邦臣國際酒店客房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、國際酒店集團(tuán)（中國）hotels worldwide客房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 客房l 標(biāo)準(zhǔn)客房l 套房 客房走廊/相關(guān)支持功能l 走廊l 客房電梯前廳l 服務(wù)區(qū)和前廳l 救生樓梯 休息區(qū)a、 使用者l 來店的客人b、 功能l 主要：過夜客人住宿/客人起居，可一夜、數(shù)日或數(shù)周。c、 相關(guān)設(shè)施l 主要：客人走廊，客房電梯前廳，制冷機(jī)前廳，逃生樓梯l 其次：服務(wù)廳和電梯，家務(wù)服務(wù)區(qū)l 位置：與公共功能區(qū)分開，盡量靠近電梯?？头亢吞组g：（詳見附圖）1、 標(biāo)準(zhǔn)的雙人間/豪華雙人間l 典型的開間尺寸：最小寬度3.6米*8米。細(xì)則參照標(biāo)準(zhǔn)和附表l 天花板高度（距安裝好的地板）： 臥室區(qū)域：2.4米 客人進(jìn)出口，浴室（衛(wèi)

2、生間）：2.1米。l 客房四周的墻必須達(dá)到50分貝隔音值，鄰近電梯的墻達(dá)到55分貝。2、 無障礙客房： 與標(biāo)準(zhǔn)客房相似。但應(yīng)便于殘疾人使用。在行為障礙人士專用戶門上另設(shè)貓眼，高度離地1.25米。其位置、數(shù)目、設(shè)計(jì)和配置都必須以為障礙人士提供方便為首要目的。3、 行政客房：與標(biāo)準(zhǔn)客房相似，但易于進(jìn)入行政會(huì)所/樓層，便于接受服務(wù)。4、 一般套房：有小起居室和雙人客房，之間有門相連，相當(dāng)于兩個(gè)開間。5、 豪華套房：相當(dāng)于兩個(gè)開間或更大，有獨(dú)立的會(huì)客區(qū)和就餐區(qū)，且與臥室有門相隔。6、 副總統(tǒng)套房：相當(dāng)于4個(gè)隔間，1個(gè)隔間用于豪華臥室，3個(gè)用于布置起居、就餐設(shè)施及娛樂設(shè)施，與臥房有門相連。7、 總統(tǒng)套房

3、：相當(dāng)于5個(gè)隔間，1.5隔間用于作臥室，3.5個(gè)隔間用于布置起居、就餐設(shè)施和娛樂設(shè)施，與臥房有門相連。客房門1、 入口門l 門的尺寸：0.9米寬，全打開至少0.8米寬。內(nèi)走廊門尺寸為0.9米*2.1米*，能完全隔音，火災(zāi)阻燃時(shí)間至少20分鐘。l 門的裝飾：與整個(gè)酒店風(fēng)格一致。l 附件：銅或青銅質(zhì)的門鎖，門閂，全包好的180度門鏡。另需一條隔音條，自動(dòng)閉門器用與內(nèi)走廊門，墻上裝門擋以免門與墻相撞。l 入口門鎖：電子鎖。l 門檻：大理石。l 疏散標(biāo)志：緊急事態(tài)脫離程序和脫離路線示意圖，圖上標(biāo)明安全口、滅火器、樓梯井，并置于入口內(nèi)的房間一側(cè)。2、通道門l 與30%的客房相連，除非在標(biāo)準(zhǔn)中另有規(guī)定.l

4、 尺寸：0.9米*2.1米。4、衛(wèi)生間門：l 尺寸：0.9米2米。開啟后必須有0.8米的通過寬度。l 木門，可采用滑動(dòng)式，擺動(dòng)式或折疊式。有可鎖門把。l 內(nèi)側(cè)需做防水處理，以防門板彎曲變形，衛(wèi)生間內(nèi)及反對側(cè)墻上要安裝帶橡皮頭的門擋。5、房于房連通門：l 尺寸：0.9米*2.1米*l 實(shí)心木門，雙重開門阻條，隔音值為50分貝，火災(zāi)阻燃時(shí)間至少20分鐘。連接門上不安門鏡。l 所有相連房間必須在相連處設(shè)兩扇門，不可使用移動(dòng)式隔板。6、衣櫥門：衣櫥：見附表與立體圖。1、 尺寸/面積：至少1.5米（長）*2米*0.64米（深）。2、 衣櫥特色l 設(shè)備：保險(xiǎn)箱、熨斗和熨衣板。l 櫥內(nèi)設(shè)有掛衣架橫桿和掛包用

