巡視、旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則重點(diǎn)

1、B13邳州市天賜家園小區(qū)工程3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（巡視、旁站）內(nèi)容提要:工程概況編制依據(jù) 監(jiān)理工作程序監(jiān)理方式監(jiān)理的范圍巡視、旁站控制要點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師:總監(jiān)理工程師:期:江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制邳州市天賜家園小區(qū)工程巡視、旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況建設(shè)單位：徐州啟程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位：徐州創(chuàng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司工程名稱(chēng)：邳州市天賜家園小區(qū)工程建設(shè)地點(diǎn):九龍大道以南、計(jì)生路以西設(shè)計(jì)單位:上海中福建筑設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位:江蘇科信巖土工程勘察公司施工單位:江蘇大運(yùn)河建筑安裝工程有限公司1、本工程由一棟17層商住樓2、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板下墊層為100

2、mm厚C20素砼，寬出基礎(chǔ)剪力邊100 m, 10.150以下剪力墻及框架柱砼強(qiáng)度等級(jí)為C40, +10.150-18.850墻及框架柱為混凝土為C35.+18.850以上剪力墻及框架柱混凝土強(qiáng)度為C30?？蚣躊6.孔砌塊，砌體強(qiáng)度等級(jí)為 MU75內(nèi)隔墻采用加氣混凝土砌塊砌塊，干密度為B05。墊層混凝土等級(jí)為 C20,樓（屋）面砼等級(jí)為為C30。梁、板均為C30，基礎(chǔ)部分為C30.地下室底板，外墻、水池墻均為抗?jié)B砼標(biāo)號(hào)為3、主體結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，墻體類(lèi)型為非承重外圍護(hù)墻為煤矸石多4、裝飾工程：水泥發(fā)泡板保溫系統(tǒng)，外墻面磚、涂料；水泥砂漿樓地面，塑鋼門(mén)窗。5、屋面工程：現(xiàn)澆屋面板，

3、卷材防水層,55厚水泥發(fā)泡板等。二、編制依據(jù)1、本工程的施工承包合同和監(jiān)理合同2、本工程的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件;3、施工單位編制的本工程施工組織設(shè)計(jì)4、本工程監(jiān)理規(guī)劃;5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300 2001;6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202 2002 ；7、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203 2002;混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204 2002;9、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207 2002;510、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208 2002；11、人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ134 90；12、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量

4、驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007三、監(jiān)理工作程序落實(shí)巡視、旁站監(jiān)理人員，進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底，配備必要的監(jiān)理設(shè)施。在監(jiān)理之前，應(yīng)對(duì)施工單位人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或施工環(huán)境條件、質(zhì)量管理體系及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行全面檢查，并督促其及時(shí)全面履行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量責(zé)任，特別在旁站時(shí)應(yīng)檢查施工單位的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)量檢查人員是否上崗。對(duì)需要旁站的部位和工序、在具體條件（施工單位已經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求）時(shí)， 施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人或質(zhì)量檢察員應(yīng)在施工前24小時(shí)，通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員在約定的時(shí)間到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施旁站監(jiān)理。及時(shí)準(zhǔn)確、真實(shí)的按相關(guān)表式內(nèi)容認(rèn)真填寫(xiě)，必須有可追溯性。同時(shí)旁站結(jié)

5、束后，施工單位的質(zhì)檢員也應(yīng)在記錄上簽名確認(rèn)。在巡視、旁站監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違反設(shè)計(jì)文件施工承包合同和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為 時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并督促整改， 同時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序及時(shí)上報(bào)，并將整改處理的意見(jiàn)記錄在案。總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)巡視、 工序的工程質(zhì)量。四、監(jiān)理方式一般采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查的方式。具體方法是：一是目測(cè)一一憑經(jīng)驗(yàn)用視覺(jué)觀測(cè)其施工 質(zhì)量；二是實(shí)測(cè)一一采用線垂吊、直尺量、器具卡； 三是抽驗(yàn)一一采用測(cè)試儀器或設(shè)備 等檢測(cè)手段，對(duì)實(shí)物抽樣檢驗(yàn)，以判斷施工質(zhì)量。旁站監(jiān)理工作為質(zhì)量控制手段之一，必須與巡視、平行檢查等方法綜合運(yùn)用。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患，

