監(jiān)理投標(biāo)須知及文件格式

1、第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章監(jiān)理目標(biāo)第三章監(jiān)理招標(biāo)范圍要求第四章合同條款及格式第五章圖紙第六章投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第七章投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容說明與要求1工程名稱建設(shè)地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類型建設(shè)面積質(zhì)量控制目標(biāo)工期控制目標(biāo)安全控制目標(biāo)不發(fā)生重大安全事故投資控制目標(biāo)工程總投資必須控制在批復(fù)概算范圍以內(nèi)2招標(biāo)范圍3資金來源4工程總造價(jià)約萬元5投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求具有獨(dú)立法人資格、房屋建筑工程監(jiān)理級(jí)以上（含 級(jí)）資質(zhì)，總監(jiān)理工程師必須具備國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書和總 監(jiān)理工程師證。6資格審查方式資格預(yù)審7投標(biāo)保證金額人民幣元（Y）8投標(biāo)有效期為：日歷天

2、（從投標(biāo)截止之日算起）9踏勘現(xiàn)場及答疑時(shí)間： 地點(diǎn)：10投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本三份11投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人地點(diǎn)：蘭州建設(shè)工程交易中心開標(biāo)廳 時(shí)間：年月日時(shí) 分12開標(biāo)開始時(shí)間：年月日時(shí)分地點(diǎn)：蘭州建設(shè)工程交易中心開標(biāo)廳13合同及信息管理除國家有關(guān)監(jiān)理工作的規(guī)定之外，應(yīng)確保向業(yè)主提供及時(shí)、 專業(yè)的合同及信息管理服務(wù)14評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)按甘建建（2000） 323號(hào)、甘建建（2001） 109號(hào)文，米用百 分制綜合量化的方式評(píng)標(biāo)。二、投 標(biāo) 須 知（一）總 則1、工程說明1.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第 1 項(xiàng)。1.2 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國建筑法 、中華人民共

3、和國招標(biāo)投標(biāo)法 、甘肅省 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法等法律、法規(guī)和省、市有關(guān)部門的規(guī)定，通過招 標(biāo)方式選定承包人。2、招標(biāo)范圍及工期2.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見本須知前附表第2 項(xiàng)。3、資金來源3.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源詳見本須知前附表第3 項(xiàng) .4、合格的投標(biāo)人4.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)詳見本須知前附表第 5 項(xiàng)。4.2 投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)公告。4.3 投標(biāo)人應(yīng)遵守中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定，遵守國家法律、行政法規(guī)，具 有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的職業(yè)道德。4.4 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用詳見本須知前附表第 6 項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。5、投標(biāo)費(fèi)用

4、5.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。6、踏勘現(xiàn)場6. 1 招標(biāo)人將按本須知前附表第 9 項(xiàng)所述時(shí)間，組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘， 以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。6.3 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)并承擔(dān)踏勘現(xiàn)場自身所發(fā)生的費(fèi)用。（二）招 標(biāo) 文 件7、招標(biāo)文件的組成7.1 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章 監(jiān)理目標(biāo)第三章 監(jiān)理招標(biāo)范圍及要求第四章 合同條款合同文件格式第五章 圖紙 （另冊(cè)）第六章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第七章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分格式8、招標(biāo)文件的澄清及修改8.1 招標(biāo)文件的澄清是指招標(biāo)人對(duì)

5、招標(biāo)文件的遺漏、 詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行說 明，回答投標(biāo)人的各種問題。招標(biāo)文件的修改是指招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中出現(xiàn)的錯(cuò)誤進(jìn)行修訂。8.2 招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件所做的任何澄清或修改，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15日前，以書面形式通知所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并同時(shí)報(bào)市招標(biāo)辦備案。8.3 招標(biāo)文件的澄清或修改的內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。9、答疑9.1 招標(biāo)人可以根據(jù)擬招標(biāo)工程的具體情況，在必要時(shí)召開招標(biāo)文件答疑會(huì)。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文 件的疑問，勘察現(xiàn)場的疑問等，都可以在答疑會(huì)上得到澄清。9.2答疑會(huì)結(jié)束后，由招標(biāo)人整理會(huì)議記錄和解答內(nèi)容，并以書面形式將所有問題及解答內(nèi)容

