淺談如何做好建筑工程監(jiān)理工作[權(quán)威資料]

1、淺談如何做好建筑工程監(jiān)理工作 本文檔格式為word,若不是word文檔,則說明不是原文檔。 最新最全的 學(xué)術(shù)論文 期刊文獻(xiàn) 年終總結(jié) 年終報告 工作總結(jié) 個人總結(jié) 述職報告 實(shí)習(xí)報告 單位總結(jié) 摘要：本文結(jié)合作者的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，就房屋建筑工程監(jiān)理工作相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了分析探討。 關(guān)鍵詞：如何做好；建筑工程；監(jiān)理工作 abstract: in this paper, combined with the authors practical experience, discussed housing construction project supervision work content. key w

2、ords: how to do a good job; building engineering; supervision; 中圖分類號：tu3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號：2095-2104（2012） 房屋建筑工程監(jiān)理工作是一項(xiàng)極其重要的工作, 對我國經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展有著直接而重大的影響。同時也是一項(xiàng)集系統(tǒng)性、綜合性為一體的工作，如果能夠有效的開展監(jiān)理工作，不僅僅能夠推動房屋建筑工程的順利發(fā)展，更能夠保證施工企業(yè)、單位以及國家、社會、人民的利益。 1 工程監(jiān)理的概念 所謂工程建設(shè)監(jiān)理，就是通過對工程建設(shè)者的行為進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)和評價，并采取相應(yīng)的管理措施，保證工程建設(shè)行為符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)

3、政策，制止建設(shè)行為隨意性和盲目性，促使工程建設(shè)費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，確保工程建設(shè)科學(xué)推進(jìn)，并達(dá)到節(jié)約費(fèi)用、保持質(zhì)量、高效運(yùn)作的目的。工程監(jiān)理是建筑工程建設(shè)中不可缺乏的一項(xiàng)工作流程，它對于確保建筑工程的質(zhì)量安全，保證和提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益具有十分重要的意義。然而，目前我國工程監(jiān)理在監(jiān)理市場、監(jiān)理水平、監(jiān)理行為以及法律法規(guī)等多個環(huán)節(jié)卻存在著很多問題。例如，行業(yè)市場不規(guī)范、監(jiān)理人員素質(zhì)不齊、施工質(zhì)量安全監(jiān)理機(jī)制不完善等。我國在建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵭薪ㄔO(shè)工程監(jiān)理制度以來，我國建設(shè)監(jiān)理經(jīng)過規(guī)劃準(zhǔn)備、試點(diǎn)和穩(wěn)步發(fā)展階段開始向社會化、專業(yè)化、現(xiàn)代化的管理模式轉(zhuǎn)變，初步形成了相互制約、相互協(xié)作、相互促

4、進(jìn)的新運(yùn)行體制，較好地促進(jìn)了建設(shè)項(xiàng)目管理水平的提高，建設(shè)監(jiān)理隊(duì)伍得到了鍛煉和發(fā)展，建筑工程監(jiān)理工作能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量安全等進(jìn)行有效監(jiān)督與管理，確保國家、公眾以及業(yè)主的利益。雖然建筑工程的監(jiān)理工作在我國已經(jīng)開展多年，得到了廣泛的普及和認(rèn)識，但是在建筑工程的監(jiān)理過程中仍舊存在很多問題，影響了建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量和發(fā)展、針對問題的策略研究就顯得十分必要和迫切。 2 建筑工程監(jiān)理的作用 在市場經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)是以追求最大利潤為目標(biāo),一些不法的建筑企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)商企圖通過授意或默許施工人員偷工減料、降低建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)現(xiàn)其高額利潤,造成“豆腐渣”工程屢見不鮮,建筑物倒塌事故逐年上升,為從

5、根本上解決質(zhì)量問題,必須規(guī)范建設(shè)市場,嚴(yán)格執(zhí)行工程監(jiān)理制。實(shí)踐表明,有時監(jiān)理人員提出一項(xiàng)改進(jìn)建議,其節(jié)約投資往往就超出建設(shè)單位所支付監(jiān)理費(fèi)用。建筑工程監(jiān)理是必不可少的。 3 監(jiān)理工作的職責(zé) 建筑工程的監(jiān)理不只是施工監(jiān)理，監(jiān)理工作的職責(zé)一般包括:工程項(xiàng)目建設(shè)的重大問題向建設(shè)單位提供決策建議,協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)設(shè)備和工程施工的招標(biāo),管理工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)設(shè)備供應(yīng)和工程施工合同,管理工程進(jìn)度和質(zhì)量,控制投資支出和合理支付工程款等。監(jiān)理工程師的主要工作是對工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量三大目標(biāo)實(shí)施有效的控制,而要真正實(shí)現(xiàn)對三大目標(biāo)的控制,要求建設(shè)單位在監(jiān)理合同中給監(jiān)理工程師充分的權(quán)力。 4 房屋建

