渦陽綠城_蘭園建筑方案設(shè)計說明樣本

1、資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。渦陽綠城蘭園項目建筑方案設(shè)計說明建筑設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1.1國家及亳州市有關(guān)規(guī)劃、消防、交通、防疫、環(huán)保等規(guī)范條例。1.2規(guī)劃依據(jù) :渦陽縣城南新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范( GB50180-93)住宅設(shè)計規(guī)范( GB50096- )亳州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(試行 )建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范GB50067住宅建筑規(guī)范GB50368-民用建筑設(shè)計通則GB 50352-規(guī)劃設(shè)計條件通知書(【 】081703 號 )二、項目概況項目地塊區(qū)位 :本項目位于渦陽市城南新區(qū)。渦陽縣位于安徽省北

2、部 , 屬于中原經(jīng)濟區(qū)成員、 安徽省重點建設(shè)中等城市、 皖北門戶 , 亳州市地理中心。城南新區(qū)位于渦陽主城區(qū)南方 , 是渦陽縣連接阜陽市的重要門戶節(jié)點。基地毗鄰華都大道和將軍大道 , 是渦陽縣重點建設(shè)的城市發(fā)展次軸線?，F(xiàn)狀概況 :地塊場地已經(jīng)完成三通一平,處于待建設(shè)狀態(tài)。項目用地方整 ,成長方形 ,交通便利。南臨八里東路,北臨華都大道 ,東側(cè)為育英路 ,西側(cè)為谷水路。自然條件 :規(guī)劃地塊屬于暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候。光照充分,氣候溫和 ,雨量適中 ,四季分明 ,無霜期較長。三、設(shè)計要求地塊面積 97731.2 。其中地塊一48532.1 ,地塊二 49199.1 。要求兩塊地合并規(guī)劃設(shè)計。地

3、塊綠地率不小于35%。地塊建筑密度不大于28%。地塊容積率不大于1.6 。建筑限高控制在80m以內(nèi) ;資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。配套商業(yè)總量控制在容積率折合的建筑面積的10%以內(nèi)。其余未盡事宜詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書。四、規(guī)劃設(shè)計1.項目開發(fā)定位本項目將體現(xiàn)生態(tài)人本主義的設(shè)計理念,處理好人、 建筑、 環(huán)境三者的關(guān)系,堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的要求 ,營造小區(qū)的安全感、 歸屬感、 便利感、 舒適感和幸福感。根據(jù)地塊現(xiàn)狀條件和發(fā)展?jié)摿?, 本項目力求創(chuàng)造出一個性格鮮明 , 注重品位的典雅型商品住宅小區(qū) , 為當(dāng)?shù)鼐用裉峁﹥?yōu)雅寧靜、 舒適宜人的現(xiàn)代社區(qū)和生活環(huán)境

4、, 整體提高生活品質(zhì)。2. 規(guī)劃設(shè)計原則規(guī)劃設(shè)計的核心是如何合理布局和組織空間結(jié)構(gòu),以充分利用基地的景觀資源,同時有效地化解不利條件。在規(guī)劃設(shè)計過程中,遵循以下原則 :( 1) . 充分尊重原有的地形地貌和自然環(huán)境, 盡可能地拓展住區(qū)內(nèi)部的景觀環(huán)境空間,把住宅融于自然環(huán)境之中,使之和諧共生 ,體現(xiàn)環(huán)境對于居住生活的意義。( 2) .規(guī)劃注重形成建筑平面布局和豎向輪廓上的整體性和差異性,經(jīng)過不同組合和天際形態(tài)的變化創(chuàng)造豐富的社區(qū)空間和豎向形態(tài)。( 3) .強化社區(qū)公共界面,注重街景和公共節(jié)點的營造,以形成整體連續(xù)又開闔多變的”流動的風(fēng)景”,強調(diào)社區(qū)對城市建筑風(fēng)貌的引導(dǎo)。( 4) .建筑單體設(shè)計注