5、鉤子。l 預(yù)備12個(gè)木制衣架，其中4個(gè)西裝架、4個(gè)褲架和4個(gè)裙架。l 櫥內(nèi)必備有衣刷、洗衣袋、鞋藍(lán)、鞋拔、擦鞋用品、一次性優(yōu)質(zhì)拖鞋兩雙、浴袍兩件、備用被子兩套、枕頭兩個(gè)、防煙口罩兩個(gè)。l 照明：要求在開關(guān)衣櫥時(shí)能自動(dòng)開閉。客人浴室1、 大小/尺寸：見三設(shè)施浴室規(guī)劃。2、 浴室設(shè)施：包括下列：l 盥洗臺(tái)。其下方空間做柜子，擺放浴室常用消耗物品，如小毛巾、洗漱用品等）l 帶手調(diào)淋浴開關(guān)的浴盆。l 加長座次。l 設(shè)施顏色：白色。l 合適的漆色：淺色。 3、浴盆：鑄鐵。全身長，帶單向控制混合閥門。l 尺寸：至少1.5米*0.76米*0.35米。l 地區(qū)差異：在東方，浴盆應(yīng)更深、更寬、更短。l 采用防燙

6、單柄水壓平衡閥，淋浴噴頭高于地面1.9米，要求配備按摩噴頭，浴缸下水不可使用橡皮塞。淋浴有水流定溫功能。ll 擱架：開放的格架與0.45米寬的抽屜垂直排列。（需設(shè)有放小件衣物的格架，如襪子、內(nèi)衣等），抽屜滑動(dòng)必須流暢。l 櫥內(nèi)設(shè)有掛衣架橫桿和掛包用鉤子。l 預(yù)備12個(gè)木制衣架，其中4個(gè)西裝架、4個(gè)褲架和4個(gè)裙架。l 櫥內(nèi)必備有衣刷、洗衣袋、鞋藍(lán)、鞋拔、擦鞋用品、一次性優(yōu)質(zhì)拖鞋兩雙、浴袍兩件、備用被子兩套、枕頭兩個(gè)、防煙口罩兩個(gè)。l 照明：要求在開關(guān)衣櫥時(shí)能自動(dòng)開閉?？腿嗽∈?、 大小/尺寸：見三設(shè)施浴室規(guī)劃。2、 浴室設(shè)施：包括下列：l 盥洗臺(tái)。其下方空間做柜子，擺放浴室常用消耗物品，如小毛巾

7、、洗漱用品等）l 帶手調(diào)淋浴開關(guān)的浴盆。l 加長座次。l 設(shè)施顏色：白色。l 合適的漆色：淺色。 3、浴盆：鑄鐵。全身長，帶單向控制混合閥門。l 尺寸：至少1.5米*0.76米*0.35米。l 地區(qū)差異：在東方，浴盆應(yīng)更深、更寬、更短。l 采用防燙單柄水壓平衡閥，淋浴噴頭高于地面1.9米，要求配備按摩噴頭，浴缸下水不可使用橡皮塞。淋浴有水流定溫功能。l 擱物臺(tái)：如可能，提供一個(gè)連續(xù)的擱物臺(tái)。類似羅馬式用于放置洗浴用品。l 墻壁和浴盆周圍材料：大理石或陶瓷磚。l 護(hù)壁板：與地板材料相配合。 4、淋浴間（套房）：地板和墻壁用大理石或優(yōu)質(zhì)瓷磚，防滑地板材料，回火的無框玻璃門，優(yōu)質(zhì)的鍍鉻的五金件。l

8、玻璃圍欄：光滑清晰的玻璃。厚度不少于12mm.l 淋浴設(shè)施：帶手動(dòng)調(diào)節(jié)桿，按摩式。淋浴有水流定溫功能。l 淋浴架：擺放香皂和洗發(fā)精等。 5、衛(wèi)生間l 提供帶蓋的加長馬桶，并配有體形座椅。l 選用低噪音側(cè)沖式高級馬桶。l 衛(wèi)生間位于套房的隔間內(nèi)。 6、盥洗區(qū)：包括相應(yīng)的空間用于擺放賓館提供的便利設(shè)備和個(gè)人洗漱用品。l 臺(tái)面：大理石、花崗石。l 尺寸：最小1.5米寬*0.56米0.60米深。l 密封的盥洗區(qū)前后把密封的管道隱藏起來。臺(tái)面下部做柜子擺放常用消耗用品。l 鏡子：安放在面對和相連側(cè)壁的墻上。需做防霧處理。配以精美鏡框。l 照明設(shè)備安裝在前臺(tái)上方。要求達(dá)到無影照明。7、裝飾材料l 地板：堅(jiān)

