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認(rèn)證類型：機構(gòu)認(rèn)證

認(rèn)證主體：寧夏凱米世紀(jì)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

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IP屬地：寧夏 上傳時間：2021-04-12 格式：DOC 頁數(shù)：4 大?。?7.50KB 積分：8.4 舉報 版權(quán)申訴

1、地?zé)峁こ淌┕ず贤?甲方:哈爾濱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方:哈爾濱裝潢有限公司 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商, 就甲方委托乙方進行“華府二期26號、27號、28號、29號、30號、31號、37號樓”地?zé)峁こ淌┕は嚓P(guān)事宜, 本著互惠互利、共同發(fā)展原則, 在平等自愿的基礎(chǔ)上, 為建立起長期友好的合作關(guān)系, 特簽訂本合同。 一、工程名稱 “華府二期26號31號、37號樓”項目地?zé)峁こ痰氖┕ぁ?二、工程地點 哈爾濱市區(qū)路與街、街圍合地華府二期甲方指定施工現(xiàn)場。 三、工程內(nèi)容 地?zé)峁こ?分、集水器采用白鋼雙閥,品牌為韓國東明或韓國美進;地?zé)峁艿啦捎胮ex管材,品牌為韓國美光或韓國美盛;隔熱材料

2、采用苯板加鋁箔,=20mm,鋪設(shè)總面積約計:29000。 四、合同價款 合同總價款:暫定￥萬元正,小寫:￥萬元。最終按合同約定的固定合同單價和雙方確認(rèn)的實鋪面積結(jié)算。 五、結(jié)算依據(jù)及計算方式 1、分集水器以里(含分集水器):固定合同單價34.55元/實鋪面積=工程總價。該單價一次性包死,固定不變,不因任何因素的變化而調(diào)整,除此之外,甲方無需承擔(dān)任何費用。 2、分集水器以外:執(zhí)行2001全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額黑龍江省單位估價表,取費級別丙(一)級。 3、水、電費按結(jié)算總值的5,從結(jié)算中直接扣除。 4、配合費:按工程總價1,在結(jié)算值中扣除,由甲方支付給相關(guān)主體施工單位。 六、工期 1、開竣工日期

3、:年6月20日至年9月20日。 2、自簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)當(dāng)做好準(zhǔn)備,具體進場施工時間以甲方通知為準(zhǔn)。甲方提前5個日歷日通知乙方供貨,乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方施工通知之日起24小時內(nèi)進場施工。 七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(應(yīng)符合圖紙設(shè)計要求) 地?zé)釄?zhí)行標(biāo)準(zhǔn):按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj142-2004地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程和建筑法律法規(guī)執(zhí)行。 八、安全和成品保護 1、乙方施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,杜絕一切安全事故的發(fā)生,如乙方發(fā)生安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 2、本工程在甲方未驗收、接管前,所有已完工程及其他成品均由乙方負(fù)責(zé)看管、保護,在此期間出現(xiàn)的損壞、丟失,其責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),包括逾期交工的責(zé)任等。乙方

4、在承擔(dān)責(zé)任后,可自行向責(zé)任方追償。 九、付款方式 1、本合同無工程預(yù)付款。 2、工程完成總量的50%時,乙方提交已完工程量及工程形象進度報告、工程技術(shù)資料及請款報告,經(jīng)甲方確認(rèn)付合同總價款的25%。 3、全部工程完成,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整竣工報告和技術(shù)資料,甲方在收到報告和技術(shù)資料后組織驗收。驗收合格后30日內(nèi),乙方提交結(jié)算報告,雙方進行結(jié)算,甲方確定工程結(jié)算值后支付至結(jié)算值的50%。 4、雙方確認(rèn)結(jié)算值之日起計算,期滿一年后的三十日內(nèi),甲方支付至結(jié)算值的75%。 5、雙方確認(rèn)結(jié)算值之日起計算,期滿兩年后的三十日內(nèi),甲方支付至結(jié)算值的90%。 6、余結(jié)算總值的10%:其中5%為保修金,5%為

5、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證金。 (1)保修金自保修日起3年期滿七日內(nèi),甲方無息支付保修金余額。該保修金的支付,并不視為乙方保修責(zé)任的免除或減輕。 (2)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證金,待本工程獲得市級獎項,自獎項公布之日起一個月內(nèi)無息支付。 十、驗收 1、乙方須對交付的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),產(chǎn)品交付甲方或投入使用后,凡因產(chǎn)品存在內(nèi)在問題或有其它質(zhì)量瑕疵而給甲方或第三人造成損失的,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。 2、工程完工具備竣工驗收條件,乙方按國家及地方工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定及本合同要求,對工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的,向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料后,甲方組織進行驗收。 3、乙方未按前款規(guī)定執(zhí)行的,甲方有權(quán)拒絕驗收,因此而造成逾

6、期竣工的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗收,并不免除乙方提交相關(guān)報告、文件、資料的義務(wù)。 4、工程竣工后經(jīng)甲方驗收合格符合本合同要求,且乙方清理好場地將竣工工程移交的,甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗收合格證。 十一、甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù) 1、甲方需要增加工程數(shù)量時,乙方應(yīng)按甲方要求追加合同數(shù)量,并按合同約定單價結(jié)算,其它具體事宜,雙方另行協(xié)商。 2、甲方提供設(shè)備放置場所,具體位置由甲方確定,乙方安裝人員應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場管理規(guī)定,如因乙方安裝人員違反規(guī)定給甲方財產(chǎn)及其他人員造成損害,乙方應(yīng)予賠償。甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、電源接駁位置,但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安置,施工

