公司規(guī)章制度崗位責(zé)任制 員工崗位責(zé)任

1、公司規(guī)章制度目錄表第一章 公司組織機(jī)構(gòu) 公司組織結(jié)構(gòu)與崗位職責(zé) 1第二章 機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)一、部門(mén)崗位責(zé)任制行政部職責(zé) 3 財(cái)務(wù)部職責(zé) 5營(yíng)銷(xiāo)部職責(zé) 6 康居辦職責(zé) 8工程部職責(zé) 9二、公司成員崗位職責(zé)董事會(huì)成員崗位職責(zé) 董事長(zhǎng) 12 副董事長(zhǎng) 13 監(jiān)事 14高層管理人員崗位職責(zé) 總經(jīng)理 15 副總經(jīng)理 16 總經(jīng)理助理 17行政部崗位職責(zé) 行政部經(jīng)理 18 文書(shū) 19 保衛(wèi)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng) 20 駕駛員 21財(cái)務(wù)部崗位職責(zé) 財(cái)務(wù)總監(jiān) 22 會(huì)計(jì) 23 出納員 24營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責(zé) 副總經(jīng)理（營(yíng)銷(xiāo)） 25 營(yíng)銷(xiāo)部副經(jīng)理 26 營(yíng)銷(xiāo)員 27工程部崗位職責(zé) 副總經(jīng)理（工程） 28 工程部經(jīng)理 29 工程管理

2、員 30 預(yù)算員 31第三章 行政管理制度一、考勤制度32二、人事管理制度33三、會(huì)議管理制度35四、檔案管理制度37五、出差管理制度48六、保密管理制度52七、車(chē)輛管理制度54八、辦公用品管理制度57九、印章使用管理制度59十、招待費(fèi)管理暫行規(guī)定61十一、辭職辭退開(kāi)除的規(guī)定62十二、文件收發(fā)與文印規(guī)定64十三、介紹信使用與管理規(guī)定66十四、請(qǐng)假制度和給假待遇暫行規(guī)定67第四章 財(cái)務(wù)管理制度一、財(cái)務(wù)部管理制度71二、支票使用、經(jīng)費(fèi)開(kāi)支和報(bào)銷(xiāo)暫行規(guī)定75第五章 營(yíng)銷(xiāo)管理制度 房屋營(yíng)銷(xiāo)小組辦事準(zhǔn)則 77第六章 工程管理制度一、工程預(yù)算編制小組辦事準(zhǔn)則78二、工程決算小組辦事準(zhǔn)則79三、工程建設(shè)材料

3、采購(gòu)小組辦事準(zhǔn)則80第一章 公司組織機(jī)構(gòu)公司組織結(jié)構(gòu)與崗位職責(zé)組織結(jié)構(gòu)董事會(huì) 總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理財(cái)務(wù)部行政部康居辦總經(jīng)理助理工程部營(yíng)銷(xiāo)部 二、人員設(shè)置（一）高層管理人員設(shè)置（共4人） 總經(jīng)理、副總經(jīng)理二名、總經(jīng)理助理（二）部門(mén)人員設(shè)置（共15人）行政部：經(jīng)理一名、文書(shū)一名、駕駛員兼保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)一名營(yíng)銷(xiāo)部：營(yíng)銷(xiāo)員五名財(cái)務(wù)部：財(cái)務(wù)總監(jiān)一名、出納一名工程部：土建管理人員二名、安裝一名、工程預(yù)決算一名康居辦：康居辦一名共計(jì)：19人第二章 機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)一 、部門(mén)責(zé)任崗位制行政部職責(zé) 行政部由人事、公關(guān)、秘書(shū)、駕駛員、勤雜等人員組成。負(fù)責(zé)人事、公關(guān)接待、行政管理、考勤、晉級(jí)、獎(jiǎng)懲、后勤和駕駛員調(diào)度等