6、 除督促施工單位及時(shí)整改外， 還及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表或?qū)?業(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)，有重大質(zhì)量安全事故應(yīng)立即書(shū)面向有關(guān)單位報(bào)告。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程項(xiàng)目類(lèi)型、規(guī)模和特點(diǎn)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的重點(diǎn)部位和工序隱蔽工程和施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問(wèn)題作音像資料應(yīng)準(zhǔn)確、完整和真實(shí)，使工程竣工后提供的音像資料能全面反映主要旁站監(jiān)理內(nèi)容、工程總體質(zhì)量控制情況和工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量安全問(wèn)題處理情況。監(jiān)理的范圍涉及建設(shè)工程結(jié)構(gòu)工程和設(shè)備安裝工程的安全和使用功能的關(guān)鍵部位和工序， 行旁站監(jiān)理及實(shí)施過(guò)程的巡視檢查。其監(jiān)理的主要范圍是：工程測(cè)量：建筑物測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)、軸線網(wǎng)、標(biāo)高、垂直度和建筑物的沉降觀測(cè)。 地基基礎(chǔ)工程：

7、樁基工程、承載力檢測(cè)、施工縫、沉降縫及后澆帶處理、基礎(chǔ)回 填土。砌體工程：砌體方法、拉結(jié)筋設(shè)置、砂漿試塊見(jiàn)證取樣、外墻防滲漏措施。 混凝土結(jié)構(gòu)工程：混凝土澆筑、塌落度、試塊制作和養(yǎng)護(hù)、施工縫、伸縮縫和后 澆帶處理、鋼筋安裝、立模、拆模、施加予應(yīng)力、結(jié)構(gòu)吊裝。屋面工程：基層處理、防滲漏。裝飾裝修工程：外墻門(mén)窗防滲漏、外墻門(mén)窗的噴淋試驗(yàn)。給排水采暖工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷設(shè)、基層處理、管道接口質(zhì)量、 系統(tǒng)通水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、污水立管的通球試驗(yàn)、飲用生活管道的消毒檢驗(yàn)。1.2.3.4.5.1.2.3.4.五、旁站檢查記錄，確認(rèn)某部位或均應(yīng)實(shí)8. 建筑電氣工程：電氣設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)抽樣檢查、管道

8、線路暗敷預(yù)埋、電纜直埋、 防雷工程引下線、接地極和接地裝置焊接埋設(shè)、電氣設(shè)備安裝預(yù)埋件、絕緣電阻 及接地電阻測(cè)試、電氣系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行。9. 智能建筑工程：各種系統(tǒng)的調(diào)試、接地電阻測(cè)試。10 .建筑節(jié)能工程：墻體節(jié)能、屋面節(jié)能、門(mén)窗節(jié)能、地面節(jié)能等。11.工程材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和見(jiàn)證取樣送樣檢驗(yàn)。12 .新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的試驗(yàn)過(guò)程。13 .關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序隱蔽工程的隱蔽過(guò)程。14 施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理過(guò)程。15 防滲漏措施的實(shí)施過(guò)程。六、巡視、旁站控制要點(diǎn)#子分部工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容分部分項(xiàng)總 表監(jiān) ）總 丿監(jiān)代監(jiān)理員工程測(cè)量

