竹木復(fù)合集裝箱地板生產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告

1、 竹木復(fù)合集裝箱地板生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告中咨國聯(lián)出品二二一二二一年二月目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設(shè)單位11.1.3項目建設(shè)性質(zhì)11.1.4項目建設(shè)地點11.1.5項目負責(zé)人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設(shè)規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設(shè)期限31.2項目建設(shè)單位介紹31.3編制依據(jù)41.4 編制原則41.5研究范圍51.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標51.7綜合評價6第二章 項目市場分析82.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況82.2我國竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)發(fā)展狀況分析82.3我國竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)發(fā)展趨勢分析92.4市場小結(jié)10第

2、三章 項目建設(shè)的背景和必要性113.1項目提出背景113.2項目建設(shè)必要性分析123.2.1有利于促進我國竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)快速發(fā)展的需要123.2.2提升技術(shù)進步，滿足竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要133.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標133.2.5提升我國竹木復(fù)合集裝箱地板產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要143.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要143.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要153.3項目建設(shè)可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技術(shù)可行性163.3.3管理可行性173.4分析結(jié)論17第四章 項目建設(shè)條件

3、184.1地理位置選擇184.2區(qū)域建設(shè)條件184.2.1區(qū)域地理位置184.2.2區(qū)域地形地貌條件194.2.3區(qū)域氣候條件194.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件194.2.5區(qū)域旅游資源204.2.6區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件21第五章 總體建設(shè)方案225.1總圖布置原則225.2土建方案225.2.1總體規(guī)劃方案225.2.2土建工程方案235.3主要建設(shè)內(nèi)容245.4工程管線布置方案245.4.1給排水245.4.2供電265.5道路設(shè)計285.6總圖運輸方案295.7土地利用情況295.7.1項目用地規(guī)劃選址295.7.2用地規(guī)模及用地類型29第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案316.1主要產(chǎn)品方案316.2

4、產(chǎn)品質(zhì)量指標316.3產(chǎn)品價格制定原則316.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定316.5項目生產(chǎn)工藝簡述326.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇326.5.2工藝技術(shù)流程及簡述32第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型337.1主要原材料供應(yīng)337.2主要設(shè)備選型337.2.1設(shè)備選型原則337.2.2主要設(shè)備明細34第八章 節(jié)約能源方案358.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范358.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析358.2.1能源消耗種類358.2.2能源消耗數(shù)量分析358.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析368.4主要能耗指標及分析368.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析378.5.1工業(yè)節(jié)能378.5.2節(jié)水措施378.5.

5、3建筑節(jié)能388.5.4企業(yè)節(jié)能管理398.6結(jié)論39第九章 環(huán)境保護與消防措施419.1設(shè)計依據(jù)及原則419.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)419.1.2設(shè)計原則419.2建設(shè)地環(huán)境條件419.3 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響429.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境的影響429.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物439.4 環(huán)境保護措施方案439.4.1 項目建設(shè)期環(huán)保措施439.4.2 項目運營期環(huán)保措施449.5綠化方案459.6消防措施459.6.1設(shè)計依據(jù)459.6.2防范措施469.6.3消防管理479.6.4消防措施的預(yù)期效果47第十章 勞動安全衛(wèi)生4910.1 編制依據(jù)4910.2概況4910.3

6、勞動安全4910.3.1工程消防4910.3.2防火防爆設(shè)計5010.3.3電力5010.3.4防靜電防雷措施5010.4勞動衛(wèi)生5110.4.1防暑降溫5110.4.2衛(wèi)生5110.4.3噪聲5110.4.4照明5110.4.5個人防護5110.4.6安全教育及防護51第十一章 企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員5311.1組織機構(gòu)5311.2勞動定員5311.3人力資源管理5311.4福利待遇54第十二章 項目實施規(guī)劃5512.1建設(shè)工期的規(guī)劃5512.2建設(shè)工期5512.3實施進度安排55第十三章 投資估算與資金籌措5613.1投資估算依據(jù)5613.2項目建設(shè)投資估算5613.3流動資金估算5713