6、筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)分析 4.1 材料控制 建筑材料是建筑工程的基礎(chǔ)，只有好的建筑材料才能做好建筑工程。工程建設(shè)中，材料的優(yōu)劣起著舉足輕重的作用，嚴(yán)格檢查工程中所使用的材料是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，是不可忽視的重要工作內(nèi)容。因此，質(zhì)量監(jiān)理人員要嚴(yán)把建筑材料關(guān)?？刂撇牧腺|(zhì)量，要做到貨比三家，擇優(yōu)使用，對主要生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察。設(shè)置樣品，嚴(yán)格按樣品進(jìn)貨。嚴(yán)格檢測和驗(yàn)收。另外，應(yīng)當(dāng)搞好材料的檢測和施工試驗(yàn)，確保檢測結(jié)果的真實(shí)可靠性，對某些重要部位進(jìn)行抽查，有問題及時處理。在尊重承包商的自主選擇材料的基礎(chǔ)下，監(jiān)理工程師應(yīng)了解所需材料的狀況，要求承包人明確所需材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，必須保證水泥、砂、石

7、、水、外加劑等滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，說服承包商盡量用高質(zhì)量的建筑材料，堅(jiān)決杜絕使用劣質(zhì)不合格的材料。特別是對于鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進(jìn)場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不準(zhǔn)用于工程，對于使用不合格材料的堅(jiān)決不給予驗(yàn)收，確保工程施工材料的質(zhì)量。 4.2 進(jìn)度控制 房屋建筑工程的建設(shè)、施工，有相應(yīng)的時間限制，而這一點(diǎn)也標(biāo)明在最初的合同當(dāng)中，如果施工的進(jìn)度難以滿足時間的要求，那么就會造成施工企業(yè)、單位的違約，從而引發(fā)賠償；相反，如果能夠加快建設(shè)的進(jìn)度，則能夠幫助施工企業(yè)、單位獲取利益。正是因?yàn)檫@樣，必須積極的加強(qiáng)房屋建筑工程施工過程中的進(jìn)度監(jiān)理工作，既要保證工程的質(zhì)量

8、、安全，又要確保施工的進(jìn)度。而具體的進(jìn)度監(jiān)理措施包括了以下幾點(diǎn)：第一，將審批過的施工總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)書，分解為各季度、月、周進(jìn)度計(jì)劃；第二，依據(jù)分解的進(jìn)度計(jì)劃按時檢查、監(jiān)督與管理協(xié)商，在相關(guān)的例會上及時提出整改和調(diào)整措施并檢查落實(shí)；第三，對于完不成進(jìn)度計(jì)劃并嚴(yán)重滯后的施工工期，監(jiān)理要與建設(shè)方協(xié)商，按照合同采取進(jìn)一步的措施；第四，對于非承包商原因的工期延誤，應(yīng)該及時予以辦理簽證并報告甲方代表。 4.3 質(zhì)量控制 質(zhì)量是整個房屋建筑工程的靈魂，如果質(zhì)量存在問題，不僅僅會影響到施工企業(yè)、單位的聲譽(yù)，更會造成不必要的安全事故以及經(jīng)濟(jì)損失。正是因?yàn)檫@樣，必須積極的加強(qiáng)房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理工作，以保證施工

9、的質(zhì)量能夠滿足預(yù)期的要求。具體的實(shí)施措施包括了以下幾點(diǎn)：第一，加強(qiáng)對施工材料的質(zhì)量監(jiān)理，因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量是構(gòu)成房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素；第二，加強(qiáng)對施工工藝的監(jiān)理，一旦出現(xiàn)不合格、不規(guī)范，就必須嚴(yán)厲懲罰，并斥之整改；第三，對施工中的鋼筋混凝土等材料的配用及檢測要核實(shí)，做好工程量的分配和質(zhì)量檢查，保障施工進(jìn)度的正常進(jìn)行。 4.4 造價控制 房屋建筑工程的造價監(jiān)理工作，直接的影響到建設(shè)企業(yè)、單位的經(jīng)濟(jì)利益，不僅如此，一旦造價監(jiān)理工作出現(xiàn)問題，就會引發(fā)造價的上漲，從而又帶動竣工后的銷售價格，從而不利于國家、社會的和諧發(fā)展、健康發(fā)展。正是因?yàn)檫@樣，必須積極的強(qiáng)化房屋建筑工程的造價監(jiān)理工作，以最大限度的