6、 向所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)放。9.3問題及解答紀(jì)要須同時(shí)報(bào)市招標(biāo)辦備案。9.4問題及解答紀(jì)要的內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。（三）投標(biāo)文件的編制10、投標(biāo)文件的語言10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。10.2除投標(biāo)文件有特殊規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的計(jì)量單位，均采用國家法定計(jì)量單位。11、投標(biāo)文件的組成11.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)二部分組成。11.2商務(wù)標(biāo)部分主要包括：（1）法定代表人身份證明書；（2）投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；3）投標(biāo)函；（4）投標(biāo)保證金額；（5） 投標(biāo)人簡介（特別應(yīng)說明從事與招標(biāo)工程同類工程監(jiān)理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力）；（6） 招標(biāo)文件

7、要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料：（包括：監(jiān)理資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、總監(jiān)理工 程師簡歷表、總監(jiān)理工程師資格證書、計(jì)劃投入本工程的監(jiān)理人員相關(guān)證書、同類工程監(jiān)理合同或 中標(biāo)通知書、獲獎(jiǎng)證書等復(fù)印件）；（7）投標(biāo)人近三個(gè)年度來已完成與招標(biāo)工程同類工程監(jiān)理業(yè)績及目前在監(jiān)理的主要項(xiàng)目；（8）監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)表及說明：11.4技術(shù)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容：11.4.1 監(jiān)理方案11.4.2 監(jiān)理大綱11.4.3 監(jiān)理細(xì)則12、投標(biāo)文件格式12.1投標(biāo)文件包括本須知第11項(xiàng)中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13、投標(biāo)報(bào)價(jià)13.1監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)按照國家（

8、1992）價(jià)費(fèi)字479號(hào)文、甘建建2001425號(hào)文件關(guān)于監(jiān)理費(fèi)規(guī)定 記取報(bào)價(jià)。13.2監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括儀器、設(shè)備、勞務(wù)、管理、稅金、保險(xiǎn)、利潤、政策性文件規(guī)定及合 同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。13.3如工程費(fèi)用出現(xiàn)調(diào)整，監(jiān)理費(fèi)也相應(yīng)按合同規(guī)定的費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。14、投標(biāo)貨幣14.1本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。15、投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)有效期為本須知前附表第8項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2如有特殊情況，在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人可征得招標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。投標(biāo) 保證金的有效期限相應(yīng)延長。16、投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)在收到招標(biāo)

9、文件的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第7項(xiàng)所規(guī)定的投標(biāo)保 證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分。16.2投標(biāo)保證金可米用下列任何一種形式提交：（1）銀行匯票；（2）轉(zhuǎn)帳支票；（3）現(xiàn)金。16.3對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)書，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。16.4未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將按照本須知第15條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿后10日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。16.5中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在合同簽署后予以退還（不計(jì)利息）。16.6如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：16.6.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)書；16.6.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。17、投標(biāo)

10、文件的份數(shù)和簽署17.1投標(biāo)文件分?jǐn)?shù)應(yīng)按本須知前附表第10項(xiàng)規(guī)定的分?jǐn)?shù)提交投標(biāo)文件。17.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角 清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字并蓋章。 由委托代理人簽字并蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。（四）投標(biāo)文件的提交18、投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記18.1 投標(biāo)文件的裝訂要求投標(biāo)文件的技術(shù)部分和商務(wù)部分（包括

11、投標(biāo)函部分）應(yīng)分開裝訂并獨(dú)立成冊(cè)。各有正本一份、副本三份。18.2投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封在內(nèi)層包封中，并在內(nèi)包封上正確地標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”或“投標(biāo)文件副本”，投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼；18.3再將二個(gè)密封袋密封在一個(gè)外層包封中，在投標(biāo)文件外層密封袋上均應(yīng)寫明：18.3.1招標(biāo)人名稱和地址；18.3.2注明下列識(shí)別標(biāo)志；（1）招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)；（2）工程名稱；（3）年月日時(shí)分開標(biāo)，此時(shí)間以前不得開封。18.4如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第18.1款、第18.2款和第18.3款的規(guī)定裝訂和加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件將

