有關(guān)工程建設(shè)各方所需要的資質(zhì)

1、有關(guān)工程建設(shè)各方所需要的資質(zhì)1、工程造價企業(yè)的資質(zhì)工程造價咨詢單位甲級專職技術(shù)負責(zé)人：高級專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價管理10年以上、取得造價工程師注冊證書專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價專業(yè)工作20人，高級專業(yè)技術(shù)職稱6人，中級專業(yè)技術(shù)職稱 10人，造價工程師注冊證書 8人注冊資金不少于100萬元具有固定的辦公場所，健全的組織機構(gòu)，完善的技術(shù)經(jīng)濟檔案管理制度和嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系近3年已完成5個大型或8個中型以上建設(shè)項目工程造價的咨詢工作, 有良好的社會信譽工程造價咨詢單位乙級專職技術(shù)負責(zé)人：高級專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價管理8年以上、取得造價工程師注冊證書專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價專業(yè)工作12人，高

2、級專業(yè)技術(shù)職稱3人，中級專業(yè)技術(shù)職稱6人，造價工程師注冊證書4注冊資金不少于50萬元具有固定的辦公場所，健全的組織機構(gòu)，完善的技術(shù)經(jīng)濟檔案管理制度和嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系近3年已完成5個大型中型以上建設(shè)項目工程造價的咨詢工作, 有較好的社會信譽廠 項目建設(shè)前期階段的咨詢：投資機會研究與策劃項目建議書的編制與評估，項目可行性研究 報吿的編制與評估及融資咨詢 頊目翅設(shè)準(zhǔn)備階段的咨詢】工程勘察咨詢.工程設(shè)計咨詢，”I及工程、設(shè)備招投標(biāo)咨詢*微觀一丁程 項目建設(shè)實施階段的咨同設(shè)備材料采購咨詢，合同管理咨項目咨詢詢.施工監(jiān)理咨詢，生產(chǎn)準(zhǔn)備咨詢，人員培訓(xùn)咨詢*竣工驗收咨 詢B項目建戰(zhàn)使用階啟的咨詢：跟蹤評價服

3、務(wù)后評價服務(wù)企 乂業(yè)診斷”服務(wù)鮮圖微觀咨詢項目范圍圖2、工程咨詢的資質(zhì)分為甲、乙、丙3個資格等級。其中，甲、乙級單位由評審委員會認(rèn)定并頒發(fā)國 家計委證書，省級計委或其授權(quán)機構(gòu)責(zé)初審；丙級單位由省、自治區(qū)、直轄市及 計劃單列市計委認(rèn)定并頒發(fā)全國統(tǒng)一制式的證書。1）甲級單位的資格標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)務(wù)水平要求是，具有5年以上工程咨詢資歷，承擔(dān)過行業(yè)或地區(qū)經(jīng)濟建設(shè)咨詢服務(wù)，承擔(dān)大型基本建設(shè)項目或技術(shù)改限額以上項目 己完成10個以上，具有較高水平和社會信譽；技術(shù)力量要求是，能夠同時承擔(dān)兩 個以上大型基本建設(shè)項目或技術(shù)改造限額以上項目的工程咨詢業(yè)務(wù)，具有高級職稱的技術(shù)與經(jīng)濟專業(yè)人員占在編專業(yè)人員總數(shù)的30%以上，專

4、職從事工程咨詢的技術(shù)人員不得少于24人;從事工程咨詢5年以上的技術(shù)骨干不得少于6人;主要技 術(shù)負責(zé)人須從事10年以上工程咨詢業(yè)務(wù)，并主持過兩個以上大型項目咨詢業(yè)務(wù)； 承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)范圍所需專業(yè)人員配備齊全：技術(shù)水平要求是，能采用現(xiàn)代工程技 術(shù)和科學(xué)管理方法完成工程咨詢?nèi)蝿?wù)，能系統(tǒng)應(yīng)用計算機軟件開展工程咨詢業(yè) 務(wù)，具有與國內(nèi)外工程咨詢單位合作進行工程咨詢的能力；管理水平要求是，有完善的組織機構(gòu)、詳細的組織章程和嚴(yán)密的管理制度。 同時，還要有良好固定的 工作場所，配備先進齊全的技術(shù)裝備，注冊資金和年營業(yè)額均超過200萬元。2）乙級單位的資格標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)務(wù)水平要求是，具有3年以上工程咨詢資歷，承擔(dān)過專業(yè)或