10、控制好施工的造價。具體的內(nèi)容包括了以下幾點(diǎn)：第一，做好材料的采購監(jiān)理，比如說做好市場價格調(diào)查工作等等，以避免在材料的采購上造成價格的大幅度波動；第二，做好宏觀的調(diào)控工作，以避免因?yàn)楦鞣N各樣的問題造成賠償，例如安全問題所引發(fā)的賠償、進(jìn)度問題所引發(fā)的賠償?shù)鹊取?4.5 安全監(jiān)理 房屋建筑工程的施工現(xiàn)場具有復(fù)雜性、動態(tài)性以及多變性，從而存在一定的安全隱患，而安全事故一旦發(fā)生，不僅僅會影響到施工企業(yè)、單位自身的利益，威脅施工人員的健康、安全，更會對國家、社會造成負(fù)面的影響。由此可以看出，加強(qiáng)安全監(jiān)理工作也是房屋建筑工程施工過程中的重要監(jiān)理內(nèi)容，因?yàn)橥ㄟ^有效的監(jiān)理，能夠最大限度的、高效的杜絕安全事故的發(fā)

11、生，從而推動房屋建筑工程的順利開展，推動施工企業(yè)、單位的發(fā)展。具體的內(nèi)容包括了以下幾點(diǎn)：第一，加強(qiáng)對施工機(jī)械、設(shè)備的檢測，對于不合格的機(jī)械、設(shè)備，必須修整甚至淘汰；第二，加強(qiáng)對易發(fā)生安全事故地段的監(jiān)督工作，比如說高處作業(yè)區(qū)等等；第三，加強(qiáng)對施工人員的安全監(jiān)理工作，比如說對于沒有佩戴安全帽的工作人員，必須禁止其入內(nèi)等等。 5 結(jié)語 近幾年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的騰飛，房屋建筑也獲得了相應(yīng)的發(fā)展空間，這既是國家、社會進(jìn)步的表現(xiàn)，更是房屋建筑業(yè)的重要發(fā)展階段，而房屋建筑工程監(jiān)理工作則是保證建筑施工企業(yè)或單位、社會、國家以及人民利益的重要途徑。怎樣做好監(jiān)理工作是我們迫切需要考慮的問題。房屋建筑工程的質(zhì)量

12、和人們的生產(chǎn)、生活息息相關(guān)，關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全和社會的穩(wěn)定,與企業(yè)本身的經(jīng)濟(jì)效益和社會的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益密切相關(guān),是國民經(jīng)濟(jì)的增長的基礎(chǔ)。而房屋建筑工程監(jiān)理工作則是保證建筑施工企業(yè)或單位、社會、國家以及人民利益的重要途徑。房屋建筑工程施工的項(xiàng)目很多，每個工程項(xiàng)目都必須要有監(jiān)理，怎樣做好監(jiān)理工作是我們迫切需要考慮的問題。 參考文獻(xiàn)： 1 呂劍.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理探討j.中國城市經(jīng)濟(jì),2010,(06). 2 李良偉.建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進(jìn)j.科學(xué)之友,2010,(01). 3 李博聰.充分發(fā)揮工程監(jiān)理作用確保工程質(zhì)量j.科技致富向?qū)? 2011,(21). 4 錢春洪對房屋建筑工程監(jiān)理工作相關(guān)問題的分析j經(jīng)營管理者，2010，(4) 5 徐軍智能建筑工程監(jiān)理的問題及建議j中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2010，(13) 6 張志勇.工程監(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制j.廣東建材,2008（3）. 閱讀相關(guān)報告總結(jié)文檔:房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理 基于城市規(guī)劃角度對山水城市的詮釋 影響揮發(fā)酚測定結(jié)果的幾點(diǎn)因素 現(xiàn)代住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 論進(jìn)一步加快轉(zhuǎn)變我縣縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式 淺談工程監(jiān)理造價控制 關(guān)于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)檔案信息化建設(shè)的幾點(diǎn)思考 免振搗自流平混凝土配制工法 西安地鐵隧道大管棚施工工藝 淺談建筑工程造價管理 平羅金融大廈立面圓形結(jié)構(gòu)懸挑腳手架施工方案 濕陷性黃土地基處理技