建設(shè)工程施工承包合同書

1、建設(shè)工程施工承包合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它法律、行 政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲 方同意將工程承包給乙方施工。為了加強(qiáng)管理，健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，經(jīng)雙方商定簽訂本合同，以供雙方共同信 守：第一條工程概況一、建設(shè)單位：二、工程名稱：三、工程內(nèi)容：四、工程地點(diǎn)：五、工程總造價(jià)：第二條工程質(zhì)量以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù)，嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的管理規(guī)定，確保工程達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合 格標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程工期本工程總工期為： 。由于乙方原因

2、不按合同工期竣工，承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂合同責(zé)任。 （具體開工 見開工報(bào)告）第四條材料供應(yīng)、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定二、無論是何種采購材料，建設(shè)單位、聯(lián)合雙方都有權(quán)對(duì)材料機(jī)械審驗(yàn)，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場，并符合環(huán)保要求。乙方均應(yīng)按照甲方Q/WJY-B-13-02物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎?yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)、選擇和管理，建立材料供應(yīng)商動(dòng)態(tài)信息臺(tái)賬。第五條機(jī)械及料具的投入方式一、進(jìn)場施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場規(guī) 律租賃使用。二、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工機(jī)械設(shè)備租賃管理規(guī)定， 對(duì)設(shè)備供應(yīng)商信資能力及設(shè)備各項(xiàng)性能進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，經(jīng)甲方工程

3、項(xiàng)目管理部審 批同意后方可簽訂設(shè)備租賃合同。第六條結(jié)算與付款方式一、結(jié)算方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行二、付款方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行三、 乙方按工程結(jié)算總價(jià)的向甲方承擔(dān)管理費(fèi)用（不含稅金）， 同時(shí)必須按照國家、地方稅費(fèi)政策依法納稅。四、 以上付款時(shí)間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，24小時(shí) 內(nèi)付款。五、以上付款時(shí)扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費(fèi)用、工資費(fèi)用。第七條工程保證金為確保合同履約，乙方必須向甲方交納工程履約保證金 萬元（或者用價(jià)值相等的財(cái)產(chǎn)作抵押）。工程保證金屬于履約性質(zhì)，不計(jì)利息。工程保證金的 返還，在工程完工備案后，乙方無違約現(xiàn)象，且無拖欠材料款和民工工資情況下

4、， 分階段返還；若有違約，按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達(dá)到本 合同約定的目標(biāo)，除按本合同處罰外，工程保證金概不退還。第八條工程保修乙方承諾，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)承擔(dān)保修責(zé)任。為確保工程及時(shí)保修，維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)， 若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金，在乙方延遲或拒絕承擔(dān)保修義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在不征求乙方意 見的前提下動(dòng)用保修金維修，費(fèi)用如實(shí)從乙方保修金中扣除，超額部分亦由乙方 承擔(dān)。保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（保修費(fèi)用在保修期滿后如實(shí)返還） 第九條工程管理一、乙方

5、進(jìn)場時(shí)臨時(shí)設(shè)施、圍墻、門樓、現(xiàn)場標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)、工作牌等嚴(yán)格按 照甲方CI設(shè)計(jì)執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強(qiáng)制實(shí)施，乙方承擔(dān)由此 發(fā)生的一切費(fèi)用，并罰款 10000元。二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作，對(duì)施工全過程實(shí)施監(jiān)督和控制。乙方承擔(dān)工資費(fèi)用 元，按月上繳甲方或在工程款中如實(shí)扣除。第十條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系。2、甲方根據(jù)武建一公司頒布的各項(xiàng)管理規(guī)定及文件要求，每季度對(duì)工程進(jìn)行 質(zhì)量、安全、文明施工及貫標(biāo)大檢查。3、對(duì)乙方違反施工操作及驗(yàn)收規(guī)范的行為，甲方有權(quán)給予制止。甲方提出問 題糾正方案后，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的罰

6、款或要求乙方停工整改， 其一切損失由乙方承擔(dān)。對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止該承包合同書， 沒收履約保證金，追究其責(zé)任。4、對(duì)乙方嚴(yán)重違法違規(guī)的行為和責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書， 乙方履約保證金不予退還，并承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)處罰。二、乙方責(zé)任：1、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議、文件中對(duì)甲方約束條款，對(duì)乙方 具備同等法律效力。建設(shè)工程驗(yàn)收不合格，且無法修復(fù)，乙方除承擔(dān)本合同約定 的責(zé)任外，還應(yīng)返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔(dān)建設(shè)單位對(duì)甲方的一切經(jīng)濟(jì)處罰。2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時(shí)，必須以項(xiàng)目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的 公司簽訂建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按建

