環(huán)球村二期穿插施工止水施工方案

1、長(zhǎng)沙環(huán)球村二期工程穿 插 施 工 止 水 方上海建工五建集團(tuán)環(huán)球村二期工程項(xiàng)目部2014年5月一工程概況： 1二、工程特色 1.2.1住宅產(chǎn)業(yè)化1.2.2免抹灰工程 2.三、穿插裝修的前提條件 2四、止水措施原則 2.五、止水措施2.環(huán)球村二期穿插裝修止水施工方案一工程概況：1.1建設(shè)單位湖南湘誠(chéng)壹佰置地有限公司1.2設(shè)計(jì)單位廣東華璽建筑設(shè)計(jì)有限公司1.3工程名稱萬(wàn)科環(huán)球村環(huán)球村二期1.4施工單位總承包單位：上海建工五建集團(tuán)有限公司1.5監(jiān)理單位深圳市邦迪工程顧問(wèn)有限公司1.6建筑面積本工程由6棟34層高層住宅樓、6棟6層住宅，其下設(shè)一層大地下室，地 下室局部設(shè)人防地下室，地下室范圍以外還建有

2、1棟6層住宅,1棟3層幼兒園組成，總建筑面積165967.06 m2。1.7工程內(nèi)容本工程的6棟高層住宅樓主體結(jié)構(gòu)15層施工完成后，在12層樓面進(jìn)行止水 施工，11層作為過(guò)度層，開(kāi)始10層以下的裝修施工。同樣主體結(jié)構(gòu) 25層完成 后，在22層進(jìn)行止水施工，開(kāi)始20層以下的裝修施工。多層房待主體結(jié)構(gòu)完成 后才開(kāi)始裝修施工。二、工程特色2.1住宅產(chǎn)業(yè)化本工程6棟高層和7棟多層的外墻采用PCF構(gòu)件板加剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻門窗 框在外墻構(gòu)件加工過(guò)程已安裝在 PC構(gòu)件中，現(xiàn)場(chǎng)只需安裝窗扇和玻璃即可完成 對(duì)外圍的封閉，為裝修提前穿插施工提供了條件。同時(shí)外墻涂料的一底一面在PC構(gòu)件廠家施工完成，施工現(xiàn)場(chǎng)只需做一

3、道面漆。2.2免抹灰工程本工程內(nèi)墻、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板、樓梯踏步為 PC構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)安裝完成即可。剪力墻、樓板和部分梁為現(xiàn)交混凝土，模板采用鋁模板，由于鋁模板澆筑的混凝 土表面光潔度、平整度可以達(dá)到免抹灰的要求，減少了室內(nèi)濕作業(yè)的內(nèi)容，為提 前插入裝修施工提供又一個(gè)條件。三、穿插裝修的前提條件3.1、 所謂穿插施工，即是在主體施工期間將后續(xù)工序分層合理安排，實(shí)現(xiàn)主 體-外圍-公共-室內(nèi)各工種分層施工完成，從而達(dá)到縮短工期的目的。3.2、進(jìn)入裝修前，外圍無(wú)濕作業(yè)。3.3、進(jìn)入裝修的樓層外圍全封閉、公共部位完成。3.4、裝修樓層的上一層止水措施完成。四、止水措施原則本工程止水措施的總體原則是外堵內(nèi)疏。即

4、外圍進(jìn)行圭寸堵，室內(nèi)進(jìn)行疏通， 將進(jìn)入室內(nèi)的水疏通至室外。五、止水措施5.1本工程高層住宅樓外圍安全防護(hù)采用集成式自動(dòng)爬架， 在爬架提升前將 該部位的外墻門窗玻璃安裝完成，外墻爬架等留洞封堵完成，同時(shí)將外墻拼縫密 封硅膠施工完成，達(dá)到外墻的封閉效果。5.2在樓面封堵層主要在樓梯間，電梯井、廚房、衛(wèi)生間部位往下漏水。針 對(duì)以上各個(gè)部位分別進(jìn)行封堵。5.3在樓梯間休息平臺(tái)的四周和電梯井洞口位置用防水砂漿做150MM高150MM寬的防水反坎，同時(shí)預(yù)排100管徑PVC1將水引至室外。見(jiàn)下圖。樓梯間做反坎樓梯間引水管5.4廚房、衛(wèi)生間的預(yù)留孔部位預(yù)留套管，高出地面200MM，同時(shí)將套管內(nèi)用水 泥砂漿堵密實(shí)。見(jiàn)下圖。5.5廚房間煙道井等孔洞，四周用防水砂漿