5、重為客戶提供不同的選擇,這既包含多樣的建筑品種和戶型,也包含富有特點和美觀的外觀造型設(shè)計,力求經(jīng)過豐富的細(xì)節(jié)體現(xiàn)無微不至的人性關(guān)懷。( 5) . 景觀設(shè)計力求緊密結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣? 營造出層次豐富的景觀效果 , 并為居民提供人性化的戶外空間( 6) .充分考慮社區(qū)的配套建設(shè),在小區(qū)內(nèi)設(shè)置完備、合理、實用的各類公建設(shè)施,并提供完善、便利的社區(qū)生活服務(wù)。3. 規(guī)劃設(shè)計理念1. 以人為本 : 關(guān)注生活的需求和細(xì)節(jié) , 從使用和功能配置與空間、視覺感受和體驗兩個層面提升社區(qū)的整體品質(zhì)2. 注重環(huán)境 : 環(huán)境是影響一個樓盤品質(zhì)的決定性因素, 因此在設(shè)計之初就建立環(huán)境先行的觀念是一個樓盤成功的關(guān)鍵3.

6、整體性和豐富性 : 整體大氣的造型至關(guān)重要 , 它關(guān)乎一個樓盤形象的建立 , 而從居住角度而言 , 則需要房型的多樣化、 豐富細(xì)膩的建筑與環(huán)境細(xì)節(jié) , 從而提高居住的適應(yīng)性、 舒適性和整體品質(zhì)。 4. 均好性 : 經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計 , 消除地塊內(nèi)房產(chǎn)開發(fā)的死角 , 提高土地開資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。發(fā)的價值與潛力4. 規(guī)劃總平面設(shè)計（1） 布局結(jié)構(gòu)根據(jù)規(guī)劃條件和規(guī)范要求進行設(shè)計, 并考慮地塊布局和周邊環(huán)境的整體性 : 本地塊為住宅小區(qū),功能相對簡單。 各組團力求在整體結(jié)構(gòu)上形成一種中心圍合式社區(qū),強調(diào)秩序感 ,序列感 ,邏輯性鮮明 ,及多層次空間疊加等特征,顯

7、示出一種”清晰法則的存在”。據(jù)此原則而分布的建筑分割出大小不同的組團院落和中心庭院,以清晰的道路及空間串聯(lián)系統(tǒng)為主線 ,圍繞和引導(dǎo)建筑組團形成的公共庭院空間進行設(shè)計。小區(qū)主入口開設(shè)在育英路,并在北側(cè)面向華都大道開設(shè)一個人行出入口。小區(qū)西側(cè)、南側(cè)分別面向谷水路和八里東路開設(shè)機動車出入口,并圍繞小區(qū)設(shè)置環(huán)形機動車道。規(guī)劃力求經(jīng)過建筑與景觀環(huán)境的整體營造,而且功能和規(guī)模上進行適度開發(fā) ,將居住和沿街底商有機結(jié)合,形成一個一體化建筑形態(tài)。( 2)景觀結(jié)構(gòu)街園結(jié)合的整體景觀規(guī)劃同時注重城市景觀界面和地塊內(nèi)部景觀,在整體的景觀環(huán)境營造上 ,規(guī)劃入口綠化景觀綠化步行走廊各街坊院落環(huán)境,形成層層遞進的景觀層次

8、,著力表現(xiàn)由公共尺度的景觀環(huán)境、步移景遷的綠化步道到院落庭園所形成的空間序列感和意境。一方面 ,規(guī)劃在地塊外圍經(jīng)過起伏變化的建筑群營造生動的城市街道界面 ,同時利用地塊入口區(qū)域和界面形成會所對景,既整合了地塊的建筑形態(tài)也豐富了街道景觀,從而創(chuàng)造出連續(xù)而多樣化的城市開放空間。另一方面 ,規(guī)劃也強調(diào)地塊景觀和空間結(jié)構(gòu)的個性: 在地塊中營造了一個大尺度的核心景觀環(huán)境空間。由此 ,規(guī)劃經(jīng)過”街景”和”園景”的雙重營造,創(chuàng)造出一個花園式的環(huán)境 ,同時兼顧了城市界面的活力和社區(qū)空間的溫馨安寧。( 3)交通組織”人車分流”的和諧交通在交通組織模式上,規(guī)劃強調(diào)”人車分流”: 將人行和車行交通經(jīng)過地面和地下兩個