9、土方開(kāi)挖回填土垂直樁防水混凝土水泥砂漿防潮層1、部門(mén)復(fù)核簽認(rèn)的建筑物或小區(qū)的紅 線；2、建（構(gòu)）筑物測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核、 軸線網(wǎng)、標(biāo)高；3、邊（構(gòu)）筑垂直度和沉降觀測(cè)。1、按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定的放坡；2、持力層土質(zhì)情況與勘察、設(shè)計(jì)要求相吻合， 地基驗(yàn)槽記錄；3、機(jī)械開(kāi)挖土方時(shí)距離 樁頂300mm以上應(yīng)由人工開(kāi)挖；4、遇有 暗浜，淤泥或橡皮土按設(shè)計(jì)要求挖干凈 后，分層回填砂墊層，并有環(huán)刀試驗(yàn)報(bào)告。1、檢查土料質(zhì)量、含水量控制，填土分層厚度，壓實(shí)程度、環(huán)刀試驗(yàn)報(bào)告；2、填土施工結(jié)束，檢查標(biāo)高、邊坡坡度。1、機(jī)械設(shè)備選型及其鑒定合格證件； 樁構(gòu)件及其焊接材料合格證件； 記錄（確定錘擊數(shù)、貫入度）；4

10、、接樁焊 接記錄，施工記錄；5、樁位復(fù)核、樁頂標(biāo)高、垂直度；6、檢測(cè)報(bào)告；7、竣工圖;8、周邊地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物 監(jiān)測(cè)報(bào)告。2、3、試樁1、材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2、截面尺寸、 測(cè)量放樣、軸線、標(biāo)高；3、試塊留置、配合比報(bào)告、混凝土澆搗密實(shí)及養(yǎng)護(hù)及 時(shí)；4、施工縫、變形縫、止水片、穿墻 管件及鐵件留置；5、表面平整度、垂直 度、防水涂層厚度、粘結(jié)強(qiáng)度。1、原材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2、試塊留置、配合比報(bào)告、計(jì)量準(zhǔn)確、砼澆搗密實(shí) 及養(yǎng)護(hù)及時(shí)；3、測(cè)量放線、軸線、標(biāo)高。序號(hào)備注工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容7子分部旁站巡視監(jiān)理員表）程師分部分項(xiàng)1011工程部位模

11、板安裝鋼筋綁扎混凝土澆筑后澆帶混凝 土結(jié) 構(gòu)接 縫處檢查方式1、軸線位置、標(biāo)高、垂直度；2、截面尺寸、表面平整度和相鄰兩板表 面咼低差；3、板接縫寬度；4、預(yù)埋件、預(yù)留洞位置正確；5、模板支撐體系剛度、穩(wěn)定牢固。1、鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、 錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置和保護(hù)層厚度；2、預(yù)埋件型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固；3、鋼筋加密區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距。1、材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2、配合比報(bào)告、重量計(jì)量、試塊留置；3、施工縫設(shè)置、塌落度抽查、澆搗密實(shí)、 養(yǎng)護(hù)及時(shí)。1、混凝土鑿毛、清理干凈、沖洗、無(wú)積 水；2、鋼筋焊接規(guī)范，模板支撐牢固；3、配合比報(bào)告，計(jì)量正確、微膨脹砼比 原設(shè)計(jì)強(qiáng)度高一級(jí)，留置

12、試塊一組， 養(yǎng)護(hù)及時(shí)。1、結(jié)構(gòu)混凝土接槎鑿毛，清理干凈，用 凈水沖洗，無(wú)積水；2、用商品砼或自拌砼中砂漿接漿；3、鋼筋保護(hù)層，間距矯正。序號(hào)備注參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容9子分部旁站巡視表）程師分部分項(xiàng)12131415（、六）磚砌體砼砌塊砌體模板工程鋼筋工程1、材料合格證及復(fù)試報(bào)告;2、皮數(shù)桿、軸 線、標(biāo)高、留槎和接槎規(guī)范、預(yù)埋件和預(yù)留 孔洞；3、砂漿配合比、計(jì)量規(guī)范，留置試 塊；4、先日濕潤(rùn)磚（冬季施工期不得澆水 濕潤(rùn)磚）、灰縫均勻飽滿，橫平豎直，無(wú)瞎 縫、無(wú)透縫；用實(shí)心磚、水泥砂漿砌筑。1、砌塊產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 實(shí)心試塊和水泥砂漿砌筑； 線、標(biāo)咼、留槎和接槎規(guī)范； 比、計(jì)量