7、.4資金籌措5713.5項目投資總額5713.6資金使用和管理60第十四章 財務(wù)及經(jīng)濟評價6114.1銷售收入及成本費用估算6114.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6114.1.2產(chǎn)品成本6214.1.3平均產(chǎn)品利潤6314.2財務(wù)評價6314.2.1項目投資回收期6314.2.2項目投資利潤率6314.2.3不確定性分析6414.3經(jīng)濟效益評價結(jié)論66第十五章 風(fēng)險分析及規(guī)避6815.1項目風(fēng)險因素6815.1.1不可抗力因素風(fēng)險6815.1.2市場風(fēng)險6815.1.3資金管理風(fēng)險6815.2風(fēng)險規(guī)避對策6815.2.1不可抗力因素風(fēng)險規(guī)避對策6915.2.2市場風(fēng)險規(guī)避對策6915.2.3資金管理風(fēng)

8、險規(guī)避對策69第十六章 結(jié)論與建議7016.1結(jié)論7016.2建議70竹木復(fù)合集裝箱地板項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報告的持有者和審閱者應(yīng)當完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱竹木復(fù)合集裝箱地板生產(chǎn)線建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)單位仙桃市XX有限公司1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4

9、項目建設(shè)地點本項目建設(shè)地址是湖北省仙桃市1.1.5項目負責(zé)人XX1.1.6項目投資規(guī)模本項目總投資為26000.00萬元，其中，建設(shè)投資為22226.70萬元（土建工程費用為9423.20萬元，設(shè)備及安裝投資10560.00萬元，土地費用為1500.00萬元，其他費用為309.78萬元，預(yù)備費433.72萬元），建設(shè)期利息為573.30萬元，鋪底流動資金為3200.00萬元。本項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值29700.00萬元，年均銷售收入為22680.00萬元，年均利潤總額5754.29萬元，年均凈利潤4315.72萬元，年上繳稅金及附加為221.74萬元，年增值稅為2015.78萬元；投資

10、利潤率為22.13%，投資利稅率30.74%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率16.64%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為6.98年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模本項目主要產(chǎn)品為：竹木復(fù)合集裝箱地板。本項目總占地面積為150畝，總建設(shè)面積65560.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模見下表：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間140000.0040000.00倉儲庫房115000.0015000.00研發(fā)辦公樓51000.005000.00職工宿舍51000.005000.00門衛(wèi)室160.0060.00配電房1300.00300.00其他輔助設(shè)施1200

11、.00200.00合計57560.0065560.00行政辦公及其他設(shè)施占地面積2000.002、公共設(shè)施道路及地面硬化121000.0021000.00停車場12500.002500.00圍墻16000.006000.00綠化112000.0012000.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金人民幣26000.00萬元，資金來源為項目企業(yè)自籌資金18200.00萬元，申請銀行貸款7800.00萬元。1.1.9項目建設(shè)期限本項目工程建設(shè)自2018年1月至2020年1月建成投產(chǎn)，工期共計2年。1.2項目建設(shè)單位介紹公司是開關(guān)研發(fā)制造企業(yè)，已成為我國中低壓、高壓、超高壓、特高壓開關(guān)重大裝備研發(fā)

12、制造基地，是國家電工行業(yè)重大技術(shù)裝備支柱企業(yè)，國家大型一類企業(yè)。是首家通過中科院、科技部“雙高”認證的高壓開關(guān)行業(yè)高新技術(shù)企業(yè),國家創(chuàng)新型企業(yè)。先后榮獲了“全國五一勞動獎狀”、“全國精神文明建設(shè)工作先進單位”、“中國最大1000家企業(yè)集團”、“全國500家最大電器制造企業(yè)”、“中國機械工業(yè)100強企業(yè)”、“中國制造業(yè)500強企業(yè)”、“中國電氣工業(yè)十大領(lǐng)軍企業(yè)”、“特高壓交流示范線路特殊貢獻單位”、“4A級標準化良好行為企業(yè)”、“國家級創(chuàng)新企業(yè)”、“裝備中國功勛企業(yè)”、“全國實施卓越績效模式先進企業(yè)”等榮譽稱號。公司的業(yè)務(wù)范圍涵蓋輸配電設(shè)備研發(fā)、設(shè)計、制造、銷售、檢測、相關(guān)設(shè)備成套、服務(wù)與工程承