12、予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。18.5所有投標(biāo)文件的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，投標(biāo)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章。19、投標(biāo)文件的提交19.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。19.2投標(biāo)人提交招標(biāo)文件的同時(shí)應(yīng)出示授權(quán)委托書、代理人身份證及相關(guān)證件。20、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間20.1投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間見本須知前附表第11項(xiàng)規(guī)定。20.2招標(biāo)人可按本須知第 8條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí) 間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長后新的投標(biāo)截 止時(shí)間為準(zhǔn)。20.3到投標(biāo)截止時(shí)間止，招

13、標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。21、遲交的投標(biāo)文件21.1招標(biāo)人在本須知第 20條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投 標(biāo)人。22、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤 回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22.2 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。22.3 在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金 將被沒收。（五）開 標(biāo)23、開標(biāo)23.1 招標(biāo)人按本須知前附表第 12 項(xiàng)所規(guī)

14、定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。23.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第 24 條規(guī) 定確定為無效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審。23.3 開標(biāo)程序：23.3.1 開標(biāo)由招標(biāo)人主持；23.3.2 由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；23.3.3 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的 其他主要內(nèi)容。23.4 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件， 開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以 拆封、宣讀。23.5 招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。24、投標(biāo)文件的有效性24.1 投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之

15、一的，招標(biāo)人不予受理：（ 1）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（ 2）未按招標(biāo)文件要求密封的。（六）評(píng) 標(biāo)25、評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)25.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。25.2 開標(biāo)結(jié)束后，開始評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。26、評(píng)標(biāo)過程的保密26.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān) 資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。26.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加 影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。26.3 中標(biāo)人確定后， 招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能

16、中標(biāo)原因做出任何解釋。 未中標(biāo) 人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。27、投標(biāo)文件的澄清27.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、 評(píng)價(jià)和比較， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件 含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo) 文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。28、投標(biāo)文件的初步評(píng)審28.1 開標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知第 24 條有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)文件，才能提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn) 行初步評(píng)審。28.2 初步評(píng)審時(shí)， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。 所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件

17、的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或 保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異 或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。28.3 投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按費(fèi)標(biāo)處理：28.3.1 無單位蓋章、無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；28.3.2 未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；28.3.3 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件， 或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè) 或多個(gè)報(bào)價(jià)，并未聲明哪一個(gè)有效的，按招標(biāo)文件規(guī)定提供備選方案除外；28.3

18、.4 投標(biāo)人名稱和組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審不一致的；28.3.5 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；28.3.6 聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。28.4 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕， 并且不允許投 標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。29、投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正29.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核， 看其是否有計(jì)算或 表達(dá)上的錯(cuò)誤，如有錯(cuò)誤可修正，按甘建建（2000） 323 號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。30、投標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審、比較30.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第 28 條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上

19、響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行 評(píng)估和比較。30.2 在評(píng)審過程中 , 評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn) 行書面說明并提供相關(guān)材料。30.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知前附表第 14 項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法， 對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比 較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng) 標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。30.4 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)依照甘建建（ 2000） 323 號(hào)文和（ 2001）109 號(hào)文件精神，采用百分制綜合量化方式評(píng)定，其 中：商務(wù)標(biāo) 20 分，技術(shù)標(biāo) 80 分，總得分最高的

20、投標(biāo)人為推薦的中標(biāo)人。30.4.1 商務(wù)標(biāo) 20 分 （1）、監(jiān)理報(bào)價(jià) 5 分 監(jiān)理報(bào)價(jià)應(yīng)符合國家、省規(guī)定的監(jiān)理酬金費(fèi)率； 監(jiān)理報(bào)價(jià)在國家、省規(guī)定的監(jiān)理酬金費(fèi)率范圍內(nèi)，下限者得 5 分，由低往高酌情扣分；監(jiān) 理報(bào)價(jià)高出國家、省規(guī)定的監(jiān)理酬金費(fèi)率上限者，不得分；在國家、省規(guī)定的監(jiān)理酬金費(fèi)率下限以 內(nèi)（以插入法計(jì)算） ， 取費(fèi)費(fèi)率比規(guī)定費(fèi)率每降低規(guī)定費(fèi)率 5%，扣一分，低于 25%視為廢標(biāo)。（ 2）、監(jiān)理業(yè)績和社會(huì)信譽(yù) 10 分 投標(biāo)人近三個(gè)年度監(jiān)理過與招標(biāo)工程規(guī)模相類似工程者得2 分；投標(biāo)人近三個(gè)年度監(jiān)理過與招標(biāo)工程相同地質(zhì)條件，同類氣候特征工程者得 2分；本項(xiàng)滿分 4 分（以合同原件或中標(biāo)通知