4、工作。具體職責(zé)為： 一、了解和掌握公司生產(chǎn)情況及公司有關(guān)會(huì)議的貫徹執(zhí)行情 況，做到上情下達(dá)、聯(lián)絡(luò)溝通。 二、負(fù)責(zé)起草公司行政性總結(jié)報(bào)告和其他有關(guān)文件，編發(fā)公 司簡(jiǎn)報(bào)，記好大事記，組織制訂公司的規(guī)章制度。 三、負(fù)責(zé)公文處理。做好公司公文信函的收發(fā)、登記、批辦、 承辦、催辦、打字、復(fù)印、分送、立卷歸檔等文秘工作，管理文 書(shū)檔案和印信及報(bào)刊雜志的訂閱、分發(fā)工作。 四、組織做好公司性會(huì)議的會(huì)務(wù)工作，作好會(huì)議記錄，整理 會(huì)議紀(jì)要。 五、負(fù)責(zé)一般行政費(fèi)用的審核工作，負(fù)責(zé)公司勞保用品、辦公用品的采購(gòu)、管理和發(fā)放，協(xié)同財(cái)務(wù)部做好固定資產(chǎn)的管理。六、做好信訪的接待、處理工作。七、做好組織宣傳方面工作，及時(shí)組織職

5、工學(xué)習(xí)黨和國(guó)家的方針、政策及上級(jí)有關(guān)文件、指示和時(shí)事政治。 八、做好公司人事（包括招聘、調(diào)動(dòng)、晉升、任免、考勤、勞保福利和計(jì)劃生育業(yè)余教育）等工作。 九、做好公司車(chē)輛的管理和調(diào)度工作。十、辦理總經(jīng)理室交辦的其他工作。財(cái)務(wù)部職責(zé)一、制定公司財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算制度，并貫徹實(shí)施。二、制定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案，參與制定公司相關(guān)戰(zhàn)略規(guī)劃。三、建立和完善財(cái)務(wù)核算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控體系，做好內(nèi)部審計(jì)工作。四、掌握國(guó)家稅收政策，做好稅務(wù)籌劃工作。五、制定公司資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，安全管理調(diào)配資金。六、參與公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)和風(fēng)險(xiǎn)控制工作。七、籌集公司運(yùn)營(yíng)所集資金，保證公司發(fā)展的資金需求。八、編制審

6、核財(cái)務(wù)報(bào)表，撰寫(xiě)財(cái)務(wù)分析報(bào)告，為公司經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。九、協(xié)調(diào)公司與工商、稅務(wù)、銀行等有關(guān)部門(mén)關(guān)系，維護(hù)公司利益。十、做好公司財(cái)務(wù)資料的保密工作。營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責(zé) 一、負(fù)責(zé)制訂本部門(mén)的各項(xiàng)管理制度、崗位職責(zé)及工作流程。 二、負(fù)責(zé)制訂本部門(mén)的年度、季度、月度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。 三、負(fù)責(zé)擬寫(xiě)本部門(mén)的月度及年度工作總結(jié)報(bào)告。四、負(fù)責(zé)本部門(mén)及項(xiàng)目公司銷(xiāo)售部的管理費(fèi)預(yù)算的編制及審核。 五、負(fù)責(zé)本部門(mén)的文件、資料、電子文檔及實(shí)物保存與管理。六、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的前期市場(chǎng)和產(chǎn)品調(diào)研，向公司提供規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)。 七、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目的廣告定位、媒體選擇和投放策略。 八、負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司制定營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃及廣告投放計(jì)劃，并配

7、合實(shí)施。九、負(fù)責(zé)指導(dǎo)廣告畫(huà)面的設(shè)計(jì)、廣告文案的擬訂并給出專業(yè)性建議。 十、負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告效果的全程評(píng)估監(jiān)控。十一、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格系統(tǒng)的制訂和實(shí)施。 十二、負(fù)責(zé)廣告公司、制作公司、活動(dòng)公司等協(xié)作單位的監(jiān)督管理。 十三、進(jìn)行新聞媒體及各級(jí)社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)的建立與維護(hù)工作。 十四、負(fù)責(zé)組織并指導(dǎo)項(xiàng)目的售前、售中、售后的服務(wù)，并給予相應(yīng)的技術(shù)支持。 十五、負(fù)責(zé)收集分析項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)分析銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，并定期上報(bào)公司。 十六、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目客戶資料的建檔管理和客戶關(guān)系的維護(hù)。 十七、完成公司交辦的其它任務(wù)?？稻愚k總師室職責(zé)一、在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和主管部門(mén)頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、