13、規(guī)范、留置試塊；（冬季施工期不得澆水濕潤(rùn)磚） 飽滿，橫平豎直，無(wú)瞎縫、無(wú)透縫;28天、必須米用2、皮數(shù)桿、軸3、砂漿配合4、先日濕潤(rùn)磚 、灰縫均勻1、線、軸線、標(biāo)高準(zhǔn)確、起拱規(guī)范；2、模板設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大 小、地基類(lèi)別，施工設(shè)備和材料供應(yīng)等 條件；3、模板及其支架體系，應(yīng)具有足夠的承載 能力、剛度和穩(wěn)定性，可靠地承受澆筑 砼的重量，側(cè)壓力的荷載；4、上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊 板；5、拆模時(shí)間按規(guī)范規(guī)定的砼強(qiáng)度決定；6、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞應(yīng)安裝牢固；7、預(yù)制構(gòu)件和后澆帶的拆模和支頂應(yīng)符合 施工技術(shù)方案。1、鋼筋產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和按規(guī) 定見(jiàn)證取樣、復(fù)試報(bào)告；2、鋼筋制

14、作、安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范 規(guī)定，焊接接頭按規(guī)定見(jiàn)證取樣、試驗(yàn) 報(bào)告；3、發(fā)現(xiàn)鋼筋脆裂、焊接性能不良或力學(xué)性 能顯著不正?，F(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn) 行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)；4、受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、 必須符合設(shè)計(jì)要求，接頭的設(shè)置符合規(guī) 范要求；5、梁、柱加密箍筋符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要 求；6、 鋼筋未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不得封模隱蔽。序號(hào)備注工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容11子分部旁站巡視監(jiān)理員表）程師分部分項(xiàng)161718砼結(jié)構(gòu)工程整體面層一般抹灰工程體面層1、原材料（包括外加劑）合格證和按規(guī) 定見(jiàn)證、取樣、復(fù)試、配合比報(bào)告和 按規(guī)定見(jiàn)證、取樣、試塊留置

15、組數(shù)；2、按 GB50204-2002規(guī)范8.1.1條款檢查 外觀質(zhì)量，不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷；3、使用商品砼應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書(shū)和配 合比報(bào)告及強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，注意：應(yīng) 有粉煤灰的檢驗(yàn)報(bào)告。1、原材料的合格證和相應(yīng)的按規(guī)定見(jiàn) 證、取樣的復(fù)試報(bào)告；2、按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行各種 整體面層施工；3、嚴(yán)格作好基層處理，并做好隱蔽驗(yàn)收, 監(jiān)理簽認(rèn)方可進(jìn)行下一道工序施工；4、面層完工后，應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋，定時(shí) 進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度方可上 人，并做好成品保護(hù)。嚴(yán)禁面層完工 后進(jìn)行水電安裝工程施工，應(yīng)提前完 成各種管道試壓后進(jìn)行，電氣埋設(shè)護(hù) 套并已穿線完，墻面、天棚的工程全 部完工后進(jìn)行。1、基層表面的塵土

16、、油污、油漬等清除 干凈，墻體孔洞封堵密實(shí)，并作隱蔽 工程驗(yàn)收后，先日灑水濕潤(rùn)；2、按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行施工 和檢驗(yàn)，有排水要求的部位應(yīng)作滴水 線，或掛落線；3、原材料合格證及相關(guān)的見(jiàn)證、取樣復(fù) 試報(bào)告；4、抹灰總厚度35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防裂措施，應(yīng)做好施工記錄和 隱蔽工程驗(yàn)收記錄；5、內(nèi)外墻、天棚的抹灰層和基層之間必 須黏結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫落、空鼓、 面層應(yīng)無(wú)爆灰或裂縫。序號(hào)備注工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容19192021裝飾 抹灰 工程木門(mén) 窗制 作、安裝 工程塑料 門(mén)窗 安裝 工程1、基層表面無(wú)塵土、油污、