5、城鎮(zhèn)經(jīng)濟建設(shè)咨詢，承擔(dān)中型基本建設(shè)項目和技術(shù)改造限上項目咨詢已 完成10項，咨詢質(zhì)量較好，有良好的社會信譽；技術(shù)力量要求是，能同時承擔(dān)兩 個以上中型基本建設(shè)項目或技術(shù)改造限上項目的工程咨詢?nèi)蝿?wù)，具有高級職稱的技術(shù)與經(jīng)濟專業(yè)人員占在編專業(yè)人員總數(shù)的 20%以上，專職從事工程咨詢的技術(shù) 人員不得少于15人，其中從事3年以上工程咨詢業(yè)務(wù)骨干不得少于 3人，主要 技術(shù)負責(zé)人須有8年以上工程咨詢經(jīng)歷，主持過2個以上中型項目咨詢；承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)范圍所需專業(yè)人員配備齊全；技術(shù)水平要求是，能采用國內(nèi)先進技術(shù)和科 學(xué)方法開展工程咨詢業(yè)務(wù)，能較好地應(yīng)用計算機軟件開展業(yè)務(wù)，具有同國內(nèi)其他 工程咨詢單位合作咨詢的能力。

6、此外，要求有健全的組織機構(gòu)、較詳細的組織章 程和嚴(yán)格的管理制度，有較好的固定工作場所，配備較齊全的技術(shù)裝備，注冊資 金和年營業(yè)額均超過100萬元，或固定資產(chǎn)不低于80萬元。3）丙級單位的資格標(biāo)準(zhǔn)：具有同時承擔(dān)兩個小型基本建設(shè)項日或技術(shù)改造限下項 目的咨詢能力。有一定的社會信譽，中級職稱的技術(shù)與經(jīng)濟專業(yè)人員占在編人員 總數(shù)40%以上，一定專業(yè)技術(shù)力量，具體為不少于 10人，其中高級職稱不少于 2人，主要技術(shù)負責(zé)人要有3年以上工程咨詢經(jīng)歷，主持過2個以上小項目咨詢。 能采用國內(nèi)先進經(jīng)驗并應(yīng)用電子計算機配合完成咨詢業(yè)務(wù)，有相應(yīng)的組織機構(gòu)、 章程和必要的管理制度，有固定的工作場所和一定的技術(shù)裝備， 注

7、冊資金和營業(yè) 額均超過50萬元，或固定資產(chǎn)不低于30萬元。工程咨詢單位資格分為31個專業(yè)，并分為8項服務(wù)范圍，即投資機會研究、 項目建議書的編制、可行性研究報告的編制、項目評估、勘察設(shè)計、招投標(biāo)咨詢、 設(shè)備材料采購咨詢和施工監(jiān)理。根據(jù)每個工程咨詢單位的情況，可以申請某些專 業(yè)建設(shè)全過程咨詢資質(zhì)，也可以申請其中某幾項咨詢業(yè)務(wù)的資質(zhì)。 對有關(guān)部門已 頒發(fā)工程設(shè)計、工程監(jiān)理資格證書的單位，簡化審批手續(xù)，頒發(fā)相應(yīng)的工程咨詢 資格證書。3、工程監(jiān)理單位資質(zhì)等級空業(yè)前責(zé)人梓枝術(shù)前 責(zé)人從事工程建設(shè) /牟企業(yè)抗術(shù)負（取得監(jiān)理工程師注冊證書人a人分為3個資質(zhì)等級，各級的標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)范圍是：甲級監(jiān)理單位：取得監(jiān)理