8、規(guī)程。二、主管公司技術(shù)工作，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中的施工技術(shù)管理工作。三、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告的審定工作。四、協(xié)助分管經(jīng)理處理施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，登發(fā)處理重大技術(shù)問(wèn)題的修改通知書(shū)。對(duì)較大的工程質(zhì)量事故，提出處理意見(jiàn)和改進(jìn)措施。五、負(fù)責(zé)小區(qū)建設(shè)和開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃和勘測(cè)設(shè)計(jì)、工程技術(shù)管理、基礎(chǔ)設(shè)施、配套等各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)。六、在公司總經(jīng)理授權(quán)下，提出工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，委托設(shè)計(jì)、審查方案，全面主持圖紙會(huì)審工作。七、推廣新工藝、新技術(shù)、新材料的實(shí)施，組織和安排職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和教育工作，參加計(jì)劃管理，搞好技術(shù)交流。八、主持工程驗(yàn)收工作。九、完成總經(jīng)理室交辦的有關(guān)任務(wù)。工程部職責(zé)工程部是公

9、司在工程建設(shè)中施工管理及質(zhì)量監(jiān)督的職能部門(mén)，主要職責(zé)：一、 工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、 嚴(yán)格按照國(guó)家的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)管理。三、 根據(jù)公司總?cè)蝿?wù)編制工程部年度工作計(jì)劃和年終總結(jié)。四、 參與工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察、施工等單位的考察、選擇。負(fù)責(zé)工程招標(biāo)、議標(biāo)以及合同簽訂。五、 辦理工程開(kāi)工審批手續(xù)、辦理臨時(shí)設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場(chǎng)的“三平一通”保證按時(shí)開(kāi)工。六、 組織圖紙會(huì)審，解決施工當(dāng)中的技術(shù)問(wèn)題，組織對(duì)施工質(zhì)量的檢查和評(píng)定，確保施工質(zhì)量。七、 審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度

10、，確保按時(shí)完成任務(wù)。八、 配合有關(guān)部門(mén)完成道路、管線、房屋等紅線的測(cè)定工作，并對(duì)重點(diǎn)的坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)做好記錄保護(hù)工作。九、 委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設(shè)計(jì)院完成專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計(jì)部門(mén)完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)工作。十、 參與工程經(jīng)濟(jì)合同的商討與指定工作。十一、 組織工程招投標(biāo)工作，協(xié)助施工單位辦理施工許可證等工作。十二、 組織、實(shí)施工程前期“三通一平”工作，負(fù)責(zé)施工用水、用電的日常維護(hù)及收費(fèi)工作。十三、 組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的制定及工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)工作。十四、 負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中工程量變簽證工作，結(jié)算簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)工程材料選型

11、及品質(zhì)的鑒定工作。十五、 負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作。十六、 指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查監(jiān)理公司的工作。十七、 辦理工程進(jìn)度款審批簽認(rèn)手續(xù)。十八、 負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。十九、 組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會(huì)、工程例會(huì)、監(jiān)理例會(huì)、工程專題會(huì)議，并做好會(huì)議記錄，編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要。二十、 組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗(yàn)收工作，并做好驗(yàn)收記錄。二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。二十二、 負(fù)責(zé)移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。二、公司成員崗位職責(zé)董事會(huì)成員崗位職責(zé)董事長(zhǎng)崗位職責(zé)一、召集、主持股東代表大會(huì)。二、領(lǐng)導(dǎo)董事會(huì)

12、工作，召集和主持董事會(huì)會(huì)議。三、簽署本公司的股票、債券重要合同及其他重要文件。四、提名總經(jīng)理人選，供董事會(huì)會(huì)議討論和表決。五、在董事會(huì)會(huì)議閉會(huì)期間執(zhí)行董事會(huì)決議，處理董事會(huì)權(quán)限內(nèi)的事務(wù)。重要問(wèn)題應(yīng)向下次董事會(huì)會(huì)議報(bào)告。六、在發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、特大自然災(zāi)害等重大事件時(shí)，要對(duì)一切事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)。七、指導(dǎo)本公司的重大業(yè)務(wù)活動(dòng)。八、董事長(zhǎng)因故不能履行職務(wù)時(shí)，可授權(quán)副董事長(zhǎng)或其它董事負(fù)責(zé)。副董事長(zhǎng)崗位職責(zé)一、協(xié)助董事長(zhǎng)做好公司股東和董事會(huì)、重要業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)會(huì)議的組織和召集；二、協(xié)助董事長(zhǎng)檢查對(duì)董事會(huì)或公司管理委員會(huì)決議的事實(shí)情況；三、在董事長(zhǎng)外出時(shí)，受其委托，有權(quán)召集臨時(shí)、緊急的重大會(huì)議；四、在董事長(zhǎng)外