17、油漬等清除 干凈，并應(yīng)灑水濕潤(rùn)后，才可按設(shè)計(jì) 要求進(jìn)行水刷石、斬假石、干粘石、 假面磚等裝飾抹灰工程施工作業(yè)；2、檢查原材料合格證、進(jìn)行驗(yàn)收記錄、 復(fù)試報(bào)告和施工記錄，砂漿配合比應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制質(zhì)量缺陷產(chǎn) 生，不應(yīng)有掉角、脫皮、起砂、空鼓、 開(kāi)裂，色澤一致。1、按設(shè)計(jì)文件（施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集）和 規(guī)范規(guī)定要求實(shí)施；2、檢查材料及五金配件的產(chǎn)品合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、準(zhǔn)用證或生產(chǎn)許可 證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工日記、特種 門(mén)窗及其附件的生產(chǎn)許可證、外墻門(mén)窗的 “三性”試驗(yàn)報(bào)告；3、門(mén)窗制作安裝前， 應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口尺寸進(jìn)行核實(shí)，與土建專(zhuān)業(yè) 施工單位共同進(jìn)行協(xié)商確定實(shí)際

18、尺寸后， 方可進(jìn)行加工制安，高層住宅的金屬塑鋼 門(mén)窗應(yīng)按規(guī)定做好防雷接地；4、金屬和塑料門(mén)窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法 施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后 砌口的方法施工；5、建筑外門(mén)窗的安裝 必須牢固，在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘 固定；6、窗框位置、對(duì)角、對(duì)邊尺寸和 正側(cè)面垂直度、門(mén)扇平整度、門(mén)扇與墻地 面間縫符合規(guī)范規(guī)定；7、木料防腐、防火、防蟲(chóng)處理符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求； 縫隙的嵌填飽滿、外門(mén)窗框與墻體間四周 5-8mm的凹槽的密封膠密封， 其表面應(yīng)光 滑、順直、無(wú)裂縫；9、門(mén)窗安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)關(guān)靈活；10、室外門(mén)窗密閉 性（現(xiàn)場(chǎng)沖淋試驗(yàn)）。8、2223門(mén)窗 玻璃 安裝 工程護(hù)欄和扶

19、手制安1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖 案和涂膜朝向以及安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求，玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單面鍍膜 玻璃的鍍膜層和磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝 向室內(nèi)，中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最 外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)；2、固定玻璃的釘子或鋼絲卡數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安 裝牢固，但不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露，膩?zhàn)討?yīng) 填抹飽滿，粘結(jié)牢固，膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng) 平齊；3、帶密封條的玻璃壓條，其應(yīng)與 玻璃必須全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無(wú) 明顯縫隙，壓條接線不應(yīng)大于 0.5mm，成 45角，用密封膠封嚴(yán)，并應(yīng)使密封條和 玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整； 玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊庖А?涂料等油漬，中空玻璃內(nèi)外表面

20、均應(yīng)潔 凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。1、按設(shè)計(jì)文件（施工圖或標(biāo)準(zhǔn)圖集及其 說(shuō)明）和規(guī)范要求組織實(shí)施；2、檢查材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè) 報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、施 工日記和隱蔽工程驗(yàn)收記錄；3、對(duì)預(yù)埋件（后置埋件），護(hù)欄與預(yù)埋件 的連接節(jié)點(diǎn)必須進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；4、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率，花崗 石的放射性和人造木版的甲醛含量等 均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求；5、觀感質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要 求。24252627282930保溫層找平層卷材防水層涂膜防水層細(xì)石 砼防 水管細(xì)部構(gòu)造平瓦屋面1、按設(shè)計(jì)文件（施工圖標(biāo)準(zhǔn)圖、及其說(shuō) 明）和規(guī)范規(guī)定要求組織實(shí)施，應(yīng)編 制屋面工程施工技術(shù)

