa。 二次加壓消防給水管（含噴淋管）用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管，溝槽式 或法蘭連接。管道公稱壓力為 1.6Mpa。 室外污水、雨水管用鋼筋混凝土管，管頂平接。管徑V400用承插連接，瀝青油膏接口，參省標(biāo) 6/排水-3;管徑400可采用鋼絲 網(wǎng)抹帶接口,參省標(biāo) 7/排-3,也可采用承插式管,橡膠圈接口。污水 管如采用高密度聚乙烯 HDPE 雙壁波紋管, 則管基用沙墊層, 做法見(jiàn) 大樣圖。雨水管如采用 UPVC 雙壁波紋管,則基礎(chǔ)沙墊層的做法同 污

8、水管 HDPE 雙壁波紋管的做法一樣。 建筑物出戶管管材按單體工程要求選用 閥門(mén)：DN 50時(shí)，市政給水管用閘 閥，公稱壓力為I.OMpa;凡增壓管的閥門(mén)公稱壓力均為 1.6Mpa。2. 管道敷設(shè)： 市政雨、污接駁井應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)標(biāo)高，核實(shí)無(wú)倒坡后方可施工。 當(dāng)給水管敷設(shè)在污水管下面時(shí)， 應(yīng)設(shè)鋼套管， 套管兩端應(yīng)采用 防水材料封閉。 排水管的鋪設(shè)不得出現(xiàn)無(wú)坡、倒坡現(xiàn)象。 污水井應(yīng)設(shè)流槽，雨水井井底應(yīng)落底 300mm。3. 管道基礎(chǔ)： 給水管如為未經(jīng)擾動(dòng)的原狀土層， 則天然地基進(jìn)行夯實(shí)。 如為 軟泥土則應(yīng)換土或做混凝土枕基。 排水管按省標(biāo)有關(guān)通用圖的要求進(jìn)行施工。4. 管道防腐： 熱鍍鋅鋼管， 應(yīng)涂

9、刷二道防銹漆， 并包扎纖維布一道后再刷瀝 青漆二道。 球墨鑄鐵管： 無(wú)防腐處理或防腐破壞時(shí)， 則外壁刷冷底子油一 道，瀝青漆二道。5. 閥門(mén)井和檢查井： 閥門(mén)井按國(guó)標(biāo)施工。 檢查井按省標(biāo)施工。6. 管槽回填土：回填土不得有塊石、碎石等堅(jiān)硬物并應(yīng)分層夯實(shí)7. 雨水口：雨水口設(shè)于有道牙的路面時(shí)采用邊溝式雨水口， 設(shè)于無(wú)道牙的 路面時(shí)采用平篦式雨水口，詳按省標(biāo)要求施工。8. 井蓋： 在車行道上所有檢查井、 閥門(mén)井井蓋、 井座采用重型球墨鑄鐵 井座、井蓋。其它地方井蓋、井座采用輕型。 在路面上的井蓋面與路面相平， 非路面上的井蓋應(yīng)高出周圍地面50mm,并應(yīng)在井口周圍以0.02的坡度向外做護(hù)坡。9. 凈化池：按有關(guān)凈化池通用圖施工。10. 管道試壓： 室外給水管試壓應(yīng)按給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50268-97)第10.2.10條及第10.2.13條之規(guī)定進(jìn)行試壓。 室外排水管的試水要求：應(yīng)按 GB50268-97第10.3.1條及第10.3.6條之規(guī)定進(jìn)行。11. 給水管試壓合格交付使用前, 應(yīng)按給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50268-97)第10.4.1條及第10.4.4條的要求， 對(duì)管道進(jìn)行沖洗消毒。12. 其他： 圖中所指尺寸：除管距、標(biāo)高以米計(jì)外，其余以 mm計(jì)。 圖中所指標(biāo)高： 給水管和其它壓力