13、包，核心業(yè)務(wù)為中壓、高壓、超高壓及特高壓交直流開關(guān)設(shè)備制造、研發(fā)、檢測、銷售和服務(wù)。公司研發(fā)實力雄厚，技術(shù)創(chuàng)新能力強，建立了交直流、全系列、全電壓等級開關(guān)設(shè)備為研究主體的科技研發(fā)體系。公司主要產(chǎn)品性能均達到國際領(lǐng)先水平，所有產(chǎn)品都擁有核心制造技術(shù)，全部擁有自主知識產(chǎn)權(quán)，全部按照國際標準制造。面對未來，公司將發(fā)揚“努力超越、追求卓越”的企業(yè)精神，秉承“誠信、責(zé)任、創(chuàng)新、奉獻”的核心價值觀，謀求企業(yè)與社會的共同發(fā)展，努力打造成為“具有領(lǐng)先自主研發(fā)能力、國際一流品牌的輸配電設(shè)備制造企業(yè)”。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 仙桃市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五

14、年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務(wù)會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)

15、的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護，設(shè)計中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預(yù)測，確定了本項目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟

16、效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風(fēng)險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標如下：項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1達產(chǎn)年設(shè)計產(chǎn)能噸/年0.002總占地面積畝150.003總建筑面積65560.004道路及地面硬化21000.005綠化工程12000.006總投資資金，其中：萬元26000.006.4建筑工程萬元9423.206.2設(shè)備及安裝費用萬元10560.006.3土地費用萬元1500.006.4其他費用萬元309.786.5預(yù)備費用萬元433.726.6建設(shè)期利息萬元573.306.7鋪底流動資金萬元

17、3200.00二主要數(shù)據(jù)1正常達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元29700.002計算期內(nèi)年均銷售收入萬元22680.003年平均利潤總額萬元5754.294年均凈利潤萬元4315.725年銷售稅金及附加萬元221.746年均增值稅萬元2015.787年均所得稅萬元1438.578項目定員人3209建設(shè)期年2三主要評價指標1項目投資利潤率%22.13%2項目投資利稅率%30.74%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%16.64%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%21.12%5稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元16,957.576稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元26,148.947投資回收期(稅后)含建設(shè)期年6.988投資回收期(稅前)含建

18、設(shè)期年5.919盈虧平衡點%41.72%1.7綜合評價本項目重點研究“竹木復(fù)合集裝箱地板生產(chǎn)線建設(shè)項目”的設(shè)計與建設(shè)，項目建成后，可滿足當前竹木復(fù)合集裝箱地板消費市場的極大需求，推動我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟建設(shè)有積極的積極促進作用。項目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項目投產(chǎn)后，可以帶動本地相關(guān)配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機會。本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合仙桃市規(guī)劃的相關(guān)要求。該項目選用先進技術(shù)和設(shè)備，能達到清潔生產(chǎn)水平，項目營運過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現(xiàn)達標排放和安全處置。項目的實施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是

19、推動我國竹木復(fù)合集裝箱地板產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目將帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，增加當?shù)乩?，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經(jīng)濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況2018年，仙桃市國民生產(chǎn)總值800.13億元，增長8.3%。分季度看，一季度增長8.0%，二季度增長8.3%，三季度增長8.5%，四季度增長9.1%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加

20、值86.92億元，增長3.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值413.25億元，增長8.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值299.96億元，增長10.5%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成為10.9:51.6:37.5。按常住人口計算，全市人均地區(qū)生產(chǎn)總值70156元。三次產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率分別為4.93%、53.79%和41.28%。截至2018年底，仙桃市完成財政總收入51.41億元，同比增長9.5%。其中地方一般公共財政預(yù)算收入33.35億元，同比增長10.2%。地方公共財政預(yù)算收入中稅收收入27.30億元，同比增長11.9%，占地方一般公共預(yù)算收入的比重為81.8%；完成公共財政預(yù)算支出90.67億元，同比增長14.9%。截至2