8、工程師資質(zhì)證書的人員，甲級單位不少于50人，且專業(yè)配套；其中高級工程師和高級建筑師，甲級單位不少于10人，高級經(jīng)濟師，甲級單位不少于3人，注冊資金，甲級單位不少于100萬元，要求具有一定的監(jiān) 理實踐經(jīng)驗，甲級單位一般應(yīng)監(jiān)理過5個大型工業(yè)與民用建設(shè)項目，或甲級單位 監(jiān)理過2個大型工業(yè)交通建設(shè)項目。乙級監(jiān)理單位：取得監(jiān)理工程師資質(zhì)證書的人員，乙級單位不少于30人，且專業(yè)配套；其中高級工程師和高級建筑師，乙級單位不少于5人，高級經(jīng)濟師，乙級單位不少于2人，注冊資金，乙級單位不少于 50萬元，要求具有一定的監(jiān) 理實踐經(jīng)驗，乙級單位一般應(yīng)監(jiān)理過5個中等工業(yè)與民用建設(shè)項目，或乙級單位 監(jiān)理過 2 個中等工

9、業(yè)交通建設(shè)項目。 丙級監(jiān)理單位：取得監(jiān)理工程師資質(zhì)證書的人員，丙級單位不少于 10 人，且專 業(yè)配套；其中高級工程師和高級建筑師，丙級單位不少于 2 人，高級經(jīng)濟師，乙 級單位不少于 1 人，注冊資金，丙級單位不少于 10 萬元，要求具有一定的監(jiān)理 實踐經(jīng)驗，丙級單位一般應(yīng)監(jiān)理過 5 個小型工業(yè)與民用建設(shè)項目， 或丙級單位監(jiān) 理過 2 個小型工業(yè)交通建設(shè)項目。4、施工企業(yè)資質(zhì)特級： 企業(yè)注冊資本金 3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 3.6 億 元以上，企業(yè)近 3年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上， 企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。一級 ：25層以上的房屋建筑工程；高度 100 米以上的 構(gòu)筑物或建筑物

10、；單體建筑面積 3萬平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度 30米 以上的房屋建筑工程；建筑面積 10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項 建安合同額 1億元以上的房屋建筑工程；滿足以上六項中的四項。另外：企業(yè)經(jīng) 理具有 10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱； 總會計師具有高級會 計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱； 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于 300 人，其中工程技術(shù)人員不少于 200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人 員不少于 10人，具有中級職稱的人員不少于 60人；企業(yè)注冊資本金 5000 萬元以

11、上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬元以上；企業(yè)近 3年最高年工程結(jié)算收入 2億元以上；單 項建安合同額 1億元以上的房屋建筑工程；企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施 工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。二級： 12層以上的房屋建筑工程；高度 50米以上的構(gòu)筑物或建筑物； 單體建筑面積 1萬平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度 21 米以上的房屋建筑工 程；建筑面積 5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項建安合同額 3000 萬元 以上的房屋建筑工程；以上六項滿足四項即可。另外，企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負責(zé)人具有 8年以上從事建筑施 工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務(wù)

12、負責(zé)人具有中級以上會計職 稱；企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于 150 人，其中工程技術(shù)人員不 少于 100人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于 2人，具有中級職稱 的人員不少于 20人。企業(yè)注冊資本金 2000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 2500 萬元以上； 企業(yè)近 3年最高年工程結(jié)算收入 8000萬元以上；企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng) 的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。5、工程招標(biāo)代理機構(gòu)資質(zhì)等級 資格等級分為甲、乙兩級。 其中甲級機構(gòu)資格條件是 :1）具有 3 年以上建設(shè)工程設(shè)備招標(biāo)經(jīng)歷，累計招標(biāo)金 額達 1 億元以上，承擔(dān)過 3 個以上大型建設(shè)工程項目設(shè)備成套、設(shè)備招標(biāo)業(yè)務(wù)， 并取