21、書 原件為依據(jù)） 。 投標(biāo)人近三個(gè)年度獲得過或國家、省、市級(jí)建設(shè)行政主管部門授予的工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)，國家 級(jí)每項(xiàng)得 1 分，省級(jí)每項(xiàng)得 0.75 分，地（州、市）級(jí)每項(xiàng)得 0.5 分，本項(xiàng)滿分 4 分（以合同原件 或中標(biāo)通知書原件及獲獎(jiǎng)證書原件為準(zhǔn)） 。 投標(biāo)人近三個(gè)年度以來在國家、 省、市級(jí)建設(shè)行政主管部門組織及相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)組織的質(zhì) 量管理、安全管理、文明施工、建筑市場執(zhí)法檢查中受表彰的先進(jìn)單位和新技術(shù)推廣示范工程，每 項(xiàng)（次）國家、省級(jí)加 0.4 分，市級(jí)加 0.2 分。最高分 2 分，計(jì)滿為止（以項(xiàng)目合同原件或證書原 件為準(zhǔn)）。（ 3）、投標(biāo)人資格 5 分投標(biāo)人取得 ISO9000 質(zhì)量體系

22、認(rèn)證者，得 1 分。投標(biāo)人取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書的人員達(dá) 10 人以上，得 1 分；五人以上者得 0.5 分。 總監(jiān)理工程師取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，且為高級(jí)工程師者，得0.5分；投標(biāo)人派駐現(xiàn)場的監(jiān)理專業(yè)人員、技術(shù)職稱及年齡結(jié)構(gòu)合理，確能滿足監(jiān)理業(yè)務(wù)需要，得1 分。派駐現(xiàn)場的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師每增加一名加 0.5 分，最多 1.5 分。30.4.2 技術(shù)標(biāo)評(píng)分（ 80 分）技術(shù)標(biāo)以監(jiān)理方案、監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則作為評(píng)分依據(jù)。（ 1）、工程概況與工程特點(diǎn) 5 分 工程概況簡明扼要，重點(diǎn)突出，符合招標(biāo)文件要求得 1 分，否則不得分； 能準(zhǔn)確把握工程特點(diǎn)得 1 分，否則不得分； 能指出施工圖紙存

23、在的問題，或?qū)υO(shè)計(jì)提出合理化建議能改善功能或節(jié)約投資得1 分， 否則不得分； 能準(zhǔn)確把握工程難點(diǎn)得 2 分，否則不得分；（ 2）、監(jiān)理控制目標(biāo)和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)5 分 監(jiān)理控制目標(biāo)，達(dá)到招標(biāo)文件要求，得3 分，否則酌情扣分，達(dá)不到招標(biāo)文件最低要求，不得分； 投標(biāo)文件格式、內(nèi)容符合招標(biāo)文件要求，并對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)得2 分，否則不得分。（ 3）、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位責(zé)任制（10 分） 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式符合工程特點(diǎn)，職能劃分明確得 2 分，否則不得分。 各級(jí)監(jiān)理人員崗位職責(zé)完善明確得 4 分，有缺陷的酌情扣分，職責(zé)不完善或職責(zé)不清，不 得分。 投入本項(xiàng)目的監(jiān)理人員專業(yè)、技術(shù)職稱及年齡結(jié)

24、構(gòu)搭配合理，符合工程需要得4 分，否則酌情扣分。（ 4）、質(zhì)量控制（ 15 分） 質(zhì)量控制內(nèi)容齊全、重點(diǎn)突出得 4 分；有主要內(nèi)容、重點(diǎn)不突出得 2 分；其余情況酌情扣 分； 質(zhì)量控制方法和程序正確，得 5 分；基本正確得 3 分，否則不得分。 質(zhì)量控制措施得力，關(guān)鍵部位考慮旁站，得 4 分，控制措施一般，關(guān)鍵部位未考慮旁站，得 2 分； 監(jiān)理單位內(nèi)部有完善的監(jiān)理工作質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，得 2 分；有一般的工作質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度得 1 分，否則不得分。（ 5）、投資控制（ 10 分） 投資控制內(nèi)容齊全得 1分；能針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)得 1 分；對(duì)資金運(yùn)用提出合理化建議得 1 分， 否則不得分； 投資控制方法和程序