21、018年底，仙桃市固定資產(chǎn)投資完成額增長11.9%。第一、二、三產(chǎn)業(yè)完成額分別同比增長2.8%、19.8%和1.9%，占全市投資比重分別為2.5%、59.6%和37.9%。2.2我國竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)發(fā)展狀況分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)當前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球竹木復(fù)合集裝箱地板產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再

22、工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)正處于由大而強的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)在傳統(tǒng)竹木復(fù)合集裝箱地板技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當中。竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術(shù)在

23、竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)加快向中高端邁進。2.3我國竹木復(fù)合集裝箱地

24、板行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快竹木復(fù)合集裝箱地板先進生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會有力地推進我國竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國竹木復(fù)合集裝箱地板工藝技術(shù)水平，提高我國竹木復(fù)合集裝箱地板的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快竹木復(fù)合集裝箱地板企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)

25、效率，大大提高企業(yè)的市場應(yīng)變能力。竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)將逐步適應(yīng)國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國竹木復(fù)合集裝箱地板業(yè)及竹木復(fù)合集裝箱地板產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動竹木復(fù)合集裝箱地板市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應(yīng)市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 10 頁第三章 項目建設(shè)的背景和必要性3.1項目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復(fù)雜的內(nèi)外

26、部環(huán)境，竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)型升級，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應(yīng)對國內(nèi)外竹木復(fù)合集裝箱地板市場的變化，政府大力推動并加快竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，竹木復(fù)合集裝箱地板產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，竹木復(fù)合集裝箱地板市場需求上升，供不應(yīng)求。項目方結(jié)合我國竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、竹木復(fù)合集裝箱地板等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“竹木復(fù)合集裝箱地板生產(chǎn)線建設(shè)項目”。項目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本

27、優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項目打造成當?shù)仡H具規(guī)模的竹木復(fù)合集裝箱地板開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設(shè)對于加快仙桃市竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風(fēng)險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。3.

28、2項目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)快速發(fā)展的需要竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建

29、設(shè)生態(tài)文明、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代竹木復(fù)合集裝箱地板業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國竹木復(fù)合集裝箱地板品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的竹木復(fù)合集裝箱地板設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使竹木復(fù)合集裝箱地板品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進

30、的竹木復(fù)合集裝箱地板加工技術(shù)和裝備，促進我國竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術(shù)進步，滿足竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好竹木復(fù)合集裝箱地板技術(shù)進步與產(chǎn)業(yè)升級對于竹木復(fù)合集裝箱地板全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。仙桃市XX有限公司自成立以來一直從事竹木復(fù)合集裝箱地板竹木復(fù)合集裝箱地板的生產(chǎn)，技術(shù)已相當成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設(shè)不僅可以彌補我國竹木復(fù)合集裝箱地板尖端技術(shù)的空白，還可有效滿

31、足竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從竹木復(fù)合集裝箱地板企業(yè)來說，生產(chǎn)高端竹木復(fù)合集裝箱地板既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是竹木復(fù)合集裝箱地板企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場需求，以市場為導(dǎo)向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應(yīng)速度，在充分了解

32、市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對竹木復(fù)合集裝箱地板的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務(wù)和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領(lǐng)域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進軌道交通裝備

33、、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國竹木復(fù)合集裝箱地板產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實施多品種、系列化竹木復(fù)合集裝箱地板研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端竹木復(fù)合集裝箱地板，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設(shè)計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零

34、”排放。對推進仙桃市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省竹木復(fù)合集裝箱地板產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)竹木復(fù)合集裝箱地板行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“竹木復(fù)合集裝箱地板項目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對竹木復(fù)合集裝箱地板進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大竹木復(fù)合集裝箱地板的生產(chǎn)主業(yè)，延

35、伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國竹木復(fù)合集裝箱地板及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國

36、民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國務(wù)院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。推動技術(shù)改造相關(guān)立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、竹木復(fù)合集裝箱地板等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點項目導(dǎo)向計劃，吸引社會資金參