9、硬表面，如大理石，人造大理石，花崗石或瓷磚。l 墻壁：與地板材料相配。l 天花板：油漆過的光滑表面，非嵌入式的網(wǎng)架/石膏板，或裝飾吊頂，不可使用礦棉板吊頂。8、 浴室的附屬設(shè)備：詳見附屬設(shè)備清單。l 吹風(fēng)機(jī)：手持式，便攜式（非墻壁固定式）。建議放入洗手臺(tái)下方抽屜內(nèi)并將插頭掩藏。l 衛(wèi)生紙架：雙輪式。l 皂盒。安于淋浴和浴缸的高度分別為1.45米和0.6米。l 毛巾?xiàng)U。l 毛巾架：放在浴缸上部(玻璃或金屬)。l 握持桿：60厘米長，設(shè)在浴盆附近，握持桿豎直放置，固定好，可承受160kg的力。l 多樣式：不包括內(nèi)在的“傳統(tǒng)”附屬設(shè)施，如衛(wèi)生紙盒，肥皂盒，剃刀。內(nèi)部設(shè)計(jì)1、 風(fēng)格l 溫暖，舒適的傳統(tǒng)

10、家庭式氛圍，使用明快的顏色。選擇有美感，性能好，耐用，易保存的產(chǎn)品。l 顏色：客房使用明亮和對比度強(qiáng)的顏色，避免使用單色調(diào)，淺色，土色，沉悶的顏色和冷色。 2、協(xié)調(diào)l 協(xié)調(diào)插座：燈的位置，插頭盡量不暴露。l 在內(nèi)部設(shè)計(jì)中考慮煙火探測器、警報(bào)器，機(jī)械柵欄，設(shè)備和控制器。但盡量隱藏或排列有序。 3、主要起居區(qū)域l 地面：地毯或小地毯應(yīng)覆蓋在裝修后的地板的堅(jiān)硬表面上。l 客房入口區(qū)域：地毯或類似大理石等堅(jiān)硬表面。l 天花板：（根據(jù)所用材料）采用較厚的材質(zhì)或光滑的油漆。l 在浴室采用光滑油漆。l 不要用嵌入式或隱藏式網(wǎng)格狀吸音瓷磚。l 墻面：以石膏板或石灰打底再貼上壁紙，完成后阻燃時(shí)間至少1小時(shí)。 4

11、、辦公桌椅： 客房與套房有一個(gè)工作區(qū)域，并且有下列功能設(shè)施：l 燈：150w的白熾臺(tái)燈。l 電話：用于通話。l 計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)通訊口：與電話有不同傳輸線，用于計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)傳輸。數(shù)據(jù)口在工作臺(tái)頂應(yīng)易于看到。l 椅子：應(yīng)有座墊，靠背，扶手。設(shè)計(jì)應(yīng)考慮長時(shí)間坐著也能感到舒適。應(yīng)考慮有附加調(diào)節(jié)裝置，可調(diào)節(jié)座椅高度，增加舒適度。l 電源：除了照明用插座外，在桌子高度提供另外兩個(gè)插座用于照明或備用。l 抽屜：提供一個(gè)帶鉛筆盒的固定抽屜，兩邊抽屜之一為拉出式手提電腦放置板。l 工作臺(tái)：提供一個(gè)可移動(dòng)的工作臺(tái)，1.2米長*0.70米寬*0.72米高，最好0.76米寬。l 設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)：支架、桌子、椅子和燈具與客房內(nèi)部

12、設(shè)計(jì)匹配。 5、床的尺寸（寬*長）l 大號：2米*2米。至少有520組彈簧，低墊彈簧120組。l 雙人：1.35米*2米。至少有364組彈簧，低墊彈簧88組。l 非常用床的尺寸（適用于空間較小的房間）女式床：1.5米*2米。男式床：1.8米*2米雙人：1.2米*2米。l 床必須裝有滑輪，便于整理時(shí)移動(dòng)。 6、柔軟物質(zhì)：l 耐用，采用保護(hù)措施：用防水、防污染、防火/煙或類似材料進(jìn)行處理。l 達(dá)到當(dāng)?shù)胤阑鸱ㄒ?guī)要求和howord johnson材料處理標(biāo)準(zhǔn)。床上用品：使用皺褶清晰圖案，最好用花的圖案（避免幾何圖形）。l 顏色：明快、對比強(qiáng)烈的顏色。l 式樣：采用縫制的厚料床單。l 枕頭：雙人床兩個(gè)，

13、大號床四個(gè)。l 每張床備有三套床上用品周轉(zhuǎn)使用。（客房一套、洗衣房一套、儲(chǔ)藏室一套）l 床上常年鋪設(shè)羽絨被一套。地毯：不少于兩種對方比鮮明的顏色構(gòu)成清晰的圖案。l 型號樣式：至少七行每英寸，80%羊毛，20%尼龍的阿格明斯特地毯。至少32盎司/平方碼，防污處理過的尼龍地毯應(yīng)配以至少0.6 cm厚、25盎司/平方碼的底墊。l 地毯更換：需得到邦臣批準(zhǔn)。l 按尺寸編織，所以鋪地毯時(shí)不會(huì)有縫。壁紙：l 顏色：自然色，明亮、溫暖、和諧，與整體設(shè)計(jì)相一致的色調(diào)，盡量不采用有明顯圖案的樣式。l 背襯：布基l 重量：15盎司/碼l 寬度：1.37米l 工藝：平滑接口。如有暗紋，應(yīng)采用對花拼接。裝飾性織物：傳