13、出時(shí)，受其委托，有權(quán)代表公司處理緊急公文及簽署重要的經(jīng)濟(jì)合同；五、有權(quán)對(duì)總經(jīng)理、各部門(mén)經(jīng)理的工作提出意見(jiàn)和建議；六、負(fù)責(zé)公司各部門(mén)物資采購(gòu)方面的管理、監(jiān)督工作；七、完成董事長(zhǎng)交辦的其他工作任務(wù)。監(jiān)事崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)監(jiān)督董事、經(jīng)理等管理人員有無(wú)違反法律、法規(guī)、公司章程及股東大會(huì)決議的行為。 二、負(fù)責(zé)檢查公司業(yè)務(wù)，財(cái)務(wù)狀況和查閱帳簿及其他會(huì)計(jì)資料。 三、負(fù)責(zé)核對(duì)董事會(huì)擬提交股東大會(huì)的會(huì)計(jì)報(bào)告、營(yíng)業(yè)報(bào)告和利潤(rùn)分配等財(cái)務(wù)資料，發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)可以公司名義委托注冊(cè)會(huì)計(jì)師、執(zhí)行審計(jì)師幫助復(fù)審。四、有權(quán)建議召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)。五、有權(quán)要求執(zhí)行公司業(yè)務(wù)的董事和經(jīng)理報(bào)告公司的業(yè)務(wù)情況。六、負(fù)責(zé)對(duì)各級(jí)人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考

14、核。七、負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)管理的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。八、負(fù)責(zé)對(duì)各駐外機(jī)構(gòu)管理進(jìn)行檢查、監(jiān)督。九、有權(quán)對(duì)公司的管理提出建議和意見(jiàn)。十、有權(quán)對(duì)公司發(fā)生的問(wèn)題提出質(zhì)疑。十一、負(fù)責(zé)股東會(huì)決議交辦的其他重要工作。十二、對(duì)所承擔(dān)的工作全面負(fù)責(zé)。高層管理人員崗位職責(zé)總經(jīng)理崗位職責(zé) 一、執(zhí)行公司章程，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。二、全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理。三、組織和制定公司生產(chǎn)、年度經(jīng)營(yíng)發(fā)展、人事、勞保、福利等計(jì)劃，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)實(shí)行，主持制訂公司年度預(yù)、決算報(bào)告。四、根據(jù)董事長(zhǎng)的授權(quán)，代表公司對(duì)外簽署合同和協(xié)議。五、定期向董事會(huì)提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃工作報(bào)告等。六、向董事會(huì)提名任免公司高級(jí)職員，部門(mén)經(jīng)理（主任）。七、任免和

15、調(diào)配下屬部門(mén)、企業(yè)副經(jīng)理以及管理人員、財(cái)務(wù)人員、業(yè)務(wù)人員。八、決定員工的獎(jiǎng)懲、定級(jí)、升級(jí)、加薪、招工、調(diào)動(dòng)、雇用或解雇辭退。九、提出機(jī)構(gòu)設(shè)置、調(diào)整或撤銷(xiāo)的意見(jiàn)，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。十、簽發(fā)日常行政、業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)等文件。十一、由董事會(huì)或董事長(zhǎng)授權(quán)處理的有關(guān)事宜。副總經(jīng)理崗位職責(zé)副總經(jīng)理是總經(jīng)理的助手，是分管部門(mén)的主要行政領(lǐng)導(dǎo)，其主要職責(zé)范圍是：一、協(xié)助總經(jīng)理參與公司重大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策，并對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。二、根據(jù)分工，全權(quán)協(xié)調(diào)處理分管部門(mén)的工作。三、代表公司處理總經(jīng)理授權(quán)范圍的其他工作。四、總經(jīng)理不在公司期間，由董事長(zhǎng)于副總經(jīng)理中指定一人行使總經(jīng)理職權(quán)?？偨?jīng)理助理崗位職責(zé)一、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公室的協(xié)

