精裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底會指導(dǎo)書

1、第一：精裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案階段交底會指導(dǎo)書一、目的 讓參與設(shè)計(jì)管理的設(shè)計(jì)工程師對自己所管理的設(shè)計(jì)項(xiàng)目有一個(gè)系統(tǒng)全部的 回顧，并能清楚的了解項(xiàng)目實(shí)施的難點(diǎn)、重點(diǎn)；并能夠詳細(xì)、完整的將項(xiàng)目的設(shè) 計(jì)理念、概況、風(fēng)格等情況介紹給建設(shè)單位的項(xiàng)目決策團(tuán)隊(duì)。 及時(shí)的對方案做技 術(shù)交底，使項(xiàng)目工程能在決策團(tuán)隊(duì)中 （各個(gè)領(lǐng)導(dǎo)）達(dá)成統(tǒng)一認(rèn)識的同時(shí)，把各個(gè)決 策團(tuán)隊(duì)人員提出的合理、優(yōu)化的意見進(jìn)行采納融合，最終形成完善、準(zhǔn)確的施工 圖。二、參加人員 建設(shè)單位的項(xiàng)目決策團(tuán)隊(duì)人員、設(shè)計(jì)單位、精裝修工程師三、時(shí)間階段 方案設(shè)計(jì)效果圖與裝修樣板間施工圖紙全部完成，并經(jīng)過審核，材料樣板全部提交。四、準(zhǔn)備資料：1 、完整的已確認(rèn)的

2、效果圖及樣板間施工圖 包含：經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及使用方評 審并通過的設(shè)計(jì)方案，效果圖，樣板間全套裝飾及水電的施工圖；2、已確認(rèn)的并完成替代的完整材料樣板，材料的選樣封樣標(biāo)準(zhǔn)見材料選 樣封樣指導(dǎo)書五、重點(diǎn)介紹1 、設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)意圖 設(shè)計(jì)要達(dá)到什么效果，使用的什么風(fēng)格，整體的色 系，出彩或亮點(diǎn)部位的體現(xiàn)在哪？2、施工圖紙的范圍 項(xiàng)目的施工圖紙的范圍有哪些？3 、施工圖紙所達(dá)到的圖紙深度 全套施工圖的包含內(nèi)容（平面，立面， 天花等）節(jié)點(diǎn)的細(xì)化程度，哪些圖 紙需要現(xiàn)場深化和確認(rèn)的。4、施工圖中和其他相關(guān)專業(yè)的交叉施工的做法及內(nèi)容 施工圖中地面，天花有哪些區(qū)域和安裝單位 （水電、空調(diào)、消防噴淋、煙感、弱電等），土

3、建單位， 景觀單位有交叉 施工，或施工界面的；這些不同施工單位的施工交界面的收口 或斷點(diǎn)做法是什么？5、此項(xiàng)目施工圖的重點(diǎn)及難點(diǎn) 施工圖紙中的最復(fù)雜的地方有哪些？ 施工圖紙中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的地方有哪些？處理的措施是什么？6、施工圖中對于材料規(guī)格及物料手冊的說明 施工圖紙中的材料有哪些種類？ 施工圖中的材料和物料手冊或材料表的一一對應(yīng)關(guān)系是什么？ 施工圖中的材料有哪些需要做預(yù)埋及施工前的處理7、施工圖中關(guān)于某些通用做法或細(xì)部處理的說明 施工圖紙中有哪些部位的做法公司有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)？ （如防水的做法） 施工圖紙中哪些通用做法 可以根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況做調(diào)整。 施工圖紙中哪些細(xì)部的做法需要做特殊的 處

4、理或說明。六、會議紀(jì)要 對于會議的內(nèi)容及形成的意見要統(tǒng)一形成記錄，對于領(lǐng)導(dǎo)提出的合理性建 議，設(shè)計(jì)方應(yīng)盡快把建議落實(shí)到圖紙中。 相關(guān)會議紀(jì)要和優(yōu)化后的圖紙內(nèi)容再 請參加會議的相關(guān)人員及部門領(lǐng)導(dǎo)審批、 備案。最終為整體大樓裝飾工程的招標(biāo) 及實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第二：養(yǎng)老文化村消防噴淋的選擇養(yǎng)老文化村 1 號樓的定義：養(yǎng)老文化村 1 號樓如定義為公寓樓，則需要在公共區(qū)域和公寓內(nèi)設(shè)置消防 噴淋和煙感系統(tǒng)， 如定義為住宅樓， 則需要要在公共區(qū)域設(shè)置消防噴淋和煙感系 統(tǒng)。根據(jù)查看設(shè)計(jì)圖紙和詢問河南省規(guī)劃設(shè)計(jì)院丁總， 均是按照公寓樓進(jìn)行設(shè)計(jì)。項(xiàng)目部建議按照原土建圖紙中的消防噴淋進(jìn)行施工，但需要結(jié)合裝飾施工