9、層面進行分流以創(chuàng)造安全、寧靜、方便、和諧的交通方式。地塊內(nèi)部設(shè)置1 層的地下機動車停車庫,機動車在園區(qū)入口處即就近入庫 ,并在地下組織車行交通,而地面上則形成純步行環(huán)境。同時,消防通道和登高面結(jié)合步行綠化空間設(shè)置,在滿足消防要求的同時與景觀環(huán)境有機融為一體,從而最大限度地避免了車輛對社區(qū)生活環(huán)境的干擾,保證環(huán)境的完整性和安定性,易于創(chuàng)造和諧、融洽的社區(qū)生活與文化。而自行車的流線利用園區(qū)內(nèi)的消防道進入地下自行車庫,做到了人行、車行與自行車互不干擾的良好運作狀態(tài)。( 4)綠化系統(tǒng)多樣化層次豐富的綠色空間資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。在地塊內(nèi)利用較大尺度的組團綠化,

10、結(jié)合廣場及周邊環(huán)境設(shè)置親人尺度的步行和活動空間, 給住戶提供多層次的視覺和空間綠化, 塑造出相對自由、自然的綠化空間。并充分對地塊內(nèi)中心花園進行綠化景觀塑造,經(jīng)過對地塊中心綠地, 中心景觀水面 , 廣場等形成社區(qū)核心綠化景觀活動空間 , 并在兩棟住宅間設(shè)置一片具有一定尺度的鄰里花園 , 營造各具特色的綠化景觀。在地塊內(nèi)綠化系統(tǒng) , 輔以老人與兒童休閑、 游戲空間 , 強調(diào)和豐富了鄰里文化與日常生活 , 由此形成網(wǎng)絡(luò)化、 多層次的綠化體系 , 以自然化與人工化的環(huán)境相結(jié)合 , 強調(diào)水景、 園景與建筑間的相互呼應(yīng) ,形成各自既整體又豐富的綠色空間。 小區(qū)的綠地部分設(shè)置在地下車庫頂板上 ,平均覆土厚

11、度按大于1.2 米考慮 , 其綠地率達到35%以上。四、建筑設(shè)計1建筑單體小區(qū)由 4 幢 18 層板式高層住宅, 1幢 15 層板式高層住宅, 1幢 11層板式高層住宅, 10幢 8 層板式多層住宅, 4幢 8 層點式多層住宅, 6幢 6 層板式多層住宅以及物管、商業(yè)裙房圍合而成。17#、 20# 高層住宅首層部分架空,架空層及住宅首層層高3.3 米 ,上部層高3.0 米。商業(yè)裙房首層層高3.9 米 ,二層層高3.6 米。2地下空間地下室為1 層。安排設(shè)置兩個地下汽車庫和部分儲藏室,為方便每單元樓住戶就近設(shè)置車位。其中地下汽車庫層高3.8m,車位均為小型車,停車空間2.5 米(寬 ) x5.4

12、米(深 )。3其它服務(wù)設(shè)施沿小區(qū)環(huán)路設(shè)置一部分地面車位。公共部位按無障礙要求設(shè)計。4 戶型設(shè)計戶型根據(jù)要求主要設(shè)置了110 左右、 120 130 左右、 140 左右、 160 等幾種類型?？紤]用戶使用的舒適性和均好性,在設(shè)計中盡可能爭取南向面寬和通風(fēng)并結(jié)合景觀布置房間,空間通透 ,陽光充分。根據(jù)人的居住習(xí)慣和行為要求進行設(shè)計, 各戶型平面緊湊,使用率較高 ,空間公私分區(qū)、動靜分區(qū)、尺度適宜。采用無機房電梯,減小住戶公攤 , 方便維護。5建筑風(fēng)格和材料小區(qū)立面主要采用新古典主義建筑風(fēng)格。高層住宅在典雅、莊重、精致的新古典主義風(fēng)格基礎(chǔ)上增加現(xiàn)代元素 ,采用仿石涂料為外墻飾面材料,經(jīng)過玻璃窗及玻

13、璃欄板的有機結(jié)合 , 創(chuàng)造出豐富生動的建筑細(xì)節(jié)。建筑外形簡練大氣 , 比例工整 , 富有韻律與節(jié)奏。多層住宅的建筑風(fēng)格以典雅宜人的新古典風(fēng)格為基調(diào), 采用仿石涂資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。料為主的外墻飾面材料互相搭配 , 與建筑立面造型結(jié)合設(shè)計。而建筑本身構(gòu)件單元、 線腳節(jié)點的尺度推敲亦是造型設(shè)計的重點。本設(shè)計力圖打造出建筑本身精致和諧的美感和宜人豐富的建筑院落的群體效果,提升住戶的居住心理感受 , 強化居住者家的歸屬感。立面設(shè)計基本為三段式肌理 , 屋面采用重色平板瓦 , 墻面色調(diào)以中灰偏暖為基調(diào)。屋面根據(jù)造型高低錯落 ,墻面材質(zhì)搭配優(yōu)質(zhì),建筑組團內(nèi)還經(jīng)過花