16、助工作，努力作好總經(jīng)理的參謀助手，起到承上啟下的作用，認(rèn)真做到全方位服務(wù)。 二、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)企業(yè)具體管理工作的布置、實(shí)施、檢查、督促、落實(shí)執(zhí)行情況。 三、協(xié)助總經(jīng)理作好經(jīng)營(yíng)服務(wù)各項(xiàng)管理并督促、檢查落實(shí)貫徹執(zhí)行情況。 四、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研究、了解公司經(jīng)營(yíng)管理情況并提出處理意見(jiàn)或建議，供總經(jīng)理決策。五、協(xié)助總經(jīng)理做好政府部門(mén)和外協(xié)單位的協(xié)調(diào)、服務(wù)、公關(guān)工作。六、配合行政部做好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)或兄弟單位領(lǐng)導(dǎo)的接待、參觀工作。行政部崗位職責(zé)行政部經(jīng)理崗位職責(zé) 一、主持行政部全面工作。二、協(xié)助總經(jīng)理處理公司日常行政事務(wù)，接待處理來(lái)信來(lái)訪。三、做好上傳下達(dá)，下情上報(bào)工作，深入調(diào)查研究，了解掌握情況，發(fā)現(xiàn)

17、問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)參謀。四、處理公司的公關(guān)事務(wù)，接待客戶、客人、負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)誼聯(lián)絡(luò)工作。五、領(lǐng)導(dǎo)本部職員起草公司文件，報(bào)告和編制資料。六、負(fù)責(zé)安排公司會(huì)議及活動(dòng)。七、負(fù)責(zé)調(diào)度公司車(chē)輛。八、辦理總經(jīng)理授權(quán)委托的其他工作。九、行政部副經(jīng)理協(xié)助經(jīng)理工作，并負(fù)責(zé)外來(lái)客戶、關(guān)系戶、重點(diǎn)戶。文書(shū)崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)文件的收發(fā)、登記、傳閱、催辦和文件的歸檔工作以及報(bào)刊雜志的訂閱分發(fā)工作。二、做好來(lái)信來(lái)訪的登記、送閱、交辦、電話口傳等，協(xié)助行政部經(jīng)理做好內(nèi)、外賓接待工作。三、做好文書(shū)檔案的管理工作，嚴(yán)守公司機(jī)密。四、做好公司各類勞保用品、辦公用品的采購(gòu)、管理和發(fā)放。五、負(fù)責(zé)文件起草和編發(fā)公司簡(jiǎn)報(bào)。六、

18、負(fù)責(zé)會(huì)議記錄工作。七、負(fù)責(zé)起草公司文件、報(bào)告和編制資料。八、做好資料的收集，分類整理，通報(bào)分發(fā)，保管保存工作。九、做好電腦、打字、復(fù)印工作。十、承辦行政部經(jīng)理交辦的其他工作。保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé) 一、在公司領(lǐng)導(dǎo)下，積極貫徹執(zhí)行黨的方針、政策和上級(jí)各項(xiàng)工作指標(biāo)，負(fù)責(zé)做好公司內(nèi)部治安保衛(wèi)工作。二、定期檢查公司內(nèi)部保安崗位責(zé)任制貫徹執(zhí)行情況。三、加強(qiáng)定期檢查公司大樓及工地現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)措施。審批消防設(shè)施的建立和器材的補(bǔ)充、更新，切實(shí)做到防火、防盜、防破壞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。四、組織平時(shí)和節(jié)日的值班保衛(wèi)工作，嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)衛(wèi)制度，做好日常保衛(wèi)工作。五、普及宣傳法律知識(shí)，加強(qiáng)公司職工安全教育工作。六、定期了解

19、和掌握與治安有關(guān)的重點(diǎn)人員的思想活動(dòng)動(dòng)態(tài)，做好轉(zhuǎn)化工作，防止矛盾激化。駕駛員崗位職責(zé)一、在行政部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真做好公司領(lǐng)導(dǎo)和各業(yè)務(wù)部室的駕駛?cè)蝿?wù)。二、提倡敬業(yè)精神，講究職業(yè)道德，端正駕駛作風(fēng)。憑用車(chē)申請(qǐng)單出車(chē)，與用車(chē)部門(mén)搞好協(xié)作，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得用公車(chē)辦私事。三、工作積極主動(dòng)，服從分配，有事提前請(qǐng)假，不得無(wú)故缺勤。四、制訂車(chē)輛檢修計(jì)劃，報(bào)計(jì)劃修車(chē)，保證車(chē)輛經(jīng)常處于良好狀態(tài)。五、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé) 1、執(zhí)行公司章程和股東大會(huì)、董事的決議，主持編制并簽署公司的財(cái)務(wù)計(jì)劃、信貸計(jì)劃和會(huì)計(jì)報(bào)表等，落實(shí)完成計(jì)劃的措施，對(duì)執(zhí)行中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施，指導(dǎo)各項(xiàng)財(cái)務(wù)活