5、圖進(jìn)行優(yōu)化處理。第三：養(yǎng)老文化村空調(diào)方案的選擇空調(diào)施工方曾令軍給出的三種方案分別是 1、水環(huán)空調(diào)系統(tǒng)， 2、水冷螺桿 式系統(tǒng)， 3、風(fēng)冷模塊式系統(tǒng)。 空調(diào)施工方建議選擇第一種方案即水環(huán)空調(diào)系統(tǒng)， 這三種方案的優(yōu)缺點(diǎn)分別見附頁。面是我搜集的中央空調(diào)和普通分體空調(diào)兩種方案的對比， 會上可以討論后予以確定現(xiàn)代家裝已不再僅為滿足功能應(yīng)用的傳統(tǒng)室內(nèi)居住需求， 中央空調(diào)的出現(xiàn)徹 底顛覆了傳統(tǒng)視覺感官， 以更靈活的設(shè)計(jì)、 隱藏式的安裝， 賦予現(xiàn)代住宅豐富的 內(nèi)涵和更多的使用價(jià)值。 無獨(dú)有偶， 傳統(tǒng)分體空調(diào)以其低廉的價(jià)格、 快捷的安裝 方式也滿足著市場多方面的需要， 但較低的能效等級、 較高的耗電量也成為始終

6、 難以甩掉的問題。 對于中央空調(diào)和分體空調(diào)， 不同的人持有各種不同的意見和想 法，來看看中央空調(diào)和分體空調(diào)對比。中央空調(diào)和分體空調(diào)對比：空調(diào)效果中央空調(diào)的空調(diào)效果優(yōu)于分體空調(diào)， 中央空調(diào)可做到均有管道式空調(diào)送回風(fēng) 口或風(fēng)機(jī)盤管送回風(fēng)口。 中央空調(diào)可使每個(gè)房間均實(shí)現(xiàn)夏季供冷、 冬季供熱和春 季通風(fēng)換氣的全年性空調(diào)效果；而分體空調(diào)要想達(dá)到與中央空調(diào)同等冷量的效 果，就必須每個(gè)房間都裝上分體空調(diào)機(jī)， 冬季取暖還需另外配置供暖系統(tǒng)， 并且 由于管道原因，分體空調(diào)實(shí)際應(yīng)用效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及中央空調(diào)。中央空調(diào)和分體空調(diào)對比：送風(fēng)體驗(yàn) 中央空調(diào)自然輕柔的送風(fēng)方式以及精準(zhǔn)的溫度調(diào)節(jié)控制都給人以愉悅感， 自 然更加舒

7、適； 但分體空調(diào)無法送入新風(fēng)， 故難以確?？照{(diào)房間空氣的新鮮度， 而 如果通過開門、窗通風(fēng)換氣，則冷量就會大量損失，這不僅影響房間溫度，而且 浪費(fèi)了能源。中央空調(diào)和分體空調(diào)對比：美觀度 中央空調(diào)“以藏為美”，管路和設(shè)備均可隱蔽在吊頂內(nèi)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代建筑高檔 裝修的特殊效果，給人以高雅、豪華、明快、舒適之美感；但分體空調(diào)的風(fēng)冷式 室外機(jī)須零散的懸掛在外墻上或裝于室外地面上， 影響外裝修效果， 而室內(nèi)機(jī)則 須掛在內(nèi)墻上或安放在地面，又占用了室內(nèi)空間，這無形中減小了房間的使用面積。中央空調(diào)和分體空調(diào)對比：投資 中央空調(diào)總體投資低于分體空調(diào)。但初期投資分體空調(diào)低于中央空調(diào)。 中央空調(diào)和分體空調(diào)對比：使用方

8、便度和電費(fèi)中央空調(diào)運(yùn)行管理靈活方便， 且運(yùn)行費(fèi)用低于分體空調(diào)。 中央空調(diào)制冷站可 直接控制制冷機(jī)的開停時(shí)間和冷量大小， 可根據(jù)氣候變化進(jìn)行調(diào)整， 以節(jié)約運(yùn)行 電費(fèi)；而分體空調(diào)如制冷量大于 58KW寸，其運(yùn)行電費(fèi)就大于中央空調(diào)，而且難 以進(jìn)行各分散房間的統(tǒng)一控制。對于裝飾維修， 中央空調(diào)后期裝飾維修成本高， 分體空調(diào)不需要吊頂， 不影 響室內(nèi)空間，后期裝飾維修成本幾乎為零。中央空調(diào)和分體空調(diào)對比：后期故障中央空調(diào)故障少好維修。 中央空調(diào)無論是空調(diào)機(jī)組和送回風(fēng)道系統(tǒng)， 還是房 間風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)系統(tǒng)，均不易發(fā)生故障，而制冷設(shè)備則設(shè)在制冷站內(nèi) ，便于維修； 但分體空調(diào)的分體空調(diào)器遍布在各處， 制冷壓縮機(jī)不僅數(shù)量多而且 多數(shù)懸掛于外墻上，出了故障很難一一去維修好。中央空調(diào)和分體空調(diào)對比：壽命和噪音中央空調(diào)壽命長，分體空調(diào)如為公用，一般 35年就須換新機(jī)，而中央空 調(diào)設(shè)備則可用815年；中央空調(diào)噪聲小于分體空調(diào)，中央空調(diào)可加裝各種消聲 裝置降低噪聲，而分體空調(diào)如采用窗式空調(diào)器，則難以實(shí)現(xiàn)降噪措施。中央空調(diào)和分體空調(diào)對比：空間感覺中央空調(diào)需要吊頂進(jìn)行隱藏，