14、架、通廊、矮墻、院門等與景觀元素相結(jié)合,使組團感更趨明晰和整體。6. 建筑日照各建筑單體間距均符合亳州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求 , 多層建筑間距計算時取間距系數(shù) 1.4, 而且結(jié)合建筑朝向為南偏西 15.02 再乘以0.9 倍系數(shù)。高層建筑經(jīng)過日照分析能夠滿足受遮擋的居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于三小時。住宅均保證明臥、明廳、 明廚、明衛(wèi) ,滿足采光規(guī)范要求。六、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1 可建設(shè)用地面積 ( M 2)2 總建筑面積 ( M 2) 地上建筑面積 ( M2)3其中地下總建筑面積 ( M 2)4地下室 ( 地下一層 )5 機動車停車位6 非機動車停車位7 容積率8 建筑密度9

15、建筑占地面積10 綠地率11 總戶數(shù)97731.2182277.2151282.9多層住宅 ( M 2)高層住宅 ( M 2)社 區(qū) 機 構(gòu) 用 房( M 2)社區(qū)衛(wèi) 生服 務(wù)站( M 2)室內(nèi)文 體活 動中心 ( M2)老年活動站 ( M 2)物 業(yè) 服 務(wù) 用 房 ( M 2)公廁 ( M 2)配套商業(yè) ( M 2)30994.3建筑面積 ( M 2)地下非 機動 車車庫地下機動車車庫1174 輛2630 輛1.5526.23%25634.8235.12%108084810.69含底層門廳面積54732.09含底層門廳面積324150756763006010074.1730994.3230

16、0.828693.5864 輛其中地面停車位 289 輛結(jié)構(gòu)設(shè)計資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。一、設(shè)計依據(jù)根據(jù)中國現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定并參照浙江省有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),主要有 :工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB 50011-混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 ( ) GB 50010-高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ 3-建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ 94-地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB

17、50038-補償收縮混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T178-混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程DB34/1659-二、抗震設(shè)防本項目設(shè)計使用年限為 50 年, 本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為七度 , 抗震設(shè)防類別為丙類 , 設(shè)計基本地震加速度值為 0.10g, 設(shè)計地震分組為第二組。三、 設(shè)計荷載1樓、 屋面設(shè)計荷載 :根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范( ) GB 50009-選用樓、屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)值 , 特殊要求處根據(jù)實際使用荷載選取 ,主要荷載如下 :不上人屋面0.5kN/m2上人屋面 ( 覆土另計 )2.0kN/m 2臥 室 、客 廳 、 餐 廳 、 走 廊2.0kN/m 2陽 臺

18、2.5kN/m 2廚房2.0kN/m2屋頂花園 ( 覆土另計 )3.0kN/m 2衛(wèi)生間 A( 不帶浴缸 )2.5kN/m2衛(wèi)生間B( 帶浴缸 )4.0kN/m 2多 層 樓 梯 ( 疏 散 樓 梯 除 外 )2.0kN/m 2消 防 疏 散 樓 梯3.5kN/m 2停 車 庫 、室 內(nèi) 車 道4.0kN/m 2電 梯 機 房7.0kN/m 2商店3.5kN/m2自行車庫及其坡道3.5kN/m 2車庫頂板覆土容重 18 kN/m3樓面施工堆載 ( 面層與隔墻未施工前 ) 5.0kN/m 22風(fēng)荷載 :資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 50009- ,渦陽地區(qū)基本風(fēng)壓五、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)方案按 50 年一遇取值 : 0.45KN/m 2地面粗糙度類別: B 類設(shè)計值按荷載規(guī)范選取高度變化系數(shù)及風(fēng)荷載體型系數(shù)等進行計算?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)18F 高層住宅部分?jǐn)M采用平板式筏板基礎(chǔ)(水泥粉煤灰碎石樁 ( CFG) 復(fù)合地基 )的形