25、正確得 4 分；基本正確得 2 分，否則不得分； 投資控制措施得力，能運(yùn)用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)手段、合同措施確保實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)得3 分，措施不全，每缺一項(xiàng)扣 1 分。（ 6）、進(jìn)度控制（ 10 分） 能根據(jù)工程和當(dāng)?shù)厥┕に?、氣候特點(diǎn)，提出合理施工進(jìn)度計(jì)劃得4 分，進(jìn)度計(jì)劃基本合理得 2 分，否則不得分； 進(jìn)度控制方法和程序正確得 4 分；基本正確得 2 分，否則不得分； 進(jìn)度控制措施得力得 2分，基本正確得 1 分，否則不得分。（ 7）、合同管理（ 5 分） 合同管理內(nèi)容齊全，能根據(jù)合同具體條款， 公正調(diào)解合同糾紛，公正處理合同索賠得 3分, 否則酌情扣分或不得分； 處理合同適宜程序正確得 2分，否

26、則酌情扣分或不得分。（8）、現(xiàn)場協(xié)調(diào)（5分） 有完善的現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度，能準(zhǔn)確把握各方面關(guān)系得2分，否則酌情扣分或不得分； 協(xié)調(diào)方法和措施得力得 3分，否則酌情扣分或不得分。（9）、文明施工和安全管理（5分） 有切實(shí)可行的文明施工、安全管理的監(jiān)理措施得3分，否則酌情扣分； 單位有完善的文明監(jiān)理、現(xiàn)場監(jiān)理制度得2分，否則酌情扣分或不得分。（10）、用于本工程的監(jiān)理設(shè)備及后勤保障（10分） 投標(biāo)人為本項(xiàng)目配備了與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的常規(guī)交通，檢測(cè)及辦公監(jiān)理設(shè)備，能滿足監(jiān)理業(yè)務(wù)需要得8分，配備了主要的交通、檢測(cè)及辦公監(jiān)理設(shè)備得5分，配備了一般的辦公監(jiān)理設(shè)備得3分； 監(jiān)理單位后勤保障措施得力者得2分，否則酌情

27、扣分。3043投標(biāo)人在國家、省、地（州、市）建設(shè)行政主管部門或行業(yè)主管部門的檢查中，有違 規(guī)、違章行為的從查處之日起一年內(nèi)每次扣2分。3044要求提供的各種證明材料的復(fù)印件應(yīng)裝訂在投標(biāo)書中，原件需帶到開標(biāo)現(xiàn)場核對(duì)，否 則視為無效。（七）合同的授予31. 合同授予標(biāo)準(zhǔn)31.1本招標(biāo)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第30.3款所確定的中標(biāo)人。32. 中標(biāo)通知書32.1中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人須在15日內(nèi)向蘭州市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室提交招標(biāo)投標(biāo) 情況的書面報(bào)告。32.2建設(shè)行政主管部門自收到書面報(bào)告之日起5日內(nèi)，未通知招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法行為的，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知。32.3招標(biāo)人將在

28、發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。33. 合同協(xié)議書的簽訂33.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容訂立書面工程委托監(jiān)理合同。33.2招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第33.1款的規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)改正并處以合同金額的_ 的罰款。33.3中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第33.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依 法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（八）其他事項(xiàng)34. 招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)

29、受國家法律保護(hù)和約束。招標(biāo)投標(biāo)雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)和職業(yè)道德，凡 在投標(biāo)過程中弄虛作假，一經(jīng)查出，取消招標(biāo)投標(biāo)資格，并追究責(zé)任方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。35. 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問時(shí)，可向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，否則視為認(rèn)同招標(biāo)文件，中標(biāo)后必須 依據(jù)招標(biāo)文件簽訂委托監(jiān)理合同。36. 合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)時(shí)，及時(shí)向有關(guān)部門要求調(diào)解、仲 裁或訴訟，發(fā)生索賠按現(xiàn)行法律、法規(guī)和合同執(zhí)行。37. 本文件未盡事宜按中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、甘肅省工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定、建筑工程監(jiān)理規(guī)范、甘肅省招標(biāo)投標(biāo)條例 甘建建（2001） 109號(hào)文執(zhí)行。38. 中標(biāo)人不得在工程監(jiān)理期間