7、及生活用水、用電費用由乙方自行承擔(dān)。 3、甲方保證按本合同約定的付款方式及時支付工程款。 4、甲方積極協(xié)調(diào)、配合乙方的施工、安裝、調(diào)試,及時通告乙方現(xiàn)場施工進度,以保證項目的協(xié)調(diào)進行。 5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的交叉作業(yè)等問題。 6、甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、文明施工等方面進行監(jiān)督。 7、材料在安裝前,由乙方自行承擔(dān)材料的保管責(zé)任,如材料丟失或損壞由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。 8、乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,保證所提供的材料質(zhì)量,并符合國家、行業(yè)及生產(chǎn)廠家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 9、乙方在向甲方交付工程的同時,必須向甲方提交完整的檔案資料,否則,甲方有權(quán)拒絕驗收工程,因此而產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。

8、 10、乙方施工前,須向甲方提交施工總組織方案及施工總進度計劃,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。且乙方的施工進度計劃應(yīng)服從甲方的總體施工進度計劃。乙方呈報的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方的審核批準(zhǔn),不會減輕或免除乙方的責(zé)任。 11、乙方每周向甲方提交一份按工程實際進度編制的工程進度報告,包括工程量完成的情況和材料供應(yīng)進度及相應(yīng)造價金額。 12、施工現(xiàn)場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。 13、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點,保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料,并每天清除一次殘留物、垃

9、圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施。 14、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期,否則視為乙方擅自停工。乙方須按本協(xié)議所約定的違反進度的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 15、乙方進入現(xiàn)場要服從甲方的總體安排,滿足進度及質(zhì)量要求?，F(xiàn)場施工必須符合現(xiàn)場文明施工要求。 16、施工期間要求檔案同步,竣工決算前20日必須按竣工檔案要求提交檔案報驗的資料及竣工圖兩套。 17、工程隱蔽和中間驗收,乙方先自檢合格后,24小時內(nèi)通知甲方參加,驗收合格后,參加人員在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;驗收不合格乙方必須在限定的時間內(nèi)整改完畢,重新申請驗收。否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。 18、本工程未經(jīng)甲方同意,不得

10、擅自轉(zhuǎn)分或分包,否則甲方有權(quán)解除本合同。 19、乙方應(yīng)派遣一位稱職的現(xiàn)場項目經(jīng)理處理工地的一切事宜,乙方項目經(jīng)理為,電話:,項目經(jīng)理為乙方全權(quán)授權(quán)人,甲方給予他的任何指令視為有效地給了乙方,項目經(jīng)理人選經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,乙方不得無故更換,雙方來往函件,經(jīng)項目經(jīng)理的簽字視為雙方來往的有效文件,具有法律效力。 20、乙方必須參加由甲方組織的工程例會,提出在施工中出現(xiàn)的問題經(jīng)研究討論并制定新的方案,按照會議精神執(zhí)行,確保本工程的順利進行。 21、如因乙方工程質(zhì)量問題或因本工程的維修或未按時履行保修義務(wù)而造成的甲方或第三人損壞的,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。上述維修費或賠償費,甲方可自保修金中扣除,保修金不足

11、部分,由乙方支付給甲方。 22、由乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全,乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產(chǎn)意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責(zé)任險,并承擔(dān)其費用。凡在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及其他責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。 十二、保修及保修期 乙方須對乙方所交付的設(shè)備及工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為叁年,自工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之時起24小時內(nèi)派維修人員到達(dá)現(xiàn)場,并保證在到達(dá)現(xiàn)場之時起24小時內(nèi)修復(fù)。乙方逾期或拒絕修復(fù)的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,因此所發(fā)生的費用及因逾期造成的損失,由乙方承擔(dān)。 十三、違約條款 (一)針對乙方采

12、購設(shè)備部分 1、乙方逾期交貨或逾期履行任何一項義務(wù)的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額萬分之四的違約金。逾期達(dá)十五日,甲方有權(quán)解除合同。 2、如乙方交付設(shè)備不符合本合同約定或有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)按甲方要求的時間及時進行更換,如拒絕、逾期更換或更換一次后仍不符合約定,甲方有權(quán)解除合同。如甲方要求退貨的,乙方應(yīng)無條件服從。凡因乙方交付設(shè)備不符合本合同約定而造成的一切損失均由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。 3、乙方違反本合同其它義務(wù)的,經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同。 4、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方均須承擔(dān)合同總價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方因此而受

13、到的損失,乙方還須賠償甲方所受到的損失。 5、甲方有權(quán)從保修金和應(yīng)支付乙方的款項中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費、違約金、賠償金等款項,乙方不得有異議。 (二)針對施工部分 1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)合同總價款萬分之四的違約金,逾期達(dá)十日,甲方有權(quán)解除合同。 2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于7日內(nèi)退場,雙方于乙方退場后結(jié)算。 3、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或使用人知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

14、4、在施工過程中,對于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方指令或要求修理、拆除、返工、改建,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。()但如乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)14日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除合同。 5、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方除須將已付工程款返還甲方外,均須承擔(dān)合同總價款20%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方損失的,乙方還須賠償甲方的損失。 6、其他 (1)因甲方原因合同解除,甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失,不賠償預(yù)期可得利益。 (2)因乙方原因?qū)е陆獬贤?甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用,皆由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除。 (3)工程質(zhì)量問題在未解決