14、統(tǒng)的圖案，耐用。l 抽象的或現(xiàn)代的圖案，不能使用類似天鵝絨和真絲的易損織物。l 磨損標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到或超過wyzenbeck35,000往復(fù)磨擦測試。l 皮革制品：可用于辦公椅，休息長凳和床頭板。窗簾布置：l 淡色：在全關(guān)上時(shí)，達(dá)到完全遮光效果。l 避免暗色和厚重結(jié)構(gòu)。l 組成：至少包括四個(gè)部分，遮光簾，薄紗，裝飾用褶皺織物。l 窗簾采用硬質(zhì)材做滑軌。掛架/上楣：l 提倡使用拉窗簾的水晶拉桿。l 五金件保護(hù)：鍍鋅或噴涂金屬防止生銹。l 地區(qū)性選擇：裝馬達(dá)/遙控拉窗簾。l 淋浴窗簾：最少兩個(gè)布簾，并帶有防水內(nèi)襯。裝飾品和設(shè)備l 注意選擇家具要適合房間的大小和結(jié)構(gòu)。布置和相關(guān)設(shè)施與空間內(nèi)其它元素相協(xié)調(diào)。

15、家具擺設(shè)的基準(zhǔn)是不使客人走動(dòng)時(shí)感到有障礙。除床頭板外所有家私都必須是自由落地式，且不可使用防火板，不可使用橡膠制品。宜采用實(shí)木家具或高檔實(shí)木貼面。l 風(fēng)格：采用傳統(tǒng)的暖色。l 避免易碎/精細(xì)物品和裝飾品，例如光滑的漆器、罐子、藤制品和類似的輕質(zhì)不耐用的產(chǎn)品。l 包括硬木膠合板和染色的干燥爐干燥過的木料。l 電視柜：在放置和保護(hù)電視機(jī)的抽屜上有可旋轉(zhuǎn)270度的雙開門，將電視放在從床上和座位處可見的地方。當(dāng)轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，電視柜的大小也可放下電視。電視機(jī)柜背板上應(yīng)有散熱口?？蓪⒚阅惆蓴[于電視柜下方。電視柜高度最小110w*65d*160h(cm)l 保護(hù)用頂蓬：除了高的櫥柜，應(yīng)有：“石料”（大理石或花崗石

16、）或斜角玻璃的頂部。l 收音機(jī)/時(shí)鐘/cd播放器：時(shí)鐘供夜間使用。套房提供小型cd播放器。l 電話應(yīng)配有留言燈，該系統(tǒng)由總臺(tái)控制。電話留言必須有語音信箱功能。并配有專門印制的電話指南。電話至于床頭、寫字臺(tái)和浴室中。套房的客廳和臥房都需安裝電話。l 每間房的浴室和臥室都必須安裝報(bào)警器。l 充電式手電筒插于不斷電源上。l 金屬家具：使用金屬防腐層保護(hù)金屬部件。l 存衣用抽屜：最少四個(gè)，0.76米*0.51米*0.15米。l 照明設(shè)備：選擇并協(xié)調(diào)裝飾燈與墻壁開關(guān)的位置。書寫臺(tái)或梳妝臺(tái)燈必須至少100w并與其他燈保持一致。床頭燈必須有各自的控制開關(guān)。設(shè)置夜燈及走廊燈。扶手椅和沙發(fā)旁設(shè)100w落地?zé)?。l

17、 客房內(nèi)需放置具裝飾性垃圾桶。l 更換：應(yīng)得到邦臣審查和批準(zhǔn)。藝術(shù)品，手工藝品和裝飾物品：l 每間房配有兩幅畫。l 仔細(xì)選擇有酒店所在地區(qū)特色。有主題性。小酒吧：建一個(gè)小酒吧間。l 香港式：0.5品脫瓶子。至少8種軟飲料，6種烈酒及2種葡萄酒。l 與衣帽間相聯(lián)，但不在其內(nèi)。l 融入建筑或家具內(nèi)：不采取獨(dú)立式，要有一個(gè)干燥的吧臺(tái)/柜臺(tái)放置冰桶，杯子等服務(wù)設(shè)施。例子材料例表材料例表區(qū)域地板基礎(chǔ)墻壁護(hù)墻板天花板客房入口crptwdvncgbp客人起居區(qū)域crptwdvncpt客房洗澡間mbmbvncmbgbp材料縮略：crpt=地毯wd=木制qt=菱形瓷磚mb=大理石gbp=石膏板，涂漆vct=乙烯