30、對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行更換，如遇特殊情況須經(jīng)委托人同意；如現(xiàn)場 監(jiān)理人員工作不力時(shí)，委托人有權(quán)提出更換監(jiān)理人員。39. .現(xiàn)場監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若遇有現(xiàn)場簽證、材料代用等，凡涉及費(fèi)用增減的，必須 由委托人認(rèn)可有效。備案單位：年月日第二章 監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo)：1、質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2、工期控制目標(biāo)：工程工期必須在合同工期內(nèi)完成。3、投資控制目標(biāo)：工程總投資必須嚴(yán)格控制在批復(fù)概算范圍以內(nèi)。4、安全控制目標(biāo)：不發(fā)生安全事故，爭創(chuàng)省級(jí)文明工地。第三章監(jiān)理招標(biāo)范圍及要求一、招標(biāo)范圍1.1本工程施工及保修階段全過程的監(jiān)理。1.2本工程施工圖紙包含的全部子項(xiàng)。二、招標(biāo)要求2.1要求監(jiān)理單

31、位對(duì)本工程施工及保修階段投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行控制，對(duì)施工階段合同進(jìn)行管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家工程建設(shè)監(jiān)理制度的有關(guān)法律、法規(guī)等。2.1.1主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會(huì)議、技術(shù)論證會(huì)議紀(jì)要。2.1.2 協(xié)助委托人按國家規(guī)定進(jìn)行工程建設(shè)各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。2.2中標(biāo)人不得對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。否則委托人有權(quán)終止合同。中標(biāo)人承擔(dān)由此造成的一 切損失。2.3中標(biāo)單位在投標(biāo)書中承諾的用于本工程的儀器設(shè)備，必須與監(jiān)理人員同時(shí)到場，并服務(wù)到工程 竣工，否則視為違約，委托人有權(quán)拒絕支付監(jiān)理費(fèi)直到儀器設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場或終止合同。2.4

32、中標(biāo)單位中標(biāo)后，應(yīng)在 日后與委托人簽訂監(jiān)理合同，并在工程開工前安排監(jiān)理人員、儀器 設(shè)備提前 工日進(jìn)入施工現(xiàn)場， 委托人提供現(xiàn)場辦公用房一間。第四章合同條款及格式一、 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人： 與監(jiān)理人： 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下；工程名稱： 工程地點(diǎn)：建筑面積：工程總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條款中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：1. 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)書2. 本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；3. 本合同專用條款；4. 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同

33、的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自 年月日開始實(shí)施，至 年月日完成。本合同一式 份，正本 份，副本 份，雙方各執(zhí)正本 份，副本份。委托人：（公章）監(jiān)理人：（公章）地址：地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼本合同簽訂時(shí)間：年月日二、標(biāo)準(zhǔn)條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（ 1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托

34、監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托的監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加 的工作內(nèi)容； 由于委托人或承包人的原因， 使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤， 因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而

35、 增加的工作。（ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完 成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（ 10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條款中議定的部 門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語 言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)

36、理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理 工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要成員名單、 監(jiān)理規(guī)劃， 完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)監(jiān)理 業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的 咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或終止時(shí)，應(yīng)將其設(shè) 施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未爭得有關(guān)方同意，不得泄露本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保

37、密 資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供條件。根據(jù)需要，如將 部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程 資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出 書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表，（在專用條 款中有約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條

38、委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí) 書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以說明。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)，提供如下資料：（ 1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（ 2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員住所及合同專用條件約定的 設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（補(bǔ)償金額= 設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例X設(shè)施原值+管理費(fèi)）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，有委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員

39、，應(yīng)在監(jiān)理合同專 用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工作范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（ 1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（ 3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求， 向委托人的建議權(quán)。（ 4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議 可能會(huì)提高工程造價(jià)， 或延長工期， 應(yīng)事先征得委托人的同意。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（ 5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保

40、工期和降低成本的原則，向承包人提出 建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（ 7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如 在緊急情況下未能事先報(bào)告，則應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向委托人報(bào)告。（ 8）工程上使用的材料和工程質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 材料、構(gòu)備件、設(shè)備、有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和 不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工改正、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工

