住宅樓外墻保溫分項工程勞務(wù)分包合同

1、外墻保溫分項工程勞務(wù)分包合同甲方： 承德鶴鑫巢建筑工程有限責(zé)任公司乙方：工程名稱：峪耳崖金礦住宅樓工程地址：寬城鎮(zhèn)民族街工程開、峻工日期：2013年 8 月日至 2013年_月_ 日根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，將峪耳崖金礦住宅樓外墻保溫工程承包給乙方，通過充分協(xié)商達成如下條款：一、主要工作范圍、內(nèi)容1、工作范圍為峪耳崖金礦住宅樓所有外墻保溫工程。包括：水刷石外墻面清洗、瓷磚墻面粉刷建筑膠、首層瓷磚墻面清理、粘貼聚苯乙烯泡沫板、標準網(wǎng)格布（金屬網(wǎng)）安裝、抗裂砂漿等全部工序（參考05J1外墻26 ）。

2、2、外架的搭拆由甲方負責(zé)，乙方自行鋪設(shè)跳板。3、所有材料的水平、垂直運輸、上下車、自拆除包裝按項目部施工員規(guī)定回收，堆碼。二、分包方式： 清包工三、分包單價：承包單價為12元 / （大寫人民幣：）(以扣除洞口外墻展開面積計算)。四、價款的結(jié)算1、如工程質(zhì)量未合格的，只按基價的%結(jié)算；如工程質(zhì)量達到合格，按基價的100% 結(jié)算。3、必須按項目要求總工期按時完成工程施工。五、價款的支付合同簽訂后，甲方在工程開工時付 10 的工程款； 工程竣工驗收合格，雙方進行結(jié)算，乙方開具發(fā)票后，甲方在一個月內(nèi)支付 95% 的工程款，剩余的 5% 工程款作為工程質(zhì)量保證金， 在工程質(zhì)量保證期 （自驗收之日起壹年）

3、內(nèi)沒有質(zhì)量問題，質(zhì)量保證期滿后 30 日內(nèi)一次性付清。第六條 工程工期乙方應(yīng)按期完工， 如果延遲完工， 每逾期一天， 從總工程款中扣除200元。六、施工工序及質(zhì)量要求施工程序概述： 沖洗外墻面、 粉刷專用粘合劑、 粘貼防火聚苯板，（南面、東、西立面為 500mm 聚苯板、北立面面為 700mm 聚苯板、陽臺及窗臺立面、側(cè)面為 200mm 聚苯板），粘貼網(wǎng)格布，抗裂砂漿。詳細施工流程如下：（ 1）基層墻體的處理：基層處理分 2 部分：一部分為外墻水刷石處理：采用高壓清水沖洗，清楚表面灰塵泥沙，用檢驗錘全面進行敲打檢驗，對空鼓部分進行鏟除補抹水泥砂漿墻面。一部分為外墻瓷磚處理：采用高壓清水沖洗，用

4、鋼刷進行泥沙清理、空鼓瓷磚鏟除補抹水泥砂漿基層墻體處理達到：表面不得有油污、脫模劑、浮塵等污染物，墻面不平整處可用角磨機打磨，松動或風(fēng)化的部分可用水泥砂漿填實后找平?；鶎訅γ嫒籼稍铮瑧?yīng)適當灑水潤濕。（ 2）墻面彈線、掛線：施工前首先確認基層結(jié)構(gòu)墻體的伸縮縫、結(jié)構(gòu)沉降縫、防震縫墻體體型突變的具體部位，并做出標記。此外還應(yīng)彈出首層散水標高線和伸縮縫具體位置。（ 3）粘貼發(fā)泡聚苯板：配制粘結(jié)專用砂漿：瓷磚墻面增加粉刷建筑膠一道。將粘結(jié)專用膠粘劑：保溫干混料 1：4.0 4.4 重量配合比用攪拌機充分攪拌均勻，靜置3 分鐘后即可使用。嚴禁加水使用。每次配好的膠粘砂漿應(yīng)在60 分鐘內(nèi)用完，超過此時間的

5、膠粘砂漿不得繼續(xù)使用。用鐵抹子首先沿發(fā)泡聚苯板周邊（注意：非側(cè)面）涂抹配制好的膠粘砂漿，寬度50mm左右，厚度10mm左右，側(cè)面留50*50mm寬排氣口，而后在板的中間部位均勻布置6 個粘接點，每點直徑100mm ，漿厚10mm ，中心距離200mm 。使用非標準板時長寬每200mm設(shè)一個粘接點。必須保證發(fā)泡板與基層粘接面積不小于40% 。發(fā)泡聚苯板抹完膠粘砂漿后應(yīng)立即平貼在基層墻體上輕輕滑動就位，并隨時用靠尺檢查平整度和垂直度。粘貼發(fā)泡聚苯板時板與板之間要相互擠緊，每貼完一塊板后及時清理擠出的膠粘砂漿。發(fā)泡聚苯板粘貼牢固后如發(fā)現(xiàn)有接縫不平的現(xiàn)象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子將發(fā)泡聚苯碎屑清