18、基組織瓷磚ct=陶瓷瓷磚rb或vb=橡膠或乙烯基pt=涂漆b、 特色：與其它章節(jié)要求一致：l 13a基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)l 13bp.o.sl 13c電信l 13d聲像系統(tǒng)l 13e安全系統(tǒng)l 13f識(shí)別系統(tǒng)l 14防水/安全系統(tǒng)l 15機(jī)械管道維修電氣l 16材料與產(chǎn)品c、 舉例1、 客房區(qū)域慣例2、 典型客房：l 雙人間帶三種固定設(shè)施的洗澡間l 特大間帶三種固定設(shè)施的洗澡間l 典型客房衛(wèi)生間l 典型的無障礙客房3、典型套間：l 普通套房l 可待客的套房l 副總統(tǒng)套房l 總統(tǒng)套房客房走廊/支持設(shè)備a、 使用者l 主要：登記的客人l 次要：賓館員工，家務(wù)管理。d、 功能區(qū)：包括下列區(qū)間l 客房通道。l

19、 走廊/客房凹室。l 客房電梯門廳。l 制冰機(jī)區(qū)域。l 家務(wù)管理。l 逃生樓梯。e、 相關(guān)設(shè)施l 主要：客房，客房電梯門廳，制冰機(jī)前廳，逃生樓梯。l 其次：通過服務(wù)電梯的家務(wù)管理服務(wù)設(shè)施。f、 特色1、 玻璃：如可能，在客房電梯前廳和客人走廊引入自然光和外部風(fēng)景。g、 內(nèi)部設(shè)計(jì)：用于客房走廊，凹室和客房電梯前廳。1、 總體：使用有特色的家具手工藝品，帶框的藝術(shù)品，鏡子和盆景，并沿走廊布置。l 創(chuàng)造一個(gè)舒適引人入勝的空間而不是一個(gè)必須經(jīng)過的區(qū)域。l 通道和電梯前廳的窗口也進(jìn)行裝飾。l 色彩調(diào)配：與客房和相關(guān)區(qū)域保持協(xié)調(diào)。2、ff&e：l 地毯：采用帶邊的插入式的，在走廊和電梯前廳產(chǎn)生局部地毯效果

20、。避免超長的。l 電梯前廳：桌臺(tái)和座椅，帶框的鏡子和藝術(shù)品。h、 客房走廊1、 尺寸/面積：走廊寬1.5米；天花板最低2.4米。2、 區(qū)域規(guī)劃：通過變換寬度和方向來建立一種居住的特色，而不是客人印象中的傳統(tǒng)樣式。l 走廊盡頭：最長15米的距離。3、樓層改變：不允許。4、凹室：在客房入口處，距通道0.3米深。5、裝璜：l 地板：地毯，在客房電梯處和制冰區(qū)門廳，使用有特色的地毯或結(jié)合使用地毯和硬質(zhì)地板材料。l 墻壁：使用乙烯基墻體覆蓋材料，通過建筑設(shè)計(jì)的調(diào)節(jié)來強(qiáng)調(diào)出居住特色，并且將面板，配電箱和相似設(shè)備隱藏起來。包括建筑的護(hù)欄和花冠模板，轉(zhuǎn)角護(hù)欄。電梯門廳處的木制裝飾品。將轉(zhuǎn)角護(hù)欄和踏腳板也用于電

21、梯門廳處。l 天花板：采用光滑油漆或一些材料的天然紋理，不使用瓷磚。6、房間電話：單人電話，如走廊曲折或特別長，可安放另外的電話。7、識(shí)別裝置l 圖形：與周圍材料協(xié)調(diào)。在需保持居家氛圍的地方應(yīng)晝少用。l 典型位置：客房號碼：方向標(biāo)志，緊急疏散口，制冰區(qū)標(biāo)志和出口標(biāo)志。l 不要把客房圖樣放置在房門上，應(yīng)距安裝好的地板1.5米高的側(cè)墻壁上。l 出口標(biāo)志：如得到當(dāng)?shù)嘏鷾?zhǔn)，采用綠色燈標(biāo)志。8、防火/救生l 包括滅火器消防栓，煙霧探測器，報(bào)警器廣播和其它安全設(shè)施，小心操作，合理選擇擺放位置。l 滅火器噴頭。走廊：安裝在墻上。電梯前廳：隱藏起來，不外露。9、機(jī)械裝置l 包括通風(fēng)，制冷，取暖，和煙霧控制裝置