37、與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。竹木復(fù)合集裝箱地板工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成竹木復(fù)合集裝箱地板強國。在國家及項目當?shù)卣?/p>

38、的傾斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設(shè)具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項目擁有專業(yè)研究機構(gòu)和國際一流技術(shù)團隊，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設(shè)在技術(shù)上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術(shù)發(fā)展步伐，

39、不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術(shù)水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責(zé)項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結(jié)論本項目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設(shè)項目，有當?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項目設(shè)計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行

40、。綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。第 17 頁第四章 項目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項目建設(shè)地址位于湖北省仙桃市。項目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域建設(shè)條件4.2.1區(qū)域地理位置仙桃是湖北省直管縣級市，為武漢城市圈西翼中心城市、亞洲體操之鄉(xiāng)，江漢平原中心城市，長江中游城市群重要成員。仙桃原名沔陽，擁有1500多年的建制歷史，是荊楚文化的發(fā)祥地之一，為沖積平原，西北高而東南低，地勢平坦。屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，全年氣候溫和，雨量充沛。總面積2538平方千米，下轄3街道15鎮(zhèn)。仙桃北依漢水，南靠長江，東臨武漢，具有貫通南北、承東啟西。318國道、漢宜高速鐵路、滬渝高速橫貫東西，隨岳高速公路和武

41、漢城市圈環(huán)線高速（武漢六環(huán)線）縱穿南北。仙桃南到廣州、北到北京、東到上海、西到成都等特大城市均在1000公里半徑之內(nèi)。仙桃也是國家園林城市、首批國家全域旅游示范區(qū)、國家衛(wèi)生城市、國家新型城鎮(zhèn)化試點、國家智慧城市試點。4.2.2區(qū)域地形地貌條件仙桃市地質(zhì)結(jié)構(gòu)絕大部分地區(qū)為新生代第四紀全新世的松散堆積層，僅在沙湖以南地區(qū)有第四紀晚更新世的松散堆積層。市境為沖積平原，西北高而東南低，地勢平坦，起伏甚微。西北鄭場八屋臺為最高處，海拔34.50米（吳淞基面，下同）；東南角之五湖為最低處，海拔21.50米。全境地勢約呈1/7000的坡度傾斜。境內(nèi)平原、水域大致構(gòu)成“八地半灘份半水”的格局。4.2.3區(qū)域氣

42、候條件仙桃市屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，全年氣候溫和，雨量充沛，日照充足，四季分明、無霜期長等特點，年平均日照時數(shù)為2002.6小時，日照率為46%左右，年平均氣溫為16.3，無霜期一般為256天。四季的劃分是以氣候平均氣溫低于10為冬季，高于22為夏季，在1022之間為春秋兩季。各季起止時間大致為3月中旬至5月中旬為春季（約70天），5月下旬至9月中旬為夏季（約120天），9月下旬至11月中旬為秋季（約65天），11月下旬版次年3月上旬為冬季（約110天）。具有冬、夏兩季較長，春、秋兩季較短的特點。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件公路仙桃市有滬渝高速公路、隨岳高速公路、武漢城市圈環(huán)線高速、318國道。宜

43、黃高等級公路和318國道橫穿境內(nèi)東西，仙（桃）監(jiān)（利）線、仙（桃）洪（湖）線、皂（市）毛（嘴）線、仙（桃）漢（南）線等4條省道縱貫?zāi)媳?；仙桃市有特大橋?座，即仙桃漢江公路大橋（長1479米，寬23米）、黃荊大橋（長906米，寬15米）和仙（桃）漢（南）劉口高架橋（長565米，寬15米）。有一級客運站1個，三級客運站1個，四級客運站10個，五級客運站6個，20個鎮(zhèn)辦場均通客車，年客運量3179萬人。客運班線通達北京、上海、廣東、福建、浙江、江蘇、湖南、陜西等省市。運距在100千米以內(nèi)的城市，1小時可到達；運距在1000千米以內(nèi)的城市。鐵路漢宜鐵路位于仙桃市境內(nèi)城區(qū)東側(cè)，線路自路基段DK71+1