6、理干凈。發(fā)泡聚苯板要從下到上沿水平方向橫向鋪貼，上下板之間錯開、不得通縫。拐角交接處應(yīng)相鄰錯開。配置抹面聚合物保溫砂漿：將抹面專用膠粘劑：保溫干混料1 ：4.0 4.4 重量配合比用攪拌機充分攪拌均勻，靜置3 分鐘后即可使用。每次配好的膠粘砂漿應(yīng)在60 分鐘內(nèi)用完。 嚴禁加水使用。 在發(fā)泡聚苯板表面抹底層聚合物砂漿1 2mm ，木抹子搓平。將大面網(wǎng)格布沿水平方向或垂直方向繃直，用抹子將其抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網(wǎng)格布搭接時注意搭接寬度不小于80mm 。門窗角部、發(fā)泡聚苯板拐角處等應(yīng)力集中部位如沒有膨脹縫，沿45 度方向各加一層400*200網(wǎng)格布，在底層聚合物砂漿凝結(jié)前， 抹面層聚合物砂

7、漿， 厚度 1 2mm ，以蓋住玻纖網(wǎng)格布為準。（ 4）、施工執(zhí)行國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 （GBJ301-88 ）相關(guān)規(guī)定6、成品保護（ 1）外墻作業(yè)，鋁合金、涂料、地坪不能污染。（ 2）所有的門窗洞口，必須保證設(shè)計尺寸、大小一致。（ 3）凡是陰陽角應(yīng)做成 90 度直角。（ 4）工程質(zhì)量必須達到合格以上。七、工期要求工程施工時，乙方按照甲方編制的每天工作任務(wù)必須按時合格完成，未完成時按￥ 500 元/ 天進行處罰，不足一天者按一天計算。八、安全要求為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例和國家有關(guān)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，內(nèi)容如

8、下：1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。2、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度；安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制度安全檢查制度；安全生產(chǎn)獎罰；安全教育制度等。3、甲乙雙方的有關(guān)人員必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。4、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品及保健用品由乙方自行購買，所購產(chǎn)品必須具有“三證” （即：生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測報告）。甲

9、方應(yīng)督促乙方施工現(xiàn)場人員正確穿戴好防護用品，如乙方違者按每人/ 次￥50 元罰款。5、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備、工用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負責(zé)。6、乙方應(yīng)嚴格按甲方安全技術(shù)交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負責(zé)。7、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如乙方需借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。甲方應(yīng)保證借出

10、的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進行檢查，并做好書面記錄，乙方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由乙方負責(zé)，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責(zé)。8、乙方人員對施工現(xiàn)場的腳手架，各類安全設(shè)施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追究當事人的責(zé)任，9、貫徹誰施工誰負責(zé)安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警火災(zāi)、機械等重大事故等由乙方負責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員、保護現(xiàn)場，并按程序逐級上報。

11、乙方在承包過程中發(fā)生的所有事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，因事故導(dǎo)致的人身損害和財產(chǎn)損失及其他所有損失均由乙方負責(zé)賠償， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償。非責(zé)任事故壹萬元以下的由乙方自負，超過壹萬元以上的，視雙方責(zé)任甲乙雙方協(xié)商處理10 、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現(xiàn)場工人名單和相關(guān)證件，包括作業(yè)人員身份證復(fù)印件及有關(guān)證件，人員確定后人員應(yīng)相對穩(wěn)定，凡需變動，必須及時通知甲方，征得同意后可變動。九、文明施工現(xiàn)場及標準化工地要求1、乙方現(xiàn)場使用的所有材料必須堆碼整齊。2、凡乙方有違反文明施工的現(xiàn)象發(fā)生，甲方按￥ 500 元/ 次處罰乙方。3、施工現(xiàn)場必須達到工完場地清。4、乙方應(yīng)自行完善其它標化文明施工要求的工作。十、甲乙雙方職責(zé)1、因施工場地有限，甲方不為乙方提供食宿條件。2、甲方管理人員應(yīng)盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工，同時提供塔機及夜間照明設(shè)施。3、乙方及時提供機具及其它材料、工具，確保工程順利施工。4 、甲方為了項目整個工程順利施工的需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調(diào)整，否則按拖延工期處罰。5、乙方所有提供機具材料應(yīng)具有合格證明書交甲方項目部存檔。6、如因乙方不聽從甲方安排，甲方有權(quán)隨時勒令乙方退場，并不予結(jié)算所有工程量。7、如乙方自行退場或有未完成的工作，未完工程量按承包單價的3 倍從已完工程量中扣出，