探討國際項(xiàng)目建筑工程造價(jià)的構(gòu)成

1、WORD 格式 -可編輯探討國際項(xiàng)目建筑工程造價(jià)的構(gòu)成我國對(duì)外建筑工程承包中的投標(biāo)報(bào)價(jià)工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（簡稱標(biāo)價(jià)）其名稱和分類方法不盡相同， 具體組成應(yīng)隨投標(biāo)的工程項(xiàng)目內(nèi)容和招標(biāo)文件要求進(jìn)行劃分。 通常是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)匯總的單項(xiàng)工程造價(jià)、開辦費(fèi)、分包工程造價(jià)、暫定（項(xiàng)目）金額和不可預(yù)見費(fèi)（包括風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）等項(xiàng)組成。1分項(xiàng)工程單價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)（分?jǐn)傎M(fèi)）和利潤等。直接費(fèi)為直接用于工程上的人工費(fèi)、 材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以及周轉(zhuǎn)材料費(fèi)等。間接費(fèi)指組織管理施工生產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用， 不能直接計(jì)入分部分項(xiàng)工程中，只能間接分?jǐn)?。利潤指承包商的稅前利潤，亦?yīng)分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程中去。2開辦費(fèi)是在建筑工程量計(jì)算原則

2、（國際通用）（ SMM）明確規(guī)定的項(xiàng)目，應(yīng)屬國際慣例，一般包括施工用水、用電；施工機(jī)械費(fèi)；腳手架費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；業(yè)主工程師現(xiàn)場辦公及生活設(shè)施費(fèi)；現(xiàn)場材料試驗(yàn)室及設(shè)備費(fèi)；工人現(xiàn)場福利及安全費(fèi)；職工交通費(fèi)；日常氣象報(bào)表費(fèi)；現(xiàn)場道路及進(jìn)出口通道修筑及維持費(fèi)；工程保護(hù)措施費(fèi)；現(xiàn)場保安設(shè)施費(fèi)；環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)等等。該項(xiàng)費(fèi)用或以獨(dú)立費(fèi)用組成，也可作工程項(xiàng)目費(fèi)用中報(bào)價(jià)項(xiàng)目計(jì)算。3分包工程造價(jià)包括分包工程合同價(jià)，對(duì)其應(yīng)收取的總包管理費(fèi)、其他服務(wù)費(fèi)和利潤等。4暫定項(xiàng)目金額是指在合同內(nèi)和承包清單內(nèi)，標(biāo)明用于工程施工、專業(yè)知識(shí) - 整理分享WORD 格式 -可編輯或供應(yīng)貨物與材料、 或提供相關(guān)服務(wù)、 或應(yīng)付意外情況的

3、暫定數(shù)量的一筆金額、亦稱備用金。暫定金額應(yīng)包括不可預(yù)見費(fèi)用。我國對(duì)外建筑工程投標(biāo)（報(bào)價(jià)）工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成詳見圖32-16圖32-23 。專業(yè)知識(shí) - 整理分享WORD 格式 -可編輯專業(yè)知識(shí) - 整理分享WORD 格式 -可編輯世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)曾對(duì)工程項(xiàng)目的總建設(shè)成本作過統(tǒng)一規(guī)定，其詳細(xì)內(nèi)容如下：1項(xiàng)目直接成本（ 1）土地征購費(fèi)；（ 2）特殊的場外設(shè)施費(fèi)用，如道路、碼頭、橋梁、機(jī)場、輸電線路等設(shè)施費(fèi)用；（ 3）場地費(fèi)用，指用于場地準(zhǔn)備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場內(nèi)設(shè)施等的費(fèi)用；（ 4）工藝設(shè)備費(fèi)，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購置費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用、交貨港離岸價(jià)，但不包括稅金；

4、專業(yè)知識(shí) - 整理分享WORD 格式 -可編輯（ 5）設(shè)備安裝費(fèi)，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用， 本國勞務(wù)及工資費(fèi)用，輔助材料、施工設(shè)備、消耗品和工具等費(fèi)用，以及安裝承包商的管理費(fèi)和利潤等；（ 6）管道系統(tǒng)費(fèi)用，指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費(fèi)用；（ 7）電氣設(shè)備費(fèi)，其內(nèi)容與第 4 項(xiàng)相似；（ 8）電氣安裝費(fèi)，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用， 本國勞務(wù)與工資費(fèi)用，輔助材料、電纜、管道和工具費(fèi)用，以及營造承包商的管理費(fèi)和利潤；（ 9）儀器儀表費(fèi)，指所有自動(dòng)儀表、控制板、配線和輔助材料的費(fèi)用以及供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用、 外國或本國勞務(wù)及工資費(fèi)用、 承包商的管理費(fèi)和利潤；（ 10）機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)， 指與機(jī)械及管道的