44、50附近（大福鄉(xiāng)）接軌設(shè)線路所引出，沿西南方向至長埫口，轉(zhuǎn)向南在仙桃市城區(qū)東南方向設(shè)仙桃市站，同時預(yù)留延伸至洪湖、監(jiān)利的條件。該項目是實現(xiàn)仙桃市與武漢兩地同城化、區(qū)域交通一體化的重要通道。鐵路等級為城際鐵路，雙線，速度目標值200千米/時，采用有砟軌道；采用電力牽引及CRH動車組。工程總投資232067.62萬元，建設(shè)工期3年。滬漢蓉高速鐵路在三伏潭鎮(zhèn)設(shè)仙桃西站；江漢平原貨運鐵路設(shè)仙桃東站（在建）；仙桃市區(qū)距漢口火車站、武昌火車站、武漢火車站等約1小時高速車程。航空仙桃市區(qū)距武漢天河國際機場約80千米；此外有國網(wǎng)通航仙桃市通用機場（華中基地）、國家電網(wǎng)仙桃觀光直升機專用機場。4.2.5區(qū)域旅游

45、資源仙桃市有1500多年的建制史，有著燦爛的古老文化。有考古發(fā)掘的大量文物、古代先哲們留下的文字資料和大量的古跡，如沙湖、越州湖出土的新石時器時代的石斧、石錛、石墜、石紡輪、亞洲象齒板化石、鹿角化石等。戰(zhàn)國時期的青銅七字戈、南朝時期的瓷瓶、漢、唐時期的銅鏡等。仙桃市名勝古跡遍布，如：屈原滄浪遇漁父、郭河楚王五樂臺、狄仁杰沔城問政、緬伯高洗鵝沔陽湖、李白游沙湖、沔城禹公祠、沙湖魁星閣、沙湖娘娘廟、沔城司馬橋等等。 4.2.6區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件2018年，仙桃市國民生產(chǎn)總值800.13億元，增長8.3%。分季度看，一季度增長8.0%，二季度增長8.3%，三季度增長8.5%，四季度增長9.1%。分產(chǎn)業(yè)

46、看，第一產(chǎn)業(yè)增加值86.92億元，增長3.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值413.25億元，增長8.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值299.96億元，增長10.5%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成為10.9:51.6:37.5。按常住人口計算，全市人均地區(qū)生產(chǎn)總值70156元。三次產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率分別為4.93%、53.79%和41.28%。截至2018年底，仙桃市完成財政總收入51.41億元，同比增長9.5%。其中地方一般公共財政預(yù)算收入33.35億元，同比增長10.2%。地方公共財政預(yù)算收入中稅收收入27.30億元，同比增長11.9%，占地方一般公共預(yù)算收入的比重為81.8%；完成公共財政預(yù)算支出90.67億元，同比增長1

47、4.9%。截至2018年底，仙桃市固定資產(chǎn)投資完成額增長11.9%。第一、二、三產(chǎn)業(yè)完成額分別同比增長2.8%、19.8%和1.9%，占全市投資比重分別為2.5%、59.6%和37.9%。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量

48、，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計兩個出入口，廠區(qū)道路為

49、環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車

50、間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限

51、為50年，安全等級為二級。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本項目總占地面積為150畝，總建設(shè)面積65560.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模見下表：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間140000.0040000.00倉儲庫房115000.0015000.00研發(fā)辦公樓51000.005000.00職工宿舍51000.005000.00門衛(wèi)室160.0060.00配電房1300.00300.00其他輔助設(shè)施1200.00200.00合計57560.0065560.00行政辦公及其他設(shè)施占地面積2000.002、公共設(shè)施道路及地面硬化121000.

52、0021000.00停車場12500.002500.00圍墻16000.006000.00綠化112000.0012000.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB 50140-2005自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50084-2017二、給水設(shè)計A、水源本項目工程水源由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭?/p>

53、供水管網(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標準。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排

54、至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時設(shè)有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時地撲滅。另外，本項目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由國家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機功率為5000KW。無功功率補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。10KV母線側(cè)需配置無功補償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側(cè)采用負荷開關(guān)加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為2