20、動(dòng)，考核生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。2、審查公司的投資項(xiàng)目及重要經(jīng)濟(jì)合同，對(duì)可行性報(bào)告提出評(píng)估意見(jiàn)。3、負(fù)責(zé)全系統(tǒng)的資金融通調(diào)撥決策工作，經(jīng)總經(jīng)理或董事會(huì)簽署后執(zhí)行。4、編制公司員工工資、獎(jiǎng)金、福利方案和股東分紅方案。5、監(jiān)督全系統(tǒng)的財(cái)務(wù)部門(mén)和會(huì)計(jì)人員執(zhí)行國(guó)家的財(cái)經(jīng)政策、法令、制度和遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，制止不符合國(guó)家財(cái)經(jīng)法令，不講經(jīng)濟(jì)效益，不執(zhí)行計(jì)劃和違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的事項(xiàng)。待添加的隱藏文字內(nèi)容36、主持財(cái)務(wù)部工作，領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)人員實(shí)行崗位責(zé)任制，切實(shí)地完成各項(xiàng)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)工作。會(huì)計(jì)崗位職責(zé) 一、擬定流動(dòng)資金管理和核算實(shí)施辦法，參與核定流動(dòng)資金定額，實(shí)行管用結(jié)合和資金歸口分級(jí)管理。編制流動(dòng)資金計(jì)劃和銀

21、行借、還款計(jì)劃，負(fù)責(zé)流動(dòng)資金調(diào)度，組織流動(dòng)資金供應(yīng)。二、擬訂固定資產(chǎn)管理與核算實(shí)施辦法，劃分固定資產(chǎn)與低值易耗品的界限，編制固定資產(chǎn)管理目錄；辦理固定資產(chǎn)購(gòu)置、價(jià)值重估、折舊、租賃、出售等會(huì)計(jì)手續(xù)；進(jìn)行明細(xì)登記核算，定期進(jìn)行清查核對(duì)，做到財(cái)物相符，按制度計(jì)算固定資產(chǎn)折舊。三、按計(jì)劃控制工資總款的使用，審核工資表，計(jì)算發(fā)放工資。四、擬定成本核算辦法，建立健全成本核算工作程序，編制成本費(fèi)用計(jì)劃；擬訂生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，費(fèi)用開(kāi)支范圍，掌握成本、費(fèi)用開(kāi)支情況，登記費(fèi)用成本明細(xì)賬，按規(guī)定編制成本報(bào)表并上報(bào)?？己顺杀举M(fèi)用開(kāi)支情況，積極挖潛節(jié)約，提出改進(jìn)意見(jiàn)，努力降低成本。五、編制利潤(rùn)計(jì)劃，做好利潤(rùn)明細(xì)核算，按制

22、度計(jì)算和上交稅金，登記有關(guān)明細(xì)賬，編制利潤(rùn)報(bào)表并上報(bào)。按章程規(guī)定和股東大會(huì)決議分配利潤(rùn)，分配股息、紅利。六、加強(qiáng)管理并及時(shí)結(jié)算往來(lái)的暫收、暫付、應(yīng)收應(yīng)付等款項(xiàng)。七、登記總賬，核對(duì)賬目，編制資金平衡表。核對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表，管理會(huì)計(jì)憑證和賬表。出納員崗位職責(zé)一、按財(cái)務(wù)制度規(guī)定使用現(xiàn)金和庫(kù)存現(xiàn)金，不得以“白條”抵頂庫(kù)存現(xiàn)金，不挪用公款；現(xiàn)金往來(lái)按順序逐筆登記日記賬，并日清月結(jié)，確保鈔賬相符。二、按銀行結(jié)算制度規(guī)定辦理款項(xiàng)的收付；嚴(yán)禁簽發(fā)空頭支票，對(duì)已辦妥的收匯款憑證，按順序逐筆登記銀行存款日記賬，并結(jié)出余款，及時(shí)與銀行對(duì)賬單核對(duì)，月末編制“銀行存款余額表”，確保賬面余額與對(duì)賬單余額相符。三、妥善保管好庫(kù)存