7、管部門和勞動(dòng)部門 的要求，乙方必須依法辦理勞動(dòng)用工手續(xù)。勞動(dòng)合同中必須對(duì)勞動(dòng)合同期限、工 作內(nèi)容（崗位）、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)合同終止的條件，以及違反勞動(dòng)合同 的責(zé)任等內(nèi)容作出明確的約定。從事技術(shù)工種的勞動(dòng)者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn)，依 法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動(dòng)者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則， 如被有關(guān)部門查處，承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。3、服從甲方的指揮，保質(zhì)、保量、保安全，按時(shí)或提前完成施工任務(wù)。若延 誤工期，質(zhì)量安全等方面達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽 訂的合同中的有關(guān)處罰條款等同對(duì)待；若提前完工交驗(yàn)，質(zhì)量安全達(dá)到合同目標(biāo)， 受獎(jiǎng)條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合同條款

8、執(zhí)行。4、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理，確保施工現(xiàn)場達(dá)到文明施工 優(yōu)良 的標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)達(dá)至H優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入， 若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責(zé)任和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。簽訂本合同 時(shí)簽訂安全協(xié)議。6、乙方在施工過程中，貫徹 GB/T19001-2000 ; GB/T24001-2004 ;GB/T28001-2001三位一體管理標(biāo)準(zhǔn)所列出的各項(xiàng)要求，并負(fù)責(zé)提供所需的一切資 料。7、乙方承擔(dān)完成質(zhì)量、安全、文明施工三項(xiàng)指標(biāo)所需驗(yàn)評(píng)申報(bào)費(fèi)、檢查招待費(fèi)、獎(jiǎng)杯（牌）制作費(fèi)、登報(bào)宣傳費(fèi)等費(fèi)用。8、乙方不得轉(zhuǎn)包其承包

9、的工程，否則甲方隨時(shí)可以解除本合同，乙方承擔(dān)一 切損失。9、無論何種原因，當(dāng)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時(shí)，甲方有權(quán)立即終止 本合同，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并協(xié)助甲方處理善后事宜，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的 責(zé)任和義務(wù)。10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，乙 方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并滿足建設(shè)單位 的全部合理要求。第十一條其他條款一、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定，制定環(huán)境管理 方案職業(yè)健康安全管理方案，接受甲方有關(guān)部門對(duì)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安 全管理的監(jiān)督和檢查，并做好持續(xù)改進(jìn)工作。二、 本工程工程款必須進(jìn)入甲方專用賬戶，若

10、違反此規(guī)定每次罰款伍萬元， 責(zé)任人放棄所有權(quán)利。三、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議 與本合同具有同樣的法律效力，并作為附件存檔。四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一經(jīng)雙方同意簽 字蓋章后，具有與本合同同等的法律效力。第十二條解決爭議的方式本合同發(fā)生糾紛，雙方調(diào)解，調(diào)解不成，向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條合同生效及失效本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到合 同期滿（或規(guī)定的分包工程全部完工，2 一切款項(xiàng)后）自動(dòng)失效。第十四條 補(bǔ)充條款（關(guān)于設(shè)計(jì)變更和其他費(fèi)用）現(xiàn)場發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，必須按規(guī)定及時(shí)辦理變更手續(xù)，收集相

11、應(yīng)資料，對(duì) 于大型變更，如工程規(guī)模、建筑功能等發(fā)生改變，需要重新計(jì)量、計(jì)價(jià)或簽訂補(bǔ) 充協(xié)議的，應(yīng)將詳細(xì)情況反映至甲方經(jīng)營部，由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。發(fā)包方：（公章） 法定代表人： 電話： 開戶銀行： 賬號(hào)：承包方：（公章） 承包人： 電話： 開戶銀行： 賬號(hào)：合同訂立時(shí)間： 年 月 日承諾書武漢建工第一建筑有限公司：根據(jù)武漢建工第一建筑有限公司（以下簡稱甲方）與 （以下簡稱甲方）簽訂的建設(shè)工程施工承包合同書的條款，為進(jìn)一步 明確責(zé)、權(quán)、利的原則，乙方對(duì)以下內(nèi)容和條款作如下承諾：一、承諾甲方與業(yè)主簽訂任何合同協(xié)議規(guī)定，遵守公司武建一公 司頒布的各項(xiàng)管理規(guī)定和文件要求。二、乙方違法分包，轉(zhuǎn)包，該工

12、程與第三人簽訂合同無效，對(duì)乙方取得或約定取得的非法利益，甲方可按民法通則134條收繳。三、 工程進(jìn)度款必須進(jìn)甲方財(cái)務(wù)，按合同約定的 管理費(fèi) （不含稅金）按時(shí)上交甲方，必須同時(shí)按照國家、地方稅費(fèi)政策依法納稅。四、 工程保證金 萬元，在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支 付，在工程完工驗(yàn)收合格后按合同約定返還。因乙方未按合同履約繳 納，由乙方獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。五、承諾不拖欠農(nóng)民工的工資，若此情況發(fā)生，由甲方直接從工 程款中直接處理支付，后果由乙方承擔(dān)。如因此造成糾紛或法律訴訟， 甲方可直接從乙方的工程保證金中扣除。六、安全管理承諾：6.1服從甲方安全管理監(jiān)督，如發(fā)生任何安全事故，造成的經(jīng)濟(jì) 損失由乙方自行負(fù)責(zé)；