41、程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工 期限的簽認(rèn)權(quán)。（ 10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)， 工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)， 以及工程結(jié)算的復(fù)核 確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響 了工程費(fèi)用或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)， 監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力， 監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要 求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托人的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求

42、）， 均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出， 由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見， 再同雙方協(xié)商確定。 當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭 議時(shí)， 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能， 以獨(dú)立的身份判斷， 公正地進(jìn)行調(diào)解。 當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行 政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn) 定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條 當(dāng)委托

43、人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程 造成損失的， 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員， 直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或 連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同的有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推 遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì) 損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（稅 金除外）。第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)

44、限，不承擔(dān)責(zé)任。 因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行， 監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。 單對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與 之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人 的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān) 理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的 各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以至發(fā)生了附加工作或延長 了持續(xù)時(shí)間， 則監(jiān)

45、理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。 完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長， 并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè) 務(wù)時(shí)， 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。 該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。 當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)， 應(yīng)當(dāng)增 加不超過 42 日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé) 任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)， 應(yīng)當(dāng)在 42 日

46、前通知對(duì)方， 因解除合同使一方遭受 損失的，除依法可以免除責(zé)任以外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)， 而委托人又未對(duì)監(jiān)理人 提出任何書面解釋時(shí)， 或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的， 監(jiān)理人 可向委托人發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或 自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)

47、 務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外的工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履 行義務(wù)的通知。 若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)， 可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委 托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條款中第四十條的 方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯 納金。滯納金從規(guī)定

48、支付期限最后一日起計(jì)算。第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出疑義，應(yīng)當(dāng)在收到支 付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示疑義的通知，但委托人不得拖延其他無疑義報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托 人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)的向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承 擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)

49、濟(jì)效益，委托人應(yīng)按 專用條款中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì) 利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包 人等提供并申明的秘密。第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文 件。爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá) 成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)， 如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院

50、起訴。三、專用條款第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：遵照國家及甘肅省現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、有關(guān)政策條例、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理規(guī)范。第四條監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理規(guī)范：工程施工到竣工全過程中的所有內(nèi)容和保修階段的工程監(jiān)理。2、監(jiān)理工程內(nèi)容：監(jiān)理階段：（1）施工階段；（2）保修階段；主要內(nèi)容：投資控制、工期控制、質(zhì)量控制、信息管理、合同管理、安全管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)。第九條外部條件包括：第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：第一條 委托人應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為。第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理人自備的、委托

51、人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X報(bào)酬比率（扣除稅金）第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：報(bào)酬=額外工作日數(shù)X合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日。第四十一條雙方同意用轉(zhuǎn)帳支票支付報(bào)酬，按現(xiàn)行匯率計(jì)付。第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額X報(bào)酬比率第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意有仲裁委員會(huì)仲裁 （當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，

52、事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。附加協(xié)議條款：1、監(jiān)理人不得對(duì)本工程監(jiān)理工作進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。2、監(jiān)理人必須按投標(biāo)文件上確定的監(jiān)理人員憑職稱證、監(jiān)理工程師注冊(cè)證書上崗監(jiān)理，若投標(biāo)文 件所承諾的監(jiān)理人員在合同生效后 7 日內(nèi)不到現(xiàn)場、 或者各種有效證件與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致， 則視為 違約，違約金 20000 元，給委托人造成損失的，賠償委托人損失。3、監(jiān)理過程中，不允許監(jiān)理人隨意更換監(jiān)理人員，若有特殊情況，必須經(jīng)委托人書面同意方可更 換，且新?lián)Q人員的職稱、 資格不能低于原有人員， 且要求監(jiān)理執(zhí)業(yè)經(jīng)歷時(shí)間更長， 否則視為監(jiān)理人違約。4、工程總監(jiān)須為本單位的在編人員、專職、35-55 歲、身體健康、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，有負(fù)責(zé)過類似工程總監(jiān)的經(jīng)驗(yàn)； 目前沒有擔(dān)任其他工程總監(jiān)職務(wù)并承諾常駐本工程施工現(xiàn)場； 并承諾其他專業(yè) 監(jiān)理人員常駐本工程施工現(xiàn)場。5、監(jiān)理人在投標(biāo)文件中承諾用于本工程的儀器設(shè)備，按照投標(biāo)文件承諾進(jìn)場時(shí)間到場。6、