23、現(xiàn)金、各有價(jià)單證、空白支票、空白發(fā)票和有關(guān)印章。四、按付款審批規(guī)定支付款項(xiàng)，不得擅自違反規(guī)定付款，防止資金損失。五、認(rèn)真審核各項(xiàng)收支憑證，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)示匯報(bào)，做到各項(xiàng)收、付款合法和手續(xù)完備。六、積極主動(dòng)摧收各項(xiàng)應(yīng)收的款項(xiàng)。七、保守財(cái)務(wù)秘密。營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責(zé)副總經(jīng)理（營(yíng)銷(xiāo)）崗位職責(zé)營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理是分管項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃的主要行政領(lǐng)導(dǎo)，其主要職責(zé)范圍是：一、負(fù)責(zé)編制公司年、季、月度工作計(jì)劃及分階段實(shí)施工作。二、全面負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)部日常管理，確保公司各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行。三、全面主持組織項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作的開(kāi)展及實(shí)施。四、負(fù)責(zé)企業(yè)品牌建設(shè)并制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施。五、負(fù)責(zé)與營(yíng)銷(xiāo)策劃合作單位的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)溝通工作。六、負(fù)責(zé)

24、與新聞媒體及廣告媒介的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)工作。七、負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售計(jì)劃及銷(xiāo)售階段性總結(jié)分析。八、負(fù)責(zé)收集整理房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)信息與政策信息。九、統(tǒng)籌或主持營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作。十、負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司重大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策。十一、代表公司處理總經(jīng)理授權(quán)范圍的其他工作。十二、向董事會(huì)、總經(jīng)理匯報(bào)營(yíng)銷(xiāo)工作進(jìn)展及實(shí)施情況。營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理崗位職責(zé)營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理是營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人，其主要職責(zé)范圍是：一、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年、季、月推廣方案。二、根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)部各時(shí)期銷(xiāo)售計(jì)劃，制訂執(zhí)行推廣策劃方案。三、全面接洽并處理與公司有關(guān)銷(xiāo)售的事務(wù)。四、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)員日常管理與思想教育工作。五、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)部日常的客戶統(tǒng)計(jì)工作和內(nèi)務(wù)

25、工作。六、負(fù)責(zé)與銀行接洽并辦理樓盤(pán)的按揭貸款工作。七、負(fù)責(zé)商品房網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售系統(tǒng)平臺(tái)的搭建和日常管理。八、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公關(guān)活動(dòng)的組織、策劃、執(zhí)行工作。九、建立客戶檔案并及時(shí)反饋信息，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。十、及時(shí)把握銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，做好銷(xiāo)售分析與樓盤(pán)銷(xiāo)控管理。十一、掌握房產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)，不斷推出各種促銷(xiāo)措施。十二、收集樓盤(pán)信息，對(duì)政策進(jìn)行摘要記錄，提供參考意見(jiàn)。營(yíng)銷(xiāo)員崗位職責(zé)一、根據(jù)公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況和市場(chǎng)信息，及時(shí)搜集、掌握商品房市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。二、全面了解企業(yè)及項(xiàng)目相關(guān)情況，做好項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn)的推薦與講解。三、積極主動(dòng)完成本職任務(wù)及上級(jí)安排的各項(xiàng)工作，協(xié)助整理銷(xiāo)售資料的統(tǒng)計(jì)和分類管理。四、對(duì)客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾。五、做好售前售后服務(wù)，樹(shù)立良好的企業(yè)和樓盤(pán)形象，提高企業(yè)知名度。六、聯(lián)系客戶，加強(qiáng)合同管理，建立客戶檔案，經(jīng)常走訪用戶，反饋用戶對(duì)樓盤(pán)的意見(jiàn)。七、挖掘新的客戶來(lái)源，跟蹤潛在客戶，并對(duì)客戶資料進(jìn)行整理歸檔。八、負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難。在與客戶聯(lián)系中，要有禮有節(jié)，不違背公司利益，又使客戶滿意。九、協(xié)助財(cái)務(wù)部收取客戶需繳交的各項(xiàng)費(fèi)用。十、配合其他部門(mén)做好客戶服務(wù)工作。工程部崗位職責(zé)副總經(jīng)理（工程）崗位職責(zé)一、全面負(fù)責(zé)在工程部的工程管理工作和思想教育工作，確