13、6.2加強(qiáng)文明施工，環(huán)境管理。接市建管部門和公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 創(chuàng)建達(dá)標(biāo)和申報(bào)，如違反同意接受處罰；6.3維護(hù)施工現(xiàn)場及周邊市政建設(shè)，煤氣、管道、園林等設(shè)施， 如造成損壞，乙方接受執(zhí)法部門的經(jīng)濟(jì)處罰。七、因施工質(zhì)量及材料性能等原因造成的不良后果，由乙方負(fù)責(zé)。八、嚴(yán)格按照市建委關(guān)于專業(yè)分包，勞務(wù)分包的管理規(guī)定，施工 企業(yè)必須具備營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，操作人員持證上崗，建管部門查 證如有違法違規(guī)情況，乙方承擔(dān)處罰。九、乙方原因，未達(dá)到管理部門在工期、質(zhì)量、文明安全分階段 目標(biāo)，甲方采取任何措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、工程按合同工期交驗(yàn)竣工后一個(gè)月內(nèi)，按規(guī)定向業(yè)主及甲方 提供_3份竣工圖紙、竣工資料及備案工

14、作資料。十一、承諾工程結(jié)算資料在工程交驗(yàn)后二個(gè)月內(nèi)交給業(yè)主決算審計(jì)，審計(jì)完后乙方將審計(jì)結(jié)果報(bào)甲方經(jīng)營部。十二、工程竣工驗(yàn)收備案工作完后，應(yīng)承諾按“回訪保修書”的 內(nèi)容負(fù)責(zé)回訪保修事宜。做好售后服務(wù)工作，如發(fā)生回訪保修糾紛， 發(fā)生費(fèi)用從5晰保金中扣除。十三、其他條款及責(zé)任：因乙方原因?qū)υ擁?xiàng)目造成的損失由其負(fù) 終身責(zé)任。以上條款，特此承諾2016承諾人：年 月 日安全生產(chǎn)管理協(xié)議為更好的貫徹安全生產(chǎn)法，加強(qiáng)對(duì)分包（配合）施工單位的安全 生產(chǎn)管理，明確各自的安全管理職責(zé)，經(jīng)與分包（配合）單位協(xié)商， 簽訂如下安全生產(chǎn)管理協(xié)議：一、簽訂協(xié)議的雙方：武漢建工第一建筑有限公司（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方

15、）二、甲方安全管理職責(zé)：1、甲方負(fù)責(zé)按照“安全生產(chǎn)法”第 41條的規(guī)定將項(xiàng)目分包給具 有相應(yīng)資質(zhì)的單位，并負(fù)責(zé)按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等對(duì)乙方的安全生產(chǎn)資格條件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格證）進(jìn)行檢查，不 符合國家規(guī)定的資格條件的不得發(fā)包。2、乙方進(jìn)場后，甲方將有關(guān)的安全生產(chǎn)事項(xiàng)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn) 的書面交底并按安全生產(chǎn)法第40條的要求指定專職安全生產(chǎn)管理人員 進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。3、在乙方施工過程中，甲方按有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及公司 文件的要求對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的 按公司安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處罰。三、乙方安全管理職責(zé)：1、乙方具有法定資格（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證

16、書、安全資格證等）和 相應(yīng)數(shù)量從業(yè)人員（持有效證件的安全員、特殊作業(yè)人員等）。50人以 上的單位要有專職安全員，50人以下的單位要有兼職安全員；特殊作 業(yè)人員（電工、焊工、架子工、垂直運(yùn)輸機(jī)械（卷揚(yáng)機(jī)）操作工等） 必須持證上崗。2、乙方應(yīng)按照國家建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理 辦法規(guī)定要求，制定安全生產(chǎn)資金保障制度，建立安全生產(chǎn)資金投 入專項(xiàng)臺(tái)賬，嚴(yán)格保證安全生產(chǎn)資金的提取和使用，滿足具備安全生 產(chǎn)條件的需求，安全生產(chǎn)資金不得挪作他用，如果因安全生產(chǎn)保障資 金投入不足，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，乙方將承擔(dān)主要責(zé)任。3、乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等的要求建立完善的安全生 產(chǎn)管理體系和相應(yīng)的規(guī)章制度。 要建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并定期考核 （不 超過一個(gè)月考核一次） ；要制定安全生產(chǎn)目標(biāo)并進(jìn)行分解；要有安全檢 查制度，規(guī)定日常檢查與不超過一個(gè)月一次的定期檢查；要有安全教 育制度，所有新參加工作及變換崗位的職工都要進(jìn)行 “三級(jí)安全教育”， 經(jīng)考核合格后才能安排工作；要建立班前安全活動(dòng)制度及工傷事故報(bào) 告制度等；4、乙方應(yīng)有從事相關(guān)