21、方案；2、審查具有相應(yīng)資質(zhì)的防水專(zhuān)業(yè)施工單 位進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟?設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的上崗證；3、檢查基層處理及其干燥程度試驗(yàn)報(bào) 告、所采用防水保溫隔熱材料的產(chǎn)品 合格證書(shū)、性能檢驗(yàn)報(bào)告，同時(shí)材料 品種規(guī)格性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品 標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)及規(guī) 范要求，伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù) 埋件應(yīng)在防水層施工前安裝完畢；4、每層施工完后，應(yīng)按規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、 接縫、保護(hù)層等進(jìn)行檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行 淋水或蓄水檢驗(yàn)，嚴(yán)禁在雨天雪天和 五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工； 特別注意檢查屋面工程的防滲漏的細(xì) 部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量和突出屋面結(jié) 構(gòu)（女兒墻山墻、天窗壁、變形縫、 煙道、設(shè)備基礎(chǔ)等等）外部

22、和內(nèi)部排 水的水落口、管道等防水收頭處理；6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5、1、按設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求實(shí)施 適用于20%坡度屋面；2、在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)注意檢查其質(zhì)量合格證， 檢驗(yàn)報(bào)告和外觀；3、特別注意屋面與立墻及屋面結(jié)構(gòu)等的 交接處關(guān)鍵部位的泛水處理、天溝、 檐溝的防水層，視工程的綜合條件要 求而定，設(shè)計(jì)認(rèn)可；4、鋪設(shè)時(shí)注意相關(guān)的搭伸尺寸。在臺(tái)風(fēng)、 地震區(qū)或坡度50%時(shí)應(yīng)采取固定加 強(qiáng)措施，并應(yīng)由設(shè)計(jì)認(rèn)可，注意細(xì)部 的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量。子分部旁站巡視監(jiān)理員表）程師分部分項(xiàng)31給水 管道 和配 件安 裝1、按設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工， 要有施工組織設(shè)計(jì)；2、材料設(shè)備及其配件必須有產(chǎn)品合格證，設(shè)

23、備和主要器具 應(yīng)有安裝使用說(shuō)明書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)收記錄，監(jiān)理人員簽認(rèn)的報(bào)驗(yàn)收單，方 可使用，閥門(mén)應(yīng)先試壓后安裝；3、審查具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工單位進(jìn)行施工， 施工人員應(yīng)持上崗證；4、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)時(shí)，應(yīng)采取防水措 施，對(duì)有嚴(yán)格要求的建筑物，必須采取柔 性防水套管；凡管道穿過(guò)伸縮縫、抗震縫、 沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施（墻兩側(cè)柔性連接管道或保溫層外皮上 下部留有150mm的凈空）穿墻處應(yīng)做成 方型補(bǔ)償器，水平安裝不得豎向安裝，管道 支吊，托架安裝規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；5、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗(yàn)，非承 壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)，在交付 使用前必須沖洗和消

24、毒，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)取 樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，方可使用； 室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道復(fù)合管道除 外）應(yīng)作防腐處理，其防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu) 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，給水引入管與排水管的 水平凈距不得小于 1M，室內(nèi)給水與排水 管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管凈距不得小于 0.5M ,交叉敷設(shè)時(shí)垂直凈距不得小于 150mm,給水管應(yīng)在排水管之上， 若給水管 必須在排水管之下時(shí)，給水管加套管，其 長(zhǎng)度不得小于排水管管徑的3倍，給水管作水在試驗(yàn)記錄，排水管作灌水試驗(yàn)記 錄，并作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，經(jīng)監(jiān)理人 員檢驗(yàn)后方可回填土；7、水表安裝應(yīng)便于檢修，不受曝曬，污染和凍結(jié)的地方； 8、所有管線安裝應(yīng)橫平豎直，涂飾均勻， 美觀，無(wú)壓