5、絕緣和油漆相關(guān)的全部費(fèi)用；（ 11）工藝建筑費(fèi)，指原材料、勞務(wù)費(fèi)以及與基礎(chǔ)、 建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費(fèi)用；（ 12）服務(wù)性建筑費(fèi)用，其內(nèi)容與（ 11）項(xiàng)相似；（ 13）工廠普通公共設(shè)施費(fèi)，包括材料和勞務(wù)費(fèi)以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費(fèi)用；（ 14）車輛費(fèi)，指工藝操作必需的機(jī)動(dòng)設(shè)備零件費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用以及交貨港的離岸價(jià)，但不包括稅金。（ 15）其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用，是指那些不能歸類于以上任何一個(gè)項(xiàng)目，不能計(jì)入項(xiàng)目間接成本，但在建設(shè)期間又是必不可少的當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。例如：專業(yè)知識(shí) - 整理分享WORD 格式 -可編輯臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)公共設(shè)

6、施及場地的維持費(fèi)，營地設(shè)施及其管理、建筑保險(xiǎn)和債券、雜項(xiàng)開支等等費(fèi)用。2項(xiàng)目間接成本（1）項(xiàng)目管理費(fèi)，包括：1）總部人員的薪金和福利費(fèi)， 以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)， 采購，時(shí)間和成本控制，行政和其他一般管理的費(fèi)用；2）施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時(shí)間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用；3）零星雜項(xiàng)費(fèi)用，例如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等；4）各種酬金。（ 2）開工試車費(fèi)，指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用（項(xiàng)目直接成本包括項(xiàng)目完工后的試車和空運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用） 。（ 3）業(yè)主的行政性費(fèi)用，指業(yè)主的項(xiàng)目管理人員費(fèi)用及支出（其中某些費(fèi)用必須排除在外，并在

7、“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說明） 。（ 4）生產(chǎn)前費(fèi)用，指前期研究、勘測(cè)、建礦、采礦等費(fèi)用（其中一些費(fèi)用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說明） 。（ 5）運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)， 指海運(yùn)、國內(nèi)運(yùn)輸、許可證及傭金、 海洋保險(xiǎn)、綜合保險(xiǎn)等費(fèi)用。（ 6）地方稅，指地方關(guān)稅、地方稅及對(duì)特殊項(xiàng)目征收的稅金。3應(yīng)急費(fèi)：（ 1）未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目。在每一個(gè)組成部分中均單獨(dú)以一定的百分比確定， 并作為專業(yè)知識(shí) - 整理分享WORD 格式 -可編輯概算的一個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)列出。 它包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?、?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目， 并且這些項(xiàng)目是必須完成

8、的， 或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的， 盡管這些項(xiàng)目毫無疑問應(yīng)包括在估算所確定的工作范圍內(nèi)。 應(yīng)急費(fèi)的目的不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目， 不是用以應(yīng)付天災(zāi)、 非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差， 而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用，因此它是估算不可少的一個(gè)組成部分。（ 2）不可預(yù)見準(zhǔn)備金。這項(xiàng)準(zhǔn)備金（在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外）反映了物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化。 這些變化預(yù)計(jì)會(huì)增加已經(jīng)做好的成本估算，盡管這一估算是達(dá)到了一定程度的完整性和符合所考慮的項(xiàng)目種類的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的。它是一個(gè)逆向行動(dòng)或條件，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生?！拔疵鞔_項(xiàng)目準(zhǔn)備金”代表了在項(xiàng)目執(zhí)行中將要發(fā)生的一項(xiàng)不可少的費(fèi)用，而“不可預(yù)見準(zhǔn)備金”只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。4成本上升費(fèi)通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、 材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。工程的各個(gè)主要組成部分（國內(nèi)勞務(wù)和相關(guān)成本、本國材料、外國材料、本國設(shè)備、外國設(shè)備、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）的細(xì)目劃分決定以后，便可確定每一個(gè)主要組成部分的增長率。這個(gè)增長率是一項(xiàng)判斷因素。它以已發(fā)表的國內(nèi)和國際成本指數(shù)、公司記錄等為依據(jù)， 并與實(shí)際供應(yīng)商進(jìn)行核對(duì)，然后根據(jù)確定的增長率和從工程進(jìn)度表中獲得的每項(xiàng)專業(yè)知識(shí) - 整理分享WORD