22、（如需要）。l 通風(fēng)裝置百葉窗：小心操作，墻壁和天花板的百葉窗的設(shè)計(jì)、布置和選擇要協(xié)調(diào)。10、照明l 變換主通道的光線亮度和光源，協(xié)調(diào)使用天花板頂燈、壁燈和人造燈光。l 包括特色的頂棚燈，裝飾用枝形吊燈或水晶玻璃燈具。l 典型客房入口應(yīng)使用有特色的照明設(shè)備。11、電源插座提供家務(wù)管理用插座在走廊中心15米處。在每個(gè)電梯前廳提供一個(gè)插座。i、 客房電梯前廳1、 尺寸/面積：單排最小寬度2.4米，雙排最小寬度3.6米。2、 區(qū)域規(guī)劃：l 包括桌臺(tái)和座椅空間l 至少應(yīng)提供桌臺(tái)、電話，、帶框鏡子。j、 服務(wù)區(qū)和前廳1、 制冰機(jī)：位于每層客房靠近走廊位置，每36個(gè)房間一臺(tái)。l 為方便客人采用自助式。l

23、尺寸/面積：2平方米，最小0.9米寬的入口。l 區(qū)域規(guī)劃：也可采用一個(gè)小凹室，但其不暴露出來。2、飲料銷售點(diǎn)：一般不需要。3、家務(wù)管理區(qū)域l 有地板洗滌槽：存放折疊床，存放床單等用品的架子。清洗設(shè)備，用品，可折疊的柜臺(tái)，通向洗衣房的斜槽。l 位于服務(wù)電梯前廳和客房電梯附近。l 地板洗滌槽：0.76米*0.76米，后面和側(cè)面用陶瓷瓷磚防護(hù)。l 工作架：0.64米*0.61米，高于地板0.91米，可從家務(wù)管理區(qū)消防門進(jìn)入。l 水槽：獨(dú)立的封閉空間，1.2米*1.2米每層一個(gè)。l 水槽：獨(dú)立的封閉空間：1.2米*1.2米每層一個(gè)。l 水槽尺寸：直徑0.76米，符合防火和救生標(biāo)準(zhǔn)。4、洗衣房：由洗衣工

24、負(fù)責(zé)。5、服務(wù)廳：擋住服務(wù)電梯入口和服務(wù)門。k、 逃生電梯1、 位置：至少有兩個(gè)位置較遠(yuǎn)的樓梯為上、下樓層服務(wù)。2、 尺寸/面積：尺寸、位置、承重符合邦臣防火和救生標(biāo)準(zhǔn)。3、 區(qū)域規(guī)劃：防火/救生系統(tǒng)詳見.4、 機(jī)械設(shè)備：只提供供暖和通風(fēng)設(shè)備。5、 識(shí)別裝置：l 以8英寸字體在每個(gè)樓梯平臺(tái)標(biāo)明樓層號和緊急信息。l 符合政府相關(guān)法規(guī)，并使用兩種語言標(biāo)明。l、 裝飾材料：材料舉例材料例表區(qū)域地板基礎(chǔ)墻壁護(hù)墻板天花板客房走廊crptwdvncwdmgbp客房電梯前廳crptwdvncwdmgbp客房凹室crptwdvncwdmgbp服務(wù)電梯前廳scptpt制冰機(jī)凹室vctptgbp家務(wù)管理/洗衣區(qū)s

25、cptgbp逃生樓梯scptpt材料縮略:crpt=地毯wd=木料wdm=木制模板涂漆rb或vb=橡膠或乙烯基pt=涂漆sc=水泥密封vnc=乙烯基vct=乙烯基組織瓷磚gbp=石膏板、涂漆材料注釋：1、 走廊，電梯小廳，小凹室：l 基礎(chǔ)：地毯，油漆或染色木料。l 護(hù)墻板：木制欄桿和花冠狀模板。l 天花板：在水泥或光滑石膏板上進(jìn)行噴涂。不要使用吸音瓷磚。l 其它表面：門框可涂漆或染色，也可以使用與客房相同的材料對門和門框進(jìn)行裝飾。電梯門和門框涂漆。2、 服務(wù)電梯前廳：l 地板：用抹子抹平的水泥，把走廊地板和基礎(chǔ)延伸到從客人走廊可以看到的區(qū)域。l 基礎(chǔ)：如果墻是水泥或水泥磚一起漆到地腳線交叉點(diǎn)。

26、l 墻壁：從客人走廊能看到的地方都進(jìn)行裝修。l 其它表面：漆電梯門和門框。m、 特色：與其它章節(jié)要求一致：l 基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)l p.o.sl 電信l 聲像系統(tǒng)l 安全系統(tǒng)l 識(shí)別系統(tǒng)l 防水安全系統(tǒng)l 機(jī)械管道維修電氣l 材料與產(chǎn)品材料注釋1、 走廊，電梯前廳，小凹室。l 基礎(chǔ)：地毯，油漆或染色木料l 護(hù)墻板：木制欄桿和花冠狀模板。l 天花板：在水泥或光滑石膏板上進(jìn)行噴涂，不要使用吸音瓷磚。l 其它表面：門框可涂漆或染色，也可使用與客房相同的材料對門和門框進(jìn)行裝飾，電梯門和框涂漆。1、 服務(wù)電梯前廳l 地板：用抹子抹平的水泥，把走廊地板和基礎(chǔ)延伸到客人走廊可以看到的區(qū)域。l 基礎(chǔ)：如果墻是水泥或

