房產中介店合作經營協(xié)議書

1、1 方：2 方：3 方：房產中介店合作經營協(xié)議書身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：鑒于：甲、乙、丙三方擬合伙設立一家專門從事房地產中介的公司，該公司以甲方的名義進行經營。甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就合作開設 店之事達成如下條款，以資共同遵守。 一、合作形式（一）甲方以做為出資投入，具體如下：1、 現(xiàn)金： （大寫：）2、 實物： （作價：元人民幣）（二）乙方以做為出資投入，具體如下：1、 現(xiàn)金： （大寫：）2、 實物： （作價：元人民幣）（三）甲方以做為出資投入，具體如下：1、 現(xiàn)金： （大寫：）2、 實物： （作價：元人民幣）上 述 涉 及 的 款 項 應 于年月日 共 同

2、 轉 入 此 帳戶 ，任一方未經對方書面同意不得轉 出、挪用。二、三方責任三方合作期間，公司的經營風險由甲乙丙三方共同承擔，若該公司對外發(fā)生糾紛，三方應共同承擔相應的行政、民事等法律責 任。甲乙丙方承擔無限連帶責任。三、盈虧分配（一）公司的盈利及虧損均按甲方 33.3%、乙方 33.3%、丙方 33.3%進行分配。（二）公司盈虧結算自甲乙丙三方將資金轉入指定帳戶之日起算，每結算一次，每分配一次，具體的費用結算及提成根據店內凈利潤分配。四、店內事務管理（一） 業(yè)務管理1、為了對公司進行有效管理，該公司的法定代表人甲方根據公司章程及內部管理制度進行任免及考核，公司其余所需聘請的 員工也由甲方任免及

3、考核。該公司銷售由甲乙丙三方承擔。2、甲乙丙三方均應當利用自身的房地產中介管理知識和經驗及資源，盡可能地提高公司業(yè)績，促進公司的發(fā)展。甲乙丙三方必須以公司的名義對外開展業(yè)務，否則，守約方有權解除合同，所 造成的損失由違約方全部承擔。（二）財務管理1、公司每月對內部收支進行獨立的核算，公司內一切收入及費 用均在該公司內進行統(tǒng)一核算。2、該公司的所有現(xiàn)金及收支暫時均由方負責管理，私人不得私自挪用，若因為私自挪用公款造成的店內損失，由方自行承擔所有連帶責任，與方和方無關。并且承擔方方所有損失。3、公司錢款支出超過 1000 元的必須經由三方共同同意之后方可 支出，否則造成的任何損失均由支出方自行承擔

4、。五、合作期限（一） 甲、乙丙三方的合作期限自本合同簽訂之日起至年月前日止。（二） 合作期滿后，若三方欲延長合作期限的，應在期限屆滿 個月另行簽訂合作協(xié)議。六、合作終止（一） 甲、乙丙三方投資經營 終止合作經營。公司期間，三方均不得隨意（二） 合作期間，一方欲終止合作的，該方應提前一個月以書面形式向其它兩方提出。終止合作的提出不得影響到公司的正常經營，且提出終止意思的一方應向另一方支付違約金，違約金計算方式 為 三方投入總資金的 3 %。七、 三方投資的轉讓（一） 三方在合作期間不得將其投資任意轉讓，若因正當理由需要轉讓的，應向其它雙方提出書面申請，并將受讓人及受讓的具體情況及相關資料一并提供給雙方，雙方根據情況對轉讓方的轉讓申請在日內作出書面答復。就受讓人而言，其它雙方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權。（2） 甲乙丙三方任一方投資的轉讓仍應根據第六條第（二） 款的約定承擔違約責任。（3） 甲乙丙三方任一方投資轉讓后，受讓人仍應遵守本協(xié)議 的約定。八、 其他事項（1） 本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效 力。（2） 本協(xié)議經三方簽字后生效。（3） 若三方之間因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議（包括但不限于有關本協(xié)議的生效、解釋、履行、修改和終止）有關的一切爭議均應當首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，雙方均可向