25、密封布，麻絲外露現(xiàn)象。檢查方式序號(hào)參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容工程部位21子分部旁站巡視監(jiān)理員分部分項(xiàng)32排水 管道 和配 件安 裝33雨水 管道 及配 件安 裝34衛(wèi)生 器具 安裝1、按設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工， 應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)；2、檢查所有材料、設(shè)備、器具及其附件 的產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 記錄，專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工人員上 崗證；3、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須 做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于衛(wèi)生器 具的上邊緣或地坪面；4、注意：易振動(dòng)的雨水管應(yīng)使用鋼管 排水塑料管必須設(shè)置伸縮節(jié)，其間距不 得大于4m高層建筑中明設(shè)排水塑料管道 應(yīng)設(shè)置阻火圈或防火套管

26、排水主立管 及水平干管應(yīng)100%乍通球試驗(yàn)，其球徑應(yīng) 2/3De;5、生活污水管道上應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定要求設(shè)置檢查口或清掃口：A、當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，在立管上應(yīng)每一層設(shè)一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的高層都必 須設(shè)置，其檢查口中心高度距地面一般為 1m； B、在連接2個(gè)大便器或2個(gè)及3個(gè) 以上的衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃 口；在轉(zhuǎn)角小于135度的排水橫管上，應(yīng) 設(shè)置檢查口或清掃口；6、排水管道上的釣鉤或卡箍應(yīng)固定在承 重墻上，其支、吊架的間距應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì) 和規(guī)范要求設(shè)置牢固；7、排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接， 且應(yīng)高出屋面300mm,未經(jīng)消毒處理的含 菌污水管不得與其它排水管連接，飲食業(yè)

27、工藝設(shè)備引出的排水管及飲用水水管的 溢流管不得與污水管直接連接；8、衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安 裝平整、牢固、穩(wěn)定、嚴(yán)緊，其管道與樓板 的結(jié)合部位應(yīng)采取可靠的防滲漏措施。 應(yīng)注 意：有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水 口的檢修門(mén)；排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏，地 漏水封高度不得小于 50mr衛(wèi)生器具安裝 應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定， 嚴(yán)禁 在墻體打埋木塞采用釘或安裝固定。序號(hào)備注工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容23代表）子分部旁站巡視監(jiān)理員分部分項(xiàng)35給水 管道 安裝36消防水泵結(jié)合器和消火栓安裝37管溝和井室1、按設(shè)計(jì)文件（標(biāo)

28、準(zhǔn)圖集 施工圖）和驗(yàn) 收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)（或方案）；2、檢查所有材料、設(shè)備、器具及其附件 的產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 記錄，專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工人員持 證上崗；3、注意事項(xiàng)：4、注意：塑料管道不得露天架空敷設(shè)， 否則應(yīng)有保溫和防曬措施；埋地敷設(shè)時(shí) 應(yīng)在冰凍線以下，否則采取可靠防凍保溫防潮措施管項(xiàng)復(fù)工埋深 500mm穿越道路部 位埋深700mm且不得直接穿越污水井，化 糞池、公共廁所等污染源排水主立管及 水平干管應(yīng)100%乍通球試驗(yàn)，其球徑應(yīng) 2/3De;5、生活污水管道上應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定要求設(shè)置檢查口或清掃口：A、當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，在立管上應(yīng)每一層設(shè)一個(gè)檢查口，

29、但在最底層和有衛(wèi)生器具的高層都必 須設(shè)置，其檢查口中心高度距地面一般為 1m； B、在連接2個(gè)大便器或2個(gè)及3個(gè) 以上的衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃 口；在轉(zhuǎn)角小于135度的排水橫管上，應(yīng) 設(shè)置檢查口或清掃口；6、排水管道上的釣鉤或卡箍應(yīng)固定在承 重墻上，其支、吊架的間距應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì) 和規(guī)范要求設(shè)置牢固；7、 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且 應(yīng)高出屋面300mm，未經(jīng)消毒處理的含菌 污水管不得與其它排水管連接，飲食業(yè)工 藝設(shè)備引出的排水管及飲用水水管的溢流 管不得與污水管直接連接；8、衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安 裝平整、牢固、穩(wěn)定、嚴(yán)緊，其管道與樓板 的結(jié)合部位應(yīng)采取可靠的防滲漏措