27、水泥磚一起漆到地腳線交叉點(diǎn)。l 墻壁：從客人走廊能看到地方進(jìn)行裝修。l 其它表面：漆電梯門和門框。1、 逃生樓梯：l 地板：水泥密封或油漆樓梯平臺(tái)和踏板。l 其它表面：油漆樓梯扶手，消防水帶箱和類似表面。休息區(qū)a、 使用者：l 主要：住在行政客房樓層的客人，所有特別套房的客人，或拜訪行政客房的客人。l 其次：赴約的客人。b、 功能區(qū)：包括下列空間：l 門廳/入口l 接待處/接待員l 支持區(qū)域l 客人主休息區(qū)l 社交活動(dòng)區(qū)l 餐廳l 會(huì)議/商務(wù)和游樂區(qū)l 餐廳l 會(huì)議/商務(wù)和游樂區(qū)l 餐具室l 執(zhí)行董事會(huì)議室c、 關(guān)系：位置的選擇應(yīng)基于如下三點(diǎn)基本考慮：l 處于所有或大多數(shù)董事客房的中央位置，并

28、易于到達(dá)。l 最大限度利用后勤支持和服務(wù)設(shè)施。d、 整體尺寸：l 不小于標(biāo)準(zhǔn)客房l 市區(qū)中心的商務(wù)賓館：尺寸最大e、 區(qū)域規(guī)劃：按優(yōu)先順序，按下列原則選擇位置：l 靠近并可直接看到和進(jìn)入客房電梯前廳。l 如有多層董事客房將其設(shè)在第一層和/或蹭一層，如可靠的，提供一個(gè)聯(lián)通的樓梯。l 建筑風(fēng)格的發(fā)展變化是確定外觀或正面位置的關(guān)鍵。f、 前廳/入口：1、 前廳和正常的入口應(yīng)與客人到達(dá)的主要地點(diǎn)一致如電梯的前廳。2、 入口的門使用與客房類似的電子門鎖，控制人員的進(jìn)出。g、 接待處接待員：位置應(yīng)能監(jiān)控客人的到達(dá)，并且能最大限度地監(jiān)控主休息區(qū)內(nèi)的主服務(wù)區(qū)，能容納一般的人員的聚集。1、 接待臺(tái)：至少一個(gè)工作

29、臺(tái)（大的休息區(qū)2個(gè)）；接待員的椅子和幾個(gè)為客人準(zhǔn)備的椅子。l 位于主休息區(qū)和其安全圍欄的范圍之內(nèi)之外均可。l 不必位于前廳，或在前廳之內(nèi)，但位置應(yīng)能監(jiān)控客人的到達(dá)，了解是否需要幫助。l 桌子應(yīng)設(shè)計(jì)成低一些，提供接待員坐的椅子和與其面對的為客人準(zhǔn)備的椅子。l 在桌子處提供報(bào)警裝置.2、 接待臺(tái)設(shè)備：在接待臺(tái)或相鄰位置。提供辦公設(shè)備以方便客人登記和結(jié)帳。接待臺(tái)不提供出納和貨幣對換，客人應(yīng)直接去主接待臺(tái)或服務(wù)臺(tái)。接待員提供類似主接待臺(tái)，服務(wù)臺(tái)，商務(wù)中心的服務(wù)如果位于安全圍欄之外，并且不提供24小時(shí)服務(wù)，設(shè)備等要采用保安措施。3、 支持區(qū)域：l 位置：與接待臺(tái)基本相同?？拷菹^(qū)的食品間。設(shè)備：包括全

30、方位支持工作區(qū)域，以滿足類似商務(wù)中心的辦公要求，具有如下設(shè)備：商用臺(tái)式照相復(fù)印機(jī)，裝訂設(shè)備。傳真機(jī)郵政服務(wù)區(qū)。文件收集整理工作臺(tái)。h、 食品間：靠近休息區(qū)，接待臺(tái)；支持工作區(qū)。i、 主休息區(qū)：包括三個(gè)客人基本活動(dòng)區(qū)。1、 一般：包括一列區(qū)域和設(shè)施以及所占比例。l 一般休息區(qū)和安靜社交區(qū)： 25%l 免費(fèi)食品和飲料服務(wù)： 65%l 臨時(shí)的小的會(huì)議/討論，輕松的商務(wù)活動(dòng)，安靜的桌上游戲/打牌： 10%l 中央休息區(qū)支持兩項(xiàng)主要活動(dòng)，免費(fèi)就餐，一般社會(huì)活動(dòng)。l 背景音樂：提供揚(yáng)聲器和內(nèi)部廣播/cd系統(tǒng)，并由接待臺(tái)控制。l 電視：采用嵌入式，隱藏起來，并用于：播放早間國際新聞信息頻道l 如可能，為客人

