辦公樓工程項目工程概況及對本工程的服務(wù)承諾

1、辦公樓工程項目工程概況及對本工程的服務(wù)承諾第一節(jié)工程項目概況1 工程名稱：辦公樓工程。2 建設(shè)地點(diǎn)：。3 建設(shè)單位：。4建設(shè)規(guī)模：平方米。5 工程概算：萬元。6 工程計劃開竣工日期： 。7 設(shè)計單位：。8工程質(zhì)量控制目標(biāo)：以施工承包合同約定為準(zhǔn)。9 施工場地管理目標(biāo)：施工管理要達(dá)到環(huán)境清潔、安全、文明的施工工地標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 我公司對本工程的服務(wù)承諾針對本工程的特點(diǎn)與難點(diǎn)，我公司堅持“創(chuàng)精品工程，樹名牌公司”的宗旨，竭誠為業(yè)主服務(wù)。從以下幾個方面，采取強(qiáng)有力的措施， 為爭取高速、 優(yōu)質(zhì)、低消耗的最終目標(biāo)，讓業(yè)主滿意，特作如下承諾：1、組織措施抽調(diào)經(jīng)驗豐富、業(yè)績顯著、監(jiān)理工作勤奮的優(yōu)秀人員組成最優(yōu)

2、化的監(jiān)理項目部。該項目部具有以下特點(diǎn)：專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、完善項目監(jiān)理部將在本工程的施工階段，實行“三控兩管一協(xié)調(diào)”的任務(wù)，本工程內(nèi)容包括土建、暖衛(wèi)、電氣智能等專業(yè)門類齊全，所以必須配備除了各工程專業(yè)的人員外，還必須配備經(jīng)濟(jì)管理和信息管理方面的人員，公司將配備足額的人員，所以從專業(yè)結(jié)構(gòu)而言，該項目監(jiān)理部是系統(tǒng)完整，結(jié)構(gòu)合理的。年齡結(jié)構(gòu)搭配合理成員的年齡組成梯度合理，老、中、青結(jié)合，以中青年技術(shù)骨干為主，既有長期從事工程建設(shè)而經(jīng)驗豐富的老專家掌舵，又有朝氣煥發(fā)的青年技術(shù)人員在一線把關(guān)，既有能分析解決復(fù)雜技術(shù)難題的水平和能力，又有勤奮好學(xué) , 巡視旁站在現(xiàn)場檢查工程實體質(zhì)量的干勁，有這樣的監(jiān)理班子工作在

3、施工現(xiàn)場，完全能夠勝任業(yè)主委托的使命。職務(wù)、職稱搭配合理針對 1 鎮(zhèn)政府辦公樓工程項目多樣化、類別復(fù)雜、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求高的特點(diǎn)，本公司選派了高水平、高層次的監(jiān)理人員，組成項目監(jiān)理部，基本上全部由高、中級工程師組成，他們熟悉法律、法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理規(guī)程，不但懂工程技術(shù)，并且熟悉經(jīng)濟(jì)管理，對于實現(xiàn)合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、造價之目標(biāo)，能夠做到業(yè)主滿意，承包商服氣。項目監(jiān)理部進(jìn)行全過程，全天候的工作服務(wù)項目監(jiān)理部24 小時有人工作在現(xiàn)場。因為要全過程地監(jiān)理好工程項目，監(jiān)理人員必須盯在現(xiàn)場，實行24 小時連續(xù)監(jiān)控。因此，該項目部的部分人員住宿在工地上，對工程的重要部位，關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)控、連續(xù)監(jiān)督，實行

4、全天候的工作制，積極配合施工過程的進(jìn)展，對于每個分項工程的簽認(rèn)，不論白天還是夜晚，做到隨叫隨到，為保證工期目標(biāo)創(chuàng)造方便條件。 除此之外， 對工地的文明施工、 安全管理，也必須周全考慮，全面監(jiān)督施工單位落實到位。項目監(jiān)理部注重監(jiān)理人員的學(xué)習(xí)和培養(yǎng)監(jiān)理部的全體人員，注重“三、三制”的培養(yǎng)和學(xué)習(xí)，即三個水平：政策水平、業(yè)務(wù)水平、技術(shù)水平；三個能力：即綜合能力、 組織能力、 協(xié)調(diào)能力； 三個意識： 即超前意識、動態(tài)意識、 全方位意識， 都能從全局出發(fā)， 一切為業(yè)主所想，將自己的全部聰明才智，都用在為實現(xiàn)三大目標(biāo)，即質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、投資目標(biāo)上來，在業(yè)主的支持信任下，做好監(jiān)理服務(wù)。項目監(jiān)理部的監(jiān)理人員

5、有高尚的職業(yè)道德由于公司對監(jiān)理工程師制定了職業(yè)道德守則，雖然他們在工地上積極努力的工作，很辛苦，很勞累，但他們敬業(yè)愛崗、廉潔奉公，不接受施工單位的任何吃請和饋贈，不接受任何形式的“紅包”，不為材料、 設(shè)備推銷商推銷任何產(chǎn)品。公司對全體員工的福利工資待遇合理而豐厚，后勤服務(wù)周全到位，使具有高尚情操的一線監(jiān)理工程師能夠解除后顧之憂，一心撲在工作中。公司具有極強(qiáng)的凝聚力，職工具有高度的責(zé)任感，以為業(yè)主服務(wù)好，把實現(xiàn)三控的最終目標(biāo)作為己任，讓業(yè)主信任放心。2、公司專門組織有關(guān)設(shè)計審圖人員對圖紙進(jìn)行審核，加強(qiáng)設(shè)計、施工的協(xié)調(diào)，檢查設(shè)計中可能掩蓋的問題，保證設(shè)計質(zhì)量，確保在施工中不發(fā)生或少發(fā)生設(shè)計變更，嚴(yán)格控制因發(fā)生設(shè)計變更而產(chǎn)生的施工費(fèi)用的增加。3、選派國家注冊造價工程師，全過程負(fù)責(zé)各施工階段乃至竣工結(jié)算階段的工程價款審核，并根據(jù)年度資金平衡表與合同概算書，向業(yè)主隨時通報資金支付出現(xiàn)和可能出現(xiàn)的異常情況，實現(xiàn)工程造價的動態(tài)控制。4、項目完成后，我們將免費(fèi)為業(yè)主提供一套監(jiān)理竣工資料光盤。二十一世紀(jì)屬于