13、得良好的經(jīng)濟效益，得到投資法人好評，有良好的社會信譽。 2）有較強的組 織招標(biāo)工作的技術(shù)力量，要求專業(yè)技術(shù)人員達到編制人數(shù)的70 %，高級工程、經(jīng)貿(mào)人員 8 人以上，具有能編制招標(biāo)文件 （中、英文 ）和標(biāo)底的專業(yè)技術(shù)人員、 外語翻譯人員和手段， 有計算機、 通訊設(shè)置、信息網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代化辦公條件及相應(yīng) 的軟硬件管理人員。 3）有嚴(yán)密完整的管理制度和章程。甲級機構(gòu)可承擔(dān)國際或國 內(nèi)重大建設(shè)工程設(shè)備招標(biāo)業(yè)務(wù)。乙級機構(gòu)條件是 :1）具有 3 年以上建設(shè)工程設(shè)備招標(biāo)經(jīng)歷，累計招標(biāo)金額 5000萬 元以上，承擔(dān)過 3 個以上大中型項目設(shè)備招標(biāo)業(yè)務(wù)， 并取得較好效益和投資法人 好評，有較好的社會信譽。 2）有

14、一定的組織招標(biāo)工作的技術(shù)力量，包括專業(yè)技術(shù) 人員占編制人數(shù)的 50 ，高級工程、經(jīng)貿(mào)人員 5 人以上，具有能編制招標(biāo)文件和 標(biāo)底的專業(yè)人員和手段，有較好的辦公條件和通訊信息設(shè)置及管理人員。 3）有完 整的管理制度和章程。乙級機構(gòu)可承擔(dān)國內(nèi)中型建設(shè)工程設(shè)備招標(biāo)業(yè)務(wù)。6、政府采購代理機構(gòu)資格 甲級政府采購代理機構(gòu)資格由財政部負責(zé)審批。 乙級政府采購代理機構(gòu)資格由申 請人住所所在地的省級人民政府財政部門負責(zé)審批。第二十一條 乙級政府采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）具有法人資格，且注冊資本為人民幣 50 萬元以上；（二）與行政機關(guān)沒有隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系；（三）具有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理制度

15、；（四）擁有固定的營業(yè)場所和開展政府采購代理業(yè)務(wù)所需設(shè)備、 設(shè)施等辦公 條件；（五）具有良好的商業(yè)信譽以及依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（六）申請政府采購代理機構(gòu)資格前三年內(nèi)， 在經(jīng)營活動中沒有重大違法記 錄；（七）有參加過規(guī)定的政府采購培訓(xùn)，熟悉政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章制度 和采購代理業(yè)務(wù)的法律、 經(jīng)濟和技術(shù)方面的專業(yè)人員， 其中： 技術(shù)方面的專業(yè)人 員，具有中專以上學(xué)歷的不得少于職工總數(shù)的 50%，具有高級職稱的不得少于職 工總數(shù)的 10%。第二十二條 甲級政府采購代理機構(gòu)除應(yīng)當(dāng)具備本辦法第二十一條第（二） 項至第（六）項條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）具有法人資格，且注冊資本為

16、人民幣 400 萬元以上；（二）有參加過規(guī)定的政府采購培訓(xùn)，熟悉政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章制度 和采購代理業(yè)務(wù)的法律、 經(jīng)濟和技術(shù)方面的專業(yè)人員， 其中： 技術(shù)方面的專業(yè)人 員，具有中專以上學(xué)歷的不得少于職工總數(shù)的 70%，具有高級職稱的不得少于職 工總數(shù)的 20%。7、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì) （一）一級資質(zhì)：1.注冊資本不低于 5000 萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上；3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng) 的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；4. 連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100；5. 上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康?/p>

17、產(chǎn) 開發(fā)投資額；6. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會 計人員不少于 4 人；7. 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和 住宅使用說明書制度；9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（二）二級資質(zhì)：1.注冊資本不低于 2000 萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上；3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng) 的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；4. 連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達

18、 100；5. 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn) 開發(fā)投資額；6. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會 計人員不少于 3 人；7. 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（三）三級資質(zhì)：1.注冊資本不低于 800 萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2 年以上；3. 房屋建筑面積累計竣工 5萬平方米以上， 或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn) 開發(fā)投資額；4. 連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100；5. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會 計人員不少于 2 人；6. 工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè) 務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專