31、提供有限的“安靜”區(qū)域。l 計(jì)算機(jī)：提供數(shù)據(jù)傳輸口和電源插座，可以與客房電話聯(lián)接，每10個(gè)座位提供至少一個(gè)電源插座。1、 中央休息區(qū)：l 可進(jìn)行一般社交活動(dòng)和免費(fèi)就餐。l 每組座椅坐2或4人，可能的話也可6人（在較大休息區(qū)）。3、 社交區(qū)：將座椅靠近客人進(jìn)入的地方，在餐廳和商務(wù)會(huì)談區(qū)之間提供一個(gè)過度區(qū)。l 座椅：沙發(fā)或椅子。l 咖啡桌：歐陸高度。l 電話：隨意布置l 書墻展示一般的新聞?dòng)浾吆蛥⒖假Y料，國際的和地方性的期刊和報(bào)紙。l 大屏幕電視和cvr，可能靠近書墻。4、 餐廳：所有設(shè)備應(yīng)適于服務(wù)的要求。l 主簡易餐廳：主要特色和突出點(diǎn)是免費(fèi)餐廳和飲料自動(dòng)吧臺(tái)，所有設(shè)備的規(guī)格應(yīng)包括：固定的墻內(nèi)結(jié)

32、構(gòu)的單元，但輔助桌臺(tái)和展示桌將用于完成和支持其功能。分完全服務(wù)和部分服務(wù)時(shí)間，例如，在非高峰期，可提供飲料。餐廳不使用的部分也應(yīng)適當(dāng)裝修。限制性內(nèi)部服務(wù)，例如，制冰和貯藏，可展示的冷藏箱，如可能，提供飲料龍頭，如提供，在建筑造型上應(yīng)考慮將這些設(shè)備隱藏起來。為餐廳和食品間選擇適當(dāng)?shù)牡匕宀牧?。就餐區(qū)域：使用最好的區(qū)域。桌子和座椅：咖啡間/餐廳風(fēng)格，主要包括下列的座椅空間：一般使用歐陸高度的咖啡桌和邊桌。座椅： 80%扶手椅： 20%j、 陽臺(tái)和平臺(tái)l 如可行，應(yīng)有外部陽臺(tái)和就餐平臺(tái)與就餐區(qū)相切或相聯(lián)。l 應(yīng)有附加的座椅，如可能，允許客人吸煙。k、 會(huì)議/商務(wù)和游樂區(qū)域：l 與社交活動(dòng)區(qū)相聯(lián)，如可能

33、用社交活動(dòng)區(qū)將其分隔，包括一個(gè)半隔離的“安靜”的座椅區(qū)域，便于客人舉行臨時(shí)會(huì)議或玩桌上游戲。l 包括小的會(huì)議/游戲桌，一組4到6個(gè)毗連的扶手椅。l、 董事會(huì)議室（供選）：只有當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)有要求時(shí)，才提供。1、 位置：l 與主休息區(qū)相切并且靠近接待員的位置（和/或食品間）l 通過前廳從主走廊易于進(jìn)入。l 包括帶衣帽間貯存間的前廳，私人電話間，衛(wèi)生間。l 由主休息區(qū)食品間提供少量食品和飲料。1、 服務(wù)：由主休息區(qū)食品間提供少量食品和飲料。2、 座椅：最少容納10個(gè)客人，滿足召開董事會(huì)議的需要。3、 特色：l 內(nèi)部裝飾和設(shè)置：高質(zhì)量的，達(dá)到目前水平的會(huì)議設(shè)施。l 第二入口：直接從主休息區(qū)進(jìn)入。m、 衛(wèi)生間（供選）l 只有標(biāo)準(zhǔn)中有規(guī)劃時(shí)才提供。l 在較大主休息區(qū)提供單獨(dú)的男女分開的衛(wèi)生間。n、 電話亭（供選）l 只有標(biāo)準(zhǔn)中有規(guī)劃時(shí)才提供。l 靠近主休息區(qū)前廳或靠近主體區(qū)中的會(huì)議區(qū)域。l 至少一個(gè)（最好兩個(gè)）私人電話亭。l 電話亭靠墻，安裝玻璃視窗或玻璃門。l 在電話亭內(nèi)，提供座椅和工作臺(tái)，照明燈光和電話。l 至少一個(gè)電話亭帶傳真機(jī)o、 食品間：1、 位置：l 工作區(qū)和食品間接待員位置和主餐廳或其中之一相聯(lián)。l 從公共走廊或服務(wù)電梯的前廳可直接進(jìn)入，或處在職餐廳后面或與其相切。l 在食品間和餐廳后墻之間有用于服務(wù)的可打開式的隔板。1、 食