30、施。 應(yīng)注 意：有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水 口的檢修門(mén)；排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏，地 漏水封高度不得小于 50mr衛(wèi)生器具安裝 應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定， 嚴(yán)禁 在墻體打埋木塞采用釘或安裝固定。檢查方式檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容序號(hào)備注工程部位參加人員2938排 水 管 道 安 裝39排 水 管 溝 與 井 室1、按設(shè)計(jì)文件中（施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集及 其說(shuō)明）和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有 施工組織設(shè)計(jì)（或方案）；2、審查所有材料、設(shè)備、器具的產(chǎn)品合 格證、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、專(zhuān) 業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工人員持證上崗， 施工日記；3、各種排

31、水井、溝、池均應(yīng)做到混凝土 底版，其厚度不得小于 100mm且應(yīng)留置 砼試塊，砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，井、池內(nèi)表面 應(yīng)用防水砂漿抹平，無(wú)滲漏；4、排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī) 定，嚴(yán)禁無(wú)坡和倒坡，埋設(shè)前必須以檢查井 分段做灌水和通水試驗(yàn)，排水暢通無(wú)堵，接 口無(wú)滲漏。5、使用鑄鐵管應(yīng)用水泥捻口時(shí)，油麻填塞 密實(shí)，接口水泥密實(shí)飽滿，其接口水泥面凹 入承口邊緣的且深度不得大于 2mm，注意： 承插接口的排水管道安裝時(shí)，管道和管件的 承口應(yīng)與水流方向相反，鑄鐵管外壁在安裝 前應(yīng)除銹，涂?jī)杀闉r青漆。6、混凝土土管或鋼筋砼管采用抹帶接口時(shí)， 應(yīng)注意：抹帶前應(yīng)將管口外壁鑿毛，掃凈， 用水濕潤(rùn)，鋼絲網(wǎng)應(yīng)在管道就

32、位前，放入下 方，抹壓砂漿時(shí)應(yīng)將鋼絲網(wǎng)抹壓牢固， 鋼絲 網(wǎng)不得外露，抹帶厚度不得小于管壁厚度，其寬度為80100mm,抹帶一般（除管徑小 于500mm管外）分兩次抹成，后覆蓋灑水 養(yǎng)護(hù)，不得有裂紋。40414243（ 十 四 ）室內(nèi)電氣動(dòng)力裝置和安裝室內(nèi) 電氣 照明 裝置 安裝室內(nèi)燈飾避雷及接地裝置安裝1、按設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù) 方案；2、所有材料、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證 書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，施工 日記，設(shè)備安裝說(shuō)明書(shū)；3、審查專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍資質(zhì)，施工人員上 崗證，必須持證上崗；4、墻體內(nèi)護(hù)套管應(yīng)先埋管后砌筑，砼和 樓板的護(hù)套管應(yīng)保證間距（水平、垂直和 交叉）和保護(hù)厚度應(yīng)不小于 150mm，若不 能保證時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，同時(shí)避免后開(kāi) 槽埋設(shè)，若有遺留時(shí)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定開(kāi)槽補(bǔ)埋，護(hù)套管但不得在空心砌塊砌體開(kāi)水平 槽敷設(shè)，或?qū)⒘喊鍍?nèi)鋼筋割斷，并應(yīng)用水 泥砂漿嵌實(shí)，護(hù)套管集中處應(yīng)采取加強(qiáng)措 施，埋設(shè)的盒、箱應(yīng)固定牢靠，同一房間 應(yīng)在同一標(biāo)高，其表面應(yīng)與墻體裝飾抹灰 平面，吊扇和重型燈具地吊點(diǎn)應(yīng)預(yù)埋吊鉤 或預(yù)埋件并經(jīng)拉力測(cè)試；5、變配點(diǎn)間地變壓器，柜、盤(pán)安裝應(yīng)平整